[Funland] Chưa bao giờ thấy cuộc sống bấp bênh như lúc này

[BDS68]

Nhà giá trị cao đóng thuế tầm 15%/năm. Nếu giá tăng dưới mức đó thì coi như âm vốn. Nhiều người nghĩ giá nhà tăng mà quên việc tính chi phí sở hữu nhà vào giá trị đầu tư.

15%/năm á cụ, thế thì mức thu nhập của mình phải cao gấp tối thiểu là 5 đến 10 lần của Mỹ ấy cụ

 

[prado2012]

Mạn Hoài Đức chạy dài lên đến tận Hòa Lạc là địa bàn hoạt động chính của cụ ấy về BĐS đấy mợ

Thì mấy ông cứ lướt lát mấy cái đất sóng sánh ko có giá trị sử dụng nó vậy. Dưới đấy cứ có sóng là 10 ông môi giới đu một mảnh làm giá, khác với mình mua nắm giữ và tìm những vị trí kinh doanh đc xem. Kinh doanh và cách làm khác nhau kết quả sẽ khác nhau. Em mua từ khi giá dưới 50 mặt đường đôi giờ chấp thị trường dao động. Giống như ck, có ông chơi chart 4h, ông chơi chart tuần, chart tháng. Thường thì hay chết là mấy ông đánh chart 4h lại còn margin.

 

[BDS68]

Thì mấy ông cứ lướt lát mấy cái đất sóng sánh ko có giá trị sử dụng nó vậy. Dưới đấy cứ có sóng là 10 ông môi giới đu một mảnh làm giá, khác với mình mua nắm giữ và tìm những vị trí kinh doanh đc xem. Kinh doanh và cách làm khác nhau kết quả sẽ khác.

BĐS mạn Hoài Đức nhiều khu giá trị sử dụng cao mà mợ. Ngay cái khu Vân Canh nhà một vài trăm tỷ cũng có mà. Trước em lượn qua thấy có cái BT ở Vân Canh nếu bán vội cũng mua được vài cái BT nhỏ khu THNC ấy

 

[Nguyễn Hưng_yd]

bấp bênh và chênh vênh giữa cuộc đời

 

[Bicu]

Chết có mảnh đất chôn ở HK là xa xỉ đấy cụ ơi. Khu ổ chuột bên HK thì kinh lắm, đúng kiểu bấp bênh phân hóa giàu nghèo đấy.

Chết có mảnh đất chôn ở HK là xa xỉ đấy cụ ơi. Khu ổ chuột bên HK thì kinh lắm, đúng kiểu bấp bênh phân hóa giàu nghèo đấy.

ở đâu chả có bất bình đẳng với phân hóa xã hội hở cụ? HK đất chật người đông nên họ phải liệu cơm gắp mắm thôi phù hợp hoàn cảnh văn hóa thôi. Cụ thấy không có mảnh đất chôn là khó coi nhưng người ta thấy hỏa thiêu rồi cho vào nhà tưởng niệm lại là văn minh, ok, tùy vào cách nhìn của mỗi người. Nhưng nói bằng facts để thấy chính quyền hk họ có ngân sách và chính sách như thế nào:

