[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

2congai

Xe buýt
Biển số
OF-784479
Ngày cấp bằng
16/7/21
Số km
680
Động cơ
54,314 Mã lực
Đang thớt giá cc đợt này ngáo ngơ mà các cụ lại quay qua vật nhau so sánh hơn thua nhà đất và cc à :)):)):)).
Nhà đất em ở 30 năm đầu cuộc đời rồi, 30 năm tiếp theo em ở cc thôi, ở vài năm thấy chán chán em lại đổi sang khu mới. Từ năm 2012 đến giờ em chuyển 3 khu rồi, giờ đang muốn chuyển sang khu mới đây, thế nên em chả tính xa xem chung cư 50 năm sau nó thế nào vì em cứ mua cc sắp bàn giao, ở nhà mới tinh, ở vài năm em lại chuyển, nó còn chưa kịp bong sơn chứ nói gì đến xuống cấp mà lo xa :)):)):)). Em có mỗi 2 đứa con gái, xuynh xắn trắng trẻo, cao ráo nên em chả lo vấn đề nhà cửa. Cụ nào có con giai, cứ mua sắm nhiều cc biệt thự vào, sau làm thông gia với em, các cụ cho con nhà, em cho xe, sau em ngỏm em di chúc lại cho thêm cái nhà đất nữa là đẹp :)):)):))
 

archituan

Xe tải
Biển số
OF-482639
Ngày cấp bằng
7/1/17
Số km
401
Động cơ
194,596 Mã lực
Đang thớt giá cc đợt này ngáo ngơ mà các cụ lại quay qua vật nhau so sánh hơn thua nhà đất và cc à :)):)):)).
Nhà đất em ở 30 năm đầu cuộc đời rồi, 30 năm tiếp theo em ở cc thôi, ở vài năm thấy chán chán em lại đổi sang khu mới. Từ năm 2012 đến giờ em chuyển 3 khu rồi, giờ đang muốn chuyển sang khu mới đây, thế nên em chả tính xa xem chung cư 50 năm sau nó thế nào vì em cứ mua cc sắp bàn giao, ở nhà mới tinh, ở vài năm em lại chuyển, nó còn chưa kịp bong sơn chứ nói gì đến xuống cấp mà lo xa :)):)):)). Em có mỗi 2 đứa con gái, xuynh xắn trắng trẻo, cao ráo nên em chả lo vấn đề nhà cửa. Cụ nào có con giai, cứ mua sắm nhiều cc biệt thự vào, sau làm thông gia với em, các cụ cho con nhà, em cho xe, sau em ngỏm em di chúc lại cho thêm cái nhà đất nữa là đẹp :)):)):))
😁😁 cụ vui tính nhé :)) cách của cụ hay. Tuy nhiên cũng Phải có thóc nhiều chút mới chơi vậy dc
 

LongNguyễn8x

Xe tăng
Biển số
OF-750007
Ngày cấp bằng
15/11/20
Số km
1,287
Động cơ
77,073 Mã lực
Nơi ở
Bắc Ninh
Đang thớt giá cc đợt này ngáo ngơ mà các cụ lại quay qua vật nhau so sánh hơn thua nhà đất và cc à :)):)):)).
Nhà đất em ở 30 năm đầu cuộc đời rồi, 30 năm tiếp theo em ở cc thôi, ở vài năm thấy chán chán em lại đổi sang khu mới. Từ năm 2012 đến giờ em chuyển 3 khu rồi, giờ đang muốn chuyển sang khu mới đây, thế nên em chả tính xa xem chung cư 50 năm sau nó thế nào vì em cứ mua cc sắp bàn giao, ở nhà mới tinh, ở vài năm em lại chuyển, nó còn chưa kịp bong sơn chứ nói gì đến xuống cấp mà lo xa :)):)):)). Em có mỗi 2 đứa con gái, xuynh xắn trắng trẻo, cao ráo nên em chả lo vấn đề nhà cửa. Cụ nào có con giai, cứ mua sắm nhiều cc biệt thự vào, sau làm thông gia với em, các cụ cho con nhà, em cho xe, sau em ngỏm em di chúc lại cho thêm cái nhà đất nữa là đẹp :)):)):))
Mợ giống e trừ khoản 2 con gái. :) Mợ ở đâu e mang trâu 4 bánh đến rợp rạp trước cho các cháu tiện đi lại =)) =))
 

stevevuxx

Xe tải
Biển số
OF-738009
Ngày cấp bằng
2/8/20
Số km
483
Động cơ
74,061 Mã lực
Căn này là dự án góc Hồ Tây ah Bác ? Căn bao nhiêu m2 thế bác ?
145m2. Ngay sát Lotte ấy. Chủ nhà ưỡn ẹo vãi. 2 năm trước tôi cũng định mua rồi nhưng thấy Capitaland liên doanh mới Hiền Đức nên ko mua. Hoá ra là nó mua hết 99% cổ phần của dự án rồi. Tôi mua căn này là căn thứ 3 bị quay xe ở dự án này rồi :)) Cò quay vãi.
 

