[Funland] Chỗ để xe hầm chung cư

[mong coc]

E tạo thớt bày để các cụ cùng bàn luận và chia sẻ kinh nghiệm về slot đỗ xe hầm chung cư.
Chắc ai ở cc cũng thấy sự tiện lợi khi đc đỗ xe dưới hầm, nhưng thực tế đa số cc đều có số chỗ đỗ ít hơn nhu cầu của cư dân.
Và có 1 thực tại là ở nhiều cc thì những người xí chỗ đc trước họ sẽ có lợi thế và bằng nhiều cách để giữ đc chỗ này khi mà quy chế slot đỗ chưa thật sự hướng tới sự công bằng.
Vậy xin ý kiến cc để có giải pháp khách quan, công bằng , thoả mãn đc số đông nhất.

tuỳ khu và tuỳ nơi thôi cụ ơi

 

[Reddinang]

[/QUOTE]

Cần biết ta biết đuỵch thì mới oánh nhao được bác ạ.
Thế, nếu bác đang có sẵn 1 slot, bác sẽ làm gì?

Bản thân e thì luôn tôn trọng lẽ phải và nội quy, e ko có thói quen chiếm dụng cái ko thuộc về mình

 

[baba77]

Thực tế đây là văn hóa ứng xử tôn trọng nhau nên như việc xếp hàng mua Iphone cho nó văn minh. Ông mua trước để có chỗ để xe, còn ông mua sau cũng đòi chỗ để xe. Lật lại vấn đề khi mình vào vai người khác sẽ hiểu. Bản chất ai chả tham quyền lợi nhưng việc ứng xử hài hòa thì ko dễ. Em biết có khu mấy ông mua sau mấy năm trời vào cái nhẩy lên đòi bốc thăm cãi nhau om tỏi xong bảo đòi quyền lợi. Thế rồi mọi người bảo bốc thăm thì cả toàn dân trong khu ai có xe cũng như chưa có xe đều phải bốc thăm. Rồi bán chỗ cãi nhau lọan cào cào mệt phết, mất hết tình hàng xóm. Sống trong cái môi trường tranh giành không biết nhường nhịn nó mệt lắm.

 

[Leean]

Bên khu em ở hiện tại vẫn đang cố duy trì mức giá 750K một slot mỗi tháng, sau nhiều đợt đấu tranh và khôn khéo của các ban QT đời trước , cái tầng hầm được lấy lại cho cư dân và được định nghĩa như là khu vực để xe ( nguyên văn là khu vực để xe) , là một phần tiện ích của căn hộ, thằng chủ đầu tư rất mất dạy , vẫn còn đang ôm gần 10 cả tiền lãi của quỹ bảo trì mà nó chưa chịu bàn giao hết ( đã lấy được 38 tỷ thành công nhờ tâm huyết của rất nhiều cư dân và ban quản trị đời trước, tình tiết câu chuyện khá là gay cấn và nhiều chanh chấp và cả xô xát giữ tập thể cư dân và bọn chủ đầu tư. Mới hôm qua chúng nó đòi tham gia vào ban quản trị vì lấy cớ là phần diện tích tầng hầm thuộc về chúng nó, cái phần diện tích này theo kết luận 22 của thanh tra sở xây dựng và phán quyết của toà án ND huyện là phần phần diện tích tiện tích của khu căn hộ (XXX) nằm trong phê duyệt dự án và có hồ sơ hoàn công được phê duyệt cái phán quyết này dựa theo luật nhà ở năm 2004 lúc diễn ra tranh chấp là hồi 2013 nên áp dụng theo luật 2004.

