[Funland] Chủ nhà khó tính hay chuyện về Tết lo mất tiền

[Mr.Alo]

Cụ chủ sợ thì chạy về quê nó bắt ký cái hd thuê nhà khác đủ cháy nhà phải đền

 

[Linhmkt]

Chủ nhà củ chán thế

 

[Bonmua]

Gớm, bản chất của sự việc là ông chủ nhà rất hãm .
Đưa ra cái lý do rất ư là củ chuối là sợ vì 3 cái máy tính và sợ cháy nổ VCC , thật sự khả năng cháy nổ nếu như để máy chạy suốt như vậy có cao không ?
Thuê nhà mà gặp chủ như vậy thì cũng nản .

Chủ nhà họ cư xử đúng như những gì họ biết thôi, hãm cái gì ? Cứ ra mua cái sạc điện thoại tàu cắm điện ngâm hay lắp mấy cái điều hòa máy bãi, quên không tắt nó cháy lốc xem lúc đó ai đền tiền ? Đừng nói đang mùa đông, cứ quen thói ra khỏi nhà không tắt điện , xảy cháy lại đổ tại đen

Chẳng là em có căn nhà hiện chưa dùng tới nên cho thuê. Khách là mấy thanh niên chuyên IT và chạy Ads. Nói chung là cũng tạm ổn.
Bên đó nghỉ Tết sớm nên các cậu ấy về quê. Hôm nay em hỏi để tính qua nhà xem vệ sinh ra sao mới biết về Tết rồi.
Em có nói nên thông báo chú trước để chú còn về cắt điện. Sau đó là câu chuyện các cậu ấy hờn giận vì nếu cắt điện, máy chủ ko hoạt động, Tết ko làm ăn được. Em có nói là lẽ ra nhắn tin trước để em còn bảo là cắt cầu dao tổng thì các cậu ấy trước khi về, mang máy tính qua công ty là xong. Chứ ko thể để 3 cái máy chạy 24/24 thế này được. Ko có ai trông coi.
Đến nhà xưởng, cơ quan còn phải có bảo vệ trực Tết mới dám để điện.
Giải pháp cuối cùng em gợi ý là quay lại Hà Nội, mang máy lên cắm ở công ty các cậu ấy, ra Tết lại đem về nhà thuê.
Các cụ thấy em làm vậy đúng ko ạ. Bên công ty kia ko đào tạo nhân viên về quy định PCCC hay sao ấy. Làm sao có thể để 3 cái máy tính chạy 24/24 mà ko ai trông được.

Chắc bác chủ cùng thế hệ với tôi . 20 - 30 năm trước, cơ quan tôi khi tuyển nhân viên luôn đào tạo về PCCC rất cẩn thận. yêu cầu khi không dùng thiết bị tiêu thụ điện là phải tắt, người ra khỏi văn phòng cuối cùng phải có trách nhiệm tắt aptomat để bảo đảm không có sự cố về chập cháy trong văn phòng khi không có người làm việc.
Các bạn trẻ bây giờ không bị yêu cầu gắt gao về chống cháy nổ như trước nên khá chủ quan. Nhưng chủ yếu là cuộc sống cũng thay đổi nhiều. Các thiết bị dân dụng như modem wifi cho camera, hay tủ lạnh đúng là rất khó để quyết định tắt điện nó khi mình ra khỏi nhà Thêm nữa, giờ dòng điện hạ thế cũng có điện thế ổn định hơn xưa, aptomat 3 pha chống giật, đấu tiếp đất cẩn thận thì mấy vụ cháy nổ từ laptop là cực kỳ hãn hữu. Nên nếu bác vẫn lo lắng đến cháy nổ thì phải thích nghi thôi: Lắp dồ điện xịn hoặc hợp đồng giao ước về sử dụng điện ngay từ đầu.

 

[dheIa]

Cụ lo xa quá rồi. Về kỹ thuật thì mấy cái lap cháy nổ làm sao được. Server văn phòng em hình như chạy liên tục mấy năm nay rồi, chưa tắt bao giờ mà có ai trông coi đâu, nó như cái tủ lạnh thôi. Còn về lý thì nhà họ thuê, họ trả tiền đầy đủ, mà không có thỏa thuận gì khác thì ngắt điện hay không là quyền của họ, không trách được.

