[Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

[toannguyenftu]

Kính cường lực không quá an toàn như cụ nghĩ đâu ah , Em là người trực tiếp 3 lần thử sự an toàn của nó bằng lấy cái búa và đục gõ 1 phát mạnh vào góc của tấm kính cườn lực , có lần gõ vào 1 tấm kính để không dưới đất công trình thừa bỏ đi, có lần gõ vào 1 tấm kính đã lắp lên tường để phá bỏ làm nhà cải tạo mà thì lập tức vỡ vụn như hạt ngô chỗ vừa gõ rồi vỡ ào ào cả tấm kính. Nếu cụ tham khảo thớt tư vấn cách đây mấy năm hay quen thân ai làm về sản xuất kính sẽ thấy kính an toàn -temper ở việt nam được thả nổi khâu sản xuất, bỏ qua công đoạn test thử từng tấm kính trước khi gia lò để giảm chi phí: hải long, đáp cầu... cũng đều như vậy nên kính cường lực ở việt mình ko thực sự an toàn như ở nước ngoài quy trình sx rất nghiêm ngặt. Cụ vẫn muốn bỏ song sắt thì nên làm thêm cửa cuốn nan thoáng như hoa sắt hoặc hệ thống báo chống trộm cho yên tâm . Ngoài trống trộm còn tính thêm phương án hoa sắt còn an toàn cho trẻ nhỏ ở chỗ cửa sổ không có ban công, nhất là nhà có trẻ nhỏ hiếu động .

Em nói thật cụ là KTS mà hiểu về kính chán quá. Kính cường lực bản chất là tôi ở nhiệt độ cao, sau khi gia nhiệt trên 2000độ thì nó sẽ cứng và tất nhiên cứng quá dễ gãy, vì khi này nó thành tinh thể dạng như kim cương, nên cụ đục vào cạnh nó vỡ tan thành từng miếng nhỏ là đúng rồi, ngay kim cương và đúng chỗ cũng tan nhé cụ nói gì kính.
Còn khi đã lên cửa hay vách kính thì nó nằm trong profile hoặc âm tường vậy trộm nó đục kiểu gì vào cạnh ạ? hay nó đục tường và cắt nhôm? Như cụ nội thất ở trên nói đúng nếu trộm chuyên nghiệm nó phá kính cho cả xóm biết thì nó cắt lỗ rồi luồn tay mở khóa nhanh hơn cụ ạ.

Giờ nhà hiện đại và đẹp chả ai làm nan hoa sắt vì nó xấu và bất tiện. Còn muốn tăng độ an toàn thì có thể dùng kính hộp và sử dụng 1 lớp bán cường lực. Kính bán cường lực cũng gần cứng như bán cường lực và không bị vỡ tung, khi vỡ sẽ xé mảnh như kiểu kính dán an toàn.

Các cụ muốn nhà đẹp thì làm cửa kính và rèm là chuẩn.

 

[xaynhatrongoi]

Ở Hà Nội thì chọn gạch xây như thế nào thì được vậy các cụ.
Em đi hỏi các đại lý VLXD thì họ báo giá ảo quá, loại thì 1050d / 1 viên, loại thì 1400d/ 1 vien. Hỏi cụ thể thì đc giải thích là gạch A1, A2....
Mà làm thế nào mình phân biệt gạch loại A1, A2...
Thanks.

Gạch xây dựng giờ có nhiều loại:
gạch thủ công, gạch nhà máy.
Gạch thủ công ( gạch lửa vòm) có đặc điểm: viên gạch chắc, nặng, chất lượng tốt, bền gạch, nhưng về mặt mỹ thuật thì không đồng đều gạch, viên gạch nhìn xấu.
Gạch nhà máy (gạch 3 chấm): viên gạch đều, đẹp mắt, với gạch loại 2: viên gạch cong vênh, độ cứng không cao, giòn gạch, vì vậy, khi nhận gạch, cụ nên thử lấy 2 viên đập vào nhau, nếu viên gạch vỡ giữa hoặc gần giữa, đều viên thì là gạch loại 1, còn lại là loại 2, loại 3