Hai năm trở lại đây bọn CĐT ráo riết tìm mọi cách để lấy lại vì chúng căn cứ theo luật nhà ở 2014 trong đó có định nghĩa rõ phần diện tích đậu xe ô tô là của CĐT, tuy nhiên luật 2014 này không có giá trị hồi tố nên không có giá trị pháp lý. Do vậy bọn chủ đầu tư luôn tìm cáchphá rối và gây bất ổn, chúng không chừa thủ đoạn nào, từ gây gổ với BV , cố tình va chạm với cư dân để đánh và dằn mặt ban QT mới ( em cũng là thành viên phụ trách mảng bảo trì và tiện ích), đòi tham gia BQT vì chúng còn tài sản hiện tại là khu vực tầng hầm - chỗ đậu xe ô tô là của chúng, hôm họp em nói rõ luôn là các anh hoàn thiện các căn cứ pháp lý cụ thể chứng minh tài sản của anh, trong trường hợp lài là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do sở TNMT cấp đi, có rồi nói chuyện tiếp , cái này thì bố bảo thằng sở ban ngành nào dám cấp vì trái luật.

Các cụ hẳn còn nhớ vụ lên VTV1 cách đây 1 tháng về vụ một chung cư ở HCM 5 lần bị châm lửa đốt? đó là chung cư của bên em, CA đã bắt quả tang đối tượng đốy và đường dây liên quan , để tóm được các nhân vật trong bóng rơm trước đó từng ra vào khu căn hộ để "nghiên cứu" địa điểm phá hoại, bên em đã cung cất cả các hình ảnh chụp được từ camera an ninh dựa trên hệ thống smart AI surveilliance do em phát triển phục vụ cư dân, tất cả các vị trí trọng yếu cần giám sát như lối xuống tầng hầm từ sân chung cư, khu vực máy phát điện, các cổng ra vào đều được đánh dấu qua các hàng rào ảo trên các camera IP , mọi cá nhân ra vào mà mang theo các can nhựa, túi xách, gậy gộc đều được snapshot lại qua camera thông qua hệ thống , gởi cảnh báo đến đội bảo vệ và đưa vào mô hinh dự đoán ( trainning model) và huấn luyện theo thời gian thực, để xác định tần xuất xuất hiện trên tổng cộng hơn 60 - 80 camera tại khu vực sân, tường bờ bao, máy phát điện và thang máy, hệ thống tự động xác định đối tượng và snapshot hình ảnh, tracking trên toàn hệ thống cam đang hoạt động , nhắn tin kèm hình ảnh chụp được qua group của zalo của những người có trách nhiệm ( ban quản lý, ban quản trị, trưởng ca nhóm bảo vệ) theo thời gian thực. Hiện tại việc đưa hệ thống vào sử dụng được thông báo rộng rãi trên toàn group zalo của cư dân, thông điệp gởi đến các "điệp viên nằm vùng" là đừng có manh động, mọi hình ảnh, tần xuất xuất hiện khả nghi đều được ghi lại và phân tích.

Việc truy lại dữ liệu đã log trước đó sau vụ đốt tần hầm cuối cùng cũng có tác dụng, công an đã dựa vào dữ liệu của hệ thống để tham khảo nhằm mở rộng điều tra ( đã có quyết định khởi tố vụ án và khởi tố bị can).

Về cơ bản hệ thống do em tự phát triển và tài trợ luôn phần cứng mục đích phục vụ cư dân và nâng cao tiện ích, tổng kinh phí hơn 10 triệu (tổng cộng 16 triệu gồm nhiều cái lặt vặt) gồm một con server hàng bãi với 64 GB RAM, chỉ có 2 ổ cứng 4TB, cắm thêm 4 cái card đồ hoạ rời mà máy đào bitcoin thải ra để làm GPU clusters phục vụ cho hệ thống chạy 24/7. Hiện tại hệ thống đang tiếp tục được nâng cấp với face regconition dựa trên dữ liệu học theo thời gian thực và ảnh các đối tượng diện quản lý của bạn công an KV đang phụ trách địa bàn, các bạn ấy đề ngị bổ sung và cũng nằm trong group zalo nhận cảnh báo.