1. Trợ cấp tiền mặt (CSSA - Comprehensive Social Security Assistance): Đây là chương trình trợ cấp tiền mặt dành cho những người có thu nhập thấp và không đủ khả năng tự nuôi sống bản thân. CSSA cung cấp hỗ trợ tài chính cho các hộ gia đình và cá nhân dựa trên nhu cầu.
2. Trợ cấp cho trẻ em (Child Allowance): Chương trình này cung cấp trợ cấp hàng tháng cho các gia đình có trẻ em dưới 18 tuổi, nhằm giảm bớt gánh nặng tài chính cho các bậc phụ huynh.
3. Trợ cấp nhà ở (Housing Subsidies): Chính quyền Hồng Kông cung cấp các khoản trợ cấp cho những người có thu nhập thấp để giúp họ chi trả tiền thuê nhà hoặc mua nhà ở xã hội. Chương trình này bao gồm các dự án nhà ở công cộng và trợ cấp thuê nhà.
4. Chương trình hỗ trợ việc làm (Employment Support Scheme): Chương trình này nhằm hỗ trợ người lao động tìm kiếm việc làm thông qua đào tạo nghề, tư vấn nghề nghiệp và các khoản trợ cấp cho doanh nghiệp để giữ chân nhân viên.
5. Trợ cấp y tế (Medical Subsidies): Hồng Kông cung cấp dịch vụ y tế công cộng miễn phí hoặc với chi phí thấp cho người dân, đặc biệt là những người có thu nhập thấp. Ngoài ra, có các chương trình trợ cấp cho thuốc men và điều trị y tế.
6. Chương trình hỗ trợ người cao tuổi (Old Age Living Allowance): Đây là khoản trợ cấp hàng tháng dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp, nhằm đảm bảo họ có một mức sống tối thiểu.
7. Chương trình hỗ trợ khẩn cấp (Emergency Relief Fund): Trong các tình huống khẩn cấp, như thiên tai hoặc khủng hoảng kinh tế, chính quyền có thể cung cấp hỗ trợ tài chính tạm thời cho những người bị ảnh hưởng.

Người dân HK còn được nhận một cục tiền từ chính phủ https://laodong.vn/the-gioi/hong-kong-phat-khong-9-ti-usd-tien-mat-cho-nguoi-dan-giua-dich-covid-19-786948.ldo

 

[con dơi 141]

ở đâu chả có bất bình đẳng với phân hóa xã hội hở cụ? HK đất chật người đông nên họ phải liệu cơm gắp mắm thôi phù hợp hoàn cảnh văn hóa thôi. Cụ thấy không có mảnh đất chôn là khó coi nhưng người ta thấy hỏa thiêu rồi cho vào nhà tưởng niệm lại là văn minh, ok, tùy vào cách nhìn của mỗi người. Nhưng nói bằng facts để thấy chính quyền hk họ có ngân sách và chính sách như thế nào:

1. Trợ cấp tiền mặt (CSSA - Comprehensive Social Security Assistance): Đây là chương trình trợ cấp tiền mặt dành cho những người có thu nhập thấp và không đủ khả năng tự nuôi sống bản thân. CSSA cung cấp hỗ trợ tài chính cho các hộ gia đình và cá nhân dựa trên nhu cầu.
2. Trợ cấp cho trẻ em (Child Allowance): Chương trình này cung cấp trợ cấp hàng tháng cho các gia đình có trẻ em dưới 18 tuổi, nhằm giảm bớt gánh nặng tài chính cho các bậc phụ huynh.
3. Trợ cấp nhà ở (Housing Subsidies): Chính quyền Hồng Kông cung cấp các khoản trợ cấp cho những người có thu nhập thấp để giúp họ chi trả tiền thuê nhà hoặc mua nhà ở xã hội. Chương trình này bao gồm các dự án nhà ở công cộng và trợ cấp thuê nhà.
4. Chương trình hỗ trợ việc làm (Employment Support Scheme): Chương trình này nhằm hỗ trợ người lao động tìm kiếm việc làm thông qua đào tạo nghề, tư vấn nghề nghiệp và các khoản trợ cấp cho doanh nghiệp để giữ chân nhân viên.
5. Trợ cấp y tế (Medical Subsidies): Hồng Kông cung cấp dịch vụ y tế công cộng miễn phí hoặc với chi phí thấp cho người dân, đặc biệt là những người có thu nhập thấp. Ngoài ra, có các chương trình trợ cấp cho thuốc men và điều trị y tế.
6. Chương trình hỗ trợ người cao tuổi (Old Age Living Allowance): Đây là khoản trợ cấp hàng tháng dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp, nhằm đảm bảo họ có một mức sống tối thiểu.
7. Chương trình hỗ trợ khẩn cấp (Emergency Relief Fund): Trong các tình huống khẩn cấp, như thiên tai hoặc khủng hoảng kinh tế, chính quyền có thể cung cấp hỗ trợ tài chính tạm thời cho những người bị ảnh hưởng.