 

[noithatkientruc]

[QUOTE.="toannguyenftu., post: 36101602, member: 97563"]Em nói thật cụ là KTS mà hiểu về kính chán quá. Kính cường lực bản chất là tôi ở nhiệt độ cao, sau khi gia nhiệt trên 2000độ thì nó sẽ cứng và tất nhiên cứng quá dễ gãy, vì khi này nó thành tinh thể dạng như kim cương, nên cụ đục vào cạnh nó vỡ tan thành từng miếng nhỏ là đúng rồi, ngay kim cương và đúng chỗ cũng tan nhé cụ nói gì kính.
Còn khi đã lên cửa hay vách kính thì nó nằm trong profile hoặc âm tường vậy trộm nó đục kiểu gì vào cạnh ạ? hay nó đục tường và cắt nhôm? Như cụ nội thất ở trên nói đúng nếu trộm chuyên nghiệm nó phá kính cho cả xóm biết thì nó cắt lỗ rồi luồn tay mở khóa nhanh hơn cụ ạ.

Giờ nhà hiện đại và đẹp chả ai làm nan hoa sắt vì nó xấu và bất tiện. Còn muốn tăng độ an toàn thì có thể dùng kính hộp và sử dụng 1 lớp bán cường lực. Kính bán cường lực cũng gần cứng như bán cường lực và không bị vỡ tung, khi vỡ sẽ xé mảnh như kiểu kính dán an toàn.
Các cụ muốn nhà đẹp thì làm cửa kính và rèm là chuẩn.[/QUOTE]

Cụ nên đọc hết com của em, mỗi phương án có ưu nhược điểm riêng phù hợp với nhu cầu và sở thích từng người. Vách kính gắn tường có cái nẹp góc bằng nhôm nhỏ và yếu cậy ra là lộ góc kính cụ nhé. Cụ nào mà vẫn muốn làm đẹp bằng vách kính dùng điều hoà nhiều và ko muốn hít thở nhiều bằng khí trời tự nhiên thì gấu hay bồ có ép cũng chẳng được

 

[xaynhatrongoi]

Em nói thật cụ là KTS mà hiểu về kính chán quá. Kính cường lực bản chất là tôi ở nhiệt độ cao, sau khi gia nhiệt trên 2000độ thì nó sẽ cứng và tất nhiên cứng quá dễ gãy, vì khi
này nó thành tinh thể dạng như kim cương, nên cụ đục vào cạnh nó vỡ tan thành từng miếng nhỏ là đúng rồi, ngay kim cương và đúng chỗ cũng tan nhé cụ nói gì kính.
Còn khi đã lên cửa hay vách kính thì nó nằm trong profile hoặc âm tường vậy trộm nó đục kiểu gì vào cạnh ạ? hay nó đục tường và cắt nhôm? Như cụ nội thất ở trên nói đúng nếu trộm chuyên nghiệm nó phá kính cho cả xóm biết thì nó cắt lỗ rồi luồn tay mở khóa nhanh hơn cụ ạ.

Giờ nhà hiện đại và đẹp chả ai làm nan hoa sắt vì nó xấu và bất tiện. Còn muốn tăng độ an toàn thì có thể dùng kính hộp và sử dụng 1 lớp bán cường lực. Kính bán cường lực cũng gần cứng như bán cường lực và không bị vỡ tung, khi vỡ sẽ xé mảnh như kiểu kính dán an toàn.

Các cụ muốn nhà đẹp thì làm cửa kính và rèm là chuẩn.

