[Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

[LongNguyễn8x]

Khu nào có slot đỗ oto đàng hoàng hoặc ngay bến xe bus, tàu điện, chất lượng xây dựng tốt, các cụ cứ ôm đấy, ko có chuyện rớt so với giá đã có giao dịch thật đâu.
Còn khu không có chỗ đỗ oto mà bán đc giá thì té đi, sao tăng mãi được

Còn nhà đất, thành thật các cụ đừng chui vào ngóc nghách làm gì, cứ phải đường oto tránh nhau đàng hoàng, oto ko đỗ được cửa thì cũng phải cho vào nhà thoải mái, có vỉa hè rộng thì càng tốt. Nhà ngõ thì chỉ cân nhắc nếu ngõ văn minh, toàn nhà cao đẹp và vị trí gần bến xe bus, tàu điện.

Cụ đã nói đúng lại còn nói to E bổ sung tí ti thôi. Nhà ngõ mà có chỗ gửi xe ô tô cách nhà ko xa, thuận lợi cho lấy xe ra vào thì cũng ok, vì xét cho cùng, ô tô đỗ cửa cũng vẫn cần có chỗ gửi để tránh cản trở giao thông, trong khi để xe trong nhà tiện nhưng cũng nhiều bất cập và rủi ro. Cái chỗ để xe trông vậy quan trọng vì đã mua được chỗ chui ra chui vào vài ba tỷ thì trước sau cũng sẽ tính đến mua ô tô thôi. Chung cư thì đương nhiên rồi, cứ thoái mái lót ô tô là ok.

 

[quachuoi]

Vẫn lên

 

[Khanhnho]

Em vừa làm hai cái cọc giao dịch thật đây. Mấy cụ hô sập phải đi tìm nhà giao dịch thực tế mới thấy bđs thủng bằng niềm tin. Nhà thổ cư e thấy giao dịch đợt vừa rồi chắc chỉ kém đợt đầu covid một tẹo, hở tí lại thấy nhà đập xây với sửa. E éo phải cò nhé. Bản thân e kinh doanh thu tiền mặt nên bđs tăng nhanh e cũng nóng ruột chứ chẳng vui đâu.

 

[eterniti]

Em vừa làm hai cái cọc giao dịch thật đây. Mấy cụ hô sập phải đi tìm nhà giao dịch thực tế mới thấy bđs thủng bằng niềm tin. Nhà thổ cư e thấy giao dịch đợt vừa rồi chắc chỉ kém đợt đầu covid một tẹo, hở tí lại thấy nhà đập xây với sửa. E éo phải cò nhé. Bản thân e kinh doanh thu tiền mặt nên bđs tăng nhanh e cũng nóng ruột chứ chẳng vui đâu.

cụ vào đây bảo mua đất thì đích thị là có chứ gì nữa

 

[tung1311 .]

Cụ đã nói đúng lại còn nói to E bổ sung tí ti thôi. Nhà ngõ mà có chỗ gửi xe ô tô cách nhà ko xa, thuận lợi cho lấy xe ra vào thì cũng ok, vì xét cho cùng, ô tô đỗ cửa cũng vẫn cần có chỗ gửi để tránh cản trở giao thông, trong khi để xe trong nhà tiện nhưng cũng nhiều bất cập và rủi ro. Cái chỗ để xe trông vậy quan trọng vì đã mua được chỗ chui ra chui vào vài ba tỷ thì trước sau cũng sẽ tính đến mua ô tô thôi. Chung cư thì đương nhiên rồi, cứ thoái mái lót ô tô là ok.

Phần lớn các điểm gửi xe của Hà Nội hiện tại là tạm bợ (bãi đất qui hoạch treo, gửi ké chung cư đang tạm thừa chỗ, 1 số cơ quan công ty tăng gia thu nhập cho bảo vệ), còn bãi đỗ xe qui hoạch đếm chưa đủ 1 bàn tay.

 

[BloodOwl87]

Ô 2 anh em ah :v

Được gửi từ iPhone - Otofun

Cái nik Khánh neu bị bớ rồi à, em report đấy

 

[BloodOwl87]

Thực tế chung cư tăng giá nhiều quá, cầm tiền giờ lúng túng thật, mua Vàng thì cao quá rồi

Giờ chờ ls tăng thôi, nhúc nhích rồi.

 

[quannguyenminhfpt1]

Phần lớn các điểm gửi xe của Hà Nội hiện tại là tạm bợ (bãi đất qui hoạch treo, gửi ké chung cư đang tạm thừa chỗ, 1 số cơ quan công ty tăng gia thu nhập cho bảo vệ), còn bãi đỗ xe qui hoạch đếm chưa đủ 1 bàn tay.

thực thi luật ngày càng nghiêm thì bãi xe kiểu dã chiến hết đường tồn tại. Em ko có chuyên môn quy hoạch nhưng cảm quan là đang dần quá tải rồi, cả tp có quy hoạch đc mấy bãi xe cc đâu. chỗ em tận dưới an khánh mà thi thoảng cũng thấy cãi nhau vì chỗ đỗ xe rồi.

