[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

bocumang

Xe tải
Biển số
OF-632029
Ngày cấp bằng
13/4/19
Số km
324
Động cơ
110,757 Mã lực
Tuổi
46
Cái chung cư gardenhill ở 99 Trần Bình rất nhiều phốt thiết kế trần thấp 2,5m, cắt điện cắt nước của cư dân nào phản đối, mật độ xây kín ...giá môi giới nói toàn trên 50tr/m2 các cụ có kinh nghiệm ở khu này cho ý kiến về giá cả hiện nay và chất lượng sống ở chung cư này. Cảm ơn các cụ
 

haunt86

Xe tăng
Biển số
OF-682542
Ngày cấp bằng
4/7/19
Số km
1,135
Động cơ
119,308 Mã lực
Tuổi
38
Em thấy có thread cãi nhau về nhà đất ngõ với chung cư, cụ nào thích vào đó vật nhau cho xôm ạ :D . Mỗi người 1 quan điểm, ai thấy hợp lý thì làm, cãi nhau làm gì cho loãng thread. Mà các cụ có so sánh thì cũng nhớ so cùng giá tiền giúp em nhé, so sánh mà ko cùng hệ tham chiếu thì khó lắm :(
 
Biển số
OF-538866
Ngày cấp bằng
27/10/17
Số km
107
Động cơ
164,816 Mã lực
Tuổi
37
Như cụ trên nói, chúng ta nên chỉ bàn về CC ở đây thôi ah. Tùy khẩu vị và tài chính mỗi ng khác nhau nên lựa chọn khác nhau, ko nên tranh luận nữa ạ
 

TreeBoo

Xe buýt
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
969
Động cơ
146,631 Mã lực
Đợt này diễn đàn có bot đi thả bả à các cụ, bảo sao lượng traffic cao thế 😂
chắc các Chã thấy traffic đìu hiu quá, nên phải thả thêm mồi vào để gây tranh cãi cho sôi động
nghĩ cũng kì =)) cc nhà ai nấy tự tính, cứ phải tính hộ người ta là 10 năm 20 năm nó xuống cấp thì như thế nào. Nào là cùng 1 khoản tiền 1 bên chỉ dc cái nhà, 1 bên dc cả đất cả nhà bên nào lợi hơn =))
Em thấy mấy khu tập thể cũ 40-50 năm tuổi ko dc bảo trì 1 cái gì, chuồng cọp đua lung tung dân vẫn đang ở, đợi xây lại đấy thôi =)) thử sờ vào mấy căn tập thể nửa thế kỷ đấy xem có rẻ ko?
Còn cc sẽ có khu lởm, ko ra dc sổ, bị nọ bị kia, thì trước khi mua tìm hiểu kĩ vào, xem những nhược điểm đó có chấp nhận dc ko? Ko thì đi tìm mua chỗ khác. Tìm mua cc chắc chắn dễ hơn so với tìm mua nhà đất, check pháp lý cũng dễ hơn. So với nhà mặt đất, bảo em mua nhà trong mấy ngõ như Cống Trắng, Tiến Bộ.... khu Khâm Thiên thà em đi mua tập thể cũ ở còn hơn ( chưa thèm so với chung cư thang máy nhé ).
 
Chỉnh sửa cuối:

TreeBoo

Xe buýt
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
969
Động cơ
146,631 Mã lực
Nói chung là không có đủ tiền mua nhà mặt đất thì mới phải mua CC thôi, chứ nếu cứ cầm tầm 5-7 tỷ tiền tươi xem, nghĩ khác ngay
em cầm tiền tươi :D tính cả cc riêng em đang ở + tiền trong bank em thừa cái số 7 tỷ cụ nói đấy, nhg đang nghĩ mua thêm căn cc nữa chứ cũng ko có ý định bán cc thêm tiền mua nhà đất.
ko đủ tiền mua nhà đất như cụ nói chắc cũng đúng, vì nếu tầm này liền kề, nhà đất phân lô ngõ to, dân trí xung quanh tốt thì cũng 15 đến vài chục tỏi, ko rẻ tý nào. Còn những chỗ cả đất cả xây tầm chục tỏi đổ lại thì lại xa, ko tiện cho việc đi làm và sinh hoạt của gia đình.
 