anphudong

Xe tăng
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,684
Động cơ
136,441 Mã lực
Tuổi
34
C/C dễ với, nhà đất khó mơ. Chỉ vài tỷ là mua được căn C/C 6-7 chục m2 rồi, số tiền đó chỉ đủ mua 6-7 chục m2 đất ở vùng ven thôi. Như vậy C/C hot ko phải là ưu điểm hơn nhà đất mà chỉ là giá nó phù hợp với đại đa số người dân do ko đủ mua được nhà đất ở vị trí tốt, đành phải sống chung với nhau chứ mấy khi đại gia ở C/C đâu.
 

BivaMin

Xe buýt
Biển số
OF-608911
Ngày cấp bằng
11/1/19
Số km
550
Động cơ
132,477 Mã lực
sao chị chung cư mi ni tính vào nhà ngõ? sao lại không tính vào cho "công băng"?

Chung cư là chung cư, mini hay ko mini nó cũng là chung cư chứ mấy cụ.

Cái chung cư không mini cũng đầy chỗ hệ thống pccc có đâu?
Vì ccmn nó ở trong ngõ.
 

Namdinh6119

Xe hơi
Biển số
OF-100492
Ngày cấp bằng
16/6/11
Số km
120
Động cơ
397,308 Mã lực
Chị họ em có cái chung cư mua hơn chục năm nay ngay chân ga Văn Quán. Đến bây giờ vẫn chưa được nhận nhà, chủ đầu tư không chịu hoàn thiện. Không hiểu ông nào chống lưng mà lì thế. Chung cư cạnh tòa ellipse towner các cụ ạ.
 

expander

Xe tải
Biển số
OF-855350
Ngày cấp bằng
17/3/24
Số km
488
Động cơ
2,186 Mã lực
Tuổi
39
Cụ ko biết già chưa chứ suy nghĩ thiển cận thật. Cầm 5 tỉ để mua 1 căn chung cư cao cấp nội đô hay 1 cái nhà mặt đất ngõ ngách 30-40m2 ở cùng khu vực với cái chung cư đó, dám chắc với cụ là đa số chọn
Đang thớt giá cc đợt này ngáo ngơ mà các cụ lại quay qua vật nhau so sánh hơn thua nhà đất và cc à :)):)):)).
Nhà đất em ở 30 năm đầu cuộc đời rồi, 30 năm tiếp theo em ở cc thôi, ở vài năm thấy chán chán em lại đổi sang khu mới. Từ năm 2012 đến giờ em chuyển 3 khu rồi, giờ đang muốn chuyển sang khu mới đây, thế nên em chả tính xa xem chung cư 50 năm sau nó thế nào vì em cứ mua cc sắp bàn giao, ở nhà mới tinh, ở vài năm em lại chuyển, nó còn chưa kịp bong sơn chứ nói gì đến xuống cấp mà lo xa :)):)):)). Em có mỗi 2 đứa con gái, xuynh xắn trắng trẻo, cao ráo nên em chả lo vấn đề nhà cửa. Cụ nào có con giai, cứ mua sắm nhiều cc biệt thự vào, sau làm thông gia với em, các cụ cho con nhà, em cho xe, sau em ngỏm em di chúc lại cho thêm cái nhà đất nữa là đẹp :)):)):))
Mình giống hệt bác, từ 2012 đến giờ cũng căn cc thứ 3. Nhà cứ ở 4-5 năm chưa kịp cũ lại có nhu cầu chuyển khu khác mới hơn hoặc gần cơ quan hơn
 

