[Funland] Chưa bao giờ thấy cuộc sống bấp bênh như lúc này

[toyota219]

Bên box bđs vẫn nhiều cụ tự tin lắm, tín hiệu sắp tới FED hạ lãi thì có lý do gì để ta tăng lãi.

Giấc mơ chĩ là giấc mơ. Chìu nay The Fets la chỉ cắc 2 lần. Mún giữ ls thấp so với The Fets &tĩ giá hok tăng quá chỉ có nc bán dxy.

 

[Tố Hữu]

Giấc mơ chĩ là giấc mơ. Chìu nay The Fets la chỉ cắc 2 lần. Mún giữ ls thấp so với The Fets &tĩ giá hok tăng quá chỉ có nc bán dxy.

Cuối năm kiều hối về nhiều, lo gì cụ, xõa đê

 

[Vova]

Vào đọc bấp bênh cuối cùng lại toàn thấy nhà với cả đất. Mấy cụ đang ôm rồi thì chỉ mong lên, ngược lại mấy cụ khác post nào cũng thấy đổ với cả vỡ .

 

[toyota219]

Ngón Tay nhỏ từng bão:

Chaos isn't a pit. Chaos is a ladder. Many who try to climb it fail and never get to try again. The fall breaks them.

 

[cadan]

em rất thích sự tăng ngáo của Bds như hiện tại, nó cho thấy 1 đợt sập sâu sắp đến khi mà thực tế người dân đang nghèo đi trông thấy và mọi tài sản đang được bơm hơi bởi tín dụng bank. Hiện tại gần như đã vào cuối sóng, thanh khoản cạn kiệt gần như tắt hẳn, chỉ cần 1 cơn gió Đông lãi suất tăng thổi về.

“Đẩy tầng lớp trung lưu khỏi khả năng mua nhà”

 

[cadan]

Nghe những du học sinh hay những người đã và đang sinh sống và làm việc ở Âu Mỹ thì cuộc sống ở đâu cũng có cái bấp bênh thôi.
Làm công ăn lương, hay văn phòng bình thường cũng vật lộn với tiền thuê nhà hay trả góp, hóa đơn hàng tháng. Mà bên đó mất việc là ra đường, còn ở ta thì may vẫn té về nhà với bố mẹ đc.
Để cuộc sống đạt đến độ ổn định cần 4 chân đế: một công việc ổn định đem lại mức thu nhập khá ổn, nhà thuê hoặc mua( trc kia em quan niệm là mua nhưng với giá cả giờ thì thuê đc chỗ tốt cũng đc), bhxh, tiền tiết kiệm( tiền mặt, vàng, chứng khoán).
Đây là với mức ổn định, còn mức cao thì em ko bàn.

Có bao nhiêu người “té về với bố mẹ” đuọc ạ?

Người té đuọc về nhà thì có lẽ vốn cũng chưa đạt được nhiều kêt quả trong sự nghiệp

Ng đã đạt được nhiều kết quả, lúc sa cơ cũng ko chắc đã còn có tâm lý về bám vao gia đình

Ấy cũng là một tâm lý không lạ quá

 

[Bigcat]

Này thì bập bênh...

Ngành Thuế thu ngân sách vượt 1,7 triệu tỷ đồng

Ngành Thuế thu ngân sách vượt 1,7 triệu tỷ đồng

Năm 2024, mặc dù công tác thu ngân sách nhà nước do ngành Thuế quản lý còn đối diện nhiều khó khăn, thách thức, song nhờ có sự nỗ lực lớn, quyết tâm cao cơ quan thuế các cấp quản lý ước đạt 1,7 triệu tỷ đồng, bằng 115% dự toán, bằng 112,3% so với năm 2023 thực hiện. Kết quả đạt được tạo động lực...

thoibaotaichinhvietnam.vn

 

[cadan]

Cụ nghĩ ai đưa câu chuyện ra cũng là để hô hào cho giá nhà tăng à?

Chắc cụ suy bụng ta ra bụng người nên mới nghĩ như thế chăng?. Tôi không như thế.

Tôi chia sẻ câu chuyện của tôi. Cũng như vài câu chuyện thực tế mà tôi biết. Thuần túy là để chia sẻ, Hoài niệm thôi. Ai cùng quan điểm hay có thể từ đó mà có nhận định của riêng mình thì tùy.

Vài câu chuyện trên mạng mà đẩy được giá nhà Thủ đô tăng giá, thế mà có người cũng nghĩ cũng suy ra được thì tôi cũng đến ạ!!

Và, các câu chuyện các thực tế tôi chia sẻ chủ yếu là ở Hanoi là do nhà tôi chung kết đều mua ở Hanoi, 5 căn nhà vườn vùng ven + 1 căn 3pn Lumi Capital Hanoi. Và bạn bè là gặp nhau hàng tháng ở Hanoi.

