Nếu mà thế thì lỗ nhẹ tới giờ có khi phải 40-50%Giá chênh bèo cũng vài loét, có khi đôi tỷ so với giá cđt nữa.
Nếu mà thế thì lỗ nhẹ tới giờ có khi phải 40-50%Giá chênh bèo cũng vài loét, có khi đôi tỷ so với giá cđt nữa.
thế Ông cha mới có câu " Xảy nhà ra thất nghiệp" , không sai bao giờNói tới cắt lỗ mới nhớ, cái hồi ra hàng con hàng Melody Linh Đàm, em biết có nhiều chủ nhà ở mấy chỗ HH, HUD, VP bên đó bán căn chung cư duy nhất đang ở lấy tiền vào hàng 95% để đc chiết khấu 30% con Melody (thậm chí còn vay thêm bank) . Tới bây giờ: nhà cũ thì tăng giá 30%, nhà mới thì xác định mất trắng, đã thế còn phải bỏ ra chục củ thuê nhà ở tạm, và còn phải gánh nợ gốc cộng lãi vay bank. 1 bước ngoặt đôi khi thay đổi cả cuộc đời.
đúng rồi cụ, con Hưng thịnh đó nhiều người mua là dân quanh Linh Đàm lắm.Nói tới cắt lỗ mới nhớ, cái hồi ra hàng con hàng Melody Linh Đàm, em biết có nhiều chủ nhà ở mấy chỗ HH, HUD, VP bên đó bán căn chung cư duy nhất đang ở lấy tiền vào hàng 95% để đc chiết khấu 30% con Melody (thậm chí còn vay thêm bank) . Tới bây giờ: nhà cũ thì tăng giá 30%, nhà mới thì xác định mất trắng, đã thế còn phải bỏ ra chục củ thuê nhà ở tạm, và còn phải gánh nợ gốc cộng lãi vay bank. 1 bước ngoặt đôi khi thay đổi cả cuộc đời.
Mỗi người một quyết định thôi. Cháu của bà đấy sau khi bà đấy chết đi sẽ cảm ơn bà ấy. Chưa làm đường chưa lấp mương vài tỷ không ai mua. Giờ bán được 100 tỷ thì con cháu bà đấy hưởng chứThì cứ tiếp tục thẩm du tinh thần thôi. Sống trên tài sản chục tỷ trăm tỷ nhưng tiền mặt không có xu nào
Kiểu người tính không bằng trời tính. Nếu kịch bản mà xảy ra đúng dự tính thì ngon quá ai cũng nhìn ra cái lợi ngay tức khắc, nhưng để mà nhìn ra rủi ro thì lại ko đơn giản.đúng rồi cụ, con Hưng thịnh đó nhiều người mua là dân quanh Linh Đàm lắm.
bán cái nhà duy nhất,đập cả vào ttoan sớm 95% (nhiều nhà phải vay ngoài thêm cho đủ).
và giờ thì ai cũng biết nó thế nào,
họ dám mạo hiểm với cái nhà duy nhất mình có. quá liều
Thế thì lãi bank bụp cái phải thành 15-20% cụ ạ.Giảm khoảng 30 -40% cụ ạ
May hơn khôn bạn ơi. Thằng Hưng Thịnh mà nó còn tiền xây thì lúc đấy chả khen mình giỏi quá. Hưng Thịnh đợt còn chưa chết thì trong Sài Gòn mạnh lắm chứ không phải đùa. Gặp đúng thị trường nó xuống mới đứt dòng tiền thôi chứ nó cả tỉ dự án bàn giao rồi.đúng rồi cụ, con Hưng thịnh đó nhiều người mua là dân quanh Linh Đàm lắm.
bán cái nhà duy nhất,đập cả vào ttoan sớm 95% (nhiều nhà phải vay ngoài thêm cho đủ).
