[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Fanta20

Xe tải
Biển số
OF-730110
Ngày cấp bằng
22/5/20
Số km
277
Động cơ
73,161 Mã lực
View tới hết năm nay năm sau thôi cụ.
Ý cụ là hết năm nay năm sau là mấy toà bên Smart City cũng lên ngưỡng 70-80 ấy ạ? Nhưng em thấy bên ấy đang mở bán cũng khá nhiều mà, Imperia giai đoạn 2 có 5 toà, rồi còn 3 toà Vic gần Sakura nữa. Mà bên Impe giai đoạn 2 thấy rumour là giá sẽ mềm vì gần các cụ nữa. Và chuyển nhượng cũng nhiều hàng.
 

mieomeo

Xe tải
Biển số
OF-430516
Ngày cấp bằng
17/6/16
Số km
249
Động cơ
215,014 Mã lực
Ý cụ là hết năm nay năm sau là mấy toà bên Smart City cũng lên ngưỡng 70-80 ấy ạ? Nhưng em thấy bên ấy đang mở bán cũng khá nhiều mà, Imperia giai đoạn 2 có 5 toà, rồi còn 3 toà Vic gần Sakura nữa. Mà bên Impe giai đoạn 2 thấy rumour là giá sẽ mềm vì gần các cụ nữa. Và chuyển nhượng cũng nhiều hàng.
Ý cụ kia là đồn đoán j thì năm nay năm sau thôi, 3-4 năm nữa thì khó mà nói được ạ :D. Cụ mà xác định nó lên được thế thì mua luôn từ h đi :)) . Mua xong khéo 27-28 giá vẫn như thế, nhưng bát phở bình dân thì đã lên giá 55-60k :D
 

Fanta20

Xe tải
Biển số
OF-730110
Ngày cấp bằng
22/5/20
Số km
277
Động cơ
73,161 Mã lực
Ý cụ kia là đồn đoán j thì năm nay năm sau thôi, 3-4 năm nữa thì khó mà nói được ạ :D. Cụ mà xác định nó lên được thế thì mua luôn từ h đi :)) . Mua xong khéo 27-28 giá vẫn như thế, nhưng bát phở bình dân thì đã lên giá 55-60k :D
Hehe em mua đủ rồi, mà em nghĩ mua gì tầm này thì cũng phải xác định đầu tư dài hạn.
 

oppa123

Xe tải
Biển số
OF-815383
Ngày cấp bằng
5/7/22
Số km
332
Động cơ
2,098 Mã lực
Ý cụ là hết năm nay năm sau là mấy toà bên Smart City cũng lên ngưỡng 70-80 ấy ạ? Nhưng em thấy bên ấy đang mở bán cũng khá nhiều mà, Imperia giai đoạn 2 có 5 toà, rồi còn 3 toà Vic gần Sakura nữa. Mà bên Impe giai đoạn 2 thấy rumour là giá sẽ mềm vì gần các cụ nữa. Và chuyển nhượng cũng nhiều hàng.
Ý cụ kia là đồn đoán j thì năm nay năm sau thôi, 3-4 năm nữa thì khó mà nói được ạ :D. Cụ mà xác định nó lên được thế thì mua luôn từ h đi :)) . Mua xong khéo 27-28 giá vẫn như thế, nhưng bát phở bình dân thì đã lên giá 55-60k :D
Đúng rồi ý em là view gì thì view năm nay năm sau thôi. View xa 4 năm nữa biết sao được
 

ototroll

Xe hơi
Biển số
OF-804457
Ngày cấp bằng
20/2/22
Số km
191
Động cơ
9,807 Mã lực
Tuổi
24
E đang thấy mg rao
"Bán căn hộ 3PN 101m2 thông thuỷ sở hữu 50 năm Vinhomes West Point, giá 6.06 tỷ"
Các cụ thấy thế nào, ngáo hay hợp lý
 

