[Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

[ThạchLựuMộc2024]

Giá khiếp quá , cc mấy dự án mới toàn từ 90tr/m2

Dự án nào cụ

 

[HoangCivicRS]

vấn đề là bank nó cũng chỉ ưu đãi tháng đầu, 3 tháng đầu xong nó thả nổi cho phát, hoặc kể cả 5 năm 8.7% thì cũng đi kèm 1 đống bảo hiểm lọ chai…

 

[expander]

Chả biết lên ở đâu chứ khu nhà em ở Chùa Bộc 6 năm trc giá 15 tỷ căn đẹp thì giỡ cũng chỉ tầm 20 tỷ, bán cũng ko dễ!

E có ng quen năm 2023 bán 1 căn nhà ngõ Trần Cung giá 5 tỷ. Cuối năm ngoái mua lại căn tương tự vị trí, diện tích giá gần 9 tỷ. Là ngõ nhỏ, mua cho thuê phòng ấy ạ. Thế bác bảo tăng nhiểu hay ít?

 

[expander]

Bổ sung thêm chút là 1 người quen khác của em khu Trần Cung cũng nhà ngõ đến nhà em chơi năm 2024 khoảng thags 3 có nói thích ở cc quá sạch sẽ, không ẩm thấp bẩn như nhà chị bị mốc, ngấm hết tường tầng 1, leo trèo đau gối mà giờ bán nhà ngõ khó lắm, giá rẻ ko đủ mua cc... Nhưng từ lúc đó đến cuối năm 2024 thì nhà ngõ dc đánh sóng vù vù, riêng năm 2024 giá nhà ngõ lên như nào thì các bác xem giá sẽ rõ, cũng căn ấy năm 2024 tăng thêm 3-4 tỷ

 

[CRV-2015]

Năm nay chủ đầu tư và bank đã bàn bạc và đưa ra chính sách rất nhân văn, thay vì vặt trụi lông ngay sẽ vặt từ từ
Bank đua nhau hô hào cho vay mua chung cư với ls thấp, ừ thì lãi suất thấp thật, thậm chí free luôn nhưng điều kiện thì phải mua nhà giá cắt cổ
Bank là thằng kinh doanh tiền, chả bao giờ nó cho vay dưới ls huy động. Tất cả đã tính vào giá bán cắt cổ, cđt sẽ trả phần lãi chênh lệch cho bank
Vậy là cđt thì ko phải giảm giá bán, bank thì ăn tiền phế 10-20 năm, còn người mua thì lai lưng 10-20 năm làm để trả nợ
Dự là cuối năm nay, cđt và bank lại báo lãi kỷ lục, còn dân thì vẫn loay hoay với kinh tế buồn, cp thì vẫn hô hào xây nhà giá rẻ

Cụ có thể chọn vay nhưng mua nhà bên ngoài mà. Đâu bắt buộc mua dự án của cđt đâu ? Mà thường nếu mua dự án thì được miễn lãi + ân hạn gốc khoảng 24(36) tháng , kiểu bắt tay này có từ đời nảo nào rồi đâu phải mới mẻ gì !