Và tôi cũng có chia sẻ vài câu chuyện ở Hcm:

- 2 người bạn, năm 2008 rủ nhau vay thêm ngân hàng để mua Biệt thự Thảo Điền 300 hay 360m2 gì đó. Giá 3 tỷ 8 đã xây thô và hoàn thiện cơ bản có thể vào ở luôn. 1 người không ở và cho thuê suốt 16 năm nay giá thuê hiện hơn 30tr/tháng. Một người ở và năm 2023 đã bán thu về gần 100 tỷ. Thời đỉnh bds tăng giá năm 2021, có người đã trả 135 tỷ cho căn Biệt thự này , nhưng bạn muốn chờ đến mức giá 150 tỷ nên không bán. 2 bạn này 1 người gốc Hanoi một người từ Nam Định
- một người bạn khác của tôi, năm 2011 khủng hoảng kinh tế, ngân hàng xiết nợ, bds giảm giá. Vợ chồng bạn mua căn biệt thự Thảo Điền 1500m2 có hồ bơi riêng giá 38 tỷ và thêm 4 tỷ để sửa. Thời bds tăng phi mã năm 2021 thì căn Biệt thự này thấy bảo trên dưới 700 tỷ. Giờ chắc cũng phải 600 tỷ?

- cuối tháng 8, 2022 tôi có đi Lòng An tham khảo dự án liền kề gì đó nhìn ra sông Vàm Cỏ. Căn 120m2 mặt tiền 6m2 view sông đang chào giá 12 tỷ đã hoàn thiện mặt ngoài. Nhà tôi định chốt 3 căn cạnh nhau ở đây cơ. Nhưng sau đó biết về dự án vùng ven Hanoi diện tích gần tương đương mà giá chỉ bằng 2/3 dự án Long An nên nhà tôi chung kết dự án vùng ven Hanoi

Bds Hcm tăng khủng hơn Hanoi mấy năm qua. Đặc biệt Thủ Đức nhất là Thảo Điền tăng khủng, do Thủ Đức lên thành phố, và hầm chui Thủ Thiêm kết nối Thảo Điền với quận 1 và trên cung đường đi sân bay mới Long Thành …

Chung cư cao cấp Hcmc thì trước khi chung kết căn Lumi Capital Hanoi, trong năm 2023 và nửa đầu năm 2024 tôi cũng đã xem thực tế những dự án sau ở Hcm :

- Zenity Quận 1: căn 3pn gần 80m2 chào giá 12 tỷ. Chung cư này thực sự cao cấp, lại quận 1. Cảnh quan được Capital Land hoàn thiện rất đẹp
- Vin Quận 9 tòa cao cấp nhất dự án (hình như Masteri hay Masterise?) căn 3pn cũng hơn 9 tỷ
- Chung cư cao cấp bên Thủ Thiêm, căn gần 100m2 giá chào 16 tỷ. Tôi chạy mất dép luôn
- Lumiere Thủ Đức: căn 70-80 m2 chào giá 12 tỷ. Tôi cũng chạy mất dép.

Vậy ai là ng mua ạ

 

[Leanh65]

Em sống ở đồng rừng, cuộc sống tự cung tự cấp, đơn giản... có tiền cũng được, không tiền thì tết vẫn mổ lợn, giết gà, gói bánh... có cành đào, cành lê đơn giảm, mập mạp... không lãng phí thứ gì cả, rượu nấu mình uống rượu bống nuôi lợn, nuôi gà... rau mình ăn ngọn non còn lá già nuôi cá...em không thấy cuộc sống bấp bênh, có sức khỏe, chăm chỉ là đủ cái ăn, ấm cái mặc ... Đơn giản vậy thôi các cụ ạ.

Cái quam trọng nhất là sức khỏe cụ có rồi thì lo gì nữa. Người thấy bấp bênh là sk đang ngày 1 giảm, ngược với bđs mỗi ngày 1 tăng thì họ lo thôi.

 

[TRÂU VÀNG II]

Này thì bập bênh...

Ngành Thuế thu ngân sách vượt 1,7 triệu tỷ đồng

Ngành Thuế thu ngân sách vượt 1,7 triệu tỷ đồng

Năm 2024, mặc dù công tác thu ngân sách nhà nước do ngành Thuế quản lý còn đối diện nhiều khó khăn, thách thức, song nhờ có sự nỗ lực lớn, quyết tâm cao cơ quan thuế các cấp quản lý ước đạt 1,7 triệu tỷ đồng, bằng 115% dự toán, bằng 112,3% so với năm 2023 thực hiện. Kết quả đạt được tạo động lực...

thoibaotaichinhvietnam.vn

Nguồn cội kinh tế tư nhân, đặc biệt DN vừa và nhỏ có xu hướng chột. Ai có va mới thấy nó dã man ntn.
Đành làm con cá nhỏ, lững lờ bơi

 

[phi tuấn]

Nguồn cội kinh tế tư nhân, đặc biệt DN vừa và nhỏ có xu hướng chột. Ai có va mới thấy nó dã man ntn.
Đành làm con cá nhỏ, lững lờ bơi

kiểu đàn gà con nào béo nó thịt

 

[Nguoimoivao3]

Nay thư thả em search lại trò chuyện Zalo với bạn Sales Bds về dự án nhà liền kề ở Long An mà em đã đi xem

Là dự án The Pearl Riverside ở Bến Lức, Long An.

