[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

kauto1912

Xe tăng
Biển số
OF-321055
Ngày cấp bằng
26/5/14
Số km
1,352
Động cơ
303,948 Mã lực
Nơi ở
Lô CC2, KĐT Thành Phố Giao Lưu, Q. Bắc Từ Liêm, HN
Chuẩn kiểu sinh hoạt khéo ăn thì no, khéo co thì ấm như nhà mình😁. Nhà mình còn tốn ít hơn vì trẻ con lớn rồi.
Nhiều gia đình tiêu pha xịn xò hoặc bà xã chi tiêu phóng khoáng, mua bạt.mạng thì 50-60tr/tháng còn thiếu. Nhiều ng khéo léo đảm đang 15-20tr thậm chí ít hơn cũng ấm áp đủ đầy. Mấy cụ làm.ra nhiều tiền đưa vợ xông xênh không hiểu đc đâu.
Nhà em cũng may là em cầm quỹ chi tiêu cho cả nhà. Nên em cũng nắm đc phần lớn chi tiêu sinh hoạt ạ. Nói chúng sống thì mình cứ phải xem gia đình mình ở đâu, phân khúc nào để chi tiêu cho hợp lý. Chứ lương 2vc 30 củ mà chi tiêu kiểu gia đình 60-70 củ thì chắc chắn ko thể đủ được cụ ạ :))
 

manh_cuong_178

Xe tải
Biển số
OF-96357
Ngày cấp bằng
22/5/11
Số km
228
Động cơ
397,917 Mã lực
Đăng hộ cậu em để l các bạn nào có nhu cầu:
Chính chủ cần bán căn hộ chung cư căn góc tại Hạ Đình Tower 143 Hạ Đình, Thanh Xuân.
- Diện tích 206m² - căn hộ được chia làm 7 phòng khép kín, thuận tiện để cho thuê, kinh doanh.
- Hiện tại toàn bộ các phòng đều đang được cho thuê, doanh thu hàng tháng ~30 triệu đồng, phù hợp để đầu tư.
- Các phòng đều được trang bị đầy đủ nội thất (điều hòa, máy giặt), công tơ điện riêng.
Giá: 5.45 tỷ, 26,5tr/m².
 

nguyentoan.uct

Xe điện
Biển số
OF-304788
Ngày cấp bằng
12/1/14
Số km
3,608
Động cơ
402,543 Mã lực
Dạ vâng em tạm tính nhà em như sau:
Gửi 2 cháu mẫu giáo trường tư = 10tr
Gửi xe hầm 1tr5
Xăng xe 1 tháng 2tr
Điện nước + internet = 1tr (nhà cháu đang được free phí DV, và điện thì cháu chia đều cả năm. Vì tháng mùa đông nhà cháu hết tầm 500k, mùa hè tầm 1tr5)
Ăn uống 1 bữa tối + hoa quả = 4tr/tháng
Xăng xe máy + điện thoại 2vc: 700k
Đi siêu thị hàng tháng mua đồ sinh hoạt gia đình: 2tr
Tổng: 21tr. Còn số tiền dư là mua sắm, và có thể để dành thêm ạ.
Nhà em nói ko quá chứ 1 mình em gần như làm hết cụ ạ. Vợ em làm kế toán thì lương cố định 9~10tr thôi ạ. Chứ từ khi em lấy vợ em chưa bao giờ đc ông bà nội ngoại hỗ trợ chút nào ạ.
Cụ cứ xem kĩ phần em ghi liệt kê, đúng như những gì nhà em đang làm đó ạ. Em thì chắc hơn cụ xíu là đang đi con Kia Cerato 2018 nên chi phí xăng cộ & bảo dưỡng tốn hơn cụ xíu. Em đi loanh quanh tháng tầm hơn 1000km thôi ạ.
Nhà em không thống kê cụ thể, nhưng cũng không thuộc diện tiêu hoang, phần lớn chi tiêu chủ yếu là cho con cái. Tính theo đầu mục như nhà cụ thì chắc tầm thế này:
- Tiền học 2 con: 4 + 3 = 7tr;
- Tiền bỉm sữa đồ cho con = 5tr;
- Tiền điện, nước, phí dv, trung bình: 1,5tr;
- Tiền xăng xe (1 ô tô + 1 máy) = 2,5tr; xe ô tô e đi làm hàng ngày nhưng cả 2 đầu đều không mất tiền gửi xe;
- Tiền ăn uống hàng ngày: 6tr (tính tb 200k/ ngày);
- còn lại các chi tiêu phát sinh kiểu cưới hỏi, mua sắm thì không cố định khác.
- Bây giờ nuôi thêm ku em vợ ở cùng nhà, vợ em đóng tiền học, mua cho cả quần sịp :D nữa;
Tính ra là tháng nào cũng phải chật vật tháng ấy.
 

