Thực ra nhà em đang đấu tranh đó cụ, giá nó tăng vừa vừa thì vợ chồng cũng chốt mua luôn, nhưng đợt này giá cứ phải cố thêm vài trăm triệu, mới mua được chỗ kì vọng lúc trước.
Cụ nhắm mua ở đâu cụ cứ vào thẳng group cư dân cho em. Thực chất hiện trạng ở các khu vẫn đầy căn ko có tăng gì hoặc tăng rất nhẹ bởi bản chất có những diện tích không thể tăng mạnh được, vì khó ai bỏ tiền quá cao cho diện tích như vậy, chỉ có những căn hoa hậu, size lớn là tăng mạnh thôi.Thực ra nhà em đang đấu tranh đó cụ, giá nó tăng vừa vừa thì vợ chồng cũng chốt mua luôn, nhưng đợt này giá cứ phải cố thêm vài trăm triệu, mới mua được chỗ lúc trước kì vọng lúc trước.
Cũng muốn chờ 1-2 tháng nữa, nhưng chẳng may nó vẫn tăng thêm nữa, thì lại từ cố vài trăm thành nửa tỷ, thì chắc bao giờ mới mua được nhà
chung cư nào hả cụ
2 tháng trước em cũng nghĩ hệt như cụ, đi xem chán chê, đang nản rồi thì gặp căn ưng, nhưng giá cũng cao, vợ chồng em chốt mua luôn. Em không rõ có đu đỉnh không nữa, nhưng thích là em nhích thôi, đằng nào em cũng chẳng mua đầu tư mà là mua để ở thật, nên kệ. Nhưng nói thật là chẳng ai mong tài sản của mình giảm cảThực ra nhà em đang đấu tranh đó cụ, giá nó tăng vừa vừa thì vợ chồng cũng chốt mua luôn, nhưng đợt này giá cứ phải cố thêm vài trăm triệu, mới mua được chỗ lúc trước kì vọng lúc trước.
Cũng muốn chờ 1-2 tháng nữa, nhưng chẳng may nó vẫn tăng thêm nữa, thì lại từ cố vài trăm thành nửa tỷ, thì chắc bao giờ mới mua được nhà
Vâng, cần mua thì mua thôi cụ2 tháng trước em cũng nghĩ hệt như cụ, đi xem chán chê, đang nản rồi thì gặp căn ưng, nhưng giá cũng cao, vợ chồng em chốt mua luôn. Em không rõ có đu đỉnh không nữa, nhưng thích là em nhích thôi, đằng nào em cũng chẳng mua đầu tư mà là mua để ở thật, nên kệ. Nhưng nói thật là chẳng ai mong tài sản của mình giảm cả
Vk cụ muốn thế nào thì cụ làm ngược lại.Thực ra nhà em đang đấu tranh đó cụ, giá nó tăng vừa vừa thì vợ chồng cũng chốt mua luôn, nhưng đợt này giá cứ phải cố thêm vài trăm triệu, mới mua được chỗ lúc trước kì vọng lúc trước.
Cũng muốn chờ 1-2 tháng nữa, nhưng chẳng may nó vẫn tăng thêm nữa, thì lại từ cố vài trăm thành nửa tỷ, thì chắc bao giờ mới mua được nhà
Cụ nói chuẩn này. Cụ cứ vào group cư dân rồi nhìn sale giao mãi chẳng có ai mua là biết giá đang ngáo quá mức. Còn nếu bay nhanh thì chứng tỏ khu đấy ở đc cầu nhiều hơn cung
Ai bán giảm giá cho cụ mà đòi xuống giá. Chung cư mới nhiều người vay mua đê kiếm cái nhà ổn định. Vừa mua vừa trả lãi xong bán giá thấp thì người ta ở thôi chứ bán làm gì.Vk cụ muốn thế nào thì cụ làm ngược lại.
Nói chung cụ sợ cc nó tăng nữa thì mua thôi.
Còn nếu cụ nghĩ đã lên đỉnh thì cứ túc tắc. Vì cc khi đã lên đỉnh thì đa số xuống giá nhanh, sau 1 năm xuống vài giá là bình thường; không như đất chỉ đi ngang và lên tiếp.
Vào mấy Group dân cư trên FB em thấy cũng toàn sales rao thôi cụ ah
Sale trong đó rao ít ra cũng không ảo như trên mấy sàn, với lại cụ theo dõi trong đó sẽ thấy giá cả có lên thực sự từng ngày từng tháng không, hay là chỉ đua nhau thổi giá rồi rao đi rao lại cái giá đó ngày này tháng khác mà không bay được. Giá của sale rao trong đó cũng chỉ bằng giá người bán mong muốn + chi phí môi giới thôi cụ ạ.
Vâng cần mua thì hỏi sales sẽ nhanh có thông tin hơn
Họ duyệt hết cụ ạ. Em đang nằm vùng 1 đống nơi đây. Còn giá sale giao thường + thêm 30-100tr tuỳ lòng tham của họ. Nói chung hôm trc em hỏi đc căn chính chủ đến xem nhà giá cả xong hôm sau sale giao chênh 50tr luôn mà đúng căn đấy
Lợi ích nhóm, muốn lập group thu tiền qc group ấy mà cụ.
Hình như chỉ tăng phân khúc 25-35 thật cụ ạ, còn phân khúc cao khó bán có vẻ tăng ít vì thanh khoản kém.
Do cung cầu thôi mà,nhu cầu thì nhà giá rẻ chiếm chủ yếu nhưng nguồn cung thì căn hộ cao cấp chiếm chủ yếu vì làm căn hộ cao cấp lợi nhuận hơn nhiều.
bên này chưa sổ cụ ạ, giá giờ có tăng nhưng lâu rồi chưa sổ cũng là 1 cái vướng mắc lớn khi mua bên này. giá cụ cứ để 2.5 tỷ hoặc thấp có khi trôi đấy. Cuối năm ngoái các nhà vẫn rao 2.5 tỷ thu về mà bên này ko hot lắm.