Sau vụ việc vừa rồi lên báo và truyền hình, tình hình tạm lắng xuống cho đến hôm qua , bọn CDT lại giowr trò mới, tìm cách cù cưa , xoá hiện trạng cũ mục đích để lấy lại tầng hầm, tuy nhiên toàn bộ cư dân với hơn 840 hộ và ban quản trị ( mới bầu bổ sung một anh cũng có chút tiếng nói - phụ trách A09 an ninh điều tra bộ CA KV phía nam) kiên quyết không khoan nhượng và chơi tất tay đến cùng.

Tình hình chanh chấp khu vực tầng hầm giữa chủ đầu tư và cư dân các khu căn hộ giờ rất nóng và không có hướng giản quyết vì nó chồng chéo về các văn bản luật pháp.

Cái giá 750K một slot dành cho cư dân hiện tại ( không nhận xe vãng lai nữa), là thấp nhất cả nước , em tự tin khẳng định là thấp nhất các khu căn hộ trên toàn quốc, cái giá này có được là nhờ lấy lấy được tầng hầm cho cư dân, còn thuộc về CĐT thì giá nó sẽ gấp đôi, và gấp 3 với xe vãng lai tình trung bình, nếu không cương quyết ngay từ đầu, dùng chiến lược đối sách khôn khéo để lấy lại hơn 70% quỹ bảo trì , sau đó là tầng hầm thì mất luôn, mà quỹ BT chúng sẽ trả nhỏ giọt dù có quyết định thi hành án của toà, đây là một thành công, chứ BQT các thời kỳ đầu mà không cương quyết và nhìn xa thì giờ có lẽ mất hoàn toàn vào bọn CĐT, không biết hiện trạng giờ sẽ như thế nào.

 

[truong3nlap]

xây thêm thoaiii

 

[Muon_biet]

E tạo thớt bày để các cụ cùng bàn luận và chia sẻ kinh nghiệm về slot đỗ xe hầm chung cư.
Chắc ai ở cc cũng thấy sự tiện lợi khi đc đỗ xe dưới hầm, nhưng thực tế đa số cc đều có số chỗ đỗ ít hơn nhu cầu của cư dân.
Và có 1 thực tại là ở nhiều cc thì những người xí chỗ đc trước họ sẽ có lợi thế và bằng nhiều cách để giữ đc chỗ này khi mà quy chế slot đỗ chưa thật sự hướng tới sự công bằng.
Vậy xin ý kiến cc để có giải pháp khách quan, công bằng , thoả mãn đc số đông nhất.

Đấu giá chỗ đỗ xe theo định kì hàng năm!

 

[nobitatn7]

Chỗ e cũng đang kiểu này. E dọn về tầm 2 năm trước, dky cái có slot đỗ xe luôn. Mấy ông dọn về sau k còn chỗ, suốt ngày lên group kêu gào công khai danh sách gửi xe, rồi đòi bốc thăm quay vòng slot,... Thôi bán nhà đi mà mua chỗ khác cho nhanh, mà nhớ phải tìm chỗ nào còn slot ý mà mua. Đến sau lại còn đòi hít đồ thơm

 

[Leean]

Đấu giá chỗ đỗ xe theo định kì hàng năm!

cái vụ đấu giá slot xe này nó nhức đầu kinh khủng, nó gây ra biết bao sự xáo trộn mất đoàn kết cư dân, bên đòi đấu giá và bên không chịu đấu giá luôn cãi nhau ỏm tỏi, họp hội nghị nhà chung cư hàng năm chẳng thể nào thống nhất, bên nào cũng có lý của bên đó, nói chung là khó khả thi, bỏ phiếu công khai thì bên không đấu giá luôn cao phiếu hơn (???- không hiểu sao lại thế)

 

[Muon_biet]

cái vụ đấu giá slot xe này nó nhức đầu kinh khủng, nó gây ra biết bao sự xáo trộn mất đoàn kết cư dân, bên đòi đấu giá và bên không chịu đấu giá luôn cãi nhau ỏm tỏi, họp hội nghị nhà chung cư hàng năm chẳng thể nào thống nhất, bên nào cũng có lý của bên đó, nói chung là khó khả thi, bỏ phiếu công khai thì bên không đấu giá luôn cao phiếu hơn (???- không hiểu sao lại thế)

Có gì đâu: lợi Ích nhóm thôi. Không đấu giá được thì tăng dần phí gửi xe cho đến khi lượng xe gửi hầm trống một vài chỗ.

