[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[tuan2681]

Dự án nào cũng có chiết khấu nếu đóng sớm 95% cả. Tất nhiên là không đến 30% như thằng Hưng Thịnh nhưng cũng được trên dưới 10%. Như thằng Lumi thanh toán nhan cũng được 10% đó.
Các cụ nào mà mua ở đây chịu khó ở nhà thuê vài năm nữa đi kiểu gì thằng Hưng Thịnh nó cũng triển khai. Nó đã từng làm rất nhiều dự án ngon rồi, cực chẳng đã thì mới dính vấn đề thôi. Vài năm nữa các cụ lại cười khơ khớ ngay, không mất tiền đâu. Tất nhiên cũng có khả năng bị như thằng Evergrande nếu BDS không khởi sắc trở lại (sốt đất, chung cư vừa rồi chỉ diễn ra cục bộ).

khổ quá, hồi đó đóng 95% còn chưa được kí hdmb cụ ơi, chả có hóa đơn đỏ hay gì hết.
theo cụ thì rủi ro cao hay thấp?

 

[expander]

Bán mua vàng mua $ cho an tâm ạ . Mà bán thì bán h cho được giá k nó giảm 30%

Năm 2011-2012 vàng 46tr xong đó mấy năm sau còn có hơn 30 đó bác

 

[Lalalandphim]

Liệu mấy toà S, GS, SA, I1-5 của Smart City đến 2027-2028 có lên 70-80tr/m ?

 

[tàu]

phân tích nhều làm gì , người có nhiều tài sản họ là người hơn hết mong đứng giá hoặc giá tăng nữa , giờ giá giảm thì mấy chung cư đang và sắp tới triển khai bốc hơi mớ tiền à )

 

[Trần Tuyên News]

Chính sách lới lỏng quá đà, ép lãi suất ở mức thấp như hiện nay thường tạo sóng đầu cơ lớn nhưng không bền. Media thì ngày nào cũng ra rả lạm phát, tiền mất giá. Người dân bị lãi suất thấp ép phải vội vã đi mua tài sản, cuốn vào con sóng đầu cơ. Mua vào tài sản sau khi đã tăng giá rất nhiều, Sau sóng đầu cơ sẽ là mất mát rất nhiều so với sự mất giá của VNĐ

 

[Ngọn cỏ ven đường]

Mình giống hệt bác, từ 2012 đến giờ cũng căn cc thứ 3. Nhà cứ ở 4-5 năm chưa kịp cũ lại có nhu cầu chuyển khu khác mới hơn hoặc gần cơ quan hơn

Cụ cho em hỏi chút, 4 5 năm cụ chuyển nhà vậy việc học hành của con cái thì sao ạ, nhà mà có 2 3 đứa chẳng hạn.

 

[BloodOwl87]

phân tích nhều làm gì , người có nhiều tài sản họ là người hơn hết mong đứng giá hoặc giá tăng nữa , giờ giá giảm thì mấy chung cư đang và sắp tới triển khai bốc hơi mớ tiền à )

Chả làm sao cả vì có bán đâu. Nhất là người thu nhập cao cỡ vài tỷ 1 năm họ càng mua được thêm nhiều tài sản.
Như cá nhân em việc giá nhà tăng giảm chả ảnh hưởng gì đến sinh hoạt, có vài cái nhà bố mẹ cho không được bán nó tăng hay giảm cũng kệ chứ xoắn gì. Với người thu nhập cao thì họ múc thêm khi giá bđs giảm là thường.
Có mấy ông quay cuồng mua bán trade túi bụi vay bank để đổi đời thì sợ ra đê.