Lỡ cháy nổ thì sao hả cụ? Đòi họ đền được ko nếu tiền cọc thông thường chỉ là 1- 2 tháng tiền nhà?
Em hỏi thật vì muốn học hỏi kinh nghiệm của các cụ

Còn bạn em, em vừa hỏi nó. Nó có cái nhà cho thuê dạng theo phòng, đâu như 7-8 phòng gì đấy. Cũng toàn sinh viên ngoan hiền cả. Nhưng nó bảo rảnh là nó cứ phải lượn qua như đèn cù.
Về cơ bản là tôn trọng các cháu thôi nhưng tin tưởng quá thì lỡ có chuyện là mình ăn đòn trước. Cháy một lần rồi ạ. May chỉ cháy trụi cái tầng tum với đống máy giặt thôi chứ ko chết người. Nhưng cũng vỡ mồm với các thể loại thăm hỏi. Trong khi các cháu thì cùng lắm nó mất mỗi cái tiền cọc 1-2 tháng

Chưa nói, nếu ko thỉnh thoảng qua thăm hỏi, chuyện các cháu vác ba lô lặng lẽ bỏ đi mất cũng ko phải là ít

Có vẻ như việc ký hđ với pháp nhân cho thuê làm vp nó khác với hđ cho thuê trọ cá nhân các cụ nhỉ

 

[braveheart2810]

Chủ nhà họ cư xử đúng như những gì họ biết thôi, hãm cái gì ? Cứ ra mua cái sạc điện thoại tàu cắm điện ngâm hay lắp mấy cái điều hòa máy bãi, quên không tắt nó cháy lốc xem lúc đó ai đền tiền ? Đừng nói đang mùa đông, cứ quen thói ra khỏi nhà không tắt điện , xảy cháy lại đổ tại đen


Chắc bác chủ cùng thế hệ với tôi . 20 - 30 năm trước, cơ quan tôi khi tuyển nhân viên luôn đào tạo về PCCC rất cẩn thận. yêu cầu khi không dùng thiết bị tiêu thụ điện là phải tắt, người ra khỏi văn phòng cuối cùng phải có trách nhiệm tắt aptomat để bảo đảm không có sự cố về chập cháy trong văn phòng khi không có người làm việc.
Các bạn trẻ bây giờ không bị yêu cầu gắt gao về chống cháy nổ như trước nên khá chủ quan. Nhưng chủ yếu là cuộc sống cũng thay đổi nhiều. Các thiết bị dân dụng như modem wifi cho camera, hay tủ lạnh đúng là rất khó để quyết định tắt điện nó khi mình ra khỏi nhà Thêm nữa, giờ dòng điện hạ thế cũng có điện thế ổn định hơn xưa, aptomat 3 pha chống giật, đấu tiếp đất cẩn thận thì mấy vụ cháy nổ từ laptop là cực kỳ hãn hữu. Nên nếu bác vẫn lo lắng đến cháy nổ thì phải thích nghi thôi: Lắp dồ điện xịn hoặc hợp đồng giao ước về sử dụng điện ngay từ đầu.

Chưa cần nói về kỹ thuật hay nguy cơ cháy nổ này kia nhưng về cơ bản là trong HĐ ban đầu không có những thỏa thuận và điều kiện cụ thể về tình huống ntn .
Cứ theo HĐ mà làm và nếu muốn thay đổi hoặc phát sinh vấn đề thì phải báo trước hoặc thương lượng thôi .
Đừng quan trọng hoá vấn đề lên để tăng làm tăng thêm sự nghiêm trọng của sự việc.
Bản chất cũng chỉ là máy tính chứ không phải thiết bị sản xuất gì, đem so sánh với việc lắp điều hòa bãi làm gì .
Nếu nguy cơ mà cao như vậy thì có lẽ tất cả đất nước nên tắt hết tất cả các thiết bị mỗi khi không có mặt ở trong nhà đi .
Nếu nói nguy cơ theo suy diễn thì có cả tỷ thứ cần tắt và tốt nhất là không nên sử dụng điện nhé .

 

[dheIa]

Cụ chủ sợ thì chạy về quê nó bắt ký cái hd thuê nhà khác đủ cháy nhà phải đền

Thế phức tạp hơn là xin phép các cháu qua trông nhà giúp các cháu mấy hôm các cháu đi vắng ^^

 

[tunglam2806]

Lỡ cháy nổ thì sao hả cụ? Đòi họ đền được ko nếu tiền cọc thông thường chỉ là 1- 2 tháng tiền nhà?
Em hỏi thật vì muốn học hỏi kinh nghiệm của các cụ