2congai

Xe buýt
Biển số
OF-784479
Ngày cấp bằng
16/7/21
Số km
613
Động cơ
52,527 Mã lực
Đang thớt giá cc đợt này ngáo ngơ mà các cụ lại quay qua vật nhau so sánh hơn thua nhà đất và cc à :)):)):)).
Nhà đất em ở 30 năm đầu cuộc đời rồi, 30 năm tiếp theo em ở cc thôi, ở vài năm thấy chán chán em lại đổi sang khu mới. Từ năm 2012 đến giờ em chuyển 3 khu rồi, giờ đang muốn chuyển sang khu mới đây, thế nên em chả tính xa xem chung cư 50 năm sau nó thế nào vì em cứ mua cc sắp bàn giao, ở nhà mới tinh, ở vài năm em lại chuyển, nó còn chưa kịp bong sơn chứ nói gì đến xuống cấp mà lo xa :)):)):)). Em có mỗi 2 đứa con gái, xuynh xắn trắng trẻo, cao ráo nên em chả lo vấn đề nhà cửa. Cụ nào có con giai, cứ mua sắm nhiều cc biệt thự vào, sau làm thông gia với em, các cụ cho con nhà, em cho xe, sau em ngỏm em di chúc lại cho thêm cái nhà đất nữa là đẹp :)):)):))
 

archituan

Xe tải
Biển số
OF-482639
Ngày cấp bằng
7/1/17
Số km
374
Động cơ
194,206 Mã lực
Đang thớt giá cc đợt này ngáo ngơ mà các cụ lại quay qua vật nhau so sánh hơn thua nhà đất và cc à :)):)):)).
Nhà đất em ở 30 năm đầu cuộc đời rồi, 30 năm tiếp theo em ở cc thôi, ở vài năm thấy chán chán em lại đổi sang khu mới. Từ năm 2012 đến giờ em chuyển 3 khu rồi, giờ đang muốn chuyển sang khu mới đây, thế nên em chả tính xa xem chung cư 50 năm sau nó thế nào vì em cứ mua cc sắp bàn giao, ở nhà mới tinh, ở vài năm em lại chuyển, nó còn chưa kịp bong sơn chứ nói gì đến xuống cấp mà lo xa :)):)):)). Em có mỗi 2 đứa con gái, xuynh xắn trắng trẻo, cao ráo nên em chả lo vấn đề nhà cửa. Cụ nào có con giai, cứ mua sắm nhiều cc biệt thự vào, sau làm thông gia với em, các cụ cho con nhà, em cho xe, sau em ngỏm em di chúc lại cho thêm cái nhà đất nữa là đẹp :)):)):))
😁😁 cụ vui tính nhé :)) cách của cụ hay. Tuy nhiên cũng Phải có thóc nhiều chút mới chơi vậy dc
 

LongNguyễn8x

Xe tăng
Biển số
OF-750007
Ngày cấp bằng
15/11/20
Số km
1,288
Động cơ
77,058 Mã lực
Nơi ở
Bắc Ninh
Đang thớt giá cc đợt này ngáo ngơ mà các cụ lại quay qua vật nhau so sánh hơn thua nhà đất và cc à :)):)):)).
Nhà đất em ở 30 năm đầu cuộc đời rồi, 30 năm tiếp theo em ở cc thôi, ở vài năm thấy chán chán em lại đổi sang khu mới. Từ năm 2012 đến giờ em chuyển 3 khu rồi, giờ đang muốn chuyển sang khu mới đây, thế nên em chả tính xa xem chung cư 50 năm sau nó thế nào vì em cứ mua cc sắp bàn giao, ở nhà mới tinh, ở vài năm em lại chuyển, nó còn chưa kịp bong sơn chứ nói gì đến xuống cấp mà lo xa :)):)):)). Em có mỗi 2 đứa con gái, xuynh xắn trắng trẻo, cao ráo nên em chả lo vấn đề nhà cửa. Cụ nào có con giai, cứ mua sắm nhiều cc biệt thự vào, sau làm thông gia với em, các cụ cho con nhà, em cho xe, sau em ngỏm em di chúc lại cho thêm cái nhà đất nữa là đẹp :)):)):))
Mợ giống e trừ khoản 2 con gái. :) Mợ ở đâu e mang trâu 4 bánh đến rợp rạp trước cho các cháu tiện đi lại =)) =))
 

stevevuxx

Xe buýt
Biển số
OF-738009
Ngày cấp bằng
2/8/20
Số km
603
Động cơ
72,340 Mã lực
Căn này là dự án góc Hồ Tây ah Bác ? Căn bao nhiêu m2 thế bác ?
145m2. Ngay sát Lotte ấy. Chủ nhà ưỡn ẹo vãi. 2 năm trước tôi cũng định mua rồi nhưng thấy Capitaland liên doanh mới Hiền Đức nên ko mua. Hoá ra là nó mua hết 99% cổ phần của dự án rồi. Tôi mua căn này là căn thứ 3 bị quay xe ở dự án này rồi :)) Cò quay vãi.
 

