Hic, cụ hỏi thế này thì khó cụ ạ, mỗi 1 công trình tính chất khác nhau, nên kế hoạch là 1 phần, thực thi lại là 1 phần khác, rồi các lỗi xảy ra, cách chọn ng, chọn vật liệu, rồi tài chính, nó như ma trận ấy ạ. Không tổng hợp hết dc đâu ạ, nếu cụ chưa xây luôn, e sẽ cố gắng dành thời gian list 1 vài cái cho cụ dễ nắm bắt.
Thực tế kêu khó không khó và kêu dễ không dễ. Mỗi trường hợp thì đều có cái khó riêng. Về xây nhà dân dụng trừ các yếu tố khó khăn của chính quyền và hàng xóm thì cụ cứ làm các bước như sau đảm bảo có ngôi nhà ưng ý và chất lượng :
Bác chụp cho em vài kiểu ảnh mẫu mà bác đang tư vấn nhé, nhà em thì có xây thô sẵn rồi nên không bàn lại phần xây với trần nữa, giờ chỉ hoàn thiện thôi.
Em xong mới múc đất. Phía giáp nhà bên cạnh thì tim cọc phải cách tường khoảng 45cm thì máy mới ép được.Cụ xaynhatrongoi cho em hỏi mình nên ép cọc trước khi xúc đất hay xúc đất xong mới ép cọc ạ? Nhà em có 2 nhà liền kề ở trái và phía sau, nhà lô góc ạ. Nhà bên trái chung móng với nhà em (do liền kề xây từ lâu bằng gạch và panel), móng rộng 60cm. Em mà xúc đất trước thì sợ giàn cọc lại mất 30cm do móng chưa cắt được ngay dẫn đến tim cọc xa ra. Em định ép xong rồi mới múc đất thì ép cọc dễ hơn và cũng ổn định cho phía hàng xóm nhưng thi công có vẻ hơi lòng vòng: Phá dỡ móng cũ (để lại phần móng chung) -> lấp lại đất vào chỗ móng cũ & san phẳng nền -> ép cọc -> múc đất để làm hệ móng.
Ngoài ra, em hỏi thêm cái tim cọc ở góc sau cùng tiếp xúc với 2 nhà hàng xóm thì cách 2 tường góc vuông bao xa ạ? Em dùng cọc 25x25 theo thiết kế là 30-35 tấn. Cụ có kinh nghiệm thi công đóng cọc này chia sẻ giúp em được ko ạ? Em cám ơn cụ.
đchi nào tke cho bác phần cọc tiếp giáp nhà bên cạnh mà không tính kcach từ tường nhà bên trái ra tim cọc ddang vướng rồi - cái này phải hỏi bên ép xem nó ép được kcach tối thiểu bao nhiêu. với kcach càng lớn thì móng của cụ bị lệch tâm => như thế xuất hiện mô men lớn ở đỉnh móng, cái này phải xử lí bằng cách tính toán tăng chiều cao làm việc + cốt thép trên của dầm ngang + mô hình đài móng thành 1 khối liền thì mới đảm bảo được.Cụ xaynhatrongoi cho em hỏi mình nên ép cọc trước khi xúc đất hay xúc đất xong mới ép cọc ạ? Nhà em có 2 nhà liền kề ở trái và phía sau, nhà lô góc ạ. Nhà bên trái chung móng với nhà em (do liền kề xây từ lâu bằng gạch và panel), móng rộng 60cm. Em mà xúc đất trước thì sợ giàn cọc lại mất 30cm do móng chưa cắt được ngay dẫn đến tim cọc xa ra. Em định ép xong rồi mới múc đất thì ép cọc dễ hơn và cũng ổn định cho phía hàng xóm nhưng thi công có vẻ hơi lòng vòng: Phá dỡ móng cũ (để lại phần móng chung) -> lấp lại đất vào chỗ móng cũ & san phẳng nền -> ép cọc -> múc đất để làm hệ móng.
Ngoài ra, em hỏi thêm cái tim cọc ở góc sau cùng tiếp xúc với 2 nhà hàng xóm thì cách 2 tường góc vuông bao xa ạ? Em dùng cọc 25x25 theo thiết kế là 30-35 tấn. Cụ có kinh nghiệm thi công đóng cọc này chia sẻ giúp em được ko ạ? Em cám ơn cụ.
