[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[dog.fearless]

Em cũng có nhu cầu mua. Hôm trước gặp 1 bác bán giá ảo quá, em hỏi thật sao bác lại rao thế bao giờ mới bán được. Bác bảo "Chào cho vui thế thôi cho Môi giới đỡ hỏi nhiều". Thế mà Môi giới vẫn miệt mài đăng bán nhà bác ấy mấy tháng rồi. Em cũng đến ạ bác ấy luôn

Đấy là nói với cụ vậy thì sao

 

[Kaisa]

Ra Tết nhu cầu giảm, có ông nào đáo hạn vay sau tết mới mua, chứ trước tết sóng nó đè hết rồi. Chờ cuối năm sau lại sôi nổi thôi.

chưa chắc bác ạ, cái này khó dự đoán lắm

 

[Kaisa]

Em cũng có nhu cầu mua. Hôm trước gặp 1 bác bán giá ảo quá, em hỏi thật sao bác lại rao thế bao giờ mới bán được. Bác bảo "Chào cho vui thế thôi cho Môi giới đỡ hỏi nhiều". Thế mà Môi giới vẫn miệt mài đăng bán nhà bác ấy mấy tháng rồi. Em cũng đến ạ bác ấy luôn

Nghe giọng giống chủ nhà kiểu k muốn bán cho cụ, cũng khổ cho cụ, thôi tìm chỗ khác hợp lý thì mua. Người ta mua rẻ bán đắt hay ảo giá thì cũng là cái phúc cái phần của người ta, nghĩ thế cho đỡ đau đầu

 

[phamhuonggiang]

Nghe giọng giống chủ nhà kiểu k muốn bán cho cụ, cũng khổ cho cụ, thôi tìm chỗ khác hợp lý thì mua. Người ta mua rẻ bán đắt hay ảo giá thì cũng là cái phúc cái phần của người ta, nghĩ thế cho đỡ đau đầu

Dạ cũng không phải thế đâu ạ. Em thấy Môi giới đăng ảnh nhà bác ấy lên chào bán cách đây vài tháng rồi. Hôm đó vô tình gặp nên em hỏi. Chứ em cũng ko mua nhà bác ấy, vì ko phù hợp nhu cầu nhà em.

 

[Kaisa]

Dạ cũng không phải thế đâu ạ. Em thấy Môi giới đăng ảnh nhà bác ấy lên chào bán cách đây vài tháng rồi. Hôm đó vô tình gặp nên em hỏi. Chứ em cũng ko mua nhà bác ấy, vì ko phù hợp nhu cầu nhà em.

Thế mới nói nhiều khi fomo từ người mua đến người bán + báo đài, truyền thông thi nhau đưa tin giá chung cư tăng thì e nghĩ khó hạ lắm.

 

[dog.fearless]

Dạ cũng không phải thế đâu ạ. Em thấy Môi giới đăng ảnh nhà bác ấy lên chào bán cách đây vài tháng rồi. Hôm đó vô tình gặp nên em hỏi. Chứ em cũng ko mua nhà bác ấy, vì ko phù hợp nhu cầu nhà em.

mg toàn đăng ảnh lung tung thôi cụ, đi gặp lại 1 nhà khác

 

[Kaisa]

mg toàn đăng ảnh lung tung thôi cụ, đi gặp lại 1 nhà khác

Thậm chí 10 bài 1 ảnh cơ cụ nhỉ

 

[Boycamry]

Thậm chí 10 bài 1 ảnh cơ cụ nhỉ

Em có căn nha bán đến nay đã qua 3 chủ mà MG vẫn lấy ảnh đăng bán cơ

 

[Kaisa]

Em có căn nha bán đến nay đã qua 3 chủ mà MG vẫn lấy ảnh đăng bán cơ

Ngoài kiểu này các MG và chủ nhà còn toàn đăng nhà lúc mới làm xong, đến xem thì ối giồi ôi luôn k đỡ được.

 

[altis_oldman]

giờ liệu làm 1 thớt là sao chung cư giảm giá nhanh thế và mời CCCM vào xây lên 500 tầng liệu có làm CC nó giảm giá không nào?