stevevuxx

Xe tải
Biển số
OF-738009
Ngày cấp bằng
2/8/20
Số km
483
Động cơ
74,061 Mã lực
em cầm tiền tươi :D tính cả cc riêng em đang ở + tiền trong bank em thừa cái số 7 tỷ cụ nói đấy, nhg đang nghĩ mua thêm căn cc nữa chứ cũng ko có ý định bán cc thêm tiền mua nhà đất.
ko đủ tiền mua nhà đất như cụ nói chắc cũng đúng, vì nếu tầm này liền kề, nhà đất phân lô ngõ to, dân trí xung quanh tốt thì cũng 15 đến vài chục tỏi, ko rẻ tý nào. Còn những chỗ cả đất cả xây tầm chục tỏi đổ lại thì lại xa, ko tiện cho việc đi làm và sinh hoạt của gia đình.
:D Nếu tính cả nhà đất thì 7 tỷ quá ít :)) Gớm 7 tỷ của bạn là to lắm. Thế là bị tính là hộ nghèo đấy. Ai tính thế bao giờ. Bạn xem cả Hà Nội này có bao nhiêu cái nhà mặt phố, bao nhiêu khu phân lô, bao nhiêu ngõ xe oto :D Có mấy ai bán cái nhà mình đang ở không? Đầy người có ít nhất gấp 10 số tiền bạn tính vẫn không đủ 7 tỷ để mua cái chung cư đó bạn.
Ở gần nhà tôi hồi bé có cái bà già, nhà rất nghèo, bán rau ngoài chợ nhưng quyết không bán đất, cũng không cho con cái vì sợ nó bán mất. Bà già tính ra quá khôn. Lấp mương xong, mở đường, cái mảnh bà đấy đang ở giá thị trường bét cũng hơn 100 tỷ nhưng tiền xây cái nhà cũng không có, vẫn ở nhà cấp bốn, tiền xây nhà cũng không có nè. Ở nội đô nhé.
Tôi có cái nhà ở Mã Mây làm khách sạn, hàng xóm đầy nhà giá thị trường cũng hơn 50 tỷ (tôi tính bét cũng 1 tỷ/m2), nhưng còn lâu mới móc ra 5, 7 tỷ :). Trước Tết nói chuyện với ông chú hàng xóm ở Lương Ngọc Quyến nhà bé tí bảo 64 tỷ chú mới bán :)) Trong khí đó thuê được có 20, 30 triệu là căng.
 

haophoong

Xe hơi
Biển số
OF-760747
Ngày cấp bằng
23/2/21
Số km
147
Động cơ
44,085 Mã lực
Tuổi
28
:D Nếu tính cả nhà đất thì 7 tỷ quá ít :)) Gớm 7 tỷ của bạn là to lắm. Thế là bị tính là hộ nghèo đấy. Ai tính thế bao giờ. Bạn xem cả Hà Nội này có bao nhiêu cái nhà mặt phố, bao nhiêu khu phân lô, bao nhiêu ngõ xe oto :D Có mấy ai bán cái nhà mình đang ở không? Đầy người có ít nhất gấp 10 số tiền bạn tính vẫn không đủ 7 tỷ để mua cái chung cư đó bạn.
Ở gần nhà tôi hồi bé có cái bà già, nhà rất nghèo, bán rau ngoài chợ nhưng quyết không bán đất, cũng không cho con cái vì sợ nó bán mất. Bà già tính ra quá khôn. Lấp mương xong, mở đường, cái mảnh bà đấy đang ở giá thị trường bét cũng hơn 100 tỷ nhưng tiền xây cái nhà cũng không có, vẫn ở nhà cấp bốn, tiền xây nhà cũng không có nè. Ở nội đô nhé.
Tôi có cái nhà ở Mã Mây làm khách sạn, hàng xóm đầy nhà giá thị trường cũng hơn 50 tỷ (tôi tính bét cũng 1 tỷ/m2), nhưng còn lâu mới móc ra 5, 7 tỷ :). Trước Tết nói chuyện với ông chú hàng xóm ở Lương Ngọc Quyến nhà bé tí bảo 64 tỷ chú mới bán :)) Trong khí đó thuê được có 20, 30 triệu là căng.
Chuẩn, nếu ở vị trí mình nhiều khi bán quách đi mua chỗ khác + tiền ở cho nó sướng. Nhưng người già nhiều khi người ta còn có cái tình nghĩa, gắn bó với mảnh đất từ thời tổ tiên để lại, nên nhất quyết giữ. Không phải ai mình cũng đứng trên góc độ của mình để nói được.
 