Below là link nhà mẫu. Diện tích 6x21. Nhìn ra sông Vàm Cỏ Đông.

Xem thực tê nhà mẫu em rất ok với căn view sông này. Khu này có đâu đó gần 200 căn. Có nhiều căn diện tích 65-90m2. Sales nói dân công chức SG mua khá đông.

nhưng em chỉ OK căn view sông diện tích 6x21 này. Vì mặt bằng và thiết kế nội thất rất vừa ý em.
Giá thời điểm đó rất OK nêu so với các liền kề khác ở Hanoi và Tp Hcm.

nhà em lúc đó định mua 3 căn view sông này.
Thì một cách tình cờ em biết về dự án vùng ven Hanoi. Diện tích tương đương căn view sông The Pearl Riverside, mà giá chỉ bằng 2/3. Lại còn ở Hanoi! Thế là em quyết luôn dự án nhà vườn vùng ven Hanoi.

Căn 6x21 view sông The Pearl Riverside giờ không còn giá hơn 12 tỷ như hồi em xem đầu tháng 9, 2022. Em vừa check thì CĐT còn 1 hay 2 căn view sông và giá CĐT giờ là 15-16 tỷ, theo lời bạn Sales …

 

[Nguoimoivao3]

Chán cụ thật, em đã không còm nữa mà cụ lại réo em vào. Người ta nói bấp bênh là so với chính người ta trước đây (khi còn trẻ. hê hê) chứ không phải là so với tây hay tầu nào cả. Điều này là đúng trong nền kinh tế TT. Chứ như trước kia không có áp lực thất nghiệp, chi phí lớn nhất trong gia đình là ăn uống. Còn bây giờ mọi thứ chi tiêu đều gắn mác xã hội hoá- mà thực tế là bỏ tiền túi thay cho chi từ ngân sách. Thế nên thất nghiệp là khốn đốn ngay vì nhiều khoản chi phí lớn hơn tiền ăn rất nhiều. Vậy nên lớn tuổi thì cảm thấy bấp bênh vì khả năng kiếm việc mới với thu nhập cao hơn hay ngang bằng ngày càng khó khăn nếu không nói là bất khả thi với đại đa số ngoài 50.

Thì cụ nói rất tâm đắc với tút của cụ Mystery. Em tag cụ Mystery về cái tút mà cụ tâm đắc đó, nên cũng tà luôn cụ. Hoàn toàn chỉ liên quan đến cái tút của cụ kia mà cụ tâm đắc.. Không hề còn liên quan gì đến các còn trước đó của cụ.

 

[Nguoimoivao3]

Em biết là cụ hiểu biết rộng và giàu có... Ở đây các cụ mợ đang bàn về sự bất an, chênh vênh với diễn biến nền kinh tế và thu nhập hộ gia đình, thu nhập cá nhân...nếu có thế cụ chia sẻ cho anh em cách kiếm tiền và ổn định cuộc sống sung túc bền vững thì tốt biết bao, cụ có thể thôi nói đến nhà đất tiền tỷ, chục tỷ, trăm tỷ như ăn gói bim bim làm các cụ mợ và em tủi thân, được không ?

Em không hề giàu có cụ ơi. Cũng không dám nhận hiểu biết rộng đâu. Biết đến đâu chia sẻ lên đây. For fun thôi. Đôi khi cũng nhớ nhầm, nhớ sai vv.

Còn thì ở quán cafe otofun thì cụ cũng biết là lúc buôn chuyện với nhau dây cà ra dây muống là chuyện bình thường. Đang nói 20tr/tháng đã có nhà bấp bênh thì có người lại nói có nhà 50 tỷ mà thu nhập 20tr tháng vẫn bấp bênh nên câu chuyện lại lái sang nhà cửa bds là vì thế vv

Em biên tút về the Pearl Riverside Bến Lức, Long An. Vì mấy hôm trước có cụ nào nhận là hiểu biết, mắng mỏ em là bốc phét bịa đặt vv vì theo cụ đó chỉ người ngớ ngẩn mới mua nhà 12 tỷ ở Long An vv.