[Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

[dvq7777]

Các cụ cho em hỏi mình nên thuê thiết kế riêng hay thuê đội vừa thiết kế vừa thi công luôn?

 

[FujiS5200]

Nhờ các cụ tư vấn cho em món sơn tường với ạ. Sơn ngoại thất thì em tính chọn loại sơn chống thấm ngon nghẻ 1 chút, còn sơn nội thất thì em cần loại rẻ rẻ (nhưng không tệ) thôi ạ.
Các loại sơn thì em không cần thương hiệu, chỉ cần nó ổn và rẻ

 

[xaynhatrongoi]

Các cụ cho em hỏi mình nên thuê thiết kế riêng hay thuê đội vừa thiết kế vừa thi công luôn?

Theo em cụ nên thuê riêng, vì mỗi đơn vị có cái nhìn khác nhau về căn nhà cụ chuẩn vị xây dựng, Vì vậy cụ cũng sẽ dc tư vấn nhiều hơn và có nhiều phương án lựa chọn hơn

 

[hungsannam]

E đang chuẩn bị xây nhà trên mảnh đất 3.5x14.2m. E đã lên bv mặt bằng như hình: Phương án 1: E để lại phía sau làm sân; Phương án 2: Xây hết đất, Kính nhờ các cụ tư vấn góp ý giúp em xem chọn phương án nào và cần sửa đổi gì trong thiết kế cho hợp với công năng và phong thủy.

 

[quanghuy_xd]

E đang chuẩn bị xây nhà trên mảnh đất 3.5x14.2m. E đã lên bv mặt bằng như hình: Phương án 1: E để lại phía sau làm sân; Phương án 2: Xây hết đất, Kính nhờ các cụ tư vấn góp ý giúp em xem chọn phương án nào và cần sửa đổi gì trong thiết kế cho hợp với công năng và phong thủy.

Cụ nhờ xem phong thủ mà không đưa ngày sinh tháng để thì các bác ấy phán sao được? Với lại, các phương án bác đưa ra là cơ bản rồi, chắc không có gì thay đổi nhiều đâu. Nếu là em thì em nghiêng về phương án có sân sau hơn bác ạ, làm thế cho thoáng không bí lắm. Với lại, nhà bác làm chiều cao tầng cao bao nhiêu thế? Theo em nên cao 3m thôi cho tiết kiệm, mà nhìn 3m cũng vừa mắt rồi. Em biết thế thôi, các các cụ vào tư vấn tiếp.

 

[quanghuy_xd]

Cụ là dân cầu đường hả cụ? Em thấy tự vẽ được bản vẽ thế này chắc cũng phải có tí dính dáng đến xây dựng rồi, không bình thường mà thế này thì cụ giỏi quá.

 

[hungsannam]

Cụ nhờ xem phong thủ mà không đưa ngày sinh tháng để thì các bác ấy phán sao được? Với lại, các phương án bác đưa ra là cơ bản rồi, chắc không có gì thay đổi nhiều đâu. Nếu là em thì em nghiêng về phương án có sân sau hơn bác ạ, làm thế cho thoáng không bí lắm. Với lại, nhà bác làm chiều cao tầng cao bao nhiêu thế? Theo em nên cao 3m thôi cho tiết kiệm, mà nhìn 3m cũng vừa mắt rồi. Em biết thế thôi, các các cụ vào tư vấn tiếp.

E thuộc tây tứ trạch cụ ạ. Khổ nỗi nhà hướng tây bắc này hơi bị nóng e đang lo tường 110 mùa hè lại thành lò bát quái mà xây tường 220 lại tốn diện tích, chống nóng mặt trước e đang tính dùng gạch bông gió còn mặt bên chưa biết chống kiểu gì. Còn chiều cao tầng thì e đang định như thế này ạ.

 

[hungsannam]

Cụ là dân cầu đường hả cụ? Em thấy tự vẽ được bản vẽ thế này chắc cũng phải có tí dính dáng đến xây dựng rồi, không bình thường mà thế này thì cụ giỏi quá.