thudoll88

Xe điện
Biển số
OF-674210
Ngày cấp bằng
18/6/19
Số km
2,449
Động cơ
598,870 Mã lực
Đang thớt giá cc đợt này ngáo ngơ mà các cụ lại quay qua vật nhau so sánh hơn thua nhà đất và cc à :)):)):)).
Nhà đất em ở 30 năm đầu cuộc đời rồi, 30 năm tiếp theo em ở cc thôi, ở vài năm thấy chán chán em lại đổi sang khu mới. Từ năm 2012 đến giờ em chuyển 3 khu rồi, giờ đang muốn chuyển sang khu mới đây, thế nên em chả tính xa xem chung cư 50 năm sau nó thế nào vì em cứ mua cc sắp bàn giao, ở nhà mới tinh, ở vài năm em lại chuyển, nó còn chưa kịp bong sơn chứ nói gì đến xuống cấp mà lo xa :)):)):)). Em có mỗi 2 đứa con gái, xuynh xắn trắng trẻo, cao ráo nên em chả lo vấn đề nhà cửa. Cụ nào có con giai, cứ mua sắm nhiều cc biệt thự vào, sau làm thông gia với em, các cụ cho con nhà, em cho xe, sau em ngỏm em di chúc lại cho thêm cái nhà đất nữa là đẹp :)):)):))
Chuyển nhà liên tục vậy mệt và bất tiện lắm cụ ơi. Vừa phải nhiều thóc xong công việc bố mẹ, học hành con cái cũng liên tục phải thay đổi
 

thudoll88

Xe điện
Biển số
OF-674210
Ngày cấp bằng
18/6/19
Số km
2,449
Động cơ
598,870 Mã lực
:D Nếu tính cả nhà đất thì 7 tỷ quá ít :)) Gớm 7 tỷ của bạn là to lắm. Thế là bị tính là hộ nghèo đấy. Ai tính thế bao giờ. Bạn xem cả Hà Nội này có bao nhiêu cái nhà mặt phố, bao nhiêu khu phân lô, bao nhiêu ngõ xe oto :D Có mấy ai bán cái nhà mình đang ở không? Đầy người có ít nhất gấp 10 số tiền bạn tính vẫn không đủ 7 tỷ để mua cái chung cư đó bạn.
Ở gần nhà tôi hồi bé có cái bà già, nhà rất nghèo, bán rau ngoài chợ nhưng quyết không bán đất, cũng không cho con cái vì sợ nó bán mất. Bà già tính ra quá khôn. Lấp mương xong, mở đường, cái mảnh bà đấy đang ở giá thị trường bét cũng hơn 100 tỷ nhưng tiền xây cái nhà cũng không có, vẫn ở nhà cấp bốn, tiền xây nhà cũng không có nè. Ở nội đô nhé.
Tôi có cái nhà ở Mã Mây làm khách sạn, hàng xóm đầy nhà giá thị trường cũng hơn 50 tỷ (tôi tính bét cũng 1 tỷ/m2), nhưng còn lâu mới móc ra 5, 7 tỷ :). Trước Tết nói chuyện với ông chú hàng xóm ở Lương Ngọc Quyến nhà bé tí bảo 64 tỷ chú mới bán :)) Trong khí đó thuê được có 20, 30 triệu là căng.
Thì cứ tiếp tục thẩm du tinh thần thôi. Sống trên tài sản chục tỷ trăm tỷ nhưng tiền mặt không có xu nào 🤣
 

oppa123

Xe tải
Biển số
OF-815383
Ngày cấp bằng
5/7/22
Số km
336
Động cơ
2,225 Mã lực
Quay lại vấn đề trọng tâm của thớt này thôi nào các cụ. Giờ mà cứ lan man tranh luận thêm chung cư hay nhà đất, khéo 1000 trang vẫn ko xong.

Theo quan điểm cá nhân của các cụ thì các cụ nghĩ giá chung cư từ giờ tới cuối năm nay sẽ theo chiều hướng như nào?
 

BloodOwl87

Tháo bánh
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,619
Động cơ
188,656 Mã lực
Tuổi
38
Quay lại vấn đề trọng tâm của thớt này thôi nào các cụ. Giờ mà cứ lan man tranh luận thêm chung cư hay nhà đất, khéo 1000 trang vẫn ko xong.

Theo quan điểm cá nhân của các bác thì các bác nghĩ giá chung cư từ giờ tới cuối năm nay sẽ theo chiều hướng như nào?
Giảm là cái chắc. Nay tăng ls omo rồi.
 

mieomeo

Xe tải
Biển số
OF-430516
Ngày cấp bằng
17/6/16
Số km
254
Động cơ
715,012 Mã lực
Quay lại vấn đề trong tâm của thớt này thôi nào các cụ. Giờ mà cứ lan man tranh luận thêm chung cư hay nhà đất, khéo 1000 trang vẫn ko xong.

Theo quan điểm cá nhân của các bác thì các bác nghĩ giá chung cư từ giờ tới cuối năm nay sẽ theo chiều hướng như nào?
Theo em các dự án trung - cao cấp có CĐT ngon và chất lượng tốt thì giá chững và tăng nhẹ, với các dự án tầm thấp - trung CĐT lởm khởm tăng giá kiểu tát nước theo mưa thì chững và giảm nhẹ :D.
 