Cụ nói chuẩn ạ, khi đã làm hệ kính hoặc cửa kính mặt tiền, thường nếu muốn có độ thông thoáng thì làm cửa kính to, vách chết kết hợp cửa mở, còn nếu không làm vách toàn bộ. Khi đã dùng kính rồi thì làm kính an toàn và kính cường lực là ok, em mà là trộm thì em phá khóa chứ em không ngu gì cầm máy cắt nhôm rồi cầm búa đục góc kính đâu ạ, nếu thế khả năng còn phải sang hàng xóm câu nhờ điện để cắt nhôm và báo cả xóm đi nghỉ mát mới hành động được, he he

 

[xaynhatrongoi]

[QUOTE.="toannguyenftu., post: 36101602, member: 97563"]Em nói thật cụ là KTS mà hiểu về kính chán quá. Kính cường lực bản chất là tôi ở nhiệt độ cao, sau khi gia
nhiệt trên 2000độ thì nó sẽ cứng và tất nhiên cứng quá dễ gãy, vì khi này nó thành tinh thể dạng như kim cương, nên cụ đục vào cạnh nó vỡ tan thành từng miếng nhỏ là đúng rồi, ngay kim cương và đúng chỗ cũng tan nhé cụ nói gì kính.
Còn khi đã lên cửa hay vách kính thì nó nằm trong profile hoặc âm tường vậy trộm nó đục kiểu gì vào cạnh ạ? hay nó đục tường và cắt nhôm? Như cụ nội thất ở trên nói đúng nếu trộm chuyên nghiệm nó phá kính cho cả xóm biết thì nó cắt lỗ rồi luồn tay mở khóa nhanh hơn cụ ạ.

Giờ nhà hiện đại và đẹp chả ai làm nan hoa sắt vì nó xấu và bất tiện. Còn muốn tăng độ an toàn thì có thể dùng kính hộp và sử dụng 1 lớp bán cường lực. Kính bán cường lực cũng gần cứng như bán cường lực và không bị vỡ tung, khi vỡ sẽ xé mảnh như kiểu kính dán an toàn.
Các cụ muốn nhà đẹp thì làm cửa kính và rèm là chuẩn.

Cụ nên đọc hết com của em, mỗi phương án có ưu nhược điểm riêng phù hợp với nhu cầu và sở thích từng người. Vách kính gắn tường có cái nẹp góc bằng nhôm nhỏ và yếu cậy ra là lộ góc kính cụ nhé. Cụ nào mà vẫn muốn làm đẹp bằng vách kính dùng điều hoà nhiều và ko muốn hít thở nhiều bằng khí trời tự nhiên thì gấu hay bồ có ép cũng chẳng được [/QUOTE]
Có thể không cần làm vách, làm cửa sổ được mà cụ, làm cửa sổ to, chia khoang, khoang cánh mở kết hợp khoang vách, vẫn có khí trời, vẫn an toàn, vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ chứ đâu nhất thiết dùng vách, kết hợp vớ rèm vừa tối ưu, vừa thẩm mỹ, đâu cần cái hoa sắt làm gì đâu.

 

[ngngtn]

Các cụ các mợ thông thái cho em hỏi chút là nhà kích thước 5mx7m (mặt tiền 5m) và 5.46mx6.4m (mặt tiền 5.46m) ngõ rộng oto vào nhà được thì kích thước nào xây nhà sẽ đẹp hơn ạ? Chả là em đang mua mảnh đất 35m2 mà cắt kiểu nào cũng được nên lăn tăn quá. Em thì nghiêng về phương án mặt tiền rộng hơn nhưng chỉ xây mỗi tầng 1 phòng thôi. Còn phương án 7m dài thì có thể bố trí được 1 tằng 2 phòng trong đó 1 phòng nhỏ. Cảm ơn cccm

 

[noithatkientruc]

Các cụ các mợ thông thái cho em hỏi chút là nhà kích thước 5mx7m (mặt tiền 5m) và 5.46mx6.4m (mặt tiền 5.46m) ngõ rộng oto vào nhà được thì kích thước nào xây nhà sẽ đẹp hơn ạ? Chả là em đang mua mảnh đất 35m2 mà cắt kiểu nào cũng được nên lăn tăn quá. Em thì nghiêng về phương án mặt tiền rộng hơn nhưng chỉ xây mỗi tầng 1 phòng thôi. Còn phương án 7m dài thì có thể bố trí được 1 tằng 2 phòng trong đó 1 phòng nhỏ. Cảm ơn cccm

