[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Kaisa

Xe buýt
Biển số
OF-841430
Ngày cấp bằng
10/10/23
Số km
503
Động cơ
21,682 Mã lực
Tài chính đang có khoảng 7 đồng max đang muốn mua 3 ngủ rivera hoặc imperia. cụ nào có nhà giá cả hợp lý hoặc có biết ai bán mật thư cho em nhé. Xem bói cô bảo mua được nhà qua giới thiệu =)) thỉnh các cụ các mợ
 

Đào Tử Thi

Xe container
Biển số
OF-413600
Ngày cấp bằng
30/3/16
Số km
7,266
Động cơ
354,313 Mã lực
Nơi ở
Văn Điển
Em nói thật là em không tin mớ sổ đó của cụ Hdv1012 đâu ạ. Đàn ông nói là làm không lòng vòng. Em không nói em giàu nghèo gì nhưng em sẵn sàng làm kèo độ cỡ vài chục củ quyên góp cho quỹ từ thiện của forum, nhờ mod làm chứng.
Không dùng tiền cá độ làm từ thiện cụ nhé, nghe nó hèn và nó bẩn lắm.
 

Bulma555

Xe hơi
Biển số
OF-841264
Ngày cấp bằng
6/10/23
Số km
142
Động cơ
4,303 Mã lực
Các cụ cho e hỏi nếu nhận cọc thì thường thời hạn cọc là bao nhiêu hả các cụ? E là bên bán nhé
 

xe đạp mini62

Xe buýt
Biển số
OF-551680
Ngày cấp bằng
22/1/18
Số km
658
Động cơ
172,693 Mã lực
Nơi ở
Long Biên, Hà Nội
Công nhận nhiều người Ng u thật :)) 5 tỷ cho 65m2 thông thuỷ cho cái toà nhà 3, 4 năm ở cái chỗ siêu tắc đường, không gian thì không có gì, ngột ngạt. Phòng ngủ chắc không bằng cái nhà vệ sinh của tôi.
Chắc ăn thế thì all in mà mua, vay thêm tiền mà mua cái căn nó diện tích nó to hơn cho nó sướng thằng người.

Đợt này tăng thì do FOMO thôi chứ có liên quan dek gì đến nguồn cung. Thiếu cung đằng giời tăng 30% hoặc hơn trong vòng 1 năm thì rõ ràng cũng không lành mạnh được.
Cụ tỉnh táo, đồng ý thiều cung nhưng nó thiếu mấy năm rồi chứ ko phải bây giờ mới thiếu, sao 2022, 2023 ko thấy tăng giá? Vấn đề là do tâm lý dòng tiền đã thay đổi, đám lửa nhen nhóm từ một vài tay lái, cộng hưởng của dân buôn dài, dân buôn ngắn lướt lát ăn sổi vài đồng, dân sử dụng đủng đỉnh GTK 2022, đầu 2023 bị ép ls thấp chuyển đổi, truyền thông dồn dập đưa tin.
Chỗ nào thấy dễ kiếm là dòng tiền FOMO nhào vô thôi. Giá một số phân khúc tại HN quay lại đỉnh đầu năm 2022 rất nhanh nhưng giao dịch rõ ràng là thấp hơn nhiều. CC thì lập đỉnh mới, khối lượng GD tháng 3 coi như bằng cuối năm 2023. Giá tăng ko kèm GD tăng mà đi ngang cho thấy mực độ chấp nhận giá cao đang giảm.
Ai ăn được cứ ăn, ai có chỗ an cư là mừng, khi hết sóng mới biết ai mặc quần hay ko. Lúc nào tăng cũng kêu ko có hàng bán, lúc chững mới lo ko có khách mua, lần nào chẳng vậy. Đoạn này vui phết.
 