 

[tung1311 .]

thực thi luật ngày càng nghiêm thì bãi xe kiểu dã chiến hết đường tồn tại. Em ko có chuyên môn quy hoạch nhưng cảm quan là đang dần quá tải rồi, cả tp có quy hoạch đc mấy bãi xe cc đâu. chỗ em tận dưới an khánh mà thi thoảng cũng thấy cãi nhau vì chỗ đỗ xe rồi.

Chắc chắn rồi cụ nên xu hướng chung trên thế giới em thấy là khu vực trung tâm mà nhà cửa đàng hoàng thì chỉ giành cho giới giàu, còn lại giành cho hội trẻ thích sầm uất, ở bé bé, ngủ tạm chứ các thành phần trung lưu trong xã hội họ sẽ ở giãn ra ven 1 chút, nhà cửa đàng hoàng chứ không sống thiếu không gian đâu.

 

[LongNguyễn8x]

thực thi luật ngày càng nghiêm thì bãi xe kiểu dã chiến hết đường tồn tại. Em ko có chuyên môn quy hoạch nhưng cảm quan là đang dần quá tải rồi, cả tp có quy hoạch đc mấy bãi xe cc đâu. chỗ em tận dưới an khánh mà thi thoảng cũng thấy cãi nhau vì chỗ đỗ xe rồi.

Các chung cư thiếu lot ô tô cãi nhau nhiều mà cụ. Như con H... HM (e xin ko nói rõ tên để các cụ ở đây đỡ buồn), dân lúc đầu về ở đủ lót thì ko sao, càng về sau càng thiếu, dân lập thới trong hội nhóm cãi nhau um tỏi. Lúc này mới thấy ko phải gửi đắt hay rẻ, 1 củ hay 2 củ/tháng mà quan trọng là phải có lót đã.

 

[quannguyenminhfpt1]

Các chung cư thiếu lot ô tô cãi nhau nhiều mà cụ. Như con H... HM (e xin ko nói rõ tên để các cụ ở đây đỡ buồn), dân lúc đầu về ở đủ lót thì ko sao, càng về sau càng thiếu, dân lập thới trong hội nhóm cãi nhau um tỏi. Lúc này mới thấy ko phải gửi đắt hay rẻ, 1 củ hay 2 củ/tháng mà quan trọng là phải có lót đã.

chỗ em chung cư thì thiết kế kiểu nhà giá rẻ nên thiếu trầm trọng, nhà đất cũng thiếu luôn đỗ lung tung xong cãi nhau. chỉ có đất phân lô vỉa hè thì ko bị. Ở Tq em thấy khu dân cư cũ nào cũng có bãi xe cc . Họ làm khoa học thật.

 

[xmen66]

Em vừa làm hai cái cọc giao dịch thật đây. Mấy cụ hô sập phải đi tìm nhà giao dịch thực tế mới thấy bđs thủng bằng niềm tin. Nhà thổ cư e thấy giao dịch đợt vừa rồi chắc chỉ kém đợt đầu covid một tẹo, hở tí lại thấy nhà đập xây với sửa. E éo phải cò nhé. Bản thân e kinh doanh thu tiền mặt nên bđs tăng nhanh e cũng nóng ruột chứ chẳng vui đâu.

Nói chung là ông nào chưa mua được thì kêu ngáo giá, ảo... Thôi các bác cứ đợi thôi, thời điểm này nghẽn tín dụng đầu ra, vàng tăng dựng đứng, đô phá đỉnh, các bác cứ đợi giá nhà, giá chung cư nó giảm "về giá trị" thật nhé. Anh em nào quất rồi, đợi 2-3 năm nữa bán cho các bác ấy giá trị thật, thật căng vào )

 

[nhim bong]

Em vừa làm hai cái cọc giao dịch thật đây. Mấy cụ hô sập phải đi tìm nhà giao dịch thực tế mới thấy bđs thủng bằng niềm tin. Nhà thổ cư e thấy giao dịch đợt vừa rồi chắc chỉ kém đợt đầu covid một tẹo, hở tí lại thấy nhà đập xây với sửa. E éo phải cò nhé. Bản thân e kinh doanh thu tiền mặt nên bđs tăng nhanh e cũng nóng ruột chứ chẳng vui đâu.

Ông anh mình làm "đầu chủ" bên BĐS, dạo này ký được bán nhà nhiều ăn % nhiều phải biết. Tháng trước ông ăn được 6 căn/tháng, thấy cũng ấm ấm.

 

[ototroll]

Cò họ muốn nhiều giao dịch, rẻ hay đắt họ đâu quan tâm lắm, rẻ đi mà mua bán nhiều họ mới thích cụ ơi . Cò giúp em mua căn CC nó gửi tin nhắn cho em lấy giá em mua để ép giá nhà khác cùng trục kêu chủ hạ luôn chứ nó đâu có hô lên

Cò này có tâm cụ ạ

 

[eterniti]

Ông anh mình làm "đầu chủ" bên BĐS, dạo này ký được bán nhà nhiều ăn % nhiều phải biết. Tháng trước ông ăn được 6 căn/tháng, thấy cũng ấm ấm.