TreeBoo

Xe tăng
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
1,121
Động cơ
147,373 Mã lực
:D Nếu tính cả nhà đất thì 7 tỷ quá ít :)) Gớm 7 tỷ của bạn là to lắm. Thế là bị tính là hộ nghèo đấy. Ai tính thế bao giờ. Bạn xem cả Hà Nội này có bao nhiêu cái nhà mặt phố, bao nhiêu khu phân lô, bao nhiêu ngõ xe oto :D Có mấy ai bán cái nhà mình đang ở không? Đầy người có ít nhất gấp 10 số tiền bạn tính vẫn không đủ 7 tỷ để mua cái chung cư đó bạn.
Ở gần nhà tôi hồi bé có cái bà già, nhà rất nghèo, bán rau ngoài chợ nhưng quyết không bán đất, cũng không cho con cái vì sợ nó bán mất. Bà già tính ra quá khôn. Lấp mương xong, mở đường, cái mảnh bà đấy đang ở giá thị trường bét cũng hơn 100 tỷ nhưng tiền xây cái nhà cũng không có, vẫn ở nhà cấp bốn, tiền xây nhà cũng không có nè. Ở nội đô nhé.
Tôi có cái nhà ở Mã Mây làm khách sạn, hàng xóm đầy nhà giá thị trường cũng hơn 50 tỷ (tôi tính bét cũng 1 tỷ/m2), nhưng còn lâu mới móc ra 5, 7 tỷ :). Trước Tết nói chuyện với ông chú hàng xóm ở Lương Ngọc Quyến nhà bé tí bảo 64 tỷ chú mới bán :)) Trong khí đó thuê được có 20, 30 triệu là căng.
Bác ơi. Em biết bác giàu. Em thì quan điểm là ko ganh đua thể hiện cái gì trên cái of này nên bác ko cần giải thích đâu. Em phản bác luận điểm của cụ kia ở việc có 5-7 tỷ tiền tươi ko ai đi mua cc thôi ( ý cụ ấy là đi mua cc chỉ có dân đi vay bank ).
Còn việc nhà em chỉ có 1 cái cc hay có thêm cái nhà nào thì kệ em đi bác nhé :)
 
Biển số
OF-452466
Ngày cấp bằng
11/9/16
Số km
199
Động cơ
206,831 Mã lực
Bác ơi. Em biết bác giàu. Em thì quan điểm là ko ganh đua thể hiện cái gì trên cái of này nên bác ko cần giải thích đâu. Em phản bác luận điểm của cụ kia ở việc có 5-7 tỷ tiền tươi ko ai đi mua cc thôi ( ý cụ ấy là đi mua cc chỉ có dân đi vay bank ).
Còn việc nhà em chỉ có 1 cái cc hay có thêm cái nhà nào thì kệ em đi bác nhé :)
Quan trọng là có dư sẵn tiền 7 tỷ để mua CC không? chứ tính cả nhà đang ở thì tôi cũng phải có 30 tỷ, nhưng chẳng ai bán nhà đang ở đi để lấy tiền cả, tiền việt nam mất giá kinh khủng
 

mieomeo

Xe tải
Biển số
OF-430516
Ngày cấp bằng
17/6/16
Số km
254
Động cơ
715,012 Mã lực
Quan trọng là có dư sẵn tiền 7 tỷ để mua CC không? chứ tính cả nhà đang ở thì tôi cũng phải có 30 tỷ, nhưng chẳng ai bán nhà đang ở đi để lấy tiền cả, tiền việt nam mất giá kinh khủng
Cụ ko đủ 7 tỷ thì cụ đi vay bank mua nhà đất cũng được chứ sao? Sao cứ phải đi vay mua nhà là phải mua CC ạ?
Còn nhà em vợ em vừa bán nhà đất đang ở để lấy tiền vì được giá đấy, 2 năm lãi 70%. H đi thuê đợi thời cơ, thời cơ nào thì e chịu :D
 

BloodOwl87

Tháo bánh
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,619
Động cơ
188,656 Mã lực
Tuổi
38
Theo cụ nếu giảm thì khoảng bao nhiêu % so với hiện tại?
Trước hết là ls huy động tăng bao nhiêu, lên 5.5 hay lên 7 khác nhau nhiều chứ.
Thứ 2 là tuỳ vào mức tăng của chung cư, có căn 1 năm trở lại tăng 40% với căn tăng 10% thì dư địa khác nhiều chứ. Gió đổi chiều tăng càng nhiều thì tụt càng mạnh. Nhất là mấy chỗ thanh khoản ít căn nên dễ phát giá ảo, tăng mõm thì lúc bán lấy tiền xem bán đc bn.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top