[Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

[XayDungTronGoi]

Cho hỏi giá nhân công xây dựng bây giờ bn tiền / m2 vậy các cụ?

Giá dao động từ 1,1-1,2 triệu/m2 tuỳ công trình to nhỏ và mức độ hoàn thiện cụ ah

 

[Cuabeo]

Em có căn liền kề chuẩn bị nhận bàn giao thô, đã hoàn thiện mặt ngoài. Bên trong hoàn thiện đến các đầu chờ điện nước rồi. Dt xây dựng hơn 300 m2. Chi phí hoàn thiện kiểu này khoảng bao nhiêu 1 m2.
Em đang tìm Công ty thiết kế thi công nào thiết kế ổn, thi công cẩn thận mà khó quá.

 

[lucky_dad]

Cụ cho hỏi ở HN thì xem các mẫu đá dối để ốp chân tường mặt tiền thì ra đâu xem vậy?
Giá thường khoảng bao nhiêu 1m2.
Cảm ơn.

 

[XayDungTronGoi]

Cụ cho hỏi ở HN thì xem các mẫu đá dối để ốp chân tường mặt tiền thì ra đâu xem vậy?
Giá thường khoảng bao nhiêu 1m2.
Cảm ơn.

Cụ ra hoàng quốc việt, đi qua Nguyễn văn huyên về cuối phố cách mấy nhà có mấy cửa hàng bên phải siêu thị fivimart giá rẻ hơn cát linh , khoảng 120-150 K/m2 nó là đá này

 

[Hoàng tử đỏ]

nhà ở quê đào xong móng rồi, sắp tới đang tính làm chống nồm, trước em đọc cụ chủ tư vấn là đầm 1 lớp cát vàng rồi 1 lớp xỉ than rồi mới đổ mặt lát nền, cụ tư vấn kỹ giúp em đc k ạ, em rất ghét nồm ẩm ạ!

e oánh dấu giống cụ trên.

 

[Thanh1000]

e oánh dấu giống cụ trên.

Cát vàng chồng nồm tốt nhưng giá thành sẽ cao đó cụ ah. Với lại không chỉ có nồm từ dưới đất lên mà còn gió nồm vào nữa. em nghĩ phương án cát vàng chỉ hạn chế 1 phần thôi. Nhiều nhà chìa khoá trao tay nó sẽ rải 1 lớp bột giặt lên để chống nồm cũng khá tiện. Nhưng em nghĩ đến trời nồm nhà cụ nên đóng hết cửa vào là giải pháp tốt nhất

 

[XayDungTronGoi]

e oánh dấu giống cụ trên.

Chống nồm kiểu pháp cụ cứ seach google là ra tuy nhiên đấy chỉ hạn chế nồm từ dưới đất lên còn nồm do không khí thì ko chống được . trước đây ko có máy móc hiện đại mới làm kiểu đấy còn giờ cụ đầu tư cái máy hút ẩm khi rẻ hơn mà hiệu quả hơn

 

[Luxxy Deco]

Chống nồm kiểu pháp cụ cứ seach google là ra tuy nhiên đấy chỉ hạn chế nồm từ dưới đất lên còn nồm do không khí thì ko chống được . trước đây ko có máy móc hiện đại mới làm kiểu đấy còn giờ cụ đầu tư cái máy hút ẩm khi rẻ hơn mà hiệu quả hơn

Chống nồm dưới đất bản chất là tạo lớp cách nhiệt giữa bề mặt nền nhà với lớp đất phía dưới, còn chống nồm do không khí bản chất là giảm hơi nước trong không khí hoặc giảm nhiệt độ của không khí để cân bằng với nhiệt độ bề mặt nền trong phòng đúng ko cụ ?

 

[Cu bii]

Của cụ 58m2x5,5 tầng ~ 320m2
Xây thô khoảng 3 triệu /m2 còn cả xây thô và hoàn thiện là 5,5 triệu /m2 vật liệu hoàn thiện mức đầu tư loại khá cụ nhé

Em ở Nhân hòa, Nhân Chính, diện tích 27,8m, MT 4,6m, đường trc nhà 6m, em muốn xây 5 tầng, nhờ các cụ tính giúp em ....và hình hài nó sẽ như thế nào ạ. Em làm năm nay luôn ạ. Cảm ơn các cụ,

 

[Quy Vũ]

Các cụ cho hỏi giá thiết kế nhà giờ bao nhiêu tiền 1m2 vậy ạ .???

 

[Luxxy Deco]

Các cụ cho hỏi giá thiết kế nhà giờ bao nhiêu tiền 1m2 vậy ạ .???

Giá tk nếu theo đơn giá BXD tầm 3% giá trị công trình. Suất đầu tư chất lượng trung bình tầm 6tr/m2 tính ra đơn giá tk sẽ là 180k/m2 xây dựng. Tuy nhiên thị trường đơn giá thiết kế thì vô cùng từ free cho đến 2-30$/m2. Cơ bản cụ yêu cầu chất xám ở mức độ nào nếu tk đại khái tương tự 1 cái bên cạnh để có hồ sơ cho thợ làm thì giá rẻ đến trung bình thậm chí bao thầu thi công thì free luôn, còn cụ yêu cầu khác biệt, tinh tế, hiệu quả kinh tế thì giá sẽ cao hơn nhiều.

