[Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

[hoanptp]

Em hỏi rất thật vì có nhu cầu, cụ cùng lúc thi công nhiêu công trình thế thì cụ quản lý chất lượng bằng cách nào cho hiệu quả được, em quan tâm

Cụ gặp e tư vấn là gần chuẩn rồi đấy ah Bên long biên e thiết kế và thi công sơ sơ 2 chục cái thôi . Đây là mấy Công trình tiêu biểu bản vẽ và thực tế nhìn như 2 anh e sinh đôi


Trung tâm Thương mại Chợ Ocách 275 Ngô Gia Tự - Long biên

Tòa nhà Văn phòng TT3 Việt Hưng - Long biên

Nhà ở ngõ 580 Nguyễn Văn Cừ

 

[XayDungTronGoi]

Em hỏi rất thật vì có nhu cầu, cụ cùng lúc thi công nhiêu công trình thế thì cụ quản lý chất lượng bằng cách nào cho hiệu quả được, em quan tâm

Cùng lúc e chỉ làm mấy cái có chọn lọc thôi ah, làm cái nào chắc cái đấy. Em có kĩ thuật cứng ở công trình, quản lý thiết kế và quản lý thi công đều gần 20 năm Kn ah.

 

[conchimnon_ccn]

e quảng cáo cho ông ck tý, tại ck e có qty về kiến trúc xd
có sẵn đội kiến trúc sư hùng hậu và hiện ông ấy đang xây nhà phân lô nên thợ cũng có sẵn
ô ấy nhận xây nhà theo "hình thức chìa khóa trao tay " cho khách đấy
nghĩa là sẽ tư vấn từ khâu lên ý tưởng -> thiết kế -> xây dựng - > hoàn thiện
đến lúc xong nhà khách chỉ việc vác va li về ơ thôi. giá tính theo m2 sàn.Nếu cụ mợ nào qtam inbox kín giúp e nhé
Nói gì thì nói,mỗi người 1 nghề.các cụ đi xem cái nhà mà người dân tự xây nó tự phát nó lủng củng và ko tối ưu hóa được hết điểm mạnh, hay che đi điểm yếu được cho đến yếu tố phong thủy nữa. đấy là e chưa thèm nói đến yếu tố kĩ thuật như bản vẽ kết cấu, bản vẽ điện nước, thiết kế kiến trúc, 3d nhé. Người dân chỉ chắp vá các ngôi nhà họ thích rôi về xây nhiều lúc xây xong ko thích lại đập đi xây lại thành ra vừa tốn kém vưa mất tgian

 

[conchimnon_ccn]

Em hỏi rất thật vì có nhu cầu, cụ cùng lúc thi công nhiêu công trình thế thì cụ quản lý chất lượng bằng cách nào cho hiệu quả được, em quan tâm

ông ck e cũng làm xd
mỗi công trình phải có 1 người tin cậy trông ctrinhf, vlxd mình tự gọi bạn ấy chỉ nhận và trông thợ thôi
phải nhìn người mà giao việc chứ cụ

 

[linhmaem]

Cụ cho em hỏi nhà vệ sinh tầng 2 trên phòng khách thì ống thải toilet phải có độ dốc thế nào ạ? Bắt buộc phải có trần để che hệ thống ống này chứ ạ, và trần (thạch cao) phải cách trần bê tông tối thiểu bao nhiêu ạ?

 

[Hero_Nup]

Có cụ nào nhà lắp ống vent cap thông khí cho nhà chưa cho em hỏi chút kinh nghiệm với ạ. Phòng ngủ tầm 15m2 theo các cụ lắp d60 hay 80 ạ

 

[Hero_Nup]

Có cụ nào nhà lắp ống vent cap thông khí cho nhà chưa cho em hỏi chút kinh nghiệm với ạ. Phòng ngủ tầm 15m2 theo các cụ lắp d60 hay 80 ạ

Em bổ sung ảnh nó cho các cụ dễ nhận ra ạ

 

[maykhoan]

Em cầm tấm mỏng nhưng cũng phải chịu được lực như mình bắt những cái bản lề cửa kính vào cơ cụ ơi, nếu bằng nhựa em sợ nó ko trụ được. Em đang nhắm đến tấm bê tông mỏng loại có cốt thép dầy 5-7cm