anphudong

Xe tăng
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,565
Động cơ
114,556 Mã lực
Tuổi
34
C/C dễ với, nhà đất khó mơ. Chỉ vài tỷ là mua được căn C/C 6-7 chục m2 rồi, số tiền đó chỉ đủ mua 6-7 chục m2 đất ở vùng ven thôi. Như vậy C/C hot ko phải là ưu điểm hơn nhà đất mà chỉ là giá nó phù hợp với đại đa số người dân do ko đủ mua được nhà đất ở vị trí tốt, đành phải sống chung với nhau chứ mấy khi đại gia ở C/C đâu.
 

BivaMin

Xe buýt
Biển số
OF-608911
Ngày cấp bằng
11/1/19
Số km
535
Động cơ
125,194 Mã lực
sao chị chung cư mi ni tính vào nhà ngõ? sao lại không tính vào cho "công băng"?

Chung cư là chung cư, mini hay ko mini nó cũng là chung cư chứ mấy cụ.

Cái chung cư không mini cũng đầy chỗ hệ thống pccc có đâu?
Vì ccmn nó ở trong ngõ.
 

Namdinh6119

Xe hơi
Biển số
OF-100492
Ngày cấp bằng
16/6/11
Số km
120
Động cơ
397,338 Mã lực
Chị họ em có cái chung cư mua hơn chục năm nay ngay chân ga Văn Quán. Đến bây giờ vẫn chưa được nhận nhà, chủ đầu tư không chịu hoàn thiện. Không hiểu ông nào chống lưng mà lì thế. Chung cư cạnh tòa ellipse towner các cụ ạ.
 

expander

Xe tải
Biển số
OF-855350
Ngày cấp bằng
17/3/24
Số km
279
Động cơ
1,041 Mã lực
Tuổi
39
Cụ ko biết già chưa chứ suy nghĩ thiển cận thật. Cầm 5 tỉ để mua 1 căn chung cư cao cấp nội đô hay 1 cái nhà mặt đất ngõ ngách 30-40m2 ở cùng khu vực với cái chung cư đó, dám chắc với cụ là đa số chọn
Đang thớt giá cc đợt này ngáo ngơ mà các cụ lại quay qua vật nhau so sánh hơn thua nhà đất và cc à :)):)):)).
Nhà đất em ở 30 năm đầu cuộc đời rồi, 30 năm tiếp theo em ở cc thôi, ở vài năm thấy chán chán em lại đổi sang khu mới. Từ năm 2012 đến giờ em chuyển 3 khu rồi, giờ đang muốn chuyển sang khu mới đây, thế nên em chả tính xa xem chung cư 50 năm sau nó thế nào vì em cứ mua cc sắp bàn giao, ở nhà mới tinh, ở vài năm em lại chuyển, nó còn chưa kịp bong sơn chứ nói gì đến xuống cấp mà lo xa :)):)):)). Em có mỗi 2 đứa con gái, xuynh xắn trắng trẻo, cao ráo nên em chả lo vấn đề nhà cửa. Cụ nào có con giai, cứ mua sắm nhiều cc biệt thự vào, sau làm thông gia với em, các cụ cho con nhà, em cho xe, sau em ngỏm em di chúc lại cho thêm cái nhà đất nữa là đẹp :)):)):))
Mình giống hệt bác, từ 2012 đến giờ cũng căn cc thứ 3. Nhà cứ ở 4-5 năm chưa kịp cũ lại có nhu cầu chuyển khu khác mới hơn hoặc gần cơ quan hơn
 