Cám ơn cụ. Em cũng nói với cậu TK để sửa theo đúng thực tế rồi cụ ạ. Thực ra thì cậu KTS và em đã thảo luận vấn đề này nhưng KTS bảo phải đến lúc thi công thực tế xem vị trí tim cọc, tải trọng cọc đóng được mà điều chỉnh. Em khá băng khoăn vì em định thuê máy ép cọc bán tải. Chỗ họ bảo cách tường 65cm, chỗ thì bảo 45,50cm. Chỗ thì bảo góc vuông phải cách 1 tường 90cm. Em muốn hỏi kinh nghiệm thực tế các cụ thi công nhà phố Hà Nội 6,7 tầng cũng hay gặp tình huống này thì họ làm thế nào.
thường thì tim cọc cách tường gần nhất là 40-45cm theo đường kính của cái neo, nếu cụ ép bằng đối trọng thì nó chỉ vướng giá máy thôi, nhưng cũng vẫn còn 25-30cm. Như thế cọc càng xa mép ngoài cột thì độ lệch tâm càng lớn do tải trọng thẳng đứng trong cột nén xuống x với kcach từ tim hệ cọc ra thì nó sẽ thành 1 cái momen uốn khá lớn (tầm vài chục tấn x m) như thế thì ông thiết kế phải tính toán được làm sao cho hệ đài móng + cụm cọc thành 1 điểm gối tựa, còn dầm móng chạy ra thành dầm công xôn . Mô hình của cụ lúc ấy là cột ngồi trên dầm móng, dầm móng gánh chân cột và kê lên cụm đài cọc. => cái này phải tính đủ không nguy hiểm phết ợ.
Vâng, em cám ơn cụ. Em nghĩ mặc định nó phải là 1 cụm rồi chứ nhỉ. Theo em hiểu lúc đó phải mở rộng đài móng và tăng cường thép trên phải không cụ?
Thiết kế không hiểu về thi công hoặc thiết kế theo "sổ đỏ" mà không quan tâm đến các bên. Trên bản vẽ thấy các đường dóng và cách ghi kính thước chưa phải "lão làng".
trong bài toán tính sức chịu tải của cọc và đài cọc thì nó vẫn phân tách từng cọc riêng, trong cụm sẽ có cọc chịu ít và cọc chịu nhiều do mô men lệch tâm, nếu tính theo bài toán này thì hều hết các cọc ngoài cùng của cụ sẽ không đủ chịu tải đâu - nhất là cọc dùng pp nén bằng ép neo hoặc ép đối trọng dân dụng (lực ép khoảng 40t đổ lại) - nên phải tính PA cho dầm móng chịu moomen này. Cái này cụ hỏi cậu kết cấu là được, đúng chuyên môn là ae nhìn thấy ngay.
vâng cám ơn cụ. Em định ép từ 60 đến 70 tấn bằng máy ép neo bán tải. Loại dùng điện 3 pha đấy ạ. Nhưng theo giải thích của cụ thì cần cậu KTS tính toán cho chuẩn. Để em bảo cậu ý xử lý lại kết cấu cho đúng thực tế.
Dâm chơi dám chịu cụ ạ. Nếu cụ muốn chơi hoa văn cnc thì chấp nhận việc vệ sinh để không bụi, còn nếu cụ ngại việc đó thì bỏ chơi cnc đi chứ cụ đừng lắp kính bịt vì gia công thủ công nó không thể nào kín như chân không được, sau bụi và hơi ẩm vào nó mốc còn kinh hơn. Như 3d cụ up lên thì em thấy không đẹp thà bỏ vách cnc đi còn hơn cho đơn giản nhẹ nhàng, còn nếu cụ muốn cầu kỳ thì làm hệ cột tròn giả phía cnc để làm cửa võng xong làm tấm hoành phi cho chuẩn em thấy còn đẹp hơn.Nhờ các cụ tư vấn giúp với.
Em thấy các tấm vách ngăn CNC giờ rất đẹp nhưng e đang hình dung chỉ được 1 thời gia sẽ rất khó lau khi bị bụi.
Em có ý tưởng ốp kính 2 bên để giảm bụi.
Các cụ làm về nội thất tư vấn giúp em giải pháp này phù hợp không? Và nếu mình ngại bụi như vậy thì có giải pháp gì để làm mấy tấm ngăn phòng thờ vừa thoáng vừa đẹp không ạ?
E cũng đã thảo luận với tư vấn thiết kế nhưng có vẻ tư vấn thiết kế vẫn hướng mình theo kiểu cổ truyền là để tơ hơ không che đậy gì
E chuẩn bị sẵn vodka và cảm ơn các cụ nhiều!
View attachment 8056911
Em cảm ơn cụ đã tư vấn.
Dạ ko cụ ạ. Ý em nếu cụ muốn cầu kỳ và đầu tư thì làm hệ cột tròn tam cung của cửa võng nhà thờ ạ.
E cảm ơn cụ nhiều ạ!Dạ ko cụ ạ. Ý em nếu cụ muốn cầu kỳ và đầu tư thì làm hệ cột tròn tam cung của cửa võng nhà thờ ạ.
Em cảm ơn cụ luôn tư vấn nhiệt tình anh em.