Tuỳ thuộc vào nhu cầu ở của cụ, phương án 1 sàn 1 phòng ngủ to thì cụ chọn rộng 5,46 còn 1 sàn 2 phòng ngủ nhỏ thì cụ chọn rộng 5m,

 

[xaynhatrongoi]

Các cụ các mợ thông thái cho em hỏi chút là nhà kích thước 5mx7m (mặt tiền 5m) và 5.46mx6.4m (mặt tiền 5.46m) ngõ rộng oto vào nhà được thì kích thước nào xây nhà sẽ đẹp hơn
ạ? Chả là em đang mua mảnh đất 35m2 mà cắt kiểu nào cũng được nên lăn tăn quá. Em thì nghiêng về phương án mặt tiền rộng hơn nhưng chỉ xây mỗi tầng 1 phòng thôi. Còn phương án 7m dài thì có thể bố trí được 1 tằng 2 phòng trong đó 1 phòng nhỏ. Cảm ơn cccm

Cụ nên lấy mảnh mt 5.46 nhé, vì với cả 2 kích thước thì đều có thể làm 1p là đẹp thôi ạ, 7m mà làm 2 phòng thì nhỡ cỡ và bé quá ạ

 

[toannguyenftu]

[QUOTE.="toannguyenftu., post: 36101602, member: 97563"]Em nói thật cụ là KTS mà hiểu về kính chán quá. Kính cường lực bản chất là tôi ở nhiệt độ cao, sau khi gia nhiệt trên 2000độ thì nó sẽ cứng và tất nhiên cứng quá dễ gãy, vì khi này nó thành tinh thể dạng như kim cương, nên cụ đục vào cạnh nó vỡ tan thành từng miếng nhỏ là đúng rồi, ngay kim cương và đúng chỗ cũng tan nhé cụ nói gì kính.
Còn khi đã lên cửa hay vách kính thì nó nằm trong profile hoặc âm tường vậy trộm nó đục kiểu gì vào cạnh ạ? hay nó đục tường và cắt nhôm? Như cụ nội thất ở trên nói đúng nếu trộm chuyên nghiệm nó phá kính cho cả xóm biết thì nó cắt lỗ rồi luồn tay mở khóa nhanh hơn cụ ạ.

Giờ nhà hiện đại và đẹp chả ai làm nan hoa sắt vì nó xấu và bất tiện. Còn muốn tăng độ an toàn thì có thể dùng kính hộp và sử dụng 1 lớp bán cường lực. Kính bán cường lực cũng gần cứng như bán cường lực và không bị vỡ tung, khi vỡ sẽ xé mảnh như kiểu kính dán an toàn.
Các cụ muốn nhà đẹp thì làm cửa kính và rèm là chuẩn.

Cụ nên đọc hết com của em, mỗi phương án có ưu nhược điểm riêng phù hợp với nhu cầu và sở thích từng người. Vách kính gắn tường có cái nẹp góc bằng nhôm nhỏ và yếu cậy ra là lộ góc kính cụ nhé. Cụ nào mà vẫn muốn làm đẹp bằng vách kính dùng điều hoà nhiều và ko muốn hít thở nhiều bằng khí trời tự nhiên thì gấu hay bồ có ép cũng chẳng được [/QUOTE]
À đấy là cụ làm hàng chợ thì mới có mõinos vẫn là thanh profile dấu đố cụ nhé.

 

[lucky_dad]

Có cách nào phân biệt cọc ép bê tông thép Việt Úc hay thép Đa Hội không ợ?
Bên cung cấp toàn đúc sẵn rồi đóng thẳng xuống đất, sao mà kiểm tra đc nhẩy các cụ?