 

[fundraiser]

Đúng nguyên tắc xếp hàng thôi. Đến trước thì được trước, hết slot thì chờ chứ làm gì có chuyện đi sau lại đòi bốc thăm với đấu giá.

 

[XSim]

Thì cũng như cụ lên xe bus, giá 7K như nhau cả, cụ lên trước cụ có chỗ ngồi nhưng thằng lên sau bảo cụ ngồi thế đủ rồi, giờ phải đứng lên cho nó ngồi cho công bằng cụ có chịu ko? Có thấy thằng đấy vô lý ko?
Hoặc đội của cụ kẻ cái sân cầu lông và chiều nào cũng chơi ở đó mấy năm rồi, bỗng dưng có 1 đội đến bảo thôi các bác ra chỗ khác để bọn em chơi, cụ có thấy vô lý ko? Có lôi quy định nào ra nói chuyện được ko? Hay lúc đó lại khoái cái luật của em và cũng là quy ước chung của cả xã hội về văn hóa xếp hàng
Em cũng thấy nhiều tiểu tam đi ghen ngược với vợ người ta, nào là anh ấy bảo yêu em rồi chán chị rồi chị phải nhường anh ấy cho em, thế mới là công bằng
Thèm muốn cái của người khác dẫn đến tìm mọi cách để tranh giành cũng là cái thói đời thường nhưng em thấy chả thiếu gì cách mà phải hạ mình như vậy. Xuống được hầm rồi lại tiếp tục tranh chỗ rộng hơn, gần hơn, tiện hơn, ...
Thôi tốt nhất là mua xe sau thì nên nén lòng tham đợi đến khi họ bán nhà đi chỗ khác rồi nhanh chân đăng ký chỗ trống đó thì sẽ là của cụ

Vẫn là lý luận có lợi cho cụ thôi. Cứ lấy mấy ví dụ của cụ nhé: lên xe bus cụ chỉ cần đứng dậy đi đâu là mất chỗ rồi, sân cầu lông cũng đánh xong về là mất chỗ chả đảm bảo mai ra còn đúng không? Vậy em bảo xe cụ đang đỗ em để yên, mai cụ đi làm em vào xí chỗ nhé? Cụ cưới được vợ rồi mà bỏ bê vợ con thì có đứa khác nó cua được cũng phải chịu nhé, luật không cấm. Còn xếp hàng được ưu tiên hay không nó là tùy quy định của thằng tổ chức hoặc nếu không thì các bên phải tự thỏa thuận với nhau chứ chả có quy tắc bắt buộc nào cả. Như mua nhà xã hội thì cũng xếp hàng từ sáng sớm đấy nhưng vẫn phải bốc thăm cả thôi.

Cụ lại nói giọng đạo đức mới hay chứ, đạo đức vậy sao cụ không nhường cho vui vẻ làng xóm mà giữ khư khư làm gì

 

[XSim]

cái vụ đấu giá slot xe này nó nhức đầu kinh khủng, nó gây ra biết bao sự xáo trộn mất đoàn kết cư dân, bên đòi đấu giá và bên không chịu đấu giá luôn cãi nhau ỏm tỏi, họp hội nghị nhà chung cư hàng năm chẳng thể nào thống nhất, bên nào cũng có lý của bên đó, nói chung là khó khả thi, bỏ phiếu công khai thì bên không đấu giá luôn cao phiếu hơn (???- không hiểu sao lại thế)

Như chỗ em thì số slot không đủ nhưng vẫn quá 50% nhà có chỗ, thành ra không thể thông qua được nếu mấy nhà đó không đồng ý.