Lalalandphim

Xe tải
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
277
Động cơ
3,052 Mã lực
Tuổi
32
E đang thấy mg rao
"Bán căn hộ 3PN 101m2 thông thuỷ sở hữu 50 năm Vinhomes West Point, giá 6.06 tỷ"
Các cụ thấy thế nào, ngáo hay hợp lý
căn 101m này 1 tuần trước mới rao 5 tỷ 6 - 5 tỷ 7 đó cụ :) không đăng ký hộ khẩu được nhé, mà mùa quýt mới có sổ 50 năm :)
 

elmk264

Xe tải
Biển số
OF-739665
Ngày cấp bằng
17/8/20
Số km
278
Động cơ
63,128 Mã lực
Nơi ở
Cầu Giấy
Đội GV với nhân viên y tế là tăng nhiều cụ ạ, giờ ko phân biệt bác sĩ hạng 3 (mới ra trường) với bác sĩ già (nhưng vẫn hạng 3 vì ko chịu update thêm học vị, học hàm) là 2 ông lương 12-13tr như nhau hết :) ngày xưa BS ra trường học 8 năm lương 3tr hơn thì đúng là thiệt thòi thật, giờ cũng chỉ 5-6tr với BS tuyến huyện, tuyến cơ sở. Nhưng sau 1/7 này là 12-13tr r cũng đỡ :)
Em đang hỏi thử bà chị gv cấp 3. Nhớ thời 2011 lương 1 củ 7😤.
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,573
Động cơ
188,207 Mã lực
Tuổi
37
Ờ vừa xem lại lương cơ bản 800k, 2.34 thì 1 củ 7 thật.
 

Sungcaghe

Xe hơi
Biển số
OF-739878
Ngày cấp bằng
18/8/20
Số km
179
Động cơ
63,233 Mã lực
E ko phải dân đầu tư, chỉ đang theo dõi trang này vì em có căn cc dư ko ở đến băn khoăn bán hay giữ lại. Sau nghĩ bán cũng chả biết đầu tư gì, đất ở xa dễ chôn vốn. Môi giới thì suốt ngày hỏi bán ko, em mạnh dạn rao cao hơn hàng xóm 300tr, dc thì bán, ko dc cũng không sao vì e giữ nó cho thuê vẫn ra tiền ạ
Cụ là một trong những nhân tố thổi giá chung cư đấy😂
 

Sungcaghe

Xe hơi
Biển số
OF-739878
Ngày cấp bằng
18/8/20
Số km
179
Động cơ
63,233 Mã lực
Có phần đúng, có phần cũng ko hẳn đúng cụ ạ.

Em dạng ăn chắc mặc bền thật, nhưng cũng thích hưởng thụ cuộc sống chứ. Tuy nhiên, em thấy mấy cái người ta vẽ ra gọi là tiện ích ở chung cư, thực tế nó chẳng đáng tiền mấy. ( Trong phạm vi chung cư bình dân nhé). Tiện ích có những gì? Bể bơi? Siêu thị? Sân chơi? Mấy cái chung cư bình dân chắc có? Hoặc có có cũng có ra gì đâu? Cả ngày cũng loay hoay 4 bức tường và nhìn ngó ra ngoài cửa sổ tí hi.

Em chọn nhà ngõ, em mua đất, nhà xây theo ý em. Chất lượng công trình do em kiểm soát. Tiện ích cần gì em bổ sung nấy.
Chung cư ngoài tiện ích ra thì nó còn cái rất hay là mặt bằng dân trí đều. Ko có kiểu làng xã, chí phèo ở đâu chứ cứ về cc ở là thấy rất ngoan
 

