[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

kingplayer

Xe máy
Biển số
OF-469102
Ngày cấp bằng
9/11/16
Số km
59
Động cơ
200,457 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
[
Vâng cụ nói chuẩn ạ. Như thời trước cuối năm 2019 em mua cái căn chung cư đầu tiên là ở Florence - khu Mĩ Đình. Giá thời điểm đó em mua căn 3 ngủ 83m2 giá 2.5t trong tay có đúng 2.2 tỷ mà vẫn chốt mua. Nếu để đến giờ thì giá hiện tại loanh quanh gần 4 tỷ rồi ạ. Nhưng trong 4 năm qua thì em lại bán và lướt vài chỗ thì tính ra lãi hơn mức giá 4 tỷ trên. Mặc dù thu nhập hàng tháng đi làm của 2vc em chỉ loanh quanh tầm 25~30tr/tháng nhưng vẫn ở chung cư giá tầm trung, ở cuộc sống đàng hoàng đầy đủ, nuôi 2 cháu chứ có gì phải suy nghĩ đâu ạ.
Em làm bên sale mảng ô tô, thì em thấy nhiều bạn sinh năm 93~96 làm mảng IT siêu đỉnh luôn ạ. Cũng đi chạy ads, bán via mà kiếm cả vài tỷ rồi ạ. Rồi rất nhiều bạn trẻ làm bên sale BĐS thành công. Còn chưa kể các bạn làm bên bank thu nhập cũng khá khủng. Thế nên em bảo ra xã hội thì mới biết thế giới nó bao la, cùng tầm tuổi ta thì ta kiếm 1, nhưng có nhiều ng kiếm 3~4 lần ta thì cũng ko có gì ngạc nhiên ạ. Chứ các cụ đừng có mặc định là nhà giầu sẵn, hay của bố mẹ cho để lại......... nó cũng chỉ là 1 phần thôi ạ.
Em có ghi rõ có những người rất giỏi ở trên, cơ thể cụ di chuyển nhanh quá, chắc do hành văn của em lủng củng các cụ đọc không hiểu.
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
3,500
Động cơ
349,490 Mã lực
Nơi ở
trên mây
Em đang ở mức 1 thôi cụ ạ. Em vẫn đang cố gắng tiếp thu học hỏi rất nhiều.
chúc cụ nhanh leo lên mức 4-5 nhé,
với cố gắng và mức thu nhập tốt, tích lũy đủ lâu là cụ sẽ thấy mình đang leo đến đỉnh lúc nào k hay.
 

kidhp

Xe tải
Biển số
OF-110136
Ngày cấp bằng
23/8/11
Số km
369
Động cơ
394,553 Mã lực
Chẳng là đợt vừa rồi nhà cháu đi tìm mua nhà mà một số chung cư giờ quay lại hỏi giá thấy tăng mấy giá liền , ví dụ chung cư thông tấn xã bạn cháu mua 21tr giờ thấy rao hẳn 30tr/1m2, chỗ bạn cháu mua mạn mỹ đình epic home cũng từ 1ty5 lên 2ty, còn các chung cư khác nữa chỗ nào cũng tăng.Chả thấy chung cư giảm giá như lời đồn gì các bác ạ.
Em bán cái chung cư nhà em gần như hòa vốn mua+sửa chữa cách đây 15 năm mà vẫn chưa bán được đây :))
 

kingplayer

Xe máy
Biển số
OF-469102
Ngày cấp bằng
9/11/16
Số km
59
Động cơ
200,457 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
chúc cụ nhanh leo lên mức 4-5 nhé,
với cố gắng và mức thu nhập tốt, tích lũy đủ lâu là cụ sẽ thấy mình đang leo đến đỉnh lúc nào k hay.
Cám ơn cụ em chắc cũng không leo nổi đâu. Em chỉ học cho bản thân mình, không có nhu cầu quan hệ nhiều do tính em hướng nội. Chắc các cụ còm ở đây ở mức 4-5 hết rồi ấy nhỉ. 🤣
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
3,500
Động cơ
349,490 Mã lực
Nơi ở
trên mây
Cám ơn cụ em chắc cũng không leo nổi đâu. Em chỉ học cho bản thân mình, không có nhu cầu quan hệ nhiều do tính em hướng nội. Chắc các cụ còm ở đây ở mức 4-5 hết rồi ấy nhỉ. 🤣
nó giống như chạy bộ, quan tâm mình thôi cụ, cố gắng tích lũy và thay đổi tốt lên cho mình.
đừng nghĩ đến thành tích người khác để so sánh làm j :))
 

kingplayer

Xe máy
Biển số
OF-469102
Ngày cấp bằng
9/11/16
Số km
59
Động cơ
200,457 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
nó giống như chạy bộ, quan tâm mình thôi cụ, cố gắng tích lũy và thay đổi tốt lên cho mình.
đừng nghĩ đến thành tích người khác để so sánh làm j :))
Cụ nói hợp lý thôi em out group đi chạy bộ, kẻo em lại mang gạch đi xếp chồng tầng lên thành chung cư mất. Cơ thể vài cụ di chuyển linh hoạt thật.
 

starsn

Xe điện
Biển số
OF-742409
Ngày cấp bằng
9/9/20
Số km
3,887
Động cơ
133,611 Mã lực
Các cụ cho em hỏi Royal city 3pn sáng giờ tầm giá bn/ m2 ạ? Cả golden westlake ở hoàng hoa thám nữa.
 

