[Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,623
Động cơ
188,375 Mã lực
Tuổi
37
Phải lấy cụ thể cùng 1 vị trí rồi mới kết luận cụ nhé. Cụ xem vị trí nào ngõ 30m2 6tỷ (120m2 sử dụng) thì chung cư nó có giá 50T/m2 đc ko? Hay bét phải 55T/m2 trở lên?
Vùng kiểu ngoại thành thì đất làng rẻ hợ chung cư là bt cụ.
 

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
5,118
Động cơ
240,021 Mã lực
Tuổi
44
Vùng kiểu ngoại thành thì đất làng rẻ hợ chung cư là bt cụ.
Cụ ko hiểu câu chuyện à? Em đang nói là chung cư đắt hơn đất ngõ tính theo m2 sử dụng rồi (kể cả nội thành) chứ không cần đợi 5-10 năm. Và cái này là phù hợp.
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,623
Động cơ
188,375 Mã lực
Tuổi
37
Cụ ko hiểu câu chuyện à? Em đang nói là chung cư đắt hơn đất ngõ tính theo m2 sử dụng rồi (kể cả nội thành) chứ không cần đợi 5-10 năm. Và cái này là phù hợp.
Ý cụ là cái chuồng chim độ 30m chồng lên 4-5 tầng thì tổng diện tích sàn nhiều hơn chung cư cùng giá tiền à, có thể.
nhưng chất lượng cuộc sống thấp hơn, vì nội việc leo cầu thang lên cũng khá mệt mỏi, và cũng rất chật.
 

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
5,118
Động cơ
240,021 Mã lực
Tuổi
44
Ý cụ là cái chuồng chim độ 30m chồng lên 4-5 tầng thì tổng diện tích sàn nhiều hơn chung cư cùng giá tiền à, có thể.
nhưng chất lượng cuộc sống thấp hơn, vì nội việc leo cầu thang lên cũng khá mệt mỏi, và cũng rất chật.
Hehe cụ vẫn ko hiểu. Cụ lội lại còm của e quất còm cụ đầu tiên nhé

Đại loại ý em khẳng định chân lý
- Giá m2 đất ngõ sẽ luôn cao hơn giá m2 chung cư, ko thể rẻ hơn đc
- Nếu tính theo m2 sử dụng (nhà 4-5 tầng) thì giá m2 sử dụng nhà ngõ luôn rẻ hơn giá m2 chung cư
 

xmen66

Xe tải
Biển số
OF-330400
Ngày cấp bằng
8/8/14
Số km
223
Động cơ
296,814 Mã lực
Nơi ở
PRIVATE
Ý cụ là cái chuồng chim độ 30m chồng lên 4-5 tầng thì tổng diện tích sàn nhiều hơn chung cư cùng giá tiền à, có thể.
nhưng chất lượng cuộc sống thấp hơn, vì nội việc leo cầu thang lên cũng khá mệt mỏi, và cũng rất chật.
Nhiều U70 cũng nản, bỏ chạy khỏi những quả nhà kiểu này ấy. Leo lên leo xuống hàng ngày 4-5 tầng mệt lắm. Có phải ai cũng lắp thang máy đc đâu :)
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,604
Động cơ
46,980 Mã lực
Cụ cứ tin đi rồi mới hiểu từ úp sọt là gì.
Rất khó úp sọt thị trường nhà đất tại Hà Nội (trừ vài huyện xa) khi ngay chính Nhà nước vẫn còn có kế hoạch đấu giá để cung hàng ra thị trường, hàng cấp ra thị trường sẽ còn rất nhiều, chưa kể lượng hàng được cung từ khối doanh nghiệp sản xuất kinh doanh BĐS nữa
 

bjboyn00b

Xe điện
Biển số
OF-23594
Ngày cấp bằng
6/11/08
Số km
2,201
Động cơ
520,133 Mã lực
Ý cụ là cái chuồng chim độ 30m chồng lên 4-5 tầng thì tổng diện tích sàn nhiều hơn chung cư cùng giá tiền à, có thể.
nhưng chất lượng cuộc sống thấp hơn, vì nội việc leo cầu thang lên cũng khá mệt mỏi, và cũng rất chật.
30m2 trồng lên 5 tầng là 150m2, giá 6 tỷ , trừ đi khoản cầu thang 8m x5 =40m2 là còn có 110m2 là diện tích thực tế sử dụng. so với chung cơ 110m2 thì đúng là chung cư tiện ích hơn nhiều, ngày xưa các cụ quan niệm miếng đất cắm dùi, giờ nếu ở thì biệt thự nhà vườn chứ bé tin hin nên mua chung cư cụ nhỉ.
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,604
Động cơ
46,980 Mã lực
30m2 trồng lên 5 tầng là 150m2, giá 6 tỷ , trừ đi khoản cầu thang 8m x5 =40m2 là còn có 110m2 là diện tích thực tế sử dụng. so với chung cơ 110m2 thì đúng là chung cư tiện ích hơn nhiều, ngày xưa các cụ quan niệm miếng đất cắm dùi, giờ nếu ở thì biệt thự nhà vườn chứ bé tin hin nên mua chung cư cụ nhỉ.
Đã gọi là CHUNG CƯ thì một số quyền cũng bị hạn chế, làm sao mà thoải mái bằng NHÀ Ở RIÊNG LẺ được
 

