[Funland] Chưa bao giờ thấy cuộc sống bấp bênh như lúc này

[thuyhtt]

Lương kĩ sư bên đấy tầm 10k đô sing một tháng từ cũng cách đây mấy năm rồi cụ. Có những bạn ks Việt trong tuần làm ở sing cuối tuần đi xe đò Vietjet về lại Viêt nam với vợ con mà cụ. Tuy nhiên, môi trường làm việc ở Sing khắc nghiệt, bên đó làm việc vất vả và buồn tẻ. Để sống và làm việc em không thích.

bạn em cũng làm Sing như mợ nói, vợ con vẫn VN vì công việc, và vì bên Sing bạn ko mua đc nhà.
Khi vợ bạn ở VN có biểu hiện cặp bồ, bạn bè có khuyên bạn về VN làm, nhưng bạn baotr về ko hợp, thu nhập ko cao, Sing hợp tính cách buồn tẻ của bạn.
Sau việc xấu vợ bạn bung bét, bạn càng ko muốn về. Bạn bè lớn lên chung một con ngõ ngày xưa .

 

[thanhtrung052]

bạn em cũng làm Sing như mợ nói, vợ con vẫn VN vì công việc, và vì bên Sing bạn ko mua đc nhà.
Khi vợ bạn ở VN có biểu hiện cặp bồ, bạn bè có khuyên bạn về VN làm, nhưng bạn baotr về ko hợp, thu nhập ko cao, Sing hợp tính cách buồn tẻ của bạn.
Sau việc xấu vợ bạn bung bét, bạn càng ko muốn về. Bạn bè lớn lên chung một con ngõ ngày xưa .

Bạn đi như thế ruộng ở nhà k ai chăm. Thì tỉ lệ bồ bịc

 

[starsn]

Sing họ xây nhà ở XH đúng nghĩa khi 90% nguồn cung là từ NN. Còn đắt đỏ là các căn do đại gia mua sắm thêm thôi, còn căn hộ đầu tiên để ở đúng nghĩa thì là NN bán. Nhưng so sánh 1 nước diện tích bé tý thế thì không áp dụng sang nước mình được

Diện tích bé tí, dân đông mà vẫn giữ được giá nhà (nhu cầu cơ bản) ổn định, sao mình lại không học được?

 

[BDS68]

bạn em cũng làm Sing như mợ nói, vợ con vẫn VN vì công việc, và vì bên Sing bạn ko mua đc nhà.
Khi vợ bạn ở VN có biểu hiện cặp bồ, bạn bè có khuyên bạn về VN làm, nhưng bạn baotr về ko hợp, thu nhập ko cao, Sing hợp tính cách buồn tẻ của bạn.
Sau việc xấu vợ bạn bung bét, bạn càng ko muốn về. Bạn bè lớn lên chung một con ngõ ngày xưa .

Đấy cứ mải mê công việc với công danh, tiền bạc làm dì. Công danh sự nghiệp có đến đâu, tiền bạc nhiều đến cỡ nào suy cho cùng cũng nhằm để xây dựng tổ ấm gia đình, vậy nên em nghĩ với thằng đàn ông đã đâm đầu vào rọ rồi thì vợ con mới là thứ quý giá nhất cần nâng niu và gìn giữ, chứ cái nhà hay mảnh đất dù có to đẹp đến cỡ nào cũng có ý nghĩa hay quan trọng đếch gì đâu mợ nhể

 

[blablo]

Cái đó lại liên quan đến vấn đề tư vấn dịch vụ cho khách hàng cụ ạ. Họ chưa thấy được lợi ích từ dịch vụ của cụ (nếu có) thì phải giải thích cho họ hiểu để mà chi tiền chứ sao lại phán xét họ keo kiệt được.

Cái này chắc chắn đã tư vấn kĩ chứ bác. Ngoài ra thì nó là thường thức chứ đâu phải là vấn đề kĩ thuật gì to tát đâu mà bác dùng lý lẽ như vậy
Nói như bác thì kiểu gì chả nói được

 

[prado2012]

90% dân Sing sở hữu nhà cụ nhé Giá nhà Sing đâu có cao so với thu nhập? Chung cư Sing giờ giá tầm 100tr/m2, HN sắp đuổi đến nơi rồi đấy.

Sing ko có nhiều quan chức dzư chúng ta em ạ Tỷ lệ dân số sinh cực kì tụt giảm nên họ phải làm vậy để hút lao động trẻ tới cày đó. Hn và sg lại khác tỷ lệ đô thị hoá ở vn là 38% , dân vẫn trẻ ở thời hiện tại nên cứ phải đâm đầu về megacity thôi. Còn sờ vào đám nhà sang chảnh của họ cũng đứt tay mà.

