[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Kaisa]

C1 mà bán giá 91 ấy hả c7 view hồ cũng chẳng đến giá đó, bịp thật đấy

C nào thì giá vẫn quá cao, chẳng khớp được căn nào đâu.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Lalalandphim]

C nào thì giá vẫn quá cao, chẳng khớp được căn nào đâu.

Được gửi từ iPhone - Otofun

tầm 08/2023 có độ 65 thôi cụ ạ. Giờ mà nhảy lên 9x thì đúng chủ điên thật

 

[Kaisa]

tầm 08/2023 có độ 65 thôi cụ ạ. Giờ mà nhảy lên 9x thì đúng chủ điên thật

Em nói thật, khách quan thôi, giá ở đó bây giờ mà bán đc cho người mua ở thật là gần như không thể.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Lalalandphim]

Em nói thật, khách quan thôi, giá ở đó bây giờ mà bán đc cho người mua ở thật là gần như không thể.

Được gửi từ iPhone - Otofun

giờ này vẫn còn mấy ông ngồi bảo do cung cầu thì đúng lạy không hiểu cung cầu nào, người "ở thực" nào mua với những giá này hầu hết toàn mấy ông có vài ba nhà r, thừa $ mua vứt đấy, hoặc mua với mục đích lướt sóng. Còn những người mua nhà lần đầu, đi chọn loay hoay mới là người ở thực, thì đảm bảo giờ ko mua nổi thì không thể nói là nhu cầu thực rất lớn trong thời điểm này làm giá ngày càng đẩy lên cao được, vì người mong muốn mua an cư ko chịu được giá này Rivera Park giá Long Giang bán đợt đầu em nhớ 35-37tr/m thì phải, giờ đúng gấp đôi luôn r đấy, tăng 100% chứ ko phải 30 hay 50% gì nữa

 

[ThaoKoMai]

Em có 2 căn liền nhau, mới chưa sử dụng tại tòa HPC Landmark 105 Hải Phát dt 136m cần bán ( Tòa mặt đường Nguyễn Thanh Bình, ngay điểm BRT Văn Khê). Giá nhỉnh 40 tẹo teo cho sổ đỏ. Cụ mợ nào quan tâm liên hệ em nhé 0914.664.189

 

[truongvoky1981]

giờ này vẫn còn mấy ông ngồi bảo do cung cầu thì đúng lạy không hiểu cung cầu nào, người "ở thực" nào mua với những giá này hầu hết toàn mấy ông có vài ba nhà r, thừa $ mua vứt đấy, hoặc mua với mục đích lướt sóng. Còn những người mua nhà lần đầu, đi chọn loay hoay mới là người ở thực, thì đảm bảo giờ ko mua nổi thì không thể nói là nhu cầu thực rất lớn trong thời điểm này làm giá ngày càng đẩy lên cao được, vì người mong muốn mua an cư ko chịu được giá này Rivera Park giá Long Giang bán đợt đầu em nhớ 35-37tr/m thì phải, giờ đúng gấp đôi luôn r đấy, tăng 100% chứ ko phải 30 hay 50% gì nữa

Cụ cứ so với năm ngoái thôi chứ cứ dựa vào cái chủ đầu tư với cả đợt đầu thì cái nào mà chẳng thế. So thì so trước khi tăng nóng vì trc khi tăng là mặt bằng chung nó như thế rồi. Giờ mình lôi cái 35-37tr/m ra thì khác gì bảo ngày trc phở chỉ 20k mà giờ bán tận 40k

 

[Kaisa]

giờ này vẫn còn mấy ông ngồi bảo do cung cầu thì đúng lạy không hiểu cung cầu nào, người "ở thực" nào mua với những giá này hầu hết toàn mấy ông có vài ba nhà r, thừa $ mua vứt đấy, hoặc mua với mục đích lướt sóng. Còn những người mua nhà lần đầu, đi chọn loay hoay mới là người ở thực, thì đảm bảo giờ ko mua nổi thì không thể nói là nhu cầu thực rất lớn trong thời điểm này làm giá ngày càng đẩy lên cao được, vì người mong muốn mua an cư ko chịu được giá này Rivera Park giá Long Giang bán đợt đầu em nhớ 35-37tr/m thì phải, giờ đúng gấp đôi luôn r đấy, tăng 100% chứ ko phải 30 hay 50% gì nữa

So với giá chủ đầu tư cũng khó cụ ạ, lúc đó chưa sổ, đường chưa mở, theo em so với năm ngoái thôi ạ

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Kaisa]

giờ này vẫn còn mấy ông ngồi bảo do cung cầu thì đúng lạy không hiểu cung cầu nào, người "ở thực" nào mua với những giá này hầu hết toàn mấy ông có vài ba nhà r, thừa $ mua vứt đấy, hoặc mua với mục đích lướt sóng. Còn những người mua nhà lần đầu, đi chọn loay hoay mới là người ở thực, thì đảm bảo giờ ko mua nổi thì không thể nói là nhu cầu thực rất lớn trong thời điểm này làm giá ngày càng đẩy lên cao được, vì người mong muốn mua an cư ko chịu được giá này Rivera Park giá Long Giang bán đợt đầu em nhớ 35-37tr/m thì phải, giờ đúng gấp đôi luôn r đấy, tăng 100% chứ ko phải 30 hay 50% gì nữa

Còn em và 2 đứa bạn nữa đang đi tìm nhà, giá như này là đứa nào cũng có phương án backup rồi cụ ạ, gần như người mua ở thật k có đâu ạ.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[BloodOwl87]

