- Biển số
- OF-433158
- Ngày cấp bằng
- 28/6/16
- Số km
- 70
- Động cơ
- 214,212 Mã lực
- Tuổi
- 40
- Nơi ở
- Hà Nội
- Website
- totuongngocbinh.com
Cảm ơn anh. Chỗ này vậy mà giá cao khủng khiếp
Cảm ơn anh. Chỗ này vậy mà giá cao khủng khiếp
Lý do giá caoCảm ơn anh. Chỗ này vậy mà giá cao khủng khiếp
Có cụ mới có kỷ năng định rá ợ!???Lý do giá cao
- phiên này để giá khởi điểm rất thấp. (1 trong những phiên đầu tiên sau 1/8. Tức luật đất đai thay đổi. Sau này còn rất nhiều phiên để giá thấp như vậy nữa.) Bữa ăn đầu tiên khởi điểm giá rẻ. Mọi người cứ nghĩ chỉ có duy nhất 1 bữa nên nộp hồ sơ nhiều. Sau này còn nhiều bữa giá rẻ nữa. Do giá khởi điểm thấp, hồ sơ nhiều. Nên người đi đấu nghĩ thị trường nóng, dân nhiều tiền...... nên bỏ giá trúng bằng mọi giá. Đấy là sai lầm khi đấu. Chưa kể 30 ngày đã vào tiền + giá trúng bằng mọi giá như thế này thì phần đa là bỏ cọc
- Thanh Oai tập trung lượng đầu cơ khá lớn. Các đội đấu giá mạnh ở Hà Nội đều ở Thanh Oai. Mà Thanh Oai kiểu lâu lâu mới có 1 trận. Nên trận này kiểu mưa rào sau nắng hạn. Bao nhiêu cò vạc chỉ ngóng ngóng trận này để ra quân. + nghĩ thị trường đang lên lắm. Nên khô máu bằng mọi giá.
- Khu này đúng chả có cái gì nổi bật về quy hoạch. Cũng bình thường. Người đầu tư họ nhìn ra ngay. Là mua với giá trên là lỗ.
Cụ lại bị sai rồi cụ ơi. Đi lôi Đồng Mai ra để làm ví dụ cho Thanh Oai. Đồng Mai nó ở cái tầm khác rồi cụ nhé. Cụ ko nắm được quy hoạch, mức độ khả thi của quy hoạch nên ko hiểu được tại sao lại có mức giá đấy là đúng rồi. Đúng là cụ thiếu kỹ năng định giá thật.Có cụ mới có kỷ năng định rá ợ!???
Vâng cụ. Hnay nhóm tôi củng chỉ loanh quanh 4x hơn tí và…tạch xong thasy, vậy định rá đó đả đc…xách dép cho cụ chưa ợ!?
Tôi muốn nói với cccm mới thôi, nhìn tưởng khiếp nhưng ko phải vậy đâu, đội nhóm, đấu chuyên, dân mình giờ ng có vài chục, thậm chí trăm 🧄 tỏi đổ vào đất đầu tư ko ít đâu cụ ợ.
Thêm 10 rá tưởng to, thực ra chỉ có 800tr đồng/lô đất 3-4 tỏi thôi cụ. Chắc Cụ biết khu dịch vụ đồng mai hà đông gần đó xấu xấu gần hơn 5km, mà toàn 9x0 thậm chỉ một loét, hở ra mất hàng!? Cụ xuống phía HàĐông Yên Nghĩa hắt lên, giờ đg ô tô phân lô vỉa hè 50m2 cụ chuẩn bị giúp tôi ít củng 7 tỏi cho yên tâm à(130-140tr/m2), lô đẹp 150-160
Bên kia đg QL21B khu gần tái định cư vành đai 4, chỉ xấu xấu toàn 6x-70 bên trong, nên bảo đội nhóm hnay sẻ bỏ cọc nay mai tôi cho là…hơi sớm! Rá 5x với x tiểu trung học chưa làm khó đc họ đâu cụ ợ. Đương nhiên, khả năng bỏ cọc là có vì chỉ hơn trăm trẹo một lô..
Tôi trc củng như cụ, nhưng đi nhiều thấy…bt quá rồi và tôi rất ít…ồ lên cùng đám đông khi rá chênh trúng so với dưới 10-20tr!