Đinh Toản

Xe hơi
Biển số
OF-727496
Ngày cấp bằng
29/4/20
Số km
145
Động cơ
75,704 Mã lực
Cụ xem ảnh ở trên. Đủ hết các mặt mà nhỉ
Cụ nào hôm nọ bảo chở e đi xem cái gì đấy. Bẩm e cũng tự có xe ạ. Xe cỏ thôi nhưng mà là bản hybrid ạ!
IMG_0629.jpeg
IMG_0630.jpeg
IMG_0044.jpeg
Cụ Tuyên dễ tính thế ạ .Cần gì phải đăng thế ạ. Diễn đàn chém gió nói phét cho vui thôi. Tôi đưa một thông tin lên, ông tin thì tin mà ko tin thì kệ m3 ông. Mấy cái thông tin cá nhân này, theo em ko nên đưa công khai lên ạ, lộ lọt ra ngoài nhiều khi phiền phức.
 
Biển số
OF-529385
Ngày cấp bằng
30/8/17
Số km
894
Động cơ
178,898 Mã lực
Nơi ở
Quận Hoàng Mai
Dân hết tiền rồi
e cứ tự hỏi mãi. là thu nhập tích lũy người dân vài năm qua có tăng không. Như nhà e hiện tại, không vay nợ gì, k phải trả tiền thuê nhà, có 1 khoản tiền thuê nhà với thu nhập 2vc Mà nuôi 2 đứa con đi học với chi phí hàng tháng mà tướt phở. tiền tiêu nhanh hết lắm. rút vài triệu tiêu nhoằng cái hết. từ năm ngoái là không đổi điện thoại, vợ mua sắm cũng ít đi. chả còn tiêu xài như hồi 2018,2019 lượn lờ hàng quán suốt.
 

duchien04x4

Xe tải
Biển số
OF-779891
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
240
Động cơ
34,386 Mã lực

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,631
Động cơ
188,364 Mã lực
Tuổi
37
https://m.cafef.vn/sau-ngan-hang-tu-nhan-tang-lai-suat-tiet-kiem-tro-lai-188240405110755452.chn#:~:text=Trong 3 tuần trở lại,mức 3,5%/năm.

Thế là thế nào cccm?
Lãi cho vay và lãi huy động có độ trễ.
 
Biển số
OF-529385
Ngày cấp bằng
30/8/17
Số km
894
Động cơ
178,898 Mã lực
Nơi ở
Quận Hoàng Mai
Cụ Tuyên dễ tính thế ạ .Cần gì phải đăng thế ạ. Diễn đàn chém gió nói phét cho vui thôi. Tôi đưa một thông tin lên, ông tin thì tin mà ko tin thì kệ m3 ông. Mấy cái thông tin cá nhân này, theo em ko nên đưa công khai lên ạ, lộ lọt ra ngoài nhiều khi phiền phức.
để e thu hồi lại
 

Đinh Toản

Xe hơi
Biển số
OF-727496
Ngày cấp bằng
29/4/20
Số km
145
Động cơ
75,704 Mã lực
qua là e lên kèo với cụ đó , cụ mới như vậy mà coi thường người khác , nghĩ người khác k có ô tô mình cụ có à cụ , rồi có như vậy cũng up lên để chê bai người khác , cụ đúng là còn ít tuổi là chưa trưởng thành cụ ạ
Làm trong ngành bds ,giới đầu tư ,ăn ngủ với giao dịch , sống chết với nghề ngta còn không dám khẳng đinh .Trong khi cụ chỉ là 1 khách hàng , có được vài 3 cái nhà , cả đời không biết được chục giao dịch không mà dám chê bai người khác thì cụ nên xem lại
View attachment 8452609
Em rep còm men xin vía được như cụ ạ. hehe
 

Xuân Bách

Xe buýt
Biển số
OF-385426
Ngày cấp bằng
3/10/15
Số km
559
Động cơ
240,286 Mã lực
Thớt này hay. Đọc mà thấy cảm xúc như xem bóng đá các cụ ạ. Kiểu như đánh trận thì đúng hơn. 2 bên đưa ra các minh chứng. Nhưng e thấy cụ Tuyên có vẻ đưa ra mũi tấn công sắc. Cụ Blood ghi bàn. Cụ HV có vẻ đang đuối.
Nhưng kết quả chưa có, chắc giờ mới chuẩn bị hết hiệp 1 thôi.
trên khán đài các cụ bàn luận rôm rả. Đưa ra nhận định và phân tích rất hay.
em thì vỗ đùi đen đét.