kauto1912

Xe tăng
Biển số
OF-321055
Ngày cấp bằng
26/5/14
Số km
1,352
Động cơ
303,948 Mã lực
Nơi ở
Lô CC2, KĐT Thành Phố Giao Lưu, Q. Bắc Từ Liêm, HN
Nhà em không thống kê cụ thể, nhưng cũng không thuộc diện tiêu hoang, phần lớn chi tiêu chủ yếu là cho con cái. Tính theo đầu mục như nhà cụ thì chắc tầm thế này:
- Tiền học 2 con: 4 + 3 = 7tr;
- Tiền bỉm sữa đồ cho con = 5tr;
- Tiền điện, nước, phí dv, trung bình: 1,5tr;
- Tiền xăng xe (1 ô tô + 1 máy) = 2,5tr; xe ô tô e đi làm hàng ngày nhưng cả 2 đầu đều không mất tiền gửi xe;
- Tiền ăn uống hàng ngày: 6tr (tính tb 200k/ ngày);
- còn lại các chi tiêu phát sinh kiểu cưới hỏi, mua sắm thì không cố định khác.
- Bây giờ nuôi thêm ku em vợ ở cùng nhà, vợ em đóng tiền học, mua cho cả quần sịp :D nữa;
Tính ra là tháng nào cũng phải chật vật tháng ấy.
Thì như nhà cụ cũng loanh quanh hơn 20tr chút là chi phí cố định ạ. Thế nên em vẫn nói quan điểm em ở HN 2vc tầm 35tr/tháng là đủ chi phí sinh hoạt gia đình tương đối thoải mái rồi ạ.
 

nguyentoan.uct

Xe điện
Biển số
OF-304788
Ngày cấp bằng
12/1/14
Số km
3,608
Động cơ
402,543 Mã lực
Thì như nhà cụ cũng loanh quanh hơn 20tr chút là chi phí cố định ạ. Thế nên em vẫn nói quan điểm em ở HN 2vc tầm 35tr/tháng là đủ chi phí sinh hoạt gia đình tương đối thoải mái rồi ạ.
Đúng hơn là đủ để chi tiêu thôi cụ, chứ bảo thoải mái thì hơi khó. Ví dụ như gia đình em rất hạn chế ăn uống ở ngoài, cơ bản là không dè xẻn nhưng cũng không hoang phí.
 

channhandan

Xe hơi
Biển số
OF-186683
Ngày cấp bằng
24/3/13
Số km
130
Động cơ
331,990 Mã lực
Tuỳ hoàn cảnh mà chi tiêu thôi các cụ. Nhưng em nghĩ mức chi tiêu của đa số gia đình có 2vc 2con ở HN là dưới 40tr/ tháng. Nhà em hiện cũng đang chi tiêu ở mức này và thấy khá thoải mái.
 

starsn

Xe điện
Biển số
OF-742409
Ngày cấp bằng
9/9/20
Số km
3,781
Động cơ
115,641 Mã lực
Tuỳ hoàn cảnh mà chi tiêu thôi các cụ. Nhưng em nghĩ mức chi tiêu của đa số gia đình có 2vc 2con ở HN là dưới 40tr/ tháng. Nhà em hiện cũng đang chi tiêu ở mức này và thấy khá thoải mái.
Nếu không học trường tư thì 40tr thoải mái rồi, trường tư nữa thì không biết đâu mà lần.
 

channhandan

Xe hơi
Biển số
OF-186683
Ngày cấp bằng
24/3/13
Số km
130
Động cơ
331,990 Mã lực
Nếu không học trường tư thì 40tr thoải mái rồi, trường tư nữa thì không biết đâu mà lần.
Nhà em 1 cháu mẫu giáo học tư 5tr/ tháng, cháu lớn học cấp 1 công cả học thêm 3tr/ tháng.
Quan điểm của em là cho học trường công, con người ta học được thì con mình học đc. Bản thân em hay các cụ ở đây chắc đa số học trường công ra, vẫn cứ thành người mà :)). Giờ tiền chênh giữa công và tư em tích cóp đầu tư, sau này con em lớn mà có khả năng em cầm tiền đấy cho nó đi du học, hoặc hỗ trợ khởi nghiệp. Em sẽ chi 10 15% thu nhập hàng tháng tiền học cho con, ko hơn.
 