Cụ tự tin quá! Cái khu dịch vụ đồng mai bị treo cái dự án sinh thái 20 năm r, và dự sẻ 30 năm!? Đường VĐ4 cách 1-1,5km ko biết bao giờ có đg gom rộng đi ra đó, chưa nói đến đg VD4 khi nào xongCụ lại bị sai rồi cụ ơi. Đi lôi Đồng Mai ra để làm ví dụ cho Thanh Oai. Đồng Mai nó ở cái tầm khác rồi cụ nhé. Cụ ko nắm được quy hoạch, mức độ khả thi của quy hoạch nên ko hiểu được tại sao lại có mức giá đấy là đúng rồi. Đúng là cụ thiếu kỹ năng định giá thật.
Thế em mới bảo cụ ko biết tin quy hoạch + định giá mà. Chứ Đồng Mai ở cửa trên so với khu đấu ở Thanh Oai hôm nay rồi. Khu Thanh Oai ko có cửa.Cụ tự tin quá! Cái khu dịch vụ đồng mai bị treo cái dự án sinh thái 20 năm r, và dự sẻ 30 năm!?
Một phần dân sống ko điện không nc kêu trời chục năm rồi…đau lém cụ ợ!
Khu 3,4 mà cụ múc vào(dù tìm củng rất khó) thì muốn xây đc cái nhà…e là…)
Cụ cứ tưởng mỗi cụ rỏ khu đó ợ! Mấy ae trong nhóm tôi đều đang ở đấy đó cụ ợ Mỗi lần đi vào thăm đất…toát mồ hôi)
Vâng cụ, đồng mai cách thanh cao 5km, đất là dịch vụ, hạ tầng lổn nhổn, dân ở kêu trời thiếu điện nc cống rảnh…, quy hoạch treo 20 năm rồi, đường đi ra vào mỗi lần tắc thở), rá đang suýt GẤP ĐÔI thanh cao mà cụ!??? Theo như cụ thêm tí nửa làm lô dịch vụ Yên Nghĩa ngon hơnThế em mới bảo cụ ko biết tin quy hoạch + định giá mà. Chứ biết rồi lại chả còn giá đấy. Em ko đủ tiền vào Đồng Mai. Đủ tiền là em vào nhé. Chứ Đồng Mai ở cửa trên so với khu đấu ở Thanh Oai hôm nay rồi. Khu Thanh Oai ko có cửa.
Cụ nói tôi mới nhớ mấy dịch vụ khu đồng mai mấy nghĩa địa chôn gần đó giữa khu, hai ba nghĩa địa thì phải, dân vẩn ở quanh chẳng sao, mình lái xe đi qua buổi trưa mà thấy mà hơi lạnh!đồng mai thì đương nhiên ở đẳng cấp khác rồi, vị trí ngon hơn, lại là đất quận, nghĩa địa nó chỉ làm giảm thanh khoản thôi chứ thanh oai sao mà so với nó đc cụ
nói chung giá này thà sang thụy hương - chương mỹ mà mua, đất giãn dân cũng chỉ 25 triệu m2, bên kia của sông đáy
Ko riêng gì Đồng Mai ở cửa trên so với khu đấu Thanh Cao, Thanh Oai hôm nay. Mà phải sơ sơ có cả hàng trăm khu đấu giá đang ở cửa trên Thanh Cao. Thanh Oai. Chả tội gì phải về Thanh Cao với mức gía như thế.Chan
Vâng cụ, đồng mai cách thanh cao 5km, đất là dịch vụ, hạ tầng lổn nhổn, dân ở kêu trời thiếu điện nc cống rảnh…, quy hoạch treo 20 năm rồi, đường đi ra vào mỗi lần tắc thở), rá đang suýt GẤP ĐÔI thanh cao mà cụ!??? Theo như cụ thêm tí nửa làm lô dịch vụ Yên Nghĩa ngon hơn
Vâng cụ, tôi và đội nhóm phang 5x, 8,9x hôm nay tỏ ràng thua cụ về kỷ năng định rá rồi ợ
Tuần sau cụ sang Tiền Yên Hoài Đức, rá khởi điểm 7 trẹo, lở rá trúng…suýt một loét, cụ lại…”còn hàng trăm khu đấu rá trên cửa Tiền Yên ợ”!?Ko riêng gì Đồng Mai ở cửa trên so với khu đấu Thanh Cao, Thanh Oai hôm nay. Mà phải sơ sơ có cả hàng trăm khu đấu giá đang ở cửa trên Thanh Cao. Thanh Oai. Chả tội gì phải về Thanh Cao với mức gía như thế.