altis_oldman

Xe tăng
Biển số
OF-67175
Ngày cấp bằng
26/6/10
Số km
1,798
Động cơ
456,094 Mã lực
quả là chung cư tăng giá theo tháng thật
 

hungtom11

Xe tải
Biển số
OF-796959
Ngày cấp bằng
17/11/21
Số km
345
Động cơ
20,060 Mã lực
Em cũng không nghĩ là cc trung bình mà giá giờ cũng gần 50tr/m2.
Đi hỏi mua mà nản luôn.
 

kanishi

Xe container
Biển số
OF-18883
Ngày cấp bằng
21/7/08
Số km
5,394
Động cơ
406,375 Mã lực
Website
tcb100k.com
HN nhiều chứ cụ, có triệu cái xe cá nhân thì cứ cho tính cả vay mượn đi thì cũng rất nhiều người lương 100tr, dưới 100tr mua xe làm gì cho khổ cụ? Giả sử nhé tháng net 50 tr, mua con xe cỏ cỡ 700 800 đã hết sạch cả năm lương và thưởng, chả ai làm thế đâu.
chết dở, lương em chưa tới 50 mà em cũng quất con xe cỏ 860, đúng là sai lầm tuổi trung niên, giờ bán xe thì lỗ mà nuôi xe cũng dở vì tốn, khổ lắm cụ ạ. Nhưng chưa tới 50 mua xe là có đấy ạ
 

kanishi

Xe container
Biển số
OF-18883
Ngày cấp bằng
21/7/08
Số km
5,394
Động cơ
406,375 Mã lực
Website
tcb100k.com
Vài năm tới các cụ sẽ thấy cc ven đại lộ TL cả trăm triệu 1 m2, giờ cứ ở đó mà chém tỷ phú vs trọc phú.
Tất nhiên, đại đa số các căn là căn bé 40-70m2 chứ chả còn các căn 130-170m2 nữa, đại ca nào thích to thì mời mua penhouse duplex
cụ phán em thấy chuẩn, đo ra thì chỗ Vin Smart vào Bờ Hồ cũng tương đương Thảo Điền vào trung tâm Sài Gòn
 

Mrlinhebhp

Xe hơi
Biển số
OF-843333
Ngày cấp bằng
11/11/23
Số km
161
Động cơ
28,790 Mã lực
Vài năm tới các cụ sẽ thấy cc ven đại lộ TL cả trăm triệu 1 m2, giờ cứ ở đó mà chém tỷ phú vs trọc phú.
Tất nhiên, đại đa số các căn là căn bé 40-70m2 chứ chả còn các căn 130-170m2 nữa, đại ca nào thích to thì mời mua penhouse duplex
Em chưa hiểu tại sao cụ lại có nhận định như vậy. Cụ có thể thông não giúp em được không ạ?
 

Tocchien

Xe tải
Biển số
OF-818639
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
423
Động cơ
3,086 Mã lực
Tuổi
34
chết dở, lương em chưa tới 50 mà em cũng quất con xe cỏ 860, đúng là sai lầm tuổi trung niên, giờ bán xe thì lỗ mà nuôi xe cũng dở vì tốn, khổ lắm cụ ạ. Nhưng chưa tới 50 mua xe là có đấy ạ
Thu nhập cả nhà net 50 mà mua xe thì hơi cố thật. Tuy nhiên nếu mình lương cụ 50, còn luong vợ+ thu nhập khác thì ok.
 

kauto1912

Xe tăng
Biển số
OF-321055
Ngày cấp bằng
26/5/14
Số km
1,352
Động cơ
303,948 Mã lực
Nơi ở
Lô CC2, KĐT Thành Phố Giao Lưu, Q. Bắc Từ Liêm, HN
Thu nhập cả nhà net 50 mà mua xe thì hơi cố thật. Tuy nhiên nếu mình lương cụ 50, còn luong vợ+ thu nhập khác thì ok.
Có gì mà cố đâu cụ. Em thấy lương 2vc mà 50 củ, nuôi 2 em + 1 xe thì quá thoải mái luôn ạ.
Em ko rõ cụ chi tiêu thế nào chứ nhà em 2 vc + 2 bé 4-5 tuổi, 1 xe chỉ cần 35tr là thoải mái luôn cụ ạ.
 

iamdongkisot

Xe tải
Biển số
OF-742203
Ngày cấp bằng
8/9/20
Số km
343
Động cơ
70,816 Mã lực
Tuổi
44
Em lương 10 củ vẫn đi xe 450 củ được 10 năm nay rồi. Bây giờ chắc xe còn 170tr thôi và lương em tăng lên 20 củ. Mỗi tháng tổng chi phí cho xe cả tiền đổ xăng chỉ 4-5 củ thôi mà sao các cụ cứ trầm trọng hoá cái xe lên ghê thế chứ
 

Mrlinhebhp

Xe hơi
Biển số
OF-843333
Ngày cấp bằng
11/11/23
Số km
161
Động cơ
28,790 Mã lực
Chắc bạn ấy so sánh giống trung quốc thôi.
Trung Quốc rất rộng lớn, nên em càng không hiểu. Có những nơi đắt đỏ như bờ hồ thì cc chỉ 3-40m2 cũng có, còn ở ngoại ô thì 200m2 cũng có. Nên ít nhất cũng phải gắn với một cái vị trí nào đó chứ cụ.
Còn cụ Pegani đang nói cụ thể là những căn ở ven đại lộ TL. Em đang muốn tìm hiểu xem lý do cụ ấy nhận định như vậy là vì sao. Mục đích là để tham khảo học hỏi thôi, em không có ý gì khác.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top