Người dân HK còn được nhận một cục tiền từ chính phủ https://laodong.vn/the-gioi/hong-kong-phat-khong-9-ti-usd-tien-mat-cho-nguoi-dan-giua-dich-covid-19-786948.ldo

Việc có chính sách và cách thực hiện chính sách, hiệu quả chính sách thì còn mệt. Các chương trình trên thì còn có điều kiện áp dụng nữa.
Vậy nói cuộc sống bên HK không bấp bênh thì nghe buồn cười lắm. Bên đó căn ổ chuột kê cái giường cũng tầm 300$. căn 12m2 tầm gần 1000$. Nên thất nghiệp ko ra tiền là tèo luôn.

 

[Gió biển]

Hạ tầng giao thông của hk tuyệt vời, không khí có biển có núi, giáo dục và y tế kèm các công trình phúc lợi vượt trội, tiện ích khắp mọi nới mà ở bất cứ khu nào các cụ chỉ cần đi bộ 5 phút là có mọi thứ trong tầm tay luôn; dân trí cao, văn minh, giàu; thành phố tài chính đa toàn cầu=> thực sự là khác bọt so với Hn quá nhiều

Giáo dục thì vượt trội thực nhưng giờ cũng bị ảnh hưởng nhiều bởi Đại lục (e ko biết là sẽ tốt lên hay xấu đi nhưng giờ các trường học toàn bằng TA ngày càng bị thu hẹp). Y tế thì e không nghĩ nó vượt trội (có thể hơn về phương tiện vật chất nhưng bác sỹ ko bằng bs VN), nó có kiểu giống Âu Mỹ là bệnh bình thường thì nó hẹn cả năm mới khám, nhiều lúc đến lúc khám thì khỏi rồi hoặc tiến triển nặng lên (tuy chi phí bệnh viện công rất rẻ, có lần e nằm viện, chụp cắt lớp, lấy máu các kiểu mà ra thanh toán tính ra mất hơn triệu vnđ), còn nếu ra bệnh viện tư thì nhanh nhưng chi phí thì ôi giời luôn (khám vớ vẩn, chưa chữa mất vài triệu là bt).

 

[bau67]

Nghề đất với đầu đất ko có đất sống bên đó đâu mà tưởng tượng
Đến đi du lịch còn chưa đi nổi mà dám bảo "thấy thế nào nói thế"!? Phét lác như thần thế mà ko có tí ngại ngần nào nhỉ

Hongkong từ cách đây gần 40 năm nhà Cháu qua công tác nhiều lần thì Hà nội bây giờ vẫn chưa so được đâu. Trên OF có cụ Quynhhp đang sống va cụ Vulq 71 cũng từng sống tại HK.
Khi đó hạ tầng của họ đã cực tốt rồi. Subway đã xuyên biển từ Koowlon city sang đảo Hongkong. Thủa ấy mình còn dùng vé giấy in đóng con triện gỗ đỏ thì họ đã dùng vé từ…..
Nhà Cháu cũng mới bay sang đây.

 

[kobietdatlagi]

Chắc là cố ý tỉa đểu, chứ chắc ko ai ngơ đến mức đi tàu Shinkasen lại “chen nhau bẹp ruột”…

Tỉa đểu thì đã khá cụ ạ. Đây ko phân biệt được shinkansen và tàu thường nhưng lại cứ bi bô như đúng rồi cơ.