Cụ cứ so với năm ngoái thôi chứ cứ dựa vào cái chủ đầu. tư với cả đợt đầu thì cái nào mà chẳng thế. So thì so trước khi tăng nóng vì trc khi tăng là mặt bằng chung nó như thế rồi. Giờ mình lôi cái 35-37tr/m ra thì khác gì bảo ngày trc phở chỉ 20k mà giờ bán tận 40k

2023 Rivera có 50 thôi, giờ 7x cụ tính xem bao nhiêu %

 

[Lalalandphim]

Cụ cứ so với năm ngoái thôi chứ cứ dựa vào cái chủ đầu tư với cả đợt đầu thì cái nào mà chẳng thế. So thì so trước khi tăng nóng vì trc khi tăng là mặt bằng chung nó như thế rồi. Giờ mình lôi cái 35-37tr/m ra thì khác gì bảo ngày trc phở chỉ 20k mà giờ bán tận 40k

cái Rivera này tăng khéo nhiều nhất cụ ạ 8 tháng gần đây tăng thêm cỡ 1.5 tỷ cho mấy căn 2n2vs. Nếu mua ở thực thì phải gia tăng thu nhập lên gần 200tr/ tháng mới theo lại kịp giá tăng.

 

[truongvoky1981]

2023 Rivera có 50 thôi, giờ 7x cụ tính xem bao nhiêu %

thì e có bảo là giá ko tăng đâu. So với giá 50 trc khi sốt là ok mà. Chứ so với giá 35-37 từ đởi từ đời nào xong rồi phán lãi 100% thì giải quyết cái gì.

 

[Lalalandphim]

Còn em và 2 đứa bạn nữa đang đi tìm nhà, giá như này là đứa nào cũng có phương án backup rồi cụ ạ, gần như người mua ở thật k có đâu ạ.

Được gửi từ iPhone - Otofun

cụ tham khảo dự án Imperia Garden gần đó xem được ko, giá cỡ 60-62-65 đấy ạ. Chỗ này đẹp, chất lượng xây cũng tốt, có khuôn viên rộng rãi và bể bơi đó ạ

 

[ototroll]

Đây cụ phải đọc bài em đã chia sẻ, toàn diễn viên từ sale đến chủ đó cụ

Nay thằng mg lại báo em căn skypark 80m mà nó rao 6.75 tỏi hôm trước đã bán rồi. Xong lại gt em căn khác giá tận 85tr/m2 k bao phí

 

[BloodOwl87]

thì e có bảo là giá ko tăng đâu. So với giá 50 trc khi sốt là ok mà. Chứ so với giá 35-37 từ đởi từ đời nào xong rồi phán lãi 100% thì giải quyết cái gì.

Cái đoạn từ covid đến 2023 là cả thành phố tăng 50% rồi, giá nhịp đó tương đối fair. 1 năm trở lại đây mà 40-50% thì ảo lòi mà mỗi rivera tăng thế chứ chung cư cùng ở vtp đâu có tăng.

 

[BloodOwl87]

cái Rivera này tăng khéo nhiều nhất cụ ạ 8 tháng gần đây tăng thêm cỡ 1.5 tỷ cho mấy căn 2n2vs. Nếu mua ở thực thì phải gia tăng thu nhập lên gần 200tr/ tháng mới theo lại kịp giá tăng.

Đúng kiểu hàng thanh khoản ít, đẹp nhất nên bọn nó kéo láo tạo giá tham chiếu ảo

 

[Kaisa]

cụ tham khảo dự án Imperia Garden gần đó xem được ko, giá cỡ 60-62-65 đấy ạ. Chỗ này đẹp, chất lượng xây cũng tốt, có khuôn viên rộng rãi và bể bơi đó ạ

68-70 hết rồi cụ, k còn giá như cụ nhắn nữa đâu ạ, đến cái Thống nhất complex và 90 Nguyễn Tuân còn tát nước theo mưa dân tình đòi 70tr/m2 kìa cụ

 

[Lalalandphim]

68-70 hết rồi cụ, k còn giá như cụ nhắn nữa đâu ạ, đến cái Thống nhất complex và 90 Nguyễn Tuân còn tát nước theo mưa dân tình đòi 70tr/m2 kìa cụ

VTV24h lại đăng 1 bài khá hay về chiêu trò chốt cọc của chung cư

 

[Kaisa]

Nay thằng mg lại báo em căn skypark 80m mà nó rao 6.75 tỏi hôm trước đã bán rồi. Xong lại gt em căn khác giá tận 85tr/m2 k bao phí

xin lỗi các diễn viên, mình không fomo đến mức nói gì cũng nghe đâu, chả dại gì đâm đầu vào mấy sale như này

 

[BloodOwl87]

xin lỗi các diễn viên, mình không fomo đến mức nói gì cũng nghe đâu, chả dại gì đâm đầu vào mấy sale như này

Cò chung cư nó còn múa thế, chả kém bọn đất thổ cư là mấy nhỉ.

 

[Kaisa]

Đúng kiểu hàng thanh khoản ít, đẹp nhất nên bọn nó kéo láo tạo giá tham chiếu ảo

Chỗ này có mấy căn rao mãi cũng chưa bán được đâu cụ ơi, có căn tầng thấp 94m2 rao 6.9 tỷ cách đây 1 tháng, k bán được tăng lên 7.1 tỷ, giờ mới giảm về 6.9 tỷ rồi mà cũng k bán được, 1 đống sale ngày nào cũng đăng, có khách hỏi hay không thì k rõ. Còn các căn trên 7 tỷ thì rao mãi không bán được nhưng cứ để giá đó vì vốn chủ nhà bán cũng được, không bán cũng được