Cuabeo

Xe buýt
Biển số
OF-10513
Ngày cấp bằng
2/10/07
Số km
940
Động cơ
601,695 Mã lực
Hưng Thịnh Linh đàm giờ chuyển nhượng có lãi rồi mà các cụ.
đúng rồi cụ, con Hưng thịnh đó nhiều người mua là dân quanh Linh Đàm lắm.
bán cái nhà duy nhất,đập cả vào ttoan sớm 95% (nhiều nhà phải vay ngoài thêm cho đủ).
và giờ thì ai cũng biết nó thế nào,
họ dám mạo hiểm với cái nhà duy nhất mình có. quá liều
Dự án nào cũng có chiết khấu nếu đóng sớm 95% cả. Tất nhiên là không đến 30% như thằng Hưng Thịnh nhưng cũng được trên dưới 10%. Như thằng Lumi thanh toán nhan cũng được 10% đó.
Các cụ nào mà mua ở đây chịu khó ở nhà thuê vài năm nữa đi kiểu gì thằng Hưng Thịnh nó cũng triển khai. Nó đã từng làm rất nhiều dự án ngon rồi, cực chẳng đã thì mới dính vấn đề thôi. Vài năm nữa các cụ lại cười khơ khớ ngay, không mất tiền đâu. Tất nhiên cũng có khả năng bị như thằng Evergrande nếu BDS không khởi sắc trở lại (sốt đất, chung cư vừa rồi chỉ diễn ra cục bộ).
 

2congai

Xe buýt
Biển số
OF-784479
Ngày cấp bằng
16/7/21
Số km
615
Động cơ
52,527 Mã lực
Mợ giống e trừ khoản 2 con gái. :) Mợ ở đâu e mang trâu 4 bánh đến rợp rạp trước cho các cháu tiện đi lại =)) =))
Cụ nhanh chân đặt gạch quá, cụ còn chưa hỏi xem con gái em sinh năm bao nhiêu, cụ ko sợ nhóc nhà cụ làm phi công à :)) :)) :))
Chuyển nhà liên tục vậy mệt và bất tiện lắm cụ ơi. Vừa phải nhiều thóc xong công việc bố mẹ, học hành con cái cũng liên tục phải thay đổi
Chuyển nhà giờ đơn giản mà cụ, bán nhà toàn bán cả nội thất, có mang theo quần áo và đồ bếp, ít đồ lặt vặt nữa. Giờ dịch vụ chuyển nhà hịn lắm, cụ chỉ việc alo, họ đến đóng gói cẩn thận, bê đến nhà mới, xếp vào chỗ cụ chỉ, chả phải động tay chân. Mà em chuyển nhà phần lớn do con nữa. Em mua cc lần đầu 2012 lúc đó nó còn bé, em chả tính gì, cứ phố lớn, quận trung tâm em quất. Đến lúc nó đi học lớp 1 thấy xa trường quá, ko hợp lý nên em chuyển về gần trường, lên c2 em lại vì nó chuyển phát nữa.
thế là cụ đầu tư 2 con xe :)):)) :))
Em sắm luôn 4 cái cho 2 con gái và 2 con rể chứ, các cụ thông gia lo nhà nặng gánh hơn nhiều :)) :)) :))
Năm 2011-2012 vàng 46tr xong đó mấy năm sau còn có hơn 30 đó bác
Lên hẳn 49tr năm 2011 sau đó giảm về loanh quanh 35tr. Em nhớ vì em cưới đợt 2011 đúng đợt vàng lập đỉnh 49, mấy bà cô phải mua vàng đắt mừng. Sau đó năm 2013 con các bà cô cưới em cũng tặng lại vàng nên các bà cô cứ xì xầm sau lưng bẩu em lãi to :)) :)) :)) . Năm 2011 giá nhà cũng đắt vãi. Căn em hỏi mua chủ hét 7,3 tỏi nhà chưa bàn giao. Em ko có đủ tiền đành ném 5 tỏi vào bank. Tháng 7/2012 cđt bắt đầu bàn giao, em mua căn như thế nhưng cao hơn 1 tầng có 5,5 tỷ bằng đúng giá hợp đồng :)):)):)). Ông hàng xóm mua căn em mua hụt năm 2011 đúng giá 7,3 tỏi ko giảm đc xu nào.
E đang thấy mg rao
"Bán căn hộ 3PN 101m2 thông thuỷ sở hữu 50 năm Vinhomes West Point, giá 6.06 tỷ"
Các cụ thấy thế nào, ngáo hay hợp lý
D’capital căn 50 năm, mà giờ chỉ còn 42 năm thôi, nhà vẫn thô ko có gì, mua về phải làm từ điện nước, bọn nó còn quát hơn 70 kìa cụ. Đợt tháng 3 bạn em tìm mua, nó đưa cho list 5,6 căn luôn. Đc dăm hôm hỏi lại nó bảo có người cọc rồi. Xong dăm hôm sau nó lại bảo khách huỷ cọc có mua tiếp ko thế là bạn em nó cáu đếch mua nữa, đang tính mua Lumi
 