 

[MrTomCangTo]

đầu 2022 mà tất tay vào 5 cái nhà vườn vùng ven

thì lỗ sml, 10 năm nữa về bờ

Dính quả này thì say đòn luôn

 

[dhela]

Hongkong từ cách đây gần 40 năm nhà Cháu qua công tác nhiều lần thì Hà nội bây giờ vẫn chưa so được đâu. Trên OF có cụ Quynhhp đang sống va cụ Vulq 71 cũng từng sống tại HK.
Khi đó hạ tầng của họ đã cực tốt rồi. Subway đã xuyên biển từ Koowlon city sang đảo Hongkong. Thủa ấy mình còn dùng vé giấy in đóng con triện gỗ đỏ thì họ đã dùng vé từ…..
Nhà Cháu cũng mới bay sang đây.

Vâng cụ
Dân nghề đất với đầu đất thì mong họ biết gì nhiều đc ạ ^^
Có mỗi cái Lotte Center ở đầu LG mà đã ngửa cổ khen khô họng thì biết ở tầm nào rồi cụ. Thế mà dám chê HK mí cả Tokyo thì em mới vãi linh hồn cái độ tự sướng của bỏn.

Chuẩn tư duy nhái ngồi đáy lu ^^

 

[dhela]

Dính quả này thì say đòn luôn

Một vài bank đang kéo khách với ls 6.1 cho kỳ 6 tháng rồi cụ ạ... Nếu là chân của cơn sóng ls cho thời gian tới thì 10 năm em e là còn hơi sớm ^^

 

[Bicu]

Giáo dục thì vượt trội thực nhưng giờ cũng bị ảnh hưởng nhiều bởi Đại lục (e ko biết là sẽ tốt lên hay xấu đi nhưng giờ các trường học toàn bằng TA ngày càng bị thu hẹp). Y tế thì e không nghĩ nó vượt trội (có thể hơn về phương tiện vật chất nhưng bác sỹ ko bằng bs VN), nó có kiểu giống Âu Mỹ là bệnh bình thường thì nó hẹn cả năm mới khám, nhiều lúc đến lúc khám thì khỏi rồi hoặc tiến triển nặng lên (tuy chi phí bệnh viện công rất rẻ, có lần e nằm viện, chụp cắt lớp, lấy máu các kiểu mà ra thanh toán tính ra mất hơn triệu vnđ), còn nếu ra bệnh viện tư thì nhanh nhưng chi phí thì ôi giời luôn (khám vớ vẩn, chưa chữa mất vài triệu là bt).

Thực ra để định lượng y tế của nó với của mình thì nhà cháu cũng chưa có facts ddaayf đu và toàn dien so sánh. Vn có nhiều ưu điểm nhưng cũng không ít nhược điểm. Có một căn cứ để đánh giá thêm là người Hk sống thọ và chất lượng sống khoẻ mạnh - so với vn một người già gánh nhiều bệnh và tuổi thọ kg cao bằng thì cháu thấy đây cũng là một điều đáng ngẫm

 

[zinger02]

Vâng cụ
Dân nghề đất với đầu đất thì mong họ biết gì nhiều đc ạ ^^
Có mỗi cái Lotte Center ở đầu LG mà đã ngửa cổ khen khô họng thì biết ở tầm nào rồi cụ. Thế mà dám chê HK mí cả Tokyo thì em mới vãi linh hồn cái độ tự sướng của bỏn.

Chuẩn tư duy nhái ngồi đáy lu ^^

chắc mấy cụ ý thấy đất hn tăng hơn năm nay nên đang phê: đất của bố là nhất

 

[patuana76]

Vâng cụ
Dân nghề đất với đầu đất thì mong họ biết gì nhiều đc ạ ^^
Có mỗi cái Lotte Center ở đầu LG mà đã ngửa cổ khen khô họng thì biết ở tầm nào rồi cụ. Thế mà dám chê HK mí cả Tokyo thì em mới vãi linh hồn cái độ tự sướng của bỏn.

Chuẩn tư duy nhái ngồi đáy lu ^^

Phải khen thôi. Không khen, kẹp hàng cũng chết.