 

[Leean]

Vẫn là lý luận có lợi cho cụ thôi. Cứ lấy mấy ví dụ của cụ nhé: lên xe bus cụ chỉ cần đứng dậy đi đâu là mất chỗ rồi, sân cầu lông cũng đánh xong về là mất chỗ chả đảm bảo mai ra còn đúng không? Vậy em bảo xe cụ đang đỗ em để yên, mai cụ đi làm em vào xí chỗ nhé? Cụ cưới được vợ rồi mà bỏ bê vợ con thì có đứa khác nó cua được cũng phải chịu nhé, luật không cấm. Còn xếp hàng được ưu tiên hay không nó là tùy quy định của thằng tổ chức hoặc nếu không thì các bên phải tự thỏa thuận với nhau chứ chả có quy tắc bắt buộc nào cả. Như mua nhà xã hội thì cũng xếp hàng từ sáng sớm đấy nhưng vẫn phải bốc thăm cả thôi.

Cụ lại nói giọng đạo đức mới hay chứ, đạo đức vậy sao cụ không nhường cho vui vẻ làng xóm mà giữ khư khư làm gì

phương tiện công cộng nó khác với khu tiện ích gắn liền với khu căn hộ cụ ạ, luật pháp và chính quyền không can thiệp vào chuyện này mà do hội nghị nhà chung của toàn thể cư dân quyết định, trong luật nhà ở, thông tư 22, thông tư 55 của bộ XD không có điều nào quy định về việc bảo đảm tính "công bằng" trong slo đậu xe tầng hầm như cái cụ nói, chỉ có những quy định về phòng cháy chữa cháy, tải trọng của sàn đậu trên thiết kế được duyệt mà thôi, mà những cái này thì theo các văn bản quản lý hiện hành

Thằng chồng mà bỏ bê vợ con rồi để thằng khác cua cua mất, dù con vợ có đồng thuận ngoại tình đi nữa mà cả hai đang trong thời gian hôn nhân thì cũng là vi phạm luật hôn nhân gia đình rồi cụ ạ

 

[hieukon]

e rất may trong vụ này
- mua xe lướt đc của ng thân, giá tốt
- về có lốt ở chung cư, giá 1tr1/tháng
- đi làm trên công ty có sân để xe free

 

[cantona]

Nếu có cái đèn pin thu nhỏ của Đoraemon thì cũng nhàn đấy các cụ

 

[phuongmit]

E bỏ 1 phiếu cho phương án bốc thăm lại là dựa trên thoả thuận, k thoả thuận dc đến sau phải chịu. Vì theo lí thuyết ông đến trc dù sao cũng chung lưng đấu cật với cđt nhiều hơn, nhận rủi ro cao hơn là ông đến sau, đến sau có thời gian quan sát xem tnao mới nhảy vào, nên k thể đòi hỏi quyền lợi như ông đến trc dc

 

[nguyentoan.uct]

E tạo thớt này để các cụ cùng bàn luận và chia sẻ kinh nghiệm về slot đỗ xe hầm chung cư.
Chắc ai ở cc cũng thấy sự tiện lợi khi đc đỗ xe dưới hầm, nhưng thực tế đa số cc đều có số chỗ đỗ ít hơn nhu cầu của cư dân.
Và có 1 thực tại là ở nhiều cc thì những người xí chỗ đc trước họ sẽ có lợi thế và bằng nhiều cách để giữ đc chỗ này khi mà quy chế slot đỗ chưa thật sự hướng tới sự công bằng.
Vậy xin ý kiến cc để có giải pháp khách quan, công bằng , thoả mãn đc số đông nhất.

Theo thông tư có đấy cụ, trường hợp ko đủ thì phải thực hiện bốc thăm.