Cụ dùng tấm cemboard cũng dc. Lõi thép 20x40, tấm 8mm, tương đối cứng và giống tường, tổng 5cm. Giá cũng rẻ, thi công nhanh. Em mới làm của cậu này. Cường 091 288 61 11

 

[hoanptp]

Dạ vâng em cảm ơn cụ, cụ ơi bạn Cường này thi công luôn hả cụ, nếu thế thì tốt quá

Cụ dùng tấm cemboard cũng dc. Lõi thép 20x40, tấm 8mm, tương đối cứng và giống tường, tổng 5cm. Giá cũng rẻ, thi công nhanh. Em mới làm của cậu này. Cường 091 288 61 11

 

[hoanptp]

Cái này là cái gì đấy cụ em quan tâm cụ ơi

Em bổ sung ảnh nó cho các cụ dễ nhận ra ạ

 

[Robertino]

Em bổ sung ảnh nó cho các cụ dễ nhận ra ạ

Nói chung ống càng to càng tốt. E nghĩ 60-80 chả chênh mấy cứ quất 80 thôi.

 

[Hero_Nup]

Cái này là cái gì đấy cụ em quan tâm cụ ơi

Cái này là chụp thông khí trong phòng vs ngoài trời cụ ạ

 

[trieuanan209]

Em lưu thông tin cần ạ

 

[phamthanhluanvn]

Thớt hay quá

 

[hoanptp]

Cái này là chụp thông khí trong phòng vs ngoài trời cụ ạ

em thấy nó có tác dụng là chống chuột bọ từ ngoài nhà chui vào trong nhà theo đường thoát hơi cụ nhỉ, chứ trong nhà thì lại ko dùng đến

 

[sàn nhựa]

Em cầm tấm mỏng nhưng cũng phải chịu được lực như mình bắt những cái bản lề cửa kính vào cơ cụ ơi, nếu bằng nhựa em sợ nó ko trụ được. Em đang nhắm đến tấm bê tông mỏng loại có cốt thép dầy 5-7cm

tấm nhựa như nhà VS các trung tâm thương mại ý cụ

 

[xaynhatrongoi]

Hi các cụ, em đang dự xây nhà trong năm nay. Cụ thể, vị trí bên Tư đình (gần Cổ Linh), Long biên, diện tích sàn tầm 70m2 xây 4,5 tầng. Đường 2 ô tô tránh. Các cụ cho hỏi có đơn vị nào thầu nhà dân uy tín bên Long Biên không, vì em cũng đang đi làm nên có lẽ không theo sát được
Cám ơn các cụ

Long biên là vẫn ở Hà Nội, nếu cụ tin tưởng thì liên lạc em ạ

 

[xaynhatrongoi]

Cụ cho em hỏi nhà vệ sinh tầng 2 trên phòng khách thì ống thải toilet phải có độ dốc thế nào ạ? Bắt buộc phải có trần để che hệ thống ống này chứ ạ, và trần (thạch cao) phải cách trần bê tông tối thiểu bao nhiêu ạ?

độc dốc thoát thải là 2-3%, nếu chạy phía trên phòng khách thì 1 là cụ đi trên trần thạch cao, 2 là cụ đi âm nền tầng 2, đi vào thẳng hộp kỹ thuật, trần thạch cao cách dầm khoảng 5cm, còn tùy có hệ thống ống nằm trên trần không nữa cụ ạ

 

[linhmaem]

độc dốc thoát thải là 2-3%, nếu chạy phía trên phòng khách thì 1 là cụ đi trên trần thạch cao, 2 là cụ đi âm nền tầng 2, đi vào thẳng hộp kỹ thuật, trần thạch cao cách dầm khoảng 5cm, còn tùy có hệ thống ống nằm trên trần không nữa cụ ạ

Thanks cụ! Em đang sợ phải làm trần cách xa quá thì xấu, như thế thì cũng ko đáng ngại lắm cụ nhỉ!!

 

[maykhoan]

Dạ vâng em cảm ơn cụ, cụ ơi bạn Cường này thi công luôn hả cụ, nếu thế thì tốt quá

Cậu ấy thi công cho em mà, nhưng hình như đang thi công ở tỉnh, mấy hôm nữa mới về hanoi cụ ạ. cụ cứ alo cậu ấy tư vấn cho