 

[Nguoimoivao3]

Lương kĩ sư bên đấy tầm 10k đô sing một tháng từ cũng cách đây mấy năm rồi cụ. Có những bạn ks Việt trong tuần làm ở sing cuối tuần đi xe đò Vietjet về lại Viêt nam với vợ con mà cụ. Tuy nhiên, môi trường làm việc ở Sing khắc nghiệt, bên đó làm việc vất vả và buồn tẻ. Để sống và làm việc em không thích.

10k đô Sing một tháng khéo không đủ trả tiền thuê căn hộ 2pn ở quận trung tâm. Ô tô có khi không thể cover. Lấy đâu ra để dành mà mua nhà. Cách đây trên 10 năm may ra …

 

[Nguoimoivao3]

Vâng cụ
Dân nghề đất với đầu đất thì mong họ biết gì nhiều đc ạ ^^
Có mỗi cái Lotte Center ở đầu LG mà đã ngửa cổ khen khô họng thì biết ở tầm nào rồi cụ. Thế mà dám chê HK mí cả Tokyo thì em mới vãi linh hồn cái độ tự sướng của bỏn.

Chuẩn tư duy nhái ngồi đáy lu ^^

Đ ầu chắc phải toàn rác, văn hóa vỉa hè. Thì mới có thể mở mồm ra chê người khác đầu đất này nọ.

Vâng tôi đầu đất cũng được, Ếch ngồi đấy lu cũng được. Tôi có làm thiệt hại hay lấy mất đi lợi ích nào của cụ không? Sao cụ cay cú giận giữ vậy? Và tại sao tôi lại không thể chê Hongkong lẫn cả Tokyo được hả cụ. Tôi không thích thì tôi chê đấy. Có sao không? Tôi có cấm cụ hay ai khác thích đâu ? Sao cụ phải hằn học thế ? Cuộc sống cụ có bức bức bối gì à? Sao cứ phải phô ra cái văn hóa của kẻ thất bại?

Tôi thấy khu Liễu Giai của Hanoi quá đẹp đấy. Kẻ tầm nhìn chắc ở Sao Hoả, thì mới có thể chê khu này thôi. Hai khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp. Lotter Center và CapitaL Place. 1khu chung cư cao cấp đúng level 5 sao, Vinhomes Metropolis Liễu Giai. Đường Liễu Giai từng một thời được coi là con đường đẹp nhất Hanoi và giờ hình như vẫn thế.
Đến cả cái bến xe bus ở khu này cũng được làm đẹp dễ lịch sự hơn những nhà chờ xe bus ở các tuyến phố khác.

Thấy đẹp thì khen thôi. Không biết có động chạm gì đến nhà cụ không mà cụ phải hằn học cay cú thế? Khổ thân cụ!

Căn hộ 150m2 Metropolis Liễu Giai view đẹp nhất nội thất đẹp chắc giờ giá tầm 30 tỷ? Trên 1tr usd. Trong khi căn hồ diện tích tương đương ở Wanchai, Hong Kong giá cũng trên dưới 10tr usd. Như vậy có 2-5tr usd ở Hanoi đã có thể có không gian sống thoáng đạt và sang trọng tương dương 10tr usd nếu ở Hongkong.

Cụ hay một vài cụ khác ở đây tầm nhì hơn cái giải rút, nên ca ngợi Hongkong lên mây xanh thì tùy. Tôi không thích Hongkong đấy, có được không? Tôi không thích Hongkong mà khiến các cụ ngứa ngáy như vậy sao? Thật lạ!

 

[Nguoimoivao3]

Sing họ xây nhà ở XH đúng nghĩa khi 90% nguồn cung là từ NN. Còn đắt đỏ là các căn do đại gia mua sắm thêm thôi, còn căn hộ đầu tiên để ở đúng nghĩa thì là NN bán. Nhưng so sánh 1 nước diện tích bé tý thế thì không áp dụng sang nước mình được

hoá ra cụ đem nhà ở xã hội ở Sing ra rồi nói 90% dân Sing mua được nhà! Trong khi em đang nói về căn hộ cao cấp chút hoặc nhà ở quận trung tâm Singapore.

