[Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

[BloodOwl87]

Phải lấy cụ thể cùng 1 vị trí rồi mới kết luận cụ nhé. Cụ xem vị trí nào ngõ 30m2 6tỷ (120m2 sử dụng) thì chung cư nó có giá 50T/m2 đc ko? Hay bét phải 55T/m2 trở lên?

Vùng kiểu ngoại thành thì đất làng rẻ hợ chung cư là bt cụ.

 

[xe đạp mini62]

Muốn GDP tăng trưởng 7% thì lãi suất cần phải hạ nữa chứ sao lại tăng!?

À em ví dụ vẽ ra viễn cảnh mà nhiều cụ muốn nghe thôi. Chứ thực tế điều hành cs tất nhiên nó khác rồi.

 

[tung1311 .]

Vùng kiểu ngoại thành thì đất làng rẻ hợ chung cư là bt cụ.

Cụ ko hiểu câu chuyện à? Em đang nói là chung cư đắt hơn đất ngõ tính theo m2 sử dụng rồi (kể cả nội thành) chứ không cần đợi 5-10 năm. Và cái này là phù hợp.

 

[BloodOwl87]

Cụ ko hiểu câu chuyện à? Em đang nói là chung cư đắt hơn đất ngõ tính theo m2 sử dụng rồi (kể cả nội thành) chứ không cần đợi 5-10 năm. Và cái này là phù hợp.

Ý cụ là cái chuồng chim độ 30m chồng lên 4-5 tầng thì tổng diện tích sàn nhiều hơn chung cư cùng giá tiền à, có thể.
nhưng chất lượng cuộc sống thấp hơn, vì nội việc leo cầu thang lên cũng khá mệt mỏi, và cũng rất chật.

 

[tung1311 .]

Ý cụ là cái chuồng chim độ 30m chồng lên 4-5 tầng thì tổng diện tích sàn nhiều hơn chung cư cùng giá tiền à, có thể.
nhưng chất lượng cuộc sống thấp hơn, vì nội việc leo cầu thang lên cũng khá mệt mỏi, và cũng rất chật.

Hehe cụ vẫn ko hiểu. Cụ lội lại còm của e quất còm cụ đầu tiên nhé

Đại loại ý em khẳng định chân lý
- Giá m2 đất ngõ sẽ luôn cao hơn giá m2 chung cư, ko thể rẻ hơn đc
- Nếu tính theo m2 sử dụng (nhà 4-5 tầng) thì giá m2 sử dụng nhà ngõ luôn rẻ hơn giá m2 chung cư

 

[xmen66]

Ý cụ là cái chuồng chim độ 30m chồng lên 4-5 tầng thì tổng diện tích sàn nhiều hơn chung cư cùng giá tiền à, có thể.
nhưng chất lượng cuộc sống thấp hơn, vì nội việc leo cầu thang lên cũng khá mệt mỏi, và cũng rất chật.

Nhiều U70 cũng nản, bỏ chạy khỏi những quả nhà kiểu này ấy. Leo lên leo xuống hàng ngày 4-5 tầng mệt lắm. Có phải ai cũng lắp thang máy đc đâu

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Cụ cứ tin đi rồi mới hiểu từ úp sọt là gì.

Rất khó úp sọt thị trường nhà đất tại Hà Nội (trừ vài huyện xa) khi ngay chính Nhà nước vẫn còn có kế hoạch đấu giá để cung hàng ra thị trường, hàng cấp ra thị trường sẽ còn rất nhiều, chưa kể lượng hàng được cung từ khối doanh nghiệp sản xuất kinh doanh BĐS nữa

 

[bjboyn00b]

Ý cụ là cái chuồng chim độ 30m chồng lên 4-5 tầng thì tổng diện tích sàn nhiều hơn chung cư cùng giá tiền à, có thể.
nhưng chất lượng cuộc sống thấp hơn, vì nội việc leo cầu thang lên cũng khá mệt mỏi, và cũng rất chật.