 

[Leean]

Như chỗ em thì số slot không đủ nhưng vẫn quá 50% nhà có chỗ, thành ra không thể thông qua được nếu mấy nhà đó không đồng ý.

chỗ mình may mắn là diện tích hầm đậu xe khá rộng thiết kế theo tỷ lệ 2 hộ một slot hiện là 360/tổng 580 căn
nhầm: 460slot /840 căn, tương đương 2 nhà một chỗ đậu xe

 

[thongnv]

Bên khu em ở hiện tại vẫn đang cố duy trì mức giá 750K một slot mỗi tháng, sau nhiều đợt đấu tranh và khôn khéo của các ban QT đời trước , cái tầng hầm được lấy lại cho cư dân và được định nghĩa như là khu vực để xe ( nguyên văn là khu vực để xe) , là một phần tiện ích của căn hộ, thằng chủ đầu tư rất mất dạy , vẫn còn đang ôm gần 10 cả tiền lãi của quỹ bảo trì mà nó chưa chịu bàn giao hết ( đã lấy được 38 tỷ thành công nhờ tâm huyết của rất nhiều cư dân và ban quản trị đời trước, tình tiết câu chuyện khá là gay cấn và nhiều chanh chấp và cả xô xát giữ tập thể cư dân và bọn chủ đầu tư. Mới hôm qua chúng nó đòi tham gia vào ban quản trị vì lấy cớ là phần diện tích tầng hầm thuộc về chúng nó, cái phần diện tích này theo kết luận 22 của thanh tra sở xây dựng và phán quyết của toà án ND huyện là phần phần diện tích tiện tích của khu căn hộ (XXX) nằm trong phê duyệt dự án và có hồ sơ hoàn công được phê duyệt cái phán quyết này dựa theo luật nhà ở năm 2004 lúc diễn ra tranh chấp là hồi 2013 nên áp dụng theo luật 2004.

Hai năm trở lại đây bọn CĐT ráo riết tìm mọi cách để lấy lại vì chúng căn cứ theo luật nhà ở 2014 trong đó có định nghĩa rõ phần diện tích đậu xe ô tô là của CĐT, tuy nhiên luật 2014 này không có giá trị hồi tố nên không có giá trị pháp lý. Do vậy bọn chủ đầu tư luôn tìm cáchphá rối và gây bất ổn, chúng không chừa thủ đoạn nào, từ gây gổ với BV , cố tình va chạm với cư dân để đánh và dằn mặt ban QT mới ( em cũng là thành viên phụ trách mảng bảo trì và tiện ích), đòi tham gia BQT vì chúng còn tài sản hiện tại là khu vực tầng hầm - chỗ đậu xe ô tô là của chúng, hôm họp em nói rõ luôn là các anh hoàn thiện các căn cứ pháp lý cụ thể chứng minh tài sản của anh, trong trường hợp lài là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do sở TNMT cấp đi, có rồi nói chuyện tiếp , cái này thì bố bảo thằng sở ban ngành nào dám cấp vì trái luật.

Các cụ hẳn còn nhớ vụ lên VTV1 cách đây 1 tháng về vụ một chung cư ở HCM 5 lần bị châm lửa đốt? đó là chung cư của bên em, CA đã bắt quả tang đối tượng đốy và đường dây liên quan , để tóm được các nhân vật trong bóng rơm trước đó từng ra vào khu căn hộ để "nghiên cứu" địa điểm phá hoại, bên em đã cung cất cả các hình ảnh chụp được từ camera an ninh dựa trên hệ thống smart AI surveilliance do em phát triển phục vụ cư dân, tất cả các nhân vật tại các vị trí trọng yếu như lối xuống tầng hầm từ sân chung cư, khu vực máy phát điện, các cổng ra vào đều được đánh dấu qua các hàng rào ảo an anh trên các camera, mọi cá nhân ra vào mà mang theo các can nhựa, túi xách đều được snapshot lại qua camera thông qua hệ thống và đưa vào mô hinh dự đoán ( trainning model) theo thời gian thực để xác định tần xuất xuất hiện trên tổng cộng hơn 60 camera khu vực sân, tường bờ bao, máy phát điện và thang máy , hệ thống tự động xác định đối tượng và snapshot hình ảnh, nhắn tin kèm hình ảnh qua group của zalo của những người có trách nhiệm ( ban quản lý, ban quản trị, trưởng ca nhóm bảo vệ) theo thời gian thực. Hiện tại việc đưa hệ thống vào sử dụng được thông báo rộng rãi trên toàn group zalo của cư dân, thông điệp gởi đến các "điệp viên nằm vùng" là đừng có manh động, mọi hình ảnh, tần xuất xuất hiện khả nghi đều được ghi lại và phân tích.