 

[taiadau]

Thực ra khi chưa xảy ra vấn đề thì Hưng Thịnh xét về độ uy tín thì nó phải cỡ Top 3,5 cả nước ấy chứ. Em cũng có cái Goden bay 607 của Hưng Thịnh may thoát trước khi thoái trào . Mỗi tội thoát chỗ này thì lại đu chỗ khác

 

[BloodOwl87]

Hưng thịnh vỡ nợ trái phiếu rồi mà, còn vẹo gì mà chờ. Ông nào bảo chờ mua thử xem xanh cỏ hay đỏ ngực.

 

[BloodOwl87]

Lạm dụng trái phiếu, Hưng Thịnh Land khiến trái chủ điêu đứng - Cộng đồng tài chính thông minh SmartF

Trái phiếu đáo hạn gốc, Hưng Thịnh Land không trả, doanh nghiệp liên tục xin giãn hoãn nhiều lần và liên tục vi phạm cam kết vừa thống nhất với trái chủ trước đó.

smartf.vn

Có mỗi phát đạt là xử lý được hết thôi.

 

[O Muong Te]

Ý cụ kia bảo giảm 30-40% chắc ý cụ ấy là chung cư đợt này tăng giá ảo và giá trị của nó ko xứng đáng. Nhưng mà khó lắm, lãi bank có lên 15-20% thì cũng ai hâm mà bán giảm giá chung cư 40% để cầm tiền gửi bank ăn 15-20%/năm. 1.7.2024 này tăng lương 30%, lại kéo thêm cả đống mặt hàng tăng giá, lạm phát cao thì cầm tiền hơi bị nhức đầu.

Lương nào tăng 30% thế cụ? Cụ nói cho em mừng cái. Em đang ăn lương nhà nước đây.

 

[Lalalandphim]

Lương nào tăng 30% thế cụ? Cụ nói cho em mừng cái. Em đang ăn lương nhà nước đây.

02 đối tượng được tăng mức lương nhiều nhất từ 1/7/2024 khi cải cách tiền lương là ai?

02 đối tượng được tăng mức lương nhiều nhất từ 1/7/2024 khi cải cách tiền lương? Yếu tố xây dựng bảng lương mới viên chức từ 1/7/2024? Sau 2024, mức lương viên chức có tăng nữa?

thuvienphapluat.vn

.
đây cụ ạ, lương GV và lương y tế sẽ tăng 30% nhiều nhất, các ngành khác cũng tăng. 1/7 tới đây bãi bỏ "thâm niên ngành", và sẽ áp dụng "trả lương theo vị trí việc làm", nghĩa là cụ và 1 đứa mới ra trường nếu làm cùng cơ quan, cùng công việc, cùng chức sắc thì lương như nhau hết

 

[BloodOwl87]

02 đối tượng được tăng mức lương nhiều nhất từ 1/7/2024 khi cải cách tiền lương là ai?

02 đối tượng được tăng mức lương nhiều nhất từ 1/7/2024 khi cải cách tiền lương? Yếu tố xây dựng bảng lương mới viên chức từ 1/7/2024? Sau 2024, mức lương viên chức có tăng nữa?

thuvienphapluat.vn

.
đây cụ ạ, lương GV và lương y tế sẽ tăng 30% nhiều nhất, các ngành khác cũng tăng. 1/7 tới đây bãi bỏ "thâm niên ngành", và sẽ áp dụng "trả lương theo vị trí việc làm", nghĩa là cụ và 1 đứa mới ra trường nếu làm cùng cơ quan, cùng công việc, cùng chức sắc thì lương như nhau hết

Thế thì giảm chứ tăng đâu nhỉ

 

[expander]

Cụ cho em hỏi chút, 4 5 năm cụ chuyển nhà vậy việc học hành của con cái thì sao ạ, nhà mà có 2 3 đứa chẳng hạn.