Chính sách nhà ở xã hội ở Sing lại rất ngặt nghèo. Có được phép bán đâu mà kêu tăng giá giữ giá vv.

thử sờ vào căn hộ cao cấp ở Sing xem, đi làm lương 100 năm liệu mua được không

ở Hanoi giờ cũng không thiếu căn nhà ở xã hội ở vùng ven. 800-1tỷ VND một căn, quy hoạch cảnh quan khá đẹp. Nhà tập thể cũ trong nội đô Hanoi thiếu gì căn đang rao bán giá 2 tỷ. Rồi nhà đất trong ngõ sâu ô to không vào được, 2-3 tỷ thiếu gì, có khi hơn tỉ cũng có, cần gì nhà xã hội .

nhưng có người cứ thích căn hộ ở trong dự án đầy đủ tiện ích lại còn 2 ngủ và nội đô. Giờ những căn đó bét cũng trên 3 tỷ căn nhỏ. Trong khi trước dưới 3 tỷ thì không mua, muốn chờ xuống nữa vv

 

[prado2012]

Đ ầu chắc phải toàn rác, văn hóa vỉa hè. Thì mới có thể mở mồm ra chê người khác đầu đất này nọ.

Vâng tôi đầu đất cũng được, Ếch ngồi đấy lu cũng được. Tôi có làm thiệt hại hay lấy mất đi lợi ích nào của cụ không? Sao cụ cay cú giận giữ vậy? Và tại sao tôi lại không thể chê Hongkong lẫn cả Tokyo được hả cụ. Tôi không thích thì tôi chê đấy. Có sao không? Tôi có cấm cụ hay ai khác thích đâu ? Sao cụ phải hằn học thế ? Cuộc sống cụ có bức bức bối gì à? Sao cứ phải phô ra cái văn hóa của kẻ thất bại?

Tôi thấy khu Liễu Giai của Hanoi quá đẹp đấy. Kẻ tầm nhìn chắc ở Sao Hoả, thì mới có thể chê khu này thôi. Hai khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp. Lotter Center và CapitaL Place. 1khu chung cư cao cấp đúng level 5 sao, Vinhomes Metropolis Liễu Giai. Đường Liễu Giai từng một thời được coi là con đường đẹp nhất Hanoi và giờ hình như vẫn thế.
Đến cả cái bến xe búa ở khu này cũng được làm đẹp dễ lịch sự hơn những nhà chờ xe búa ở các tuyến phố khác.

Thấy đẹp thì khen thôi. Không biết có động chạm gì đến nhà cụ không mà cụ phải hằn học cay cú thế? Khổ thân cụ!

Căn hộ 150m2 Metropolis Liễu Giai view đẹp nhất nội thất đẹp chắc giờ giá tầm 30 tỷ? Trên 1tr usd. Trong khi căn hồ diện tích tương đương ở Wanchai, Hong Kong giá cũng gần 10tr usd. Như vậy có 2-5tr usd ở Hanoi đã có thể có không gian sống thoáng đạt và sang trọng tương dương 10tr usd nếu ở Hongkong.

Cụ hay một vài cụ khác ở đây tầm nhì hơn cái giải rút, nên ca ngợi Hongkong lên mây xanh thì tùy. Tôi không thích Hongkong đấy, có được không? Tôi không thích Hongkong mà khiến các cụ ngứa ngáy như vậy sao? Thật lạ!

Cụ cho nhân vật này vào black list là xong. Tí tuổi mà ăn nói cay nghiệt, sỗ sàng thích vỗ mặt người khác. không cùng văn hoá thì cho ra đảo. Lên đây vui là chính đi cụ. Em cũng cho ra đảo nên chỉ thấy cụ độc thoại nhưng đoán phần nào.

 

[ctth]

chủ đề này vật nhau cả năm cũng không hết