và giờ thì ai cũng biết nó thế nào,
họ dám mạo hiểm với cái nhà duy nhất mình có. quá liều
Ông sếp của anh trai em đợt ấy định mua cả sàn mười mấy căn, chiết khấu về tận 25 triệu/m2. Nhưng sau thấy bảo đi tìm hiểu pháp lý các thứ thấy ko ổn lại thêm quả thanh toán 95% nên ông ko chơi. Đúng là ngừoi có thâm niên họ vẫn để cao quản trị rủi ro hơn là mạo hiểm ăn tiềnMay hơn khôn bạn ơi. Thằng Hưng Thịnh mà nó còn tiền xây thì lúc đấy chả khen mình giỏi quá. Hưng Thịnh đợt còn chưa chết thì trong Sài Gòn mạnh lắm chứ không phải đùa.
Kiểu người tính không bằng trời tính. Nếu kịch bản mà xảy ra đúng dự tính thì ngon quá ai cũng nhìn ra cái lợi ngay tức khắc, nhưng để mà nhìn ra rủi ro thì lại ko đơn giản.
các cụ cứ nói thế, hồi đó rất nhiều người phản bác nêu ra rủi ro cho kiểu ttoan đến 95% đó.May hơn khôn bạn ơi. Thằng Hưng Thịnh mà nó còn tiền xây thì lúc đấy chả khen mình giỏi quá. Hưng Thịnh đợt còn chưa chết thì trong Sài Gòn mạnh lắm chứ không phải đùa. Gặp đúng thị trường nó xuống mới đứt dòng tiền thôi chứ nó cả tỉ dự án bàn giao rồi.
Có phải ai cũng đủ tiền mua ngay 1 căn đâu cụ. Kể cả những người ko cắm nhà để mua, có những người dùng tiền thịt thì cũng là mất 1 số tiền rất lớn. Melody hồi đó đánh giá công tâm cũng là 1 dự án đẹp mà. Trách CDT làm ăn tệ chứ trách dân mua làm gì. Nhiều khi ngta phải liều thôi, chứ chắc ko ai muốn mua cc ko sổ, ko ai thích ở cc mini cả.Nói tới cắt lỗ mới nhớ, cái hồi ra hàng con hàng Melody Linh Đàm, em biết có nhiều chủ nhà ở mấy chỗ HH, HUD, VP bên đó bán căn chung cư duy nhất đang ở lấy tiền vào hàng 95% để đc chiết khấu 30% con Melody (thậm chí còn vay thêm bank) . Tới bây giờ: nhà cũ thì tăng giá 30%, nhà mới thì xác định mất trắng, đã thế còn phải bỏ ra chục củ thuê nhà ở tạm, và còn phải gánh nợ gốc cộng lãi vay bank. 1 bước ngoặt đôi khi thay đổi cả cuộc đời.
Bản thân em cũng là ng đi tìm hiểu và tới khi nghe giá nó niêm yết vào thời điểm đó (tầm 50tr/m2) cộng thêm quả 95% là em quay xe luôn.các cụ cứ nói thế, hồi đó rất nhiều người phản bác nêu ra rủi ro cho kiểu ttoan đến 95% đó.
và giá sau chiết khấu k phải là 1 "món hời"
trên of có topic riêng cho con đó mà.
Lương sắp tăng, vàng thì cao chót vót mà giá nhà lại giảm thế thì ng ta bán nhà để làm zi bác nhỉ!Thế thì lãi bank bụp cái phải thành 15-20% cụ ạ.
Dự án nào cũng có chiết khấu nếu đóng sớm 95% cả. Tất nhiên là không đến 30% như thằng Hưng Thịnh nhưng cũng được trên dưới 10%. Như thằng Lumi thanh toán nhan cũng được 10% đó.các cụ cứ nói thế, hồi đó rất nhiều người phản bác nêu ra rủi ro cho kiểu ttoan đến 95% đó.
và giá sau chiết khấu k phải là 1 "món hời"
trên of có topic riêng cho con đó mà.