Còn bạn em, em vừa hỏi nó. Nó có cái nhà cho thuê dạng theo phòng, đâu như 7-8 phòng gì đấy. Cũng toàn sinh viên ngoan hiền cả. Nhưng nó bảo rảnh là nó cứ phải lượn qua như đèn cù.
Về cơ bản là tôn trọng các cháu thôi nhưng tin tưởng quá thì lỡ có chuyện là mình ăn đòn trước. Cháy một lần rồi ạ. May chỉ cháy trụi cái tầng tum với đống máy giặt thôi chứ ko chết người. Nhưng cũng vỡ mồm với các thể loại thăm hỏi. Trong khi các cháu thì cùng lắm nó mất mỗi cái tiền cọc 1-2 tháng

Chưa nói, nếu ko thỉnh thoảng qua thăm hỏi, chuyện các cháu vác ba lô lặng lẽ bỏ đi mất cũng ko phải là ít

Có vẻ như việc ký hđ với pháp nhân cho thuê làm vp nó khác với hđ cho thuê trọ cá nhân các cụ nhỉ

Nếu xảy ra cháy nổ theo hđ thì bên thuê phải có trách nhiệm đền bù. Nhưng thực sự nếu xảy ra bên cho thuê đòi dc tiền cũng ốm ngừoi. Khổ nỗi thực tế nếu cứ căn ke quá thì lại khó kiếm khách. E có cho đội bán hàng online thuê. Vừa ở vừa làm kho hàng luôn. Nhiều cái thấy cũng ko hài lòng nhưng vì tiền thuê trả đủ đều nên đành tặc lữoi chấp nhận thôi. Làm j cũng có rủi ro mà cụ

 

[VuNgoanMuc]

Thế phức tạp hơn là xin phép các cháu qua trông nhà giúp các cháu mấy hôm các cháu đi vắng ^^

Ai cho cụ vào nhà mà xin phép qua trông nhà.. Nó về quê rồi lên chứ có đi hẳn đâu cụ, còn đồ đạc tài sản để trong nhà. Cụ sợ chúng nó không cẩn thận cháy nhà thì chúng nó cũng sợ cụ vào nhà khi nó đi vắng rồi mất đồ đạc, lúc đó nó biết kêu ai.
Muốn chắc chắn có thể đòi được trách nhiệm bồi hoàn khi xảy ra cháy nổ thì cứ lập hợp đồng thật chi tiết, có xác nhận bên thứ ba đàng hoàng.

 

[sherlock cốc]

Chảy nổ là có thật nhé, mấy cụ trên này sống vô pháp quen nên nói cụ thớt rất vô duyên. Cụ thớt là người cẩn thận nên mặc dù không hiểu nhưng lo thế là đúng. Em ko rõ máy chủ các ông thuê nhà như nào nhưng có những nguy cơ có thể xảy ra cháy, chập điện đôi khi ko nằm ở máy tính mà nằm ở giắc cắm điện, nhiều tủ server thiết kế chuẩn mọi thứ từ máy đến thiết bị chịu tải nhưng ko chú ý đến ổ cắm điện trên tường. Thường đi xa hoặc về tết bây giờ nhiều người ko cắm tủ lạnh đâu, họ có kế hoạch và sử dụng hết thức ăn, tắt các thiết bị chịu tải. Camera và wifi bật bình thường vì công suất nhỏ, nhà nào cẩn thận còn đi điện riêng.

 

[dheIa]

Ai cho cụ vào nhà mà xin phép qua trông nhà.. Nó về quê rồi lên chứ có đi hẳn đâu cụ, còn đồ đạc tài sản để trong nhà. Cụ sợ chúng nó không cẩn thận cháy nhà thì chúng nó cũng sợ cụ vào nhà khi nó đi vắng rồi mất đồ đạc, lúc đó nó biết kêu ai.
Muốn chắc chắn có thể đòi được trách nhiệm bồi hoàn khi xảy ra cháy nổ thì cứ lập hợp đồng thật chi tiết, có xác nhận bên thứ ba đàng hoàng.

hì.. thì em cũng biết là bất khả thi nên em mới cười trừ tít mắt rồi mà ^^
Dao ai cũng muốn cầm đằng chuôi nên nan giải quá ^^

 

[Bonmua]

Chưa cần nói về kỹ thuật hay nguy cơ cháy nổ này kia nhưng về cơ bản là trong HĐ ban đầu không có những thỏa thuận và điều kiện cụ thể về tình huống ntn .
Cứ theo HĐ mà làm và nếu muốn thay đổi hoặc phát sinh vấn đề thì phải báo trước hoặc thương lượng thôi .
Đừng quan trọng hoá vấn đề lên để tăng làm tăng thêm sự nghiêm trọng của sự việc.
Bản chất cũng chỉ là máy tính chứ không phải thiết bị sản xuất gì, đem so sánh với việc lắp điều hòa bãi làm gì .
Nếu nguy cơ mà cao như vậy thì có lẽ tất cả đất nước nên tắt hết tất cả các thiết bị mỗi khi không có mặt ở trong nhà đi .
Nếu nói nguy cơ theo suy diễn thì có cả tỷ thứ cần tắt và tốt nhất là không nên sử dụng điện nhé .