Đấu lại cụ ạ.Nếu bỏ cọc thì người trúng là bỏ rá thứ 2 hả các cụ? Hay đấu lại chỗ này
QL6 đang bị ách lại gần như 90% vì GPMB và không có tín hiệu gì làm nhanh đc, chắc là con đường số 2 đấy sẽ phải làm sớm thôi cụ ( 100% đi qua ruộng rất dễ làm )Mà sang Thụy Hương chương Mỹ thì phải chờ khởi công làm đường Hà Đông Xuân Mai, song song QL6, khi đó chắc tôi và cụ…
Cụ lại nhầm. Đừng nghĩ khởi điểm thấp dễ ăn nhé. Chiêu mới của nhà nước đấy. Giá thấp nhưng toàn đấu nhiều vòng. Bước giá cao vãi chưởng. Xưa đấu 1 vòng thì có thể có lô may mắn đấu dc thấp. Giờ đấu nhiều vòng thì cứ hết 1 vòng nó lại công bố giá cao nhất để khởi điểm cho vòng tiếp theo. Theo cụ như thế còn có thể may mắn trúng lô giá thấp kLý do giá cao
- phiên này để giá khởi điểm rất thấp. (1 trong những phiên đầu tiên sau 1/8. Tức luật đất đai thay đổi. Sau này còn rất nhiều phiên để giá thấp như vậy nữa.) Bữa ăn đầu tiên khởi điểm giá rẻ. Mọi người cứ nghĩ chỉ có duy nhất 1 bữa nên nộp hồ sơ nhiều. Sau này còn nhiều bữa giá rẻ nữa. Do giá khởi điểm thấp, hồ sơ nhiều. Nên người đi đấu nghĩ thị trường nóng, dân nhiều tiền...... nên bỏ giá trúng bằng mọi giá. Đấy là sai lầm khi đấu. Chưa kể 30 ngày đã vào tiền + giá trúng bằng mọi giá như thế này thì phần đa là bỏ cọc
- Thanh Oai tập trung lượng đầu cơ khá lớn. Các đội đấu giá mạnh ở Hà Nội đều ở Thanh Oai. Mà Thanh Oai kiểu lâu lâu mới có 1 trận. Nên trận này kiểu mưa rào sau nắng hạn. Bao nhiêu cò vạc chỉ ngóng ngóng trận này để ra quân. + nghĩ thị trường đang lên lắm. Nên khô máu bằng mọi giá.
- Khu này đúng chả có cái gì nổi bật về quy hoạch. Cũng bình thường. Người đầu tư họ nhìn ra ngay. Là mua với giá trên là lỗ.
Em nhớ mãi đợt rồi đang lang thang youtube thì xem được cái phóng sự Đồng Mai hok có điện, phải mua điện trong làng, rồi người bán bị sờ gáy nên cắt, quả đèn dầu to vật vã, mới hí hửng bảo thế thì mình múc vì để đấy tầm chục năm chắc vẫn dc, ai dè xem quả giá, tý ngấtCụ tự tin quá! Cái khu dịch vụ đồng mai bị treo cái dự án sinh thái 20 năm r, và dự sẻ 30 năm!? Đường VĐ4 cách 1-1,5km ko biết bao giờ có đg gom rộng đi ra đó, chưa nói đến đg VD4 khi nào xong
Một phần dân sống ko điện không nc kêu trời chục năm rồi…đau lém cụ ợ!
Khu 3,4 mà cụ múc vào(dù tìm củng rất khó) thì muốn xây đc cái nhà…e là…)
Cụ cứ tưởng mỗi cụ rỏ khu đó ợ! Mấy ae trong nhóm tôi đều đang có hàng ở đấy đó cụ ợ Mỗi lần đi vào thăm đất…toát mồ hôi)
P/s: dân đấu rá nó phang 5x-8x là nó tỏ quy hoạch, tiềm năng, định rá hơn tôi và cụ rất nhiều đấy ợ, vì nó ko ném tiền qua cửa đâu cụ ôi