 

[XayDungTronGoi]

Chống nồm dưới đất bản chất là tạo lớp cách nhiệt giữa bề mặt nền nhà với lớp đất phía dưới, còn chống nồm do không khí bản chất là giảm hơi nước trong không khí hoặc giảm nhiệt độ của không khí để cân bằng với nhiệt độ bề mặt nền trong phòng đúng ko cụ ?

Đúng rồi cụ ah

 

[XayDungTronGoi]

Em ở Nhân hòa, Nhân Chính, diện tích 27,8m, MT 4,6m, đường trc nhà 6m, em muốn xây 5 tầng, nhờ các cụ tính giúp em ....và hình hài nó sẽ như thế nào ạ. Em làm năm nay luôn ạ. Cảm ơn các cụ,

Những lô đất đt ~ 30m2 nên làm mỗi tầng 1 phòng ngủ cụ nhé

 

[Hoàng tử đỏ]

Cát vàng chồng nồm tốt nhưng giá thành sẽ cao đó cụ ah. Với lại không chỉ có nồm từ dưới đất lên mà còn gió nồm vào nữa. em nghĩ phương án cát vàng chỉ hạn chế 1 phần thôi. Nhiều nhà chìa khoá trao tay nó sẽ rải 1 lớp bột giặt lên để chống nồm cũng khá tiện. Nhưng em nghĩ đến trời nồm nhà cụ nên đóng hết cửa vào là giải pháp tốt nhất

Chống nồm kiểu pháp cụ cứ seach google là ra tuy nhiên đấy chỉ hạn chế nồm từ dưới đất lên còn nồm do không khí thì ko chống được . trước đây ko có máy móc hiện đại mới làm kiểu đấy còn giờ cụ đầu tư cái máy hút ẩm khi rẻ hơn mà hiệu quả hơn

thanks các cụ.

 

[adidas_hn_man]

XayDungTronGoi có sửa nhà ko? mình đang cần

 

[XayDungTronGoi]

XayDungTronGoi có sửa nhà ko? mình đang cần

Bác định sửa như nào bác nhắn hoặc alo em đến xem cụ thể bác nhé, không làm thì e cũng tư vấn giúp bác PA tối ưu ah

 

[Cu bii]

Những lô đất đt ~ 30m2 nên làm mỗi tầng 1 phòng ngủ cụ nhé

Nhờ cụ lên phương án, báo giá, tg triển khai giúp . cam on cụ

 

[mrbin2903]

Dạ E chào các Cụ,tình hình là E sắp xây nhà tại Thường tín Hà Nội ( ngoại thành ạ )
Các Cụ có kinh nghiệm cho E hỏi là Hồ sơ xin cấp GPXD 5,3x15m (80m2) thì cần những gì ạ.làm sao để họ k hạnh hoẹ mình cái này cái nọ ạ.E chân thành cám ơn các Cụ trc ạ

 

[Luxxy Deco]

Dạ E chào các Cụ,tình hình là E sắp xây nhà tại Thường tín Hà Nội ( ngoại thành ạ )
Các Cụ có kinh nghiệm cho E hỏi là Hồ sơ xin cấp GPXD 5,3x15m (80m2) thì cần những gì ạ.làm sao để họ k hạnh hoẹ mình cái này cái nọ ạ.E chân thành cám ơn các Cụ trc ạ

Cụ nên thuê thiết kế họ sẽ làm hồ sơ xpxd theo quy định cho cụ luôn. Nếu đúng quy định xpxd thì đất của cụ sẽ ko làm được hết đất, mật độ ko được 100%. Chiều cao và các khoảng đua ban công mở cửa sẽ phải theo quy hoạch khu vực đó. Vậy nên nếu cụ muốn làm hết đất, làm đua ban công, làm cao tầng hơn, nhanh hơn chẳng hạn thì cụ vẫn phải này nọ và đáp ứng cái hoạnh hoẹ này kia

 

[mrbin2903]

Cụ nên thuê thiết kế họ sẽ làm hồ sơ xpxd theo quy định cho cụ luôn. Nếu đúng quy định xpxd thì đất của cụ sẽ ko làm được hết đất, mật độ ko được 100%. Chiều cao và các khoảng đua ban công mở cửa sẽ phải theo quy hoạch khu vực đó. Vậy nên nếu cụ muốn làm hết đất, làm đua ban công, làm cao tầng hơn, nhanh hơn chẳng hạn thì cụ vẫn phải này nọ và đáp ứng cái hoạnh hoẹ này kia

Dạ E cám ơn Cụ trc.E cũng tham khảo và cũng như ý kiến của Cụ vậy E nhờ luôn ng trong Huyện nó làm luôn đỡ lằng nhằng.k biết là khoảng bao nhiều tiền Cụ nhỉ.vì sau này E xây là xây hết và có đua ban công ra tầm 50cm nữa.
Các cụ có kinh nghiệm dự toán hộ E xây tổng 210m2 sàn có đóng cọc.2 tầng 1 tum ạ,vlxd chở tận chân luôn ạ.xe ben vào đc ạ.