bjboyn00b

Xe điện
Biển số
OF-23594
Ngày cấp bằng
6/11/08
Số km
2,201
Động cơ
520,133 Mã lực
Đã gọi là CHUNG CƯ thì một số quyền cũng bị hạn chế, làm sao mà thoải mái bằng NHÀ Ở RIÊNG LẺ được
Tất nhiên chung cư không thoải mái bằng nhà riêng lẻ, tuy nhiên mưa gió bão bùng, nồm ẩm, dịch vụ tiện ích, leo trèo khá mệt đấy cụ, ngoài ra với xã hội ngày nay, nếu ở chung cư gia đình sẽ quan tâm đến nhau hơn, chứ ở nhà đất, mỗi người 1 tầng gọi như hò đò cũng mệt lắm cụ, con cái làm gì chả rõ luôn , em từng ở tập thể 30m từ năm 1990, sau đó chuyển sang nhà đất 90m2 ở khoảng 10 năm, sau đó lại chuyển chung cư nên em biết. em thì vẫn thích nhà đất, cơ mà nhà đất phải 100m2 trở lên và em chỉ xây 2 tầng. Chứ 30m em xin ở chung cư cho lành.
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,583
Động cơ
6,119 Mã lực
Tất nhiên chung cư không thoải mái bằng nhà riêng lẻ, tuy nhiên mưa gió bão bùng, nồm ẩm, dịch vụ tiện ích, leo trèo khá mệt đấy cụ, ngoài ra với xã hội ngày nay, nếu ở chung cư gia đình sẽ quan tâm đến nhau hơn, chứ ở nhà đất, mỗi người 1 tầng gọi như hò đò cũng mệt lắm cụ, con cái làm gì chả rõ luôn , em từng ở tập thể 30m từ năm 1990, sau đó chuyển sang nhà đất 90m2 ở khoảng 10 năm, sau đó lại chuyển chung cư nên em biết. em thì vẫn thích nhà đất, cơ mà nhà đất phải 100m2 trở lên và em chỉ xây 2 tầng. Chứ 30m em xin ở chung cư cho lành.

nhà ống làm được hết cụ ơi, cc thì chịu
 

the ufo

Xe hơi
Biển số
OF-600825
Ngày cấp bằng
26/11/18
Số km
132
Động cơ
126,423 Mã lực
Tuổi
33
Em ở Mỹ Đình Pearl, trước lễ 2 tuần đội cò rao căn 3N giá 5.3t. Sau đó tăng lên 5.5t mặc dù ko bán dk. Ra lễ e lại thấy rao 5.8t chưa bao gồm thuế phí…
Tsb bọn cò
Tháng 10 năm ngoái em đi tìm nhà có căn 3pn 82m2 ở đây rao 4t3.
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,583
Động cơ
6,119 Mã lực

nhim bong

Xe tăng
Biển số
OF-204367
Ngày cấp bằng
1/8/13
Số km
1,587
Động cơ
334,158 Mã lực
Chưa đâu cụ ạ. Chung cư cao cấp tí thì mới 90m2 3pn giá 5-6tỷ. Còn bình thường thì mới chỉ tầm 4tỷ thôi. Nhưng nhà 30m2 xây 4 tầng ngõ bé giờ đã 5-6tỷ rồi ạ.
Làm gì nhà ngõ 30m2 xây 4 tầng ngõ ba gác mà đã 5-6 tỷ vậy cụ! tầm 4-4,5 tỷ thôi
 

Trần Đoành.

Xe container
Biển số
OF-668894
Ngày cấp bằng
9/6/19
Số km
8,688
Động cơ
437,153 Mã lực
Bể cá, sân vườn, gara, bể vầy... không tính vì BT mặt đất và căn Pen trên cao đều có thể làm được như nhau.
Khác nhau chỗ này: ông BT mặt đất thì toàn nhìn ngang với nhìn lên thôi, còn ông Pen thì theo thói quen toàn nhìn xuống
Bạn cứ hình dung ông ở BT và ông ở Pen gặp nhau, 1 ông chỉ toàn nhìn xuống với 1 ông toàn nhìn lên thì biết ông nào yếu thế hơn rồi đấy
Thằng nào hơn?
Em chuyên cung cấp lá đu đủ khô loại một, đang khuyến mại lớn ko tính tiền lá chỉ tính phí ship :)) :)):))
 

xmen66

Xe tải
Biển số
OF-330400
Ngày cấp bằng
8/8/14
Số km
223
Động cơ
296,814 Mã lực
Nơi ở
PRIVATE
Đã gọi là CHUNG CƯ thì một số quyền cũng bị hạn chế, làm sao mà thoải mái bằng NHÀ Ở RIÊNG LẺ được
Cố sống cố chết bám mảnh đất bé tí teo, chồng 4,5 tầng làm gì ? Ngõ nhỏ, xe máy đi khó, mưa gió bắt taxi cũng phải đi ô ra, chập cháy cứu hỏa không vào được. Bước ra khỏi nhà là hết, chả có tý không gian công cộng nào cho trẻ con chơi, loanh quanh chỉ có tv, ipad, điện thoại... Chưa kể nhiều nơi, bước chân ra khỏi cửa là bẩn thỉu, chó ỉa...bẩn do không có vệ sinh như chung cư. Mùa nồm thì lại càng bẩn, nhếch nhác. Gọi cho vợ con cái taxi, thì ra được tới nơi taxi nó đi mất vì đợi lâu quá, ngõ xa... Nhà xây tầng cao, ông bà trên quê xuống chơi, không cẩn thận bước hụt cái lại mệt mỏi. Con cái về tới nhà đứa nào đóng sầm cửa biết tầng, biết phòng đứa đó, không giao lưu với ai, muốn quản chúng nó cũng không tiện vì khác tầng , nói chung trừ khi nhà đất liền kề khu dân cư mới, hoặc biệt thự, đường lớn, oto vào được, có không gian công cộng, có vệ sinh định kỳ sạch sẽ, không thì nói không với kiểu nhà ở riêng lẻ mà ngõ nhỏ tý teo, chật chội bức bối :)
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top