Trận này còn tiếp.
 

Goya

Xe buýt
Biển số
OF-354767
Ngày cấp bằng
17/2/15
Số km
834
Động cơ
270,364 Mã lực
Thớt này hay. Đọc mà thấy cảm xúc như xem bóng đá các cụ ạ. Kiểu như đánh trận thì đúng hơn. 2 bên đưa ra các minh chứng. Nhưng e thấy cụ Tuyên có vẻ đưa ra mũi tấn công sắc. Cụ Blood ghi bàn. Cụ HV có vẻ đang đuối.
Nhưng kết quả chưa có, chắc giờ mới chuẩn bị hết hiệp 1 thôi.
trên khán đài các cụ bàn luận rôm rả. Đưa ra nhận định và phân tích rất hay.
em thì vỗ đùi đen đét.

Trận này còn tiếp.
Theo em biết thì Cụ Tuyên cụ ấy bán chung cư nội đô (những căn đầu tư) từ tháng 9 năm ngoái hoặc trước đó và kêu chung cư giảm từ lúc đó đến giờ, tất nhiên sẽ đến lúc nó giảm như cụ ấy kêu thôi, mỗi tội khó mà giảm sâu :))
 

kembui

Xe buýt
Biển số
OF-293694
Ngày cấp bằng
25/9/13
Số km
741
Động cơ
320,271 Mã lực
Các cụ chém nhau máu thật. Nhưng mà đàn ông thì phải thế, máu lên là phải giải quyết ngay.
Em xin phép kể 1 câu chuyện bản thân trải nghiệm thế này:
* Năm 2008 em đi mua chung cư, hồi đó chung cư sốt lắm, cảm giác nóng hơn bây giờ nhiều, đi mua chung cư mà đông như đi biểu tình. Em may mắn đăng ký được cái tên vào danh sách được có quyền bốc thăm mua. Hồi đó bốc thăm mua chứ không phải cầm tiền đến đập cái bụp xuống là có đứa tiếp đón đâu. 3 cái lái thăm vào bốc thì chỉ có 1 lá thăm được quyền mua thôi các cụ nhé. Mà mua tính theo giá $ quy đổi ạ. Tóm lại là sốt xình xịch!!!
* Năm 2009 em thấy thế del nào mua khó khăn là thế mà hàng các CĐT vẫn cứ bán ra ầm ầm chứ có thiếu đâu. Hồi đó em trẻ nên nhát gan, sợ quá, mang mịa cái HĐMB đi bán. Chật vật mãi mới bán được và bán chênh có 1/2 phần chênh so với giá rao trên thị trường mới trôi. Thôi cũng may, cầm được 1 lít tiền công đi xếp hàng chầu chực.
* Từ 2010 chung cư vỡ trận và sau đó thế nào các cụ đọc báo thêm nhé
* 2013 em lại đi mua nhà, cái hồi đó chung cư chiết khấu cao lắm, em nhớ đâu đó Times cắt lỗ xuống 22-23 triệu/m2. Các dự án khác cũng cắt với chiết khấu, thích chọn căn nào thì chọn, thích hướng nào lấy hướng đó. À lại cộp tiền cái có nhà ở ngay các cụ ạ. Thế là em cũng tặc lưỡi thôi làm cái, được chiết khấu cao tội gì không múc.
Em tạm nói về chung cư thôi, bds khác tạm thời không nói cho đỡ dài dòng.
* Kết luận lại là nghề nào nghiệp đấy, nghề nào cũng có nghệ thuật tạo sóng. Mua hay bán tuỳ các cụ ạ
Còn về tình hình hiện tại quả bóng bds cũng căng rồi nhưng do thị trường đang méo mó vì điều hành bởi tờ A4 chút nên “chả có gì là chắc chắn cả”.
Nếu thời gian tới xứ Tre “hoá rồng, hoá hổ” thành công thì câu chuyện bds còn dài và dai lắm. Nếu không thành công mà vẫn bơm tiếp như thế này em cũng “không dám” tưởng tượng tiếp sức nổ các cụ ạ.
P/S: Chúc các cụ đầu tư và kinh doanh thành công ^^
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top