 

[starsn]

Sing ko có nhiều quan chức dzư chúng ta em ạ Tỷ lệ dân số sinh cực kì tụt giảm nên họ phải làm vậy để hút lao động trẻ tới cày đó. Hn và sg lại khác tỷ lệ đô thị hoá ở vn là 38% , dân vẫn trẻ ở thời hiện tại nên cứ phải đâm đầu về megacity thôi. Còn sờ vào đám nhà sang chảnh của họ cũng đứt tay mà.

Em so nhà bt cho hầu hết người bình thường để nói nhà đất VN giá quá cao do đầu cơ, giải pháp rất nhiều nơi đã làm là đánh thuế đầu cơ nhà đất thật nặng, khá hiệu quả.

Chị nhiều nhà thế chắc không đồng ý

 

[con dơi 141]

Hạ tầng giao thông của hk tuyệt vời, không khí có biển có núi, giáo dục và y tế kèm các công trình phúc lợi vượt trội, tiện ích khắp mọi nới mà ở bất cứ khu nào các cụ chỉ cần đi bộ 5 phút là có mọi thứ trong tầm tay luôn; dân trí cao, văn minh, giàu; thành phố tài chính đa toàn cầu=> thực sự là khác bọt so với Hn quá nhiều

Chết có mảnh đất chôn ở HK là xa xỉ đấy cụ ơi. Khu ổ chuột bên HK thì kinh lắm, đúng kiểu bấp bênh phân hóa giàu nghèo đấy.

 

[prado2012]

Em so nhà bt cho hầu hết người bình thường để nói nhà đất VN giá quá cao do đầu cơ, giải pháp rất nhiều nơi đã làm là đánh thuế đầu cơ nhà đất thật nặng, khá hiệu quả.

Chị nhiều nhà thế chắc không đồng ý

Đồng ý hay không chị đâu đến tuổi quyết, sổ của chị là mắt muỗi so với đội mua nhà cả dãy phố mua đất cả dự án em ạ. Để phát triển một xã hội quy củ cần trăm năm. Sing từ làng chài nâng cấp lên level này là cả quá trình. Vn mới đi lên từ thưở hồng hoang xét tới giờ là from 1990 em ạ. Tư bản cũng cần lớn và tích luỹ dần thì mới tới văn minh. Mà văn minh quá thì cũng như mỹ nhà em thôi, đang tiến hoá ngược con về ở với bố mẹ rồi.

 

[zinger02]

Cụ là người đi trước và trải qua bài học đồng tiền mất giá như thế nào, em cũng tò mò, sau 2 năm cụ đi xem nhà thì cuối cùng tất tay 5 cái nhà vườn ở đâu vậy? Xem từ trong nam tới ngoài bắc rồi chốt đúng một nơi, cụ có thể chia sẻ được không?

đầu 2022 mà tất tay vào 5 cái nhà vườn vùng ven

thì lỗ sml, 10 năm nữa về bờ

 

[prado2012]

đầu 2022 mà tất tay vào 5 cái nhà vườn vùng ven

thì lỗ sml, 10 năm nữa về bờ

Sao lỗ, mua dưới Hoài đức thì vượt đỉnh x2 lâu rồi, cụ ấy cũng ko lỗ, đang có lãi như cụ ấy chia sẻ.

 

[con dơi 141]

Tính ra m2 ngay Bukit Timah (gần trung tâm Orchard) giờ 5-700tr/m2, thế là rẻ rồi còn gì chị. 2010 cái nhà 70m2 của bố mẹ em ở THNC có người trả 32 tỷ, hồi đấy đô Sing chắc 11-12? Bằng giá, khác mét vuông

Bên đó mà có cái nhà tầm 2tr đô Sing thì đóng thuế hàng năm vỡ mẹt. Tầm độ 8 năm là tiền thuế bằng tiền nhà.

 

[zinger02]

Sao lỗ, mua dưới Hoài đức thì vượt đỉnh x2 lâu rồi, cụ ấy cũng ko lỗ, đang có lãi như cụ ấy chia sẻ.

hoài đức lái nó thoát hàng hết rồi

thím bán xem nó có đặt lệnh x2 ko hay tắt ngấm thanh khoản?

 

[starsn]

Đồng ý hay không chị đâu đến tuổi quyết, sổ của chị là mắt muỗi so với đội mua nhà cả dãy phố mua đất cả dự án em ạ. Để phát triển một xã hội quy củ cần trăm năm. Sing từ làng chài nâng cấp lên level này là cả quá trình. Vn mới đi lên từ thưở hồng hoang xét tới giờ là from 1990 em ạ. Tư bản cũng cần lớn và tích luỹ dần thì mới tới văn minh. Mà văn minh quá thì cũng như mỹ nhà em thôi, đang tiến hoá ngược con về ở với bố mẹ rồi.

Em chả nghĩ xa xôi về xh quy củ hay gì, chỉ thấy thực trạng có cách giải quyết mà không làm thì chỉ ra vậy thôi, em thường không có hứng bàn chuyện vĩ mô vì mình không gây ảnh hưởng gì được, mà cũng chẳng ảnh hưởng gì đến gd mình vì mình có nhà rồi.