E là dân cơ khí cụ ạ. Toàn mò mẫm thôi nên mới nhờ các cụ trên này tư vấn giúp.

 

[quanghuy_xd]

E thuộc tây tứ trạch cụ ạ. Khổ nỗi nhà hướng tây bắc này hơi bị nóng e đang lo tường 110 mùa hè lại thành lò bát quái mà xây tường 220 lại tốn diện tích, chống nóng mặt trước e đang tính dùng gạch bông gió còn mặt bên chưa biết chống kiểu gì. Còn chiều cao tầng thì e đang định như thế này ạ.

Hướng hợp mệnh nhưng lại cũng đúng hướng nóng nhất. Thôi được cái này mất cái kia cụ ạ. Mà phải để ý chống nóng cụ ạ, không thì đúng là lò bát quái luôn, nhà em bị rồi nhưng chưa có thời gian để cải tạo lại.

 

[quanghuy_xd]

Mà cột bác chia thế chưa hợp lý đâu bác ạ, cái cột phụ chấm đỏ ở giữa ấy nên thay bằng cột chính đi, cái cột cạnh nó thì bỏ đi cũng được ạ. Các bước cột tầm 4-5m thôi, bác để bước cột 6m như kia dầm to lắm. Bác vẽ đẹp nhưng sợ nhiều chỗ lại chưa hợp lý. Theo em, bác nên mạnh dạn bỏ 1,2 chục củ thuê cụ nào thiết kế luôn cho chuẩn chỉ cả điện nước nữa mà kết cấu yên tâm lại tiết kiệm.

 

[hungsannam]

Hướng hợp mệnh nhưng lại cũng đúng hướng nóng nhất. Thôi được cái này mất cái kia cụ ạ. Mà phải để ý chống nóng cụ ạ, không thì đúng là lò bát quái luôn, nhà em bị rồi
nhưng chưa có thời gian để cải tạo lại.

Có cụ đang tư vấn e dùng tấm tường nhẹ Nucewall chống nóng cách âm tốt, không biết trên này có cụ nào làm chưa cho e xin nhận xét ạ.

 

[MrPerter]

Em oánh dấu cái, năm sau đang định xây nhà nên phải tìm hiểu đã

 

[discus]

Em có mảnh đất 100m2 ở trung tâm q.TX, đang tính cắt đôi xây 2 căn 5 tầng xong bán. Ngõ trước mặt 3m. Cụ chủ có nhận thi công chìa khóa trao tay ko?
Giá rổ khoảng b.nh/m2 ở tầm xây để bán ạ?
Có gì pm cho em nhé.

 

[oto_99]

Bẩm các cụ, nhà em ở quê định xây nhà hai tầng 1 tum với diện tích khoảng 4*17m cho các cụ ở, nhà em đường trước mặt khoảng 8m, đường ngõ bên trái khoảng 6m (ứng với cạnh 17m) nhờ cụ nào có bản vẽ thiết kế phù hợp cho em xin (em xin ý tưởng) để học tập ạ, các cụ đều trên 70 nên em cứ lăn tăn thiết kế phòng ngủ dưới tầng 1 để cho tiện sinh hoạt, có nên thiết kế tầng lệch hay không ? Bọn em ở xa nên thỉnh thoảng mới về thăm các cụ. Cám ơn các cụ đã đọc tin (xin vui lòng gửi tư vấn hộp thư trungth1208hnpc@gmail.com)

 

[maycuatroi02]

Bẩm các cụ, nhà em ở quê định xây nhà hai tầng 1 tum với diện tích khoảng 4*17m cho các cụ ở, nhà em đường trước mặt khoảng 8m, đường ngõ bên trái khoảng 6m (ứng với cạnh 17m) nhờ cụ nào có bản vẽ thiết kế phù hợp cho em xin (em xin ý tưởng) để học tập ạ, các cụ đều trên 70 nên em cứ lăn tăn thiết kế phòng ngủ dưới tầng 1 để cho tiện sinh hoạt, có nên thiết kế tầng lệch hay không ? Bọn em ở xa nên thỉnh thoảng mới về thăm các cụ. Cám ơn các cụ đã đọc tin (xin vui lòng gửi tư vấn hộp thư trungth1208hnpc@gmail.com)