starsn

Xe điện
Biển số
OF-742409
Ngày cấp bằng
9/9/20
Số km
3,781
Động cơ
115,641 Mã lực
Nhà em 1 cháu mẫu giáo học tư 5tr/ tháng, cháu lớn học cấp 1 công cả học thêm 3tr/ tháng.
Quan điểm của em là cho học trường công, con người ta học được thì con mình học đc. Bản thân em hay các cụ ở đây chắc đa số học trường công ra, vẫn cứ thành người mà :)). Giờ tiền chênh giữa công và tư em tích cóp đầu tư, sau này con em lớn mà có khả năng em cầm tiền đấy cho nó đi du học, hoặc hỗ trợ khởi nghiệp. Em sẽ chi 10 15% thu nhập hàng tháng tiền học cho con, ko hơn.
Em giống cụ trong giai đoạn tích lũy, giờ lớn tuổi có tk một tí mới bắt đầu ngó trường tư.
 

channhandan

Xe hơi
Biển số
OF-186683
Ngày cấp bằng
24/3/13
Số km
130
Động cơ
331,990 Mã lực
Em giống cụ trong giai đoạn tích lũy, giờ lớn tuổi có tk một tí mới bắt đầu ngó trường tư.
Vâng nếu sau này tích luỹ đủ, dư dả thì chắc em lại nghĩ khác. Đời người rốt cuộc thì vẫn hướng về thế hệ sau thôi cụ nhỉ.
 

starsn

Xe điện
Biển số
OF-742409
Ngày cấp bằng
9/9/20
Số km
3,781
Động cơ
115,641 Mã lực
Vâng nếu sau này tích luỹ đủ, dư dả thì chắc em lại nghĩ khác. Đời người rốt cuộc thì vẫn hướng về thế hệ sau thôi cụ nhỉ.
vâng, nhưng mà em nghĩ trường công với tư không thay đổi tương lai trẻ con đâu, đứa nào nhanh nhẹn có trách nhiệm thì ở đâu nó cũng thế, học trường tư sướng hơn thôi :D
 

Tắc Kè2309

Xe máy
Biển số
OF-842090
Ngày cấp bằng
20/10/23
Số km
77
Động cơ
112 Mã lực
Tuổi
35
Cc tăng khi:
- Vài năm đầu khi còn mới, dân đang kéo về ở.
- Do cơ sở hạ tầng đường xá lân cận tốt lên.

Còn mấy cái cc cũ, hạ tầng không có đột biến, ở lâu lâu rồi thì chỉ thấy giảm hoặc đứng giá. Có tăng cũng ko lại so với trượt giá.
Chung cư xã hội tam trinh ở năm mà đamg đòi giá 35
 

anphudong

Xe tăng
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,563
Động cơ
114,822 Mã lực
Tuổi
34
Mua ở đây ngay trung tâm mà giá ko cao đâu các cụ à:
 

ltlam202

Xe máy
Biển số
OF-338274
Ngày cấp bằng
12/10/14
Số km
62
Động cơ
276,189 Mã lực
Mua ở đây ngay trung tâm mà giá ko cao đâu các cụ à:
1 nửa chỗ này còn k có thang máy, 60% nhà nhìn như khu ổ chuột, thang máy còn vài vụ rơi rồi. Chỗ này 15 tr cũng k dám ở, liều mua cho thuê thì mua thôi cụ
 

starsn

Xe điện
Biển số
OF-742409
Ngày cấp bằng
9/9/20
Số km
3,781
Động cơ
115,641 Mã lực
Giá 1 ngủ skylake tầm 3.3-3.5t và cho thuê được tầm 17-19tr full đồ mợ ạ
Mợ ơi cho thuê full đồ thế có mất công không, chi phí thay đổi sửa chữa thế nào ạ, đối tượng thuê là ai thế?

Em muốn tìm mua chung cư đặt mục tiêu cho thuê lấy dòng tiền, chỗ như nào tỷ suất cho thuê tốt mợ nhỉ? Mợ cho em vài cái tên với.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top