Việc truy lại dữ liệu đã log trước đó sau vụ đốt tần hầm cuối cùng cũng có tác dụng, công an đã dựa vào dữ liệu của hệ thống để tham khảo nhằm mở rộng điều tra ( đã có quyết định khởi tố vụ án và khởi tố bị can).

Về cơ bản hệ thống do em tự phát triển và tài trợ luôn phần cứng mục đích phục vụ cư dân và nâng cao tiện ích, tổng kinh phí hơn 10 triệu (tổng cộng 16 triệu gồm nhiều cái lặt vặt) gồm một con server hàng bãi với 64 GB RAM, chỉ có 2 ổ cứng 4TB, cắm thêm 4 cái card đồ hoạ rời mà máy đào bitcoin thải ra để làm GPU clusters phục vụ cho hệ thống chạy 24/7. Hiện tại hệ thống đang tiếp tục được nâng cấp với face regconition dựa trên dữ liệu học theo thời gian thực và ảnh các đối tượng diện quản lý của bạn công an KH đang phụ trách địa bàn.

Sau vụ việc vừa rồi lên báo và truyền hình, tình hình tạm lắng xuống cho đến hôm qua , bọn CDT lại giowr trò mới, tìm cách cù cưa , xoá hiện trạng cũ mục đích để lấy lại tầng hầm, tuy nhiên toàn bộ cư dân với hơn 840 hộ và ban quản trị ( mới bầu bổ sung một anh cũng có chút tiếng nói - phụ trách A09 an ninh điều tra bộ CA KV phía nam) kiên quyết không khoan nhượng và chơi tất tay đến cùng.

Tình hình chanh chấp khu vực tầng hầm giữa chủ đầu tư và cư dân các khu căn hộ giờ rất nóng và không có hướng giản quyết vì nó chồng chéo về các văn bản luật pháp.

Cái giá 750K một slot dành cho cư dân hiện tại ( không nhận xe vãng lai nữa), là thấp nhất cả nước , em tự tin khẳng định là thấp nhất các khu căn hộ trên toàn quốc, cái giá này có được là nhờ lấy lấy được tầng hầm cho cư dân, còn thuộc về CĐT thì giá nó sẽ gấp đôi, và gấp 3 với xe vãng lai tình trung bình, nếu không cương quyết ngay từ đầu, dùng chiến lược đối sách khôn khéo để lấy lại hơn 70% quỹ bảo trì , sau đó là tầng hầm thì mất luôn, mà quỹ BT chúng sẽ trả nhỏ giọt dù có quyết định thi hành án của toà, đây là một thành công, chứ BQT các thời kỳ đầu mà không cương quyết và nhìn xa thì giờ có lẽ mất hoàn toàn vào bọn CĐT, không biết hiện trạng giờ sẽ như thế nào.

hay quá cụ ơi

 

[Luxipe]

Khu nhà e cũng suốt ngày ỏm tỏi vì chỗ để xe. Nhiều người mua nhà sau k có chỗ để suốt ngày kiến nghị bốc thăm chia lại slot, còn ý kiến chia theo tháng theo quý. Một số người mua nhà tử lúc bàn giao nhưng chưa có xe, họ k đk chỗ gửi xe vì sẽ phải nộp phí, giờ mua được xe cũng bắt đầu đấu tranh chỗ để. Ở cc mà k có chỗ để xe dưới hầm đúng là bất tiện đủ đường.