30m2 trồng lên 5 tầng là 150m2, giá 6 tỷ , trừ đi khoản cầu thang 8m x5 =40m2 là còn có 110m2 là diện tích thực tế sử dụng. so với chung cơ 110m2 thì đúng là chung cư tiện ích hơn nhiều, ngày xưa các cụ quan niệm miếng đất cắm dùi, giờ nếu ở thì biệt thự nhà vườn chứ bé tin hin nên mua chung cư cụ nhỉ.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

30m2 trồng lên 5 tầng là 150m2, giá 6 tỷ , trừ đi khoản cầu thang 8m x5 =40m2 là còn có 110m2 là diện tích thực tế sử dụng. so với chung cơ 110m2 thì đúng là chung cư tiện ích hơn nhiều, ngày xưa các cụ quan niệm miếng đất cắm dùi, giờ nếu ở thì biệt thự nhà vườn chứ bé tin hin nên mua chung cư cụ nhỉ.

Đã gọi là CHUNG CƯ thì một số quyền cũng bị hạn chế, làm sao mà thoải mái bằng NHÀ Ở RIÊNG LẺ được

 

[bjboyn00b]

Đã gọi là CHUNG CƯ thì một số quyền cũng bị hạn chế, làm sao mà thoải mái bằng NHÀ Ở RIÊNG LẺ được

Tất nhiên chung cư không thoải mái bằng nhà riêng lẻ, tuy nhiên mưa gió bão bùng, nồm ẩm, dịch vụ tiện ích, leo trèo khá mệt đấy cụ, ngoài ra với xã hội ngày nay, nếu ở chung cư gia đình sẽ quan tâm đến nhau hơn, chứ ở nhà đất, mỗi người 1 tầng gọi như hò đò cũng mệt lắm cụ, con cái làm gì chả rõ luôn , em từng ở tập thể 30m từ năm 1990, sau đó chuyển sang nhà đất 90m2 ở khoảng 10 năm, sau đó lại chuyển chung cư nên em biết. em thì vẫn thích nhà đất, cơ mà nhà đất phải 100m2 trở lên và em chỉ xây 2 tầng. Chứ 30m em xin ở chung cư cho lành.

 

[eterniti]

Tất nhiên chung cư không thoải mái bằng nhà riêng lẻ, tuy nhiên mưa gió bão bùng, nồm ẩm, dịch vụ tiện ích, leo trèo khá mệt đấy cụ, ngoài ra với xã hội ngày nay, nếu ở chung cư gia đình sẽ quan tâm đến nhau hơn, chứ ở nhà đất, mỗi người 1 tầng gọi như hò đò cũng mệt lắm cụ, con cái làm gì chả rõ luôn , em từng ở tập thể 30m từ năm 1990, sau đó chuyển sang nhà đất 90m2 ở khoảng 10 năm, sau đó lại chuyển chung cư nên em biết. em thì vẫn thích nhà đất, cơ mà nhà đất phải 100m2 trở lên và em chỉ xây 2 tầng. Chứ 30m em xin ở chung cư cho lành.

Cải tạo nhà ống trong hẻm thành không gian đầy sáng

TP HCM- Ngôi nhà trong hẻm, ngoài bố trí khoảng trống bên hông thành một góc vườn nhỏ trồng cây, các phòng chức năng cũng được bổ sung cửa sổ để lấy sáng.

vnexpress.net

nhà ống làm được hết cụ ơi, cc thì chịu

 

[the ufo]

Em ở Mỹ Đình Pearl, trước lễ 2 tuần đội cò rao căn 3N giá 5.3t. Sau đó tăng lên 5.5t mặc dù ko bán dk. Ra lễ e lại thấy rao 5.8t chưa bao gồm thuế phí…
Tsb bọn cò

Tháng 10 năm ngoái em đi tìm nhà có căn 3pn 82m2 ở đây rao 4t3.

