[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[haiyen1012]

Đến nhà Xa La của anh Điếu mà giờ căn 70m2 cũng 2,4 tỏi (34,3tr/m2) rồi các cụ ạ

 

[BloodOwl87]

Đến nhà Xa La của anh Điếu mà giờ căn 70m2 cũng 2,4 tỏi (34,3tr/m2) rồi các cụ ạ

Xa la tôi tưởng ko có sổ đỏ.

 

[haiyen1012]

Xa la tôi tưởng ko có sổ đỏ.

Có 1 tòa CT6C xây láo trên đất thương mại dịch vụ thì ko có sổ còn các tòa khác vẫn có mà cụ

 

[BloodOwl87]

Có 1 tòa CT6C xây láo trên đất thương mại dịch vụ thì ko có sổ còn các tòa khác vẫn có mà cụ

Cả dự án ko nghiệm thu đc thì sao cấp sổ từng toà dc nhỉ.

 

[Kaisa]

Đến nhà Xa La của anh Điếu mà giờ căn 70m2 cũng 2,4 tỏi (34,3tr/m2) rồi các cụ ạ

giá ảo đến phát sợ luôn

 

[Kaisa]

Ảo thì khó bán thôi cụ ạ. Còn ảo mà vẫn bán được thì mới là ghê gớm

Có cụ nào bảo là rao giá trên trời 3 tháng k bán được nhưng vẫn tăng giá rao tiếp, đây mới đỉnh cụ ạ

 

[Kaisa]

giao chán thì cũng thôi ấy mà

sai chính tả tí . Toàn các cụ rao bán cho vui, bán được thì bán không bán được thì thôi, ai hỏi thì khoe nhà tôi bán được tận tầm đó, mãi không thấy khớp lệnh

 

[Kaisa]

nói chung là phải xem mức độ thanh khoản của bds khu đó như nào, chứ giá rao bao nhiêu chả được cụ nhỉ

Thanh khoản có hay không thì chỉ MG ở đó biết mà cũng chẳng dại gì chia sẻ thật cho mình đâu

 

[Maruko_2609]

Xem giá mà choáng các cụ ạ, thôi em lại vứt ý định mua đấy qua Tết ngó lại thôi

 

[Kaisa]

Xem giá mà choáng các cụ ạ, thôi em lại vứt ý định mua đấy qua Tết ngó lại thôi

Thấy dự báo qua tết giá còn lên nữa cụ ạ

 

[Xediduongxa]

Ra Tết nhu cầu giảm, có ông nào đáo hạn vay sau tết mới mua, chứ trước tết sóng nó đè hết rồi. Chờ cuối năm sau lại sôi nổi thôi.

 

[phamhuonggiang]

sai chính tả tí . Toàn các cụ rao bán cho vui, bán được thì bán không bán được thì thôi, ai hỏi thì khoe nhà tôi bán được tận tầm đó, mãi không thấy khớp lệnh

Cụ nói chuẩn ko cần chỉnh

 

[phamhuonggiang]

sai chính tả tí . Toàn các cụ rao bán cho vui, bán được thì bán không bán được thì thôi, ai hỏi thì khoe nhà tôi bán được tận tầm đó, mãi không thấy khớp lệnh

Em cũng có nhu cầu mua. Hôm trước gặp 1 bác bán giá ảo quá, em hỏi thật sao bác lại rao thế bao giờ mới bán được. Bác bảo "Chào cho vui thế thôi cho Môi giới đỡ hỏi nhiều". Thế mà Môi giới vẫn miệt mài đăng bán nhà bác ấy mấy tháng rồi. Em cũng đến ạ bác ấy luôn

 

[nhaque_tb]

Em cũng có nhu cầu mua. Hôm trước gặp 1 bác bán giá ảo quá, em hỏi thật sao bác lại rao thế bao giờ mới bán được. Bác bảo "Chào cho vui thế thôi cho Môi giới đỡ hỏi nhiều". Thế mà Môi giới vẫn miệt mài đăng bán nhà bác ấy mấy tháng rồi. Em cũng đến ạ bác ấy luôn

Ảo hay sập phải dựa trên cơ sở dòng tiền. 1 căn giá 2,4 tỷ cho thuê bèo cũng 8tr 1 tháng tương đương 4% 1 năm coi như ngang gửi bank thì để nó tụt không phải dễ . Các bác cầm tiền mua nhà mà cứ so với giá mấy năm trước rồi kêu đắt thì nhà đất nó còn tởm hơn nhiều .

 

[haiyen1012]

Cả dự án ko nghiệm thu đc thì sao cấp sổ từng toà dc nhỉ.

Nghiệm thu có thể tách từng hạng mục trong 1 dự án mà

 

[dog.fearless]

Em cũng có nhu cầu mua. Hôm trước gặp 1 bác bán giá ảo quá, em hỏi thật sao bác lại rao thế bao giờ mới bán được. Bác bảo "Chào cho vui thế thôi cho Môi giới đỡ hỏi nhiều". Thế mà Môi giới vẫn miệt mài đăng bán nhà bác ấy mấy tháng rồi. Em cũng đến ạ bác ấy luôn

Đấy là nói với cụ vậy thì sao

 

[Kaisa]

Ra Tết nhu cầu giảm, có ông nào đáo hạn vay sau tết mới mua, chứ trước tết sóng nó đè hết rồi. Chờ cuối năm sau lại sôi nổi thôi.

chưa chắc bác ạ, cái này khó dự đoán lắm

 

[Kaisa]

Em cũng có nhu cầu mua. Hôm trước gặp 1 bác bán giá ảo quá, em hỏi thật sao bác lại rao thế bao giờ mới bán được. Bác bảo "Chào cho vui thế thôi cho Môi giới đỡ hỏi nhiều". Thế mà Môi giới vẫn miệt mài đăng bán nhà bác ấy mấy tháng rồi. Em cũng đến ạ bác ấy luôn

Nghe giọng giống chủ nhà kiểu k muốn bán cho cụ, cũng khổ cho cụ, thôi tìm chỗ khác hợp lý thì mua. Người ta mua rẻ bán đắt hay ảo giá thì cũng là cái phúc cái phần của người ta, nghĩ thế cho đỡ đau đầu

 

[phamhuonggiang]

Nghe giọng giống chủ nhà kiểu k muốn bán cho cụ, cũng khổ cho cụ, thôi tìm chỗ khác hợp lý thì mua. Người ta mua rẻ bán đắt hay ảo giá thì cũng là cái phúc cái phần của người ta, nghĩ thế cho đỡ đau đầu

Dạ cũng không phải thế đâu ạ. Em thấy Môi giới đăng ảnh nhà bác ấy lên chào bán cách đây vài tháng rồi. Hôm đó vô tình gặp nên em hỏi. Chứ em cũng ko mua nhà bác ấy, vì ko phù hợp nhu cầu nhà em.

 

[Kaisa]

Dạ cũng không phải thế đâu ạ. Em thấy Môi giới đăng ảnh nhà bác ấy lên chào bán cách đây vài tháng rồi. Hôm đó vô tình gặp nên em hỏi. Chứ em cũng ko mua nhà bác ấy, vì ko phù hợp nhu cầu nhà em.

Thế mới nói nhiều khi fomo từ người mua đến người bán + báo đài, truyền thông thi nhau đưa tin giá chung cư tăng thì e nghĩ khó hạ lắm.