 

[noithatkientruc]

Cụ nên đọc hết com của em, mỗi phương án có ưu nhược điểm riêng phù hợp với nhu cầu và sở thích từng người. Vách kính gắn tường có cái nẹp góc bằng nhôm nhỏ và yếu cậy ra là lộ góc kính cụ nhé. Cụ nào mà vẫn muốn làm đẹp bằng vách kính dùng điều hoà nhiều và ko muốn hít thở nhiều bằng khí trời tự nhiên thì gấu hay bồ có ép cũng chẳng được

À đấy là cụ làm hàng chợ thì mới có mõinos vẫn là thanh profile dấu đố cụ nhé.[/QUOT]

Ý em là không dùng hoa sắt thì có đẹp và thoáng hơn tuy nhiên cửa sổ ra ban công không có hoa sắt cũng nên có hệ thống bảo vệ khác để lúc thời tiết mát mẻ mở cửa sổ đi ngủ không phải canh cánh lo trộm đột nhập vào nhà cụ ah. Cụ làm eurowindow thì nhiều lúc kết hợp đc đấy em hợp tác với bên cụ cách đây gần 20 năm roài

 

[trantuan1101]

Có cách nào phân biệt cọc ép bê tông thép Việt Úc hay thép Đa Hội không ợ?
Bên cung cấp toàn đúc sẵn rồi đóng thẳng xuống đất, sao mà kiểm tra đc nhẩy các cụ?

cái món này thì chịu cụ à ,thép trong bê tông thì cái nào cũng giống nhau hết

 

[lucky_dad]

cái món này thì chịu cụ à ,thép trong bê tông thì cái nào cũng giống nhau hết

Nản vậy hả cụ .
Thấy mọi ng nói tránh thằng Đa Hội ra. Vậy biết chọn hàng thế nào, ở đâu bây giờ. Hic.

 

[Ama Ben]

Cụ nói chuẩn ạ, khi đã làm hệ kính hoặc cửa kính mặt tiền, thường nếu muốn có độ thông thoáng thì làm cửa kính to, vách chết kết hợp cửa mở, còn nếu không làm vách toàn bộ. Khi đã dùng kính rồi thì làm kính an toàn và kính cường lực là ok, em mà là trộm thì em phá khóa chứ em không ngu gì cầm máy cắt nhôm rồi cầm búa đục góc kính đâu ạ, nếu thế khả năng còn phải sang hàng xóm câu nhờ điện để cắt nhôm và báo cả xóm đi nghỉ mát mới hành động được, he he

Cụ chuẩn, nhà em kính tung tóe xung quanh nhà ngay từ tầng 1 được 15 năm nay. Trộm vía chưa có biến gì về an ninh. Thời này trộm nó rình sơ hở chứ mấy đời đi đập cửa kính phi vào ăn trộm.

Tiện đây cụ nào thầu món điện nước hô lên 1 tiếng cho em với. Em có cái nhà đang bắt đầu xây diện tích sàn 100m2 x 5 tầng muốn đi món điện nước ợ. Đã có TK điện nước rồi ợ, chỉ cần thi công thôi.

Cụ xaynhatrongoi ơi, cụ nói cụ thể giúp em vụ chống nồm bằng ly lon với. Em đang làm nền móng nhà đây.

 

[trantuan1101]

Nản vậy hả cụ .
Thấy mọi ng nói tránh thằng Đa Hội ra. Vậy biết chọn hàng thế nào, ở đâu bây giờ. Hic.

kể cả thép nguyên cây mà nó dập chữ trên thép giống nhau thì cơ bản ko phân biệt dc bằng mắt thường ấy chứ vì màu thép giống nhau mà :V

 

[tubon]

Các cụ cho em hỏi là nên mua cửa cuốn của hãng nào ạ. Loại có điều khiển hay không có điều khiển và giá bao nhiêu. E xin rót rượu mời các cụ