 

[Kaisa]

giờ liệu làm 1 thớt là sao chung cư giảm giá nhanh thế và mời CCCM vào xây lên 500 tầng liệu có làm CC nó giảm giá không nào?

xây 1000 tầng thì cũng k ảnh hưởng đén giá chung cư lắm cụ ạ

 

[MrTomCangTo]

Móa, nhà e đăng mấy cái ảnh cho thuê mà giờ cò nó cứ lôi ra đăng bán nhà. Làm người thuê thi thoảng lại hỏi e bán nhà à?

 

[Kaisa]

Móa, nhà e đăng mấy cái ảnh cho thuê mà giờ cò nó cứ lôi ra đăng bán nhà. Làm người thuê thi thoảng lại hỏi e bán nhà à?

Gọi cho MG chửi cho trận cụ ơi

 

[Kaisa]

Đất đã hết đâu mà cụ định xây 500 tầng thế Xây 10 20 tòa chung cư cao 20-30 tầng thì còn khả thi. Cụ phát biểu câu chán thật. Thế giới mới xây cao lắm được hơn 100 tầng thôi cụ ạ

Theo em tầng ở đây là 500 trang thảo luận đó cụ

 

[taychoi2403]

Mỗi người 1 quan điểm thôi cụ, với em thì cc sẽ giảm giá về lâu dài, bỏ tiền to ăn tiền lẻ, nhưng với ls cụ vay thấp thế mà giá cho thuê dc cao thì chả tội gì, ở vn thì ls quá cao sv giá cho thuê nên em vẫn thích đất

Vâng cụ, đấy là 1 góc nhìn cá nhân thôi cụ. Thực tế cho thấy từ trước đến nay cho thấy đầu tư vào đất vẫn lời hơn đầu tư vào chung cư nhiều.

 

[Hoa_Pham_1989]

Chung cư tăng mạnh 2022, 2023. Thậm chí 2024 còn tăng mạnh nữa vì nhiều quy hoạch đường to, bệnh viện, trường học,... Nhu cầu ở ngày càng tăng mạnh ở Hà Nội. Hà Đông đang có dự án The Charm An Hưng chuẩn bị mở bán (với các diện tích 2PN: 54m2 72m2 76m2 78m2 - 3PN: 91m2 96m2.). Cụ nào đang nhắm mua để ở hay đầu tư cho thuê thì alo/zalo em ngay nhé 0984-883-23(tám)

Giá bao nhiêu cụ

 

[haiyen1012]

Giá rẻ hơn Vinsmart nhiều đó cụ. Nhưng thuộc kiểu Hoa Hậu mới của khu vực La Khê - Dương Nội ở Hà Đông nên giá sẽ không thấp cụ ạ

Cũng ko rẻ hơn VS nhiều đâu, căn 54m2 cũng 2,3-2,5 tỷ. Khu này tuy cũng là của CĐT An Hưng nhưng ở bên kia đường chung hạ tầng với Văn Khê xung quanh là chợ cóc chứ làm sao khang trang như bên Terra An Hưng được

 

[Hoa_Pham_1989]

Hầm thông cả khu đất16.761m2 hay chỉ phần chân tòa nhà cụ nhỉ.

 

[Xediduongxa]

chưa chắc bác ạ, cái này khó dự đoán lắm

Đấy là dự trên kinh nghiệm của em, đầu và giữa năm vẫn có nhu cầu mua, nhưng ko sôi sục liên tục, nhưng cuối năm thì lúc nào nhu cầu cũng cao, giá đẩy cao vẫn bán được thoải mái vì tâm lý khách hàng mua trước tết, mua nhanh ko người khác chốt mất.

 

[Hoa_Pham_1989]

Chỉ chân tòa thôi chứ cụ. Tổng 3 hầm là 16.761 đó ạ

Chỉ chân tòa thì t đoán chỉ kẻ dc tầm 400 slots là căng. 1/3 số căn hộ sẽ ko có chỗ đỗ