stevevuxx

Xe buýt
Biển số
OF-738009
Ngày cấp bằng
2/8/20
Số km
603
Động cơ
72,340 Mã lực
em cầm tiền tươi :D tính cả cc riêng em đang ở + tiền trong bank em thừa cái số 7 tỷ cụ nói đấy, nhg đang nghĩ mua thêm căn cc nữa chứ cũng ko có ý định bán cc thêm tiền mua nhà đất.
ko đủ tiền mua nhà đất như cụ nói chắc cũng đúng, vì nếu tầm này liền kề, nhà đất phân lô ngõ to, dân trí xung quanh tốt thì cũng 15 đến vài chục tỏi, ko rẻ tý nào. Còn những chỗ cả đất cả xây tầm chục tỏi đổ lại thì lại xa, ko tiện cho việc đi làm và sinh hoạt của gia đình.
:D Nếu tính cả nhà đất thì 7 tỷ quá ít :)) Gớm 7 tỷ của bạn là to lắm. Thế là bị tính là hộ nghèo đấy. Ai tính thế bao giờ. Bạn xem cả Hà Nội này có bao nhiêu cái nhà mặt phố, bao nhiêu khu phân lô, bao nhiêu ngõ xe oto :D Có mấy ai bán cái nhà mình đang ở không? Đầy người có ít nhất gấp 10 số tiền bạn tính vẫn không đủ 7 tỷ để mua cái chung cư đó bạn.
Ở gần nhà tôi hồi bé có cái bà già, nhà rất nghèo, bán rau ngoài chợ nhưng quyết không bán đất, cũng không cho con cái vì sợ nó bán mất. Bà già tính ra quá khôn. Lấp mương xong, mở đường, cái mảnh bà đấy đang ở giá thị trường bét cũng hơn 100 tỷ nhưng tiền xây cái nhà cũng không có, vẫn ở nhà cấp bốn, tiền xây nhà cũng không có nè. Ở nội đô nhé.
Tôi có cái nhà ở Mã Mây làm khách sạn, hàng xóm đầy nhà giá thị trường cũng hơn 50 tỷ (tôi tính bét cũng 1 tỷ/m2), nhưng còn lâu mới móc ra 5, 7 tỷ :). Trước Tết nói chuyện với ông chú hàng xóm ở Lương Ngọc Quyến nhà bé tí bảo 64 tỷ chú mới bán :)) Trong khí đó thuê được có 20, 30 triệu là căng.
 

haophoong

Xe hơi
Biển số
OF-760747
Ngày cấp bằng
23/2/21
Số km
132
Động cơ
43,999 Mã lực
Tuổi
28
:D Nếu tính cả nhà đất thì 7 tỷ quá ít :)) Gớm 7 tỷ của bạn là to lắm. Thế là bị tính là hộ nghèo đấy. Ai tính thế bao giờ. Bạn xem cả Hà Nội này có bao nhiêu cái nhà mặt phố, bao nhiêu khu phân lô, bao nhiêu ngõ xe oto :D Có mấy ai bán cái nhà mình đang ở không? Đầy người có ít nhất gấp 10 số tiền bạn tính vẫn không đủ 7 tỷ để mua cái chung cư đó bạn.
Ở gần nhà tôi hồi bé có cái bà già, nhà rất nghèo, bán rau ngoài chợ nhưng quyết không bán đất, cũng không cho con cái vì sợ nó bán mất. Bà già tính ra quá khôn. Lấp mương xong, mở đường, cái mảnh bà đấy đang ở giá thị trường bét cũng hơn 100 tỷ nhưng tiền xây cái nhà cũng không có, vẫn ở nhà cấp bốn, tiền xây nhà cũng không có nè. Ở nội đô nhé.
Tôi có cái nhà ở Mã Mây làm khách sạn, hàng xóm đầy nhà giá thị trường cũng hơn 50 tỷ (tôi tính bét cũng 1 tỷ/m2), nhưng còn lâu mới móc ra 5, 7 tỷ :). Trước Tết nói chuyện với ông chú hàng xóm ở Lương Ngọc Quyến nhà bé tí bảo 64 tỷ chú mới bán :)) Trong khí đó thuê được có 20, 30 triệu là căng.
Chuẩn, nếu ở vị trí mình nhiều khi bán quách đi mua chỗ khác + tiền ở cho nó sướng. Nhưng người già nhiều khi người ta còn có cái tình nghĩa, gắn bó với mảnh đất từ thời tổ tiên để lại, nên nhất quyết giữ. Không phải ai mình cũng đứng trên góc độ của mình để nói được.
 