Ý cụ kia bảo giảm 30-40% chắc ý cụ ấy là chung cư đợt này tăng giá ảo và giá trị của nó ko xứng đáng. Nhưng mà khó lắm, lãi bank có lên 15-20% thì cũng ai hâm mà bán giảm giá chung cư 40% để cầm tiền gửi bank ăn 15-20%/năm. 1.7.2024 này tăng lương 30%, lại kéo thêm cả đống mặt hàng tăng giá, lạm phát cao thì cầm tiền hơi bị nhức đầu.Lương sắp tăng, vàng thì cao chót vót mà giá nhà lại giảm thế thì ng ta bán nhà để làm zi bác nhỉ!
thế là cụ đầu tư 2 con xeĐang thớt giá cc đợt này ngáo ngơ mà các cụ lại quay qua vật nhau so sánh hơn thua nhà đất và cc à .
Nhà đất em ở 30 năm đầu cuộc đời rồi, 30 năm tiếp theo em ở cc thôi, ở vài năm thấy chán chán em lại đổi sang khu mới. Từ năm 2012 đến giờ em chuyển 3 khu rồi, giờ đang muốn chuyển sang khu mới đây, thế nên em chả tính xa xem chung cư 50 năm sau nó thế nào vì em cứ mua cc sắp bàn giao, ở nhà mới tinh, ở vài năm em lại chuyển, nó còn chưa kịp bong sơn chứ nói gì đến xuống cấp mà lo xa . Em có mỗi 2 đứa con gái, xuynh xắn trắng trẻo, cao ráo nên em chả lo vấn đề nhà cửa. Cụ nào có con giai, cứ mua sắm nhiều cc biệt thự vào, sau làm thông gia với em, các cụ cho con nhà, em cho xe, sau em ngỏm em di chúc lại cho thêm cái nhà đất nữa là đẹp
Bán mua vàng mua $ cho an tâm ạ . Mà bán thì bán h cho được giá k nó giảm 30%Lương sắp tăng, vàng thì cao chót vót mà giá nhà lại giảm thế thì ng ta bán nhà để làm zi bác nhỉ!
Chung cư không giảm đâu, nó chỉ đứng giá hoặc tăng chậm thôi. Ông nào ngáo giá quá thì mới giảm thôi vì cần tiền mà không giao dịch được Vị dụ cần tiền mua biệt thự muốn bán chung cư sớm để vào hàng chẳng hạn. Hoặc cần tiền bán căn xyz để đầu tư vào nhà máy abc chẳng hạn.Ý cụ kia bảo giảm 30-40% chắc ý cụ ấy là chung cư đợt này tăng giá ảo và giá trị của nó ko xứng đáng. Nhưng mà khó lắm, lãi bank có lên 15-20% thì cũng ai hâm mà bán giảm giá chung cư 40% để cầm tiền gửi bank ăn 15-20%/năm. 1.7.2024 này tăng lương 30%, lại kéo thêm cả đống mặt hàng tăng giá, lạm phát cao thì cầm tiền hơi bị nhức đầu.
Lên 8-9 là mấy cái ccu giảm 30% đầy. Vì nó tăng 50-70% rồi.Thế thì lãi bank bụp cái phải thành 15-20% cụ ạ.
Ý là cầm tiền và đang chưa biết mua bđs hay tiếp tục cầm tiền ấy cụ. Chứ so người có tiền để cầm với người ko có tiền để cầm thì ai chả chọn có tiềnChung cư không giảm đâu, nó chỉ đứng giá hoặc tăng chậm thôi. Ông nào ngáo giá quá thì mới giảm thôi vì cần tiền mà không giao dịch được Vị dụ cần tiền mua biệt thự muốn bán chung cư sớm để vào hàng chẳng hạn. Hoặc cần tiền bán căn xyz để đầu tư vào nhà máy abc chẳng hạn.
Chỉ sợ là không có tiền mà cầm đấy bạn. Giờ bạn cầm 2, 3 tỷ cũng chả mua được cái gì ở Hà Nội này