 

[so232425]

Các cụ tính hộ em chi phí xd nhà 32m2 (5x6,4) mặt tiền 5m, ngõ 1,5m, tập kết vật liệu cách 30m
, tầng 1 để 1 phòng, dưới gầm cầu thang có wc, cầu thang cho vào góc nhà, nền lát gạch
Tầng 2 co 1 phòng ngủ to, 1 wc và 1 phòng ngủ nhỏ, nền gỗ công nghiệp
Tầng 3 nhu tang 2
Tầng 4 là phòng thờ và sân phơi
Thiết bị vệ sinh to to
Em cảm ơn.

 

[xaynhatrongoi]

Cụ chuẩn, nhà em kính tung tóe xung quanh nhà ngay từ tầng 1 được 15 năm nay. Trộm vía chưa có biến gì về an ninh. Thời này trộm nó rình sơ hở chứ mấy đời đi đập cửa kính phi vào ăn trộm.

Tiện đây cụ nào thầu món điện nước hô lên 1 tiếng cho em với. Em có cái nhà đang bắt đầu xây diện tích sàn 100m2 x 5 tầng muốn đi món điện nước ợ. Đã có TK điện nước rồi ợ, chỉ cần thi công thôi.

Cụ xaynhatrongoi ơi, cụ nói cụ thể giúp em vụ chống nồm bằng ly lon với. Em đang làm nền móng nhà đây.

cụ cần quân điện nước thì ới em, em cho quân qua giúp cụ, giá giờ 150k/1m2 cả điện và nước cụ nhé.
Chống nồm bằng nylon thì đơn giản mà cụ, khi cụ làm nền, cụ rải 1-2 lớp ni lon dày, sau đấy đổ bê tông nền thôi, nhưng nếu cụ làm thế, tốt nhất cụ nên đổ khoảng 15-20cm xỷ than cụ nhé, giờ bán nhiều, dễ tìm hơn mấy năm trước rồi ạ, khách hàng bên em sử dụng phương án chống nồm vậy đều phản hồi rất tốt cụ nhé

 

[xaynhatrongoi]

Có cách nào phân biệt cọc ép bê tông thép Việt Úc hay thép Đa Hội không ợ?
Bên cung cấp toàn đúc sẵn rồi đóng thẳng xuống đất, sao mà kiểm tra đc nhẩy các cụ?

Cách phân biệt đơn giản cụ ạ, chẳng qua cụ để ý 1 tí là biết, khi cụ ép xong, cụ đập đầu cọc ra, nếu là thép Việt Úc, cây thép màu đen xanh, gai thép tròn, đều nhau, thân thép mượt, nhìn thép cảm giác đều và đẹp.
Còn thép Đa Hội vì là thép tái chế, nên nhìn chất thép màu xanh đậm, vân thép không tròn đều, thân thép hơi sần sùi, sờ vào cảm giác gợn tay hơn

 

[xaynhatrongoi]

Các cụ tính hộ em chi phí xd nhà 32m2 (5x6,4) mặt tiền 5m, ngõ 1,5m, tập kết vật liệu cách 30m
, tầng 1 để 1 phòng, dưới gầm cầu thang có wc, cầu thang cho vào góc nhà, nền lát gạch
Tầng 2 co 1 phòng ngủ to, 1 wc và 1 phòng ngủ nhỏ, nền gỗ công nghiệp
Tầng 3 nhu tang 2
Tầng 4 là phòng thờ và sân phơi
Thiết bị vệ sinh to to
Em cảm ơn.

S móng= 30% nền= 0.3x 32= 9,6m2
Tầng 2: 32+ ban công:4 m2= 36 m2
Tầng 3, tầng 4= 36x2= 72m2
mái= 20m2
Tổng Diện tích xây dựng của cụ: 138 m2
Với vật liệu như của cụ, giá trị trọn gói khoảng 5,3tr/ 1m2= 5,3x 138= 730tr cụ nhé