Cụ liên hệ SĐT 0973 819 829 hoặc 0912 253 574, em tư vấn nhu cầu của cụ ạ,

 

[Leenhung2828]

Bẩm các cụ, nhà em ở quê định xây nhà hai tầng 1 tum với diện tích khoảng 4*17m cho các cụ ở, nhà em đường trước mặt khoảng 8m, đường ngõ bên trái khoảng 6m (ứng với cạnh 17m) nhờ cụ nào có bản vẽ thiết kế phù hợp cho em xin (em xin ý tưởng) để học tập ạ, các cụ đều trên 70 nên em cứ lăn tăn thiết kế phòng ngủ dưới tầng 1 để cho tiện sinh hoạt, có nên thiết kế tầng lệch hay không ? Bọn em ở xa nên thỉnh thoảng mới về thăm các cụ. Cám ơn các cụ đã đọc tin (xin vui lòng gửi tư vấn hộp thư trungth1208hnpc@gmail.com)

bố mẹ bạn trên 70 rồi thì nên tk phòng ngủ tầng 1. Cũng đừng làm lệch tầng mà đi lại lắm đoạn bậc thang. Chiều dài 17m thì cứ để khoảng sân cho thoải mái

 

[xaynhatrongoi]

E đang chuẩn bị xây nhà trên mảnh đất 3.5x14.2m. E đã lên bv mặt bằng như hình: Phương án 1: E để lại phía sau làm sân; Phương án 2: Xây hết đất, Kính nhờ các cụ tư vấn góp ý giúp em xem chọn phương án nào và cần sửa đổi gì trong thiết kế cho hợp với công năng và phong thủy.

em chưa cần biết phong thủy cụ thế nào nhưng theo em nên để cái san đằng sau, vì công năng sử dụng rất hữu ích, thông thoáng mùi, phơi phóng khăn, giẻ lau, hoặc nhà có việc thì có sân nước thao tác, các phòng phía sau không bị bí, thông thoáng và có ánh sáng thêm

 

[xaynhatrongoi]

E thuộc tây tứ trạch cụ ạ. Khổ nỗi nhà hướng tây bắc này hơi bị nóng e đang lo tường 110 mùa hè lại thành lò bát quái mà xây tường 220 lại tốn diện tích, chống nóng mặt trước e đang tính dùng gạch bông gió còn mặt bên chưa biết chống kiểu gì. Còn chiều cao tầng thì e đang định như thế này ạ.

Cái này thì mặt ngoài cụ có thể sử dụng sơn chống nóng, hoặc gạch mát chống nóng ngoài nhà, không thì trong nhà cụ làm vách thạch cao, giữa nhét xốp để cản nhiệt độ vào trong nhà

 

[nguyenkim3399]

Em có mảnh đất nhỏ 63m2, ngang(mặt tiền) 7m2, dài 9m2. Nhưng đang bị cắm mốc vào mất 1/2 chiều dài thì xây kiểu nhà mỏng có được không ạ. Nên xây kiểu gì ạ?

 

[hungsannam]

Cái này thì mặt ngoài cụ có thể sử dụng sơn chống nóng, hoặc gạch mát chống nóng ngoài nhà, không thì trong nhà cụ làm vách thạch cao, giữa nhét xốp để cản nhiệt độ vào trong nhà

Cảm ơn tư vấn, góp ý của cụ. E thấy có cụ tư vấn tường nhẹ Nucewall chống nóng tốt không biết có cụ nào làm chưa cho e xin ít kinh nghiệm. Nhân tiện e chuẩn bị khoảng 02 tháng nữa sẽ xây vị trí nhà e ở đầu cầu Nhật Tân bên Đông Anh. Trên này có cụ mợ nào nhận làm nhân công và chi phí cụ thể thế nào thì giúp e ạ.