Thật không cụ? Không là bị report đấy ))

 

[Khanhnho]

Nói chung là ông nào chưa mua được thì kêu ngáo giá, ảo... Thôi các bác cứ đợi thôi, thời điểm này nghẽn tín dụng đầu ra, vàng tăng dựng đứng, đô phá đỉnh, các bác cứ đợi giá nhà, giá chung cư nó giảm "về giá trị" thật nhé. Anh em nào quất rồi, đợi 2-3 năm nữa bán cho các bác ấy giá trị thật, thật căng vào )

Sau đợt sốt giá sẽ thiết lập mặt bằng mới, rồi ai cũng sẽ quen với giá chung cư trăm củ/m; nhà ngõ ngách 200-300tr/m2, lại ngậm ngùi đi cày mà mua thôi, trong đó có cả em và cụ. Bao năm nay vẫn vậy rồi. Cày ko nổi thì buông, đi thuê cũng vẫn sống tốt.

 

[doanquangpham]

Cũng phải im im bớt chứ nóng mãi sao được nhưng cụ nào cầm tiền là dở rồi

 

[Binbi]

Chính phủ vẫn chủ trương nới lỏng tín dụng. Như thế này thì các cụ cầm tiền đợi nhà đất giảm chắc sẽ phải đợi lâu đấy.

Thủ tướng chỉ thị triển khai điều hành chính sách tiền tệ năm 2024, thúc đẩy tăng trưởng

Chỉ thị 14/CT-TTg ngày 2/5/2024 về triển khai nhiệm vụ điều hành chính sách tiền tệ năm 2024, tập trung tháo gỡ khó khăn cho sản xuất, kinh doanh, thúc đẩy tăng trưởng và ổn định kinh tế vĩ mô.

baochinhphu.vn

 

[chuvitpanpan]

Cụ chém làm em buồn cười quá. Xu hướng là vậy nhưng không bao giờ vượt qua đc nếu cùng vị trí vì điều phi lý đó xảy ra thì em gom luôn 20 nhà làm cái lâu đài luôn cho sướng đời

Gom có mở đc đường oto vào k cụ? Mà gom thì cũng phải cỡ đại gia mới gom đc. Và đại gia thì ok gom thôi. E ở chung cư giờ cho e xuống nhà ngõ e chịu, gửi xe 1km mới có chỗ, giá gửi thì cao, để ngoài trời k có hầm. Chợ búa thì nhếch nhác, mất vệ sinh( thử hỏi mấy đứa nhỏ 15-20 tuổi giờ biết đi chợ? Hay là toàn vào minimart và siêu thị mua đồ?) . Mưa gió thì lụt lội, nhà cửa ẩm thấp, mốc meo. Côn trùng ruồi muỗi rán rết. Tiện ích như cà phê,ăn uống, bệnh viện, … thì xa k tiện ngay dưới chân nhà. Gọi taxi, xe cứu thương, cứu hoả chữa cháy cũng k tới tận nơi. An ninh k đảm bảo trộm cắp…Hàng xóm thì ầm ĩ, phức tạp, chó mèo thả rông ị đái đái đầy đường…. Việt Nam đang ở thời đại ô tô hoá, nhà trong ngõ 30 năm tới cũng sẽ phải vẽ lại hết, quy hoạch lại hết. Mà để vẽ lại được thì nhà nước phải làm sao cho nó rẻ hẳn để đền bù thấp đi.

 

[Davidlead]

Chính phủ vẫn chủ trương nới lỏng tín dụng. Như thế này thì các cụ cầm tiền đợi nhà đất giảm chắc sẽ phải đợi lâu đấy.

Thủ tướng chỉ thị triển khai điều hành chính sách tiền tệ năm 2024, thúc đẩy tăng trưởng

Chỉ thị 14/CT-TTg ngày 2/5/2024 về triển khai nhiệm vụ điều hành chính sách tiền tệ năm 2024, tập trung tháo gỡ khó khăn cho sản xuất, kinh doanh, thúc đẩy tăng trưởng và ổn định kinh tế vĩ mô.

baochinhphu.vn

Cụ cứ tin đi rồi mới hiểu từ úp sọt là gì.

 

[Mytv]

Nhà trong ngõ không cạnh tranh nổi chung cư, giá sẽ đuổi kịp, bộ phận giới trẻ không ở nhà ngõ nữa, chuyển hết lên chung cư rồi. Các thành phần bảo thủ ôm nhà ngõ rồi sẽ phải đầu hàng chân lý

Đợt rồi e cũng khuyên 2 đứa e như cụ. Ai lại bán cc đi mua nhà ngõ S 30-40m2. Cno bẩu con cái sắp lớn hết rồi thiếu phòng quá bí quá. Mà mua cc S to lại ko đủ xèng. Giá cc đang cao bán lãi nên bán luôn để hoàn thành giấc mơ mảnh đất cắm dùi.