Trước tiên, tôi cũng khuyên bác chủ nhà phải làm văn bản chặt chẽ ngay từ đầu. Lốc điều hòa đểu là 1 trong những nguyên nhân là dễ gây cháy nhất thôi, tôi ví dụ thế. Viêc tắt tất cả các thiết bị điện trong nhà khi không sử dụng là điều chúng tôi được học cách đây 30-40 năm rồi, làm được thế thì thật hoàn hảo, nhưng vì nó hoàn hảo nên khó thực hiện trong điều kiện sống hiên nay.

Cuộc đời, lúc đen đủi thì không gì không thể. 1 tỉ cái PC chạy yên ổn, không cháy nổ gì. Nhưng chỉ cấn có việc gì đó, mấy thanh niên thuê nhà tháo CPU ra không lắp lại, để cốc còn nước ngay cạnh bàn phím, uống sữa , ăn đồ ăn không dọn, chuột nó chạy qua, cắn dây điện, chập cháy thì lúc đó siêu đen đấy.

 

[tuan281085]

Cụ cẩn thận quá cũng không tốt. Mấy cái máy chủ nó chạy thì ăn thua gì mà chập với cháy đc ạ? Thoải mái cái tư tưởng lên đi Cụ.

 

[braveheart2810]

Chảy nổ là có thật nhé, mấy cụ trên này sống vô pháp quen nên nói cụ thớt rất vô duyên. Cụ thớt là người cẩn thận nên mặc dù không hiểu nhưng lo thế là đúng. Em ko rõ máy chủ các ông thuê nhà như nào nhưng có những nguy cơ có thể xảy ra cháy, chập điện đôi khi ko nằm ở máy tính mà nằm ở giắc cắm điện, nhiều tủ server thiết kế chuẩn mọi thứ từ máy đến thiết bị chịu tải nhưng ko chú ý đến ổ cắm điện trên tường. Thường đi xa hoặc về tết bây giờ nhiều người ko cắm tủ lạnh đâu, họ có kế hoạch và sử dụng hết thức ăn, tắt các thiết bị chịu tải. Camera và wifi bật bình thường vì công suất nhỏ, nhà nào cẩn thận còn đi điện riêng.

Chưa biết ai vô pháp hơn ai đâu .
Thiết kế thiết bị điện ở bất kỳ nhà hay cơ sở sản xuất nào thì cũng đều có và theo nguyên tắc CP tổng và CP từng phần nhỏ .
Đồng hồ điện nó cũng có CP mỗi khi có sự cố chạm , chập về điện .
Còn nguy cơ thì cái gì chả là nguy cơ .
Hàng ngày đi xe trên đường cũng rất là nguy cơ vì tai nạn, vì hàng tỷ thứ lý do bất khả kháng vv . Nói như cụ thì cứ ru rú ở nhà và đừng đi xe nhé vì đâu có biện pháp nào để tránh được tai nạn về xe đâu .

 

[Mr.Alo]

Trước tiên, tôi cũng khuyên bác chủ nhà phải làm văn bản chặt chẽ ngay từ đầu. Lốc điều hòa đểu là 1 trong những nguyên nhân là dễ gây cháy nhất thôi, tôi ví dụ thế. Viêc tắt tất cả các thiết bị điện trong nhà khi không sử dụng là điều chúng tôi được học cách đây 30-40 năm rồi, làm được thế thì thật hoàn hảo, nhưng vì nó hoàn hảo nên khó thực hiện trong điều kiện sống hiên nay.

Cuộc đời, lúc đen đủi thì không gì không thể. 1 tỉ cái PC chạy yên ổn, không cháy nổ gì. Nhưng chỉ cấn có việc gì đó, mấy thanh niên thuê nhà tháo CPU ra không lắp lại, để cốc còn nước ngay cạnh bàn phím, uống sữa , ăn đồ ăn không dọn, chuột nó chạy qua, cắn dây điện, chập cháy thì lúc đó siêu đen đấy.