 

[Ngọn cỏ ven đường]

Chắc là thống kê từ hiệp hội buôn đất nên mới ra con số cao như vậy

4x là thấp ấy cụ, HN thu nhập trung bình phải trên 1xx ấy chứ

 

[intheclub911]

4x là thấp ấy cụ, HN thu nhập trung bình phải trên 1xx ấy chứ

Thu nhập bình quân đầu người của VN thì tỉnh bình dương là cao nhất cụ à. Chưa đến 7 triệu

 

[eterniti]

Thu nhập bình quân đầu người của VN thì tỉnh bình dương là cao nhất cụ à. Chưa đến 7 triệu

Tin vào mấy cái đó thì người vn vô gia cư hết ))

 

[nhim bong]

Chưa đâu cụ ạ. Chung cư cao cấp tí thì mới 90m2 3pn giá 5-6tỷ. Còn bình thường thì mới chỉ tầm 4tỷ thôi. Nhưng nhà 30m2 xây 4 tầng ngõ bé giờ đã 5-6tỷ rồi ạ.

Làm gì nhà ngõ 30m2 xây 4 tầng ngõ ba gác mà đã 5-6 tỷ vậy cụ! tầm 4-4,5 tỷ thôi

 

[Trần Đoành.]

Bể cá, sân vườn, gara, bể vầy... không tính vì BT mặt đất và căn Pen trên cao đều có thể làm được như nhau.
Khác nhau chỗ này: ông BT mặt đất thì toàn nhìn ngang với nhìn lên thôi, còn ông Pen thì theo thói quen toàn nhìn xuống
Bạn cứ hình dung ông ở BT và ông ở Pen gặp nhau, 1 ông chỉ toàn nhìn xuống với 1 ông toàn nhìn lên thì biết ông nào yếu thế hơn rồi đấy
Thằng nào hơn?

Em chuyên cung cấp lá đu đủ khô loại một, đang khuyến mại lớn ko tính tiền lá chỉ tính phí ship

 

[formula_one]

Làm gì nhà ngõ 30m2 xây 4 tầng ngõ ba gác mà đã 5-6 tỷ vậy cụ! tầm 4-4,5 tỷ thôi

Vị trí, độ nông sâu của ngõ... nên giá cả nó vô cùng lắm cụ.

 

[xmen66]

Đã gọi là CHUNG CƯ thì một số quyền cũng bị hạn chế, làm sao mà thoải mái bằng NHÀ Ở RIÊNG LẺ được

Cố sống cố chết bám mảnh đất bé tí teo, chồng 4,5 tầng làm gì ? Ngõ nhỏ, xe máy đi khó, mưa gió bắt taxi cũng phải đi ô ra, chập cháy cứu hỏa không vào được. Bước ra khỏi nhà là hết, chả có tý không gian công cộng nào cho trẻ con chơi, loanh quanh chỉ có tv, ipad, điện thoại... Chưa kể nhiều nơi, bước chân ra khỏi cửa là bẩn thỉu, chó ỉa...bẩn do không có vệ sinh như chung cư. Mùa nồm thì lại càng bẩn, nhếch nhác. Gọi cho vợ con cái taxi, thì ra được tới nơi taxi nó đi mất vì đợi lâu quá, ngõ xa... Nhà xây tầng cao, ông bà trên quê xuống chơi, không cẩn thận bước hụt cái lại mệt mỏi. Con cái về tới nhà đứa nào đóng sầm cửa biết tầng, biết phòng đứa đó, không giao lưu với ai, muốn quản chúng nó cũng không tiện vì khác tầng , nói chung trừ khi nhà đất liền kề khu dân cư mới, hoặc biệt thự, đường lớn, oto vào được, có không gian công cộng, có vệ sinh định kỳ sạch sẽ, không thì nói không với kiểu nhà ở riêng lẻ mà ngõ nhỏ tý teo, chật chội bức bối

 

[xmen66]

Vị trí, độ nông sâu của ngõ... nên giá cả nó vô cùng lắm cụ.

Cụ thử cẩm 4,5 tỷ đi mua hộ em đi, đừng chém gió nhé