E chuyển nhà về gần cơ quan em hơn hoặc e thấy chỗ nào thuận lợi hơn (gần trường tốt hơn) là em chuyển. Bạn lớn nhà em cấp 1 chuyển trg 2 lần. Cấp 2 thì học gần nhà. Bạn nhỏ thì chuyển nhà vẫn học trg cũ hoặc chuyển trg mới cũng dc nhưng em chưa chuyển. E thấy chuyển trg đơn giản mà bác. E quan trọng là nhà nào để em đi làm gần, đưa con đi học gần thôi. Và các nhà của em cách nhsu 2-3 km thôi

 

[Lalalandphim]

Thế thì giảm chứ tăng đâu nhỉ

nhưng sẽ có phần khác bù vào phần thâm niên đó cụ ạ, nhìn chung là giới trẻ mới ra trường sẽ có thể có lương trên 1x ngay còn già thì giữ nguyên nếu ko update mình

 

[BloodOwl87]

nhưng sẽ có phần khác bù vào phần thâm niên đó cụ ạ, nhìn chung là giới trẻ mới ra trường sẽ có thể có lương trên 1x ngay còn già thì giữ nguyên nếu ko update mình

Cắt của bọn x1,5 x1,8 như kho bạc thuế hả cụ.

 

[oppa123]

Liệu mấy toà S, GS, SA, I1-5 của Smart City đến 2027-2028 có lên 70-80tr/m ?

View tới hết năm nay năm sau thôi cụ. 4 năm xa quá khó đoán lắm.

Lương nào tăng 30% thế cụ? Cụ nói cho em mừng cái. Em đang ăn lương nhà nước đây.

Thấy thời sự báo chí đưa tin đó cụ. Thực hư cụ thể ra sao thì các cụ làm trong đó mới hiểu rõ đc. Chứ em người ngoài em chỉ quan tâm duy nhất 2 từ “tăng lương”. Bởi vì dù bao nhiêu % thì đã tăng lương là kéo theo tăng giá và lạm phát!

 

[Lalalandphim]

em cũng chưa rõ cụ ạ. Như bố e là Hiệu trưởng trường C3, còn 7 năm nữa về hưu thì ông bảo là lương cứng + full các phụ cấp + thâm niên ông bây g là 17tr thì sau 1/7/2024 này có khi còn 16tr bù ko lại được so với thâm niên còn mấy đứa trẻ mới về trường đang là 5tr hơn thì ụp phát 10tr ngay

 

[truongvoky1981]

Chủ tịch BHS Group Nguyễn Thọ Tuyển: Dòng tiền lớn như một quả bom nguyên tử đang “hâm nóng” bất động sản Hà Nội, tiếp theo sẽ kích nổ hàng loạt khu vực

Ông Nguyễn Thọ Tuyển – Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Bất động sản BHS (BHS Group) cho rằng, thị trường bất động sản đang diễn biến quá nhanh so với dự kiến. Đặc biệt, thị trường bất động sản Hà Nội như một quả bom nguyên tử kích hoạt một dòng tiền lớn. Những “hành vi mới” của “một lớp nhà đầu tư...

m.cafef.vn

 

[Lalalandphim]

View tới hết năm nay năm sau thôi cụ. 4 năm nữa là 1 c

Thấy thời sự báo chí đưa tin đó cụ. Thực hư cụ thể ra sao thì các cụ làm trong đó mới hiểu rõ đc. Chứ em người ngoài em chỉ quan tâm duy nhất 2 từ “tăng lương”. Bởi vì dù bao nhiêu % thì đã tăng lương là kéo theo tăng giá và lạm phát!

Đội GV với nhân viên y tế là tăng nhiều cụ ạ, giờ ko phân biệt bác sĩ hạng 3 (mới ra trường) với bác sĩ già (nhưng vẫn hạng 3 vì ko chịu update thêm học vị, học hàm) là 2 ông lương 12-13tr như nhau hết ngày xưa BS ra trường học 8 năm lương 3tr hơn thì đúng là thiệt thòi thật, giờ cũng chỉ 5-6tr với BS tuyến huyện, tuyến cơ sở. Nhưng sau 1/7 này là 12-13tr r cũng đỡ