thudoll88

Xe điện
Biển số
OF-674210
Ngày cấp bằng
18/6/19
Số km
2,149
Động cơ
114,605 Mã lực
Đang thớt giá cc đợt này ngáo ngơ mà các cụ lại quay qua vật nhau so sánh hơn thua nhà đất và cc à :)):)):)).
Nhà đất em ở 30 năm đầu cuộc đời rồi, 30 năm tiếp theo em ở cc thôi, ở vài năm thấy chán chán em lại đổi sang khu mới. Từ năm 2012 đến giờ em chuyển 3 khu rồi, giờ đang muốn chuyển sang khu mới đây, thế nên em chả tính xa xem chung cư 50 năm sau nó thế nào vì em cứ mua cc sắp bàn giao, ở nhà mới tinh, ở vài năm em lại chuyển, nó còn chưa kịp bong sơn chứ nói gì đến xuống cấp mà lo xa :)):)):)). Em có mỗi 2 đứa con gái, xuynh xắn trắng trẻo, cao ráo nên em chả lo vấn đề nhà cửa. Cụ nào có con giai, cứ mua sắm nhiều cc biệt thự vào, sau làm thông gia với em, các cụ cho con nhà, em cho xe, sau em ngỏm em di chúc lại cho thêm cái nhà đất nữa là đẹp :)):)):))
Chuyển nhà liên tục vậy mệt và bất tiện lắm cụ ơi. Vừa phải nhiều thóc xong công việc bố mẹ, học hành con cái cũng liên tục phải thay đổi
 

thudoll88

Xe điện
Biển số
OF-674210
Ngày cấp bằng
18/6/19
Số km
2,149
Động cơ
114,605 Mã lực
:D Nếu tính cả nhà đất thì 7 tỷ quá ít :)) Gớm 7 tỷ của bạn là to lắm. Thế là bị tính là hộ nghèo đấy. Ai tính thế bao giờ. Bạn xem cả Hà Nội này có bao nhiêu cái nhà mặt phố, bao nhiêu khu phân lô, bao nhiêu ngõ xe oto :D Có mấy ai bán cái nhà mình đang ở không? Đầy người có ít nhất gấp 10 số tiền bạn tính vẫn không đủ 7 tỷ để mua cái chung cư đó bạn.
Ở gần nhà tôi hồi bé có cái bà già, nhà rất nghèo, bán rau ngoài chợ nhưng quyết không bán đất, cũng không cho con cái vì sợ nó bán mất. Bà già tính ra quá khôn. Lấp mương xong, mở đường, cái mảnh bà đấy đang ở giá thị trường bét cũng hơn 100 tỷ nhưng tiền xây cái nhà cũng không có, vẫn ở nhà cấp bốn, tiền xây nhà cũng không có nè. Ở nội đô nhé.
Tôi có cái nhà ở Mã Mây làm khách sạn, hàng xóm đầy nhà giá thị trường cũng hơn 50 tỷ (tôi tính bét cũng 1 tỷ/m2), nhưng còn lâu mới móc ra 5, 7 tỷ :). Trước Tết nói chuyện với ông chú hàng xóm ở Lương Ngọc Quyến nhà bé tí bảo 64 tỷ chú mới bán :)) Trong khí đó thuê được có 20, 30 triệu là căng.
Thì cứ tiếp tục thẩm du tinh thần thôi. Sống trên tài sản chục tỷ trăm tỷ nhưng tiền mặt không có xu nào 🤣
 

oppa123

Xe tải
Biển số
OF-815383
Ngày cấp bằng
5/7/22
Số km
330
Động cơ
2,098 Mã lực
Quay lại vấn đề trọng tâm của thớt này thôi nào các cụ. Giờ mà cứ lan man tranh luận thêm chung cư hay nhà đất, khéo 1000 trang vẫn ko xong.

Theo quan điểm cá nhân của các cụ thì các cụ nghĩ giá chung cư từ giờ tới cuối năm nay sẽ theo chiều hướng như nào?
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,453
Động cơ
187,973 Mã lực
Tuổi
37
Quay lại vấn đề trọng tâm của thớt này thôi nào các cụ. Giờ mà cứ lan man tranh luận thêm chung cư hay nhà đất, khéo 1000 trang vẫn ko xong.

Theo quan điểm cá nhân của các bác thì các bác nghĩ giá chung cư từ giờ tới cuối năm nay sẽ theo chiều hướng như nào?
Giảm là cái chắc. Nay tăng ls omo rồi.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top