Sống sao phải khổ thế , sợ thì làm đường điện ngon , áp các kiểu đập vào

 

[dheIa]

hihi.. Mấy trang thôi nhưng em đã có bài học về tâm lý của người đi thuê và người có nhà cho thuê

 

[ManPlus]

Cũng phải lo đấy cụ ạ.
1. Ba cái server thì nó ko vấn đề gì, nó dc thiết kế để hoạt động 24/7 trong điều kiện phòng máy, phòng bình thường thì phải có điều hoà đảm bảo nhiệt độ. Nhưng cái điều hoà thì ko, nó ko dc thiết kế để chạy 24/7.
Đừng so điều hoà dân dụng với tủ lạnh, phát wifi, hệ thống điều hoà toà nhà... Các thiết bị này dc thiết kế để hoạt động 24/7.
2. HD chỉ có tác dụng trong TH sự việc nó phát sinh rồi, mà lúc soạn HD chưa chắc chúng ta đã để ý để quy định rõ ràng. Khi đã phát sinh rồi thì xử lý hậu quả rất tốn thời gian, tiền và có khi là cái mà ai cũng ko muốn nhắc tới. Phòng nên ưu tiên hơn chữa.

 

[dalink]

Nhiều cụ chưa bao giờ cho thuê nhà nhỉ? Còn k thì giữ lại đừng cho thuê nữa.

 

[Tập Lái 2022]

Chủ nhà họ cư xử đúng như những gì họ biết thôi, hãm cái gì ? Cứ ra mua cái sạc điện thoại tàu cắm điện ngâm hay lắp mấy cái điều hòa máy bãi, quên không tắt nó cháy lốc xem lúc đó ai đền tiền ? Đừng nói đang mùa đông, cứ quen thói ra khỏi nhà không tắt điện , xảy cháy lại đổ tại đen


Chắc bác chủ cùng thế hệ với tôi . 20 - 30 năm trước, cơ quan tôi khi tuyển nhân viên luôn đào tạo về PCCC rất cẩn thận. yêu cầu khi không dùng thiết bị tiêu thụ điện là phải tắt, người ra khỏi văn phòng cuối cùng phải có trách nhiệm tắt aptomat để bảo đảm không có sự cố về chập cháy trong văn phòng khi không có người làm việc.
Các bạn trẻ bây giờ không bị yêu cầu gắt gao về chống cháy nổ như trước nên khá chủ quan. Nhưng chủ yếu là cuộc sống cũng thay đổi nhiều. Các thiết bị dân dụng như modem wifi cho camera, hay tủ lạnh đúng là rất khó để quyết định tắt điện nó khi mình ra khỏi nhà Thêm nữa, giờ dòng điện hạ thế cũng có điện thế ổn định hơn xưa, aptomat 3 pha chống giật, đấu tiếp đất cẩn thận thì mấy vụ cháy nổ từ laptop là cực kỳ hãn hữu. Nên nếu bác vẫn lo lắng đến cháy nổ thì phải thích nghi thôi: Lắp dồ điện xịn hoặc hợp đồng giao ước về sử dụng điện ngay từ đầu.

Dạ. Bên em hàng năm đều có lực lượng PCCC đến tập huấn, phổ biến kiến thức trong công tác PCCC nhà xưởng nên thành ra tính em cũng hay lo ạ.

 

[Tập Lái 2022]

Ai cho cụ vào nhà mà xin phép qua trông nhà.. Nó về quê rồi lên chứ có đi hẳn đâu cụ, còn đồ đạc tài sản để trong nhà. Cụ sợ chúng nó không cẩn thận cháy nhà thì chúng nó cũng sợ cụ vào nhà khi nó đi vắng rồi mất đồ đạc, lúc đó nó biết kêu ai.
Muốn chắc chắn có thể đòi được trách nhiệm bồi hoàn khi xảy ra cháy nổ thì cứ lập hợp đồng thật chi tiết, có xác nhận bên thứ ba đàng hoàng.

Em có vào nhà đâu.
Em viết rất rõ là nghĩ chưa về nên hỏi để qua xem nhà cửa ra sao.
Còn ap tổng là ngoài cột điện. Chứ em có tự ý vào nhà đâu.

 

[blackpaint]

E ko biết cụ thớt đi du lịch có ngắt cầu dao tổng của nhà ko?

Chắc rút cả tủ lạnh ko lại sợ cháy ảnh hưởng đến thức ăn đông lạnh ở trong tủ