Nhưng mà dư luận cũng là một yếu tố quan trọng để nhà nước đưa ra chính sách, về cơ bản em nghĩ chính phủ VN có chú ý đến dư luận, chú ý hơn TQ chẳng hạn.

 

[prado2012]

hoài đức lái nó thoát hàng hết rồi

thím bán xem nó có đặt lệnh x2 ko hay tắt ngấm thanh khoản?

Tuỳ khu vực chứ nhỉ. Mấy cái đất đấu giá tính làm gì. Mua bds mà cứ lúc nào cũng nhảy ra nhảy vô thì cũng dễ sai nhịp.

Muốn ko mất thanh khoản thì cứ chơi nhà phố. Tôi chỉ nói một ví dụ thôi

 

[zinger02]

Tuỳ khu vực chứ nhỉ. Mấy cái đất đấu giá tính làm gì. Mua bds mà cứ lúc nào cũng nhảy ra nhảy vô thì cũng dễ sai nhịp.

Muốn ko mất thanh khoản thì cứ chơi nhà phố. Tôi chỉ nói một ví dụ thôi

vâng, nói về hoài đức thì như vậy, lái nhốt hàng, lừa đảo. sau vụ đấu giá thanh oai , hoài đức lùm sùm vừa rồi thì lái nó thoát sạch hàng 2 chỗ này rồi, thanh khoản cực khó khăn, thím nào cầm hàng mà cứ nghe là x2 tự sướng thì ko nói làm gì, chứ đụng việc bán thử xem mới thấy cảnh

vâng, nhà phố thì thanh khoản luôn mạnh, cầu cung tương đương

 

[con dơi 141]

Sing ko có nhiều quan chức dzư chúng ta em ạ Tỷ lệ dân số sinh cực kì tụt giảm nên họ phải làm vậy để hút lao động trẻ tới cày đó. Hn và sg lại khác tỷ lệ đô thị hoá ở vn là 38% , dân vẫn trẻ ở thời hiện tại nên cứ phải đâm đầu về megacity thôi. Còn sờ vào đám nhà sang chảnh của họ cũng đứt tay mà.

Nhà giá trị cao đóng thuế tầm 15%/năm. Nếu giá tăng dưới mức đó thì coi như âm vốn. Nhiều người nghĩ giá nhà tăng mà quên việc tính chi phí sở hữu nhà vào giá trị đầu tư.

 

[BDS68]

Tuỳ khu vực chứ nhỉ. Mấy cái đất đấu giá tính làm gì. Mua bds mà cứ lúc nào cũng nhảy ra nhảy vô thì cũng dễ sai nhịp.

Muốn ko mất thanh khoản thì cứ chơi nhà phố. Tôi chỉ nói một ví dụ thôi

Mạn Hoài Đức chạy dài lên đến tận Hòa Lạc là địa bàn hoạt động chính của cụ ấy về BĐS đấy mợ

 

[prado2012]

Nhà giá trị cao đóng thuế tầm 15%/năm. Nếu giá tăng dưới mức đó thì coi như âm vốn. Nhiều người nghĩ giá nhà tăng mà quên việc tính chi phí sở hữu nhà vào giá trị đầu tư.

Thuế bên đấy khét thật. Tài sản của tỷ phú sing nắm giữ ở thị trường tài chính, họ mạnh về trading. Như anh chàng tỷ phú Hoang tràde sập sàn oil cũng từ đây mà ra. Những đội như thế họ mới ở villa sing đc.

 

[con dơi 141]

Cụ chắc chỉ biết mỗi Cát Linh với cả Bến Thành Suối Tiên mà nhai đi nhai lại mãi.
Nhắc với cụ là cùng ở trong Hà Đông thì Cát Linh đã chạy phè phè rồi nhé, còn dự án Usilk của SĐTL 500 triệu $ thì 15 năm còn chưa lên được móng.
Bến Thành Suối Tiên thì làm sao so được với đống bê tông hàng tỷ $ của Nợ Vãi Lều, Con cò bay và ty tỷ thằng khác
Mấy bữa nữa vỡ nợ ngân hàng, trái phiếu thì chính bản thân cụ phải góp thuế mà trả đấy

Cụ đang hát bài xây dựng bằng nguồn lực XH mà. Cụ lờ câu hỏi của tôi rằng nguồn lực XH mà cụ lôi ra là cái gì??
Lôi cái SDTL ra làm gì vì nó làm ăn kiểu bệ rạc của bộ máy quản lý thời xưa. Xem cái Sân bay Vân Đồn tư nhân làm ngon chưa?
Cụ thích lôi thất bại của đầu tư công ra thì ko thể kể hết. Mà kể ra đây thì dễ bay lắm. Nên cụ trả lời câu hỏi của tôi cho nhanh. Nguồn lực XH mà cụ loại tư nhân, PPP ra thì nó là cái gì???