oppa123

Xe tải
Biển số
OF-815383
Ngày cấp bằng
5/7/22
Số km
332
Động cơ
2,098 Mã lực
Cụ nhanh chân đặt gạch quá, cụ còn chưa hỏi xem con gái em sinh năm bao nhiêu, cụ ko sợ nhóc nhà cụ làm phi công à :)) :)) :))

Chuyển nhà giờ đơn giản mà cụ, bán nhà toàn bán cả nội thất, có mang theo quần áo và đồ bếp, ít đồ lặt vặt nữa. Giờ dịch vụ chuyển nhà hịn lắm, cụ chỉ việc alo, họ đến đóng gói cẩn thận, bê đến nhà mới, xếp vào chỗ cụ chỉ, chả phải động tay chân. Mà em chuyển nhà phần lớn do con nữa. Em mua cc lần đầu 2012 lúc đó nó còn bé, em chả tính gì, cứ phố lớn, quận trung tâm em quất. Đến lúc nó đi học lớp 1 thấy xa trường quá, ko hợp lý nên em chuyển về gần trường, lên c2 em lại vì nó chuyển phát nữa.

Em sắm luôn 4 cái cho 2 con gái và 2 con rể chứ, các cụ thông gia lo nhà nặng gánh hơn nhiều :)) :)) :))

Lên hẳn 49tr năm 2011 sau đó giảm về loanh quanh 35tr. Em nhớ vì em cưới đợt 2011 đúng đợt vàng lập đỉnh 49, mấy bà cô phải mua vàng đắt mừng. Sau đó năm 2013 con các bà cô cưới em cũng tặng lại vàng nên các bà cô cứ xì xầm sau lưng bẩu em lãi to :)) :)) :)) . Năm 2011 giá nhà cũng đắt vãi. Căn em hỏi mua chủ hét 7,3 tỏi nhà chưa bàn giao. Em ko có đủ tiền đành ném 5 tỏi vào bank. Tháng 7/2012 cđt bắt đầu bàn giao, em mua căn như thế nhưng cao hơn 1 tầng có 5,5 tỷ bằng đúng giá hợp đồng :)):)):)). Ông hàng xóm mua căn em mua hụt năm 2011 đúng giá 7,3 tỏi ko giảm đc xu nào.

D’capital căn 50 năm, mà giờ chỉ còn 42 năm thôi, nhà vẫn thô ko có gì, mua về phải làm từ điện nước, bọn nó còn quát hơn 70 kìa cụ. Đợt tháng 3 bạn em tìm mua, nó đưa cho list 5,6 căn luôn. Đc dăm hôm hỏi lại nó bảo có người cọc rồi. Xong dăm hôm sau nó lại bảo khách huỷ cọc có mua tiếp ko thế là bạn em nó cáu đếch mua nữa, đang tính mua Lumi
42 năm mà 70 củ thì có lẽ đa phần là các cụ tài chính cũng dư giả lắm đất lắm nhà rồi giờ mua thêm :D
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top