[Funland] Chia sẻ các thông tin về bất động sản Tây Hồ

[anh kao]

Đồng ý với cụ nam trung yên hoặc yên hoà gần đó cũng là 1 option tốt. Mỹ Đình thì em thích Mỹ Đình 2 nhưng đi vào trung tâm phải qua trục cầu giấy, nguyễn hoàng-tôn thất thuyết thì cũng tắc lắm.

chuẩn cụ ngoài Việt Hưng ra bên này e đánh giá cao nhất là Nam trung yên-Yên hòa sau đó mỹ đình 2,các cụ khác cứ tham mấy khu mới chứ thực ra càng mới nó sẽ càng nhồi nhét tầng cao kính khủng vào đặc biệt chỗ giá đất nhà đang cao như tây hồ,phải chịu đựng khói,bui,ồn,xe tải hàng chục năm nữa,như thằng Vin,Thanh thản mỗi mình nó xây một nèo cho xong còn nhanh chứ chỗ tây hồ,dăm thằng bẩy đứa đủ thể loại nhảy vào thì còn khướt.

 

[nguoihanoi9]

BĐS Tây Hồ vẫn là nhất, gần sông hồ, tiện đường SB Nội bài,
tịa sao tây nó nhiều cũng có lí do của nó,
đc cái Liền kề mặt hồ sống hưởng thụ đến cuối đời được rồi,

 

[BĐS Hoàng Dương]

Có căn nhà mặt đường An Dương Vương, đất rộng hơn 220m2, bán giá 17 tỷ, còn cụ nào mua nhà diện tích khoảng 150m2 thì bán giá 15 tỷ, anh chủ nhà thuê lại giá 60tr/tháng trong 2 năm. Nhà trước xây hết hơn 6 tỷ. Ngoài ra còn có 1 mảnh đất trống bên cạnh giá 55tr/m2 mặt đường nữa. Các cụ tham khảo nhé

 

[Lương Ngọc Anh]

cảm ơn mợ chủ thớt. Mợ chủ có thông tin về bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng dự án 6th không nhỉ? theo như công bố dự án có mật độ xây dựng 45%, nhưng nếu đọc ở bảng thông tin công trình ở tại dự án thì dự án hiện có mật độ xây dựng 53%
- Nếu sau này chủ đầu tư điều chỉnh Tổng mặt bằng để xây thêm nhà liền kề, biệt thự ở mặt sau thì có khi mật độ này còn giảm nữa. Mợ có hồ sơ pháp lý đưa lên cho mọi người tham khảo được không

Chào cụ

cảm ơn mợ chủ thớt. Mợ chủ có thông tin về bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng dự án 6th không nhỉ? theo như công bố dự án có mật độ xây dựng 45%, nhưng nếu đọc ở bảng thông tin công trình ở tại dự án thì dự án hiện có mật độ xây dựng 53%
- Nếu sau này chủ đầu tư điều chỉnh Tổng mặt bằng để xây thêm nhà liền kề, biệt thự ở mặt sau thì có khi mật độ này còn giảm nữa. Mợ có hồ sơ pháp lý đưa lên cho mọi người tham khảo được không

Nhà cụ mà có ý định mua dự án ở 6th Element thì cụ nên tham khảo dự án Sunshine City xem sao. Mật độ xây dựng ở đó có 30,7% không khí trong lành, tiện ích đầy đủ mà nó lại nằm trong KĐT ciputra nữa cụ à. Sunshine City nó sắp bàn giao vào cuối năm nay thêm vào đó dự án của nó được ốp toàn bộ Kính Low - E nhìn đẹp lắm cụ à, như kiểu KeangNam với Lotte ý cụ. Nếu cụ quan tâm có thể liên hệ em tư vấn cụ thể hơn cho cụ !!! Tks cụ

 

[datnguyen609]

Xin chào các cụ, em bên F1 của sunshine city đây. Em xin phép cập nhật tiến độ ạ, nhìn chung là vẫn kịp bàn giao vào cuối năm nay. Cái sân bay trực thăng trên mái đã ko được làm nữa thay vào đó là cái j đó thì chưa biết

Được gửi từ iPhone 6 Plus - Otofun

 

[Grand 2016]

Hôm qua đi từ nội bài về mà nhìn thấy tòa Pen Studio gì đó bên tay trái, kiến trúc gì mà xấu, cục nóng điều hòa lộ thiên 100%. Vị trí thì ngon. Phí cả miếng đất

 

[Tuanphan333]

Hôm qua đi từ nội bài về mà nhìn thấy tòa Pen Studio gì đó bên tay trái, kiến trúc gì mà xấu, cục nóng điều hòa lộ thiên 100%. Vị trí thì ngon. Phí cả miếng đất

chuẩn quá cụ ạ

 

[datnguyen609]

Hôm qua đi từ nội bài về mà nhìn thấy tòa Pen Studio gì đó bên tay trái, kiến trúc gì mà xấu, cục nóng điều hòa lộ thiên 100%. Vị trí thì ngon. Phí cả miếng đất

Điểm trừ to nhất của toà penstudio

Được gửi từ iPhone 6 Plus - Otofun

 

[hoang-tle]

Em tưởng Vime nó làm thấp tầng và toà officetel thôi chứ 11000 căn thì phải xây thêm bao nhiêu toà mợ nhỉ ???

Các cụ muốn tìm khu công viên, cây xanh gần hồ tây thì về phân khu GS ạ. Sắp tới làm trục Tây Thăng Long, thì từ Tây hồ tây tới khu GS (trục Văn Tiến Dũng) chỉ khoảng 3,5km.

 

[binhajo]

Em đang vội đi làm nên chưa tìm lại được mấy dữ liệu em chụp, thống kê. Nhưng Mỹ Đình và Trung Hòa Nhân Chính quy hoạch chưa đồng bộ, chưa tính Mỹ Đình em thấy quá xa xôi đến các khu trung tâm, mình phải tính cả sự thuận tiện di chuyển nữa các cụ, không thì cứ về quê sống là thoáng nhất, phỏng ạ.

Các cụ chỉ cần lên googlemaps là nhìn thấy lộ quy hoạch giao thông để so sánh 3 khu đấy là biết ngay. Chưa tính đến trông nhiều thế thôi chứ quy hoạch đất xây dành cho mục đích ở tại Tây Hồ chiếm 20% toàn quy hoạch thôi các cụ. Tây Hồ Tây là 16%, Ciputra 18%, Ngoại Giao Đoàn hình như 20 nhưng mới thêm nhà em check lại. Tóm lại quy hoạch tại khu Tây Hồ này em vẫn thấy là cực thấp, do CĐT nước ngoài phát triển nên cũng không nhây như các cụ Việt Nam mình, đặc biệt hạ tầng kết nối cá nhân em thấy ổn.

Em thấy còn có khu đang quây tôn xanh sát nằm sát Udic mặt đường VCC gần chân cầu NT chắc cũng sắp lên toà CC mà ko biết dự án của CĐT nào. Đối diện sang bên đường nằm giữa toà Pent và MB cũng đang quây tôn chắc cũng lên CC. Toàn các vị trí đẹp nếu xấy CC.

 

[Megaton]

Chung cư Vimefulland xây đối diện lotte, còn lô đất chân cầu nhật tân xây officetel nhé các cụ. Thấp tầng giá khoảng 200, chung cư khoảng 50

 

[transporter3]

Vimefulland thì nhà cháu đoán 11k căn là tính các tòa ở chính giữ Ciputra. Đoạn đấy không được bôi như Lotus nhưng có 7 toàn cao tầng, đoạn chính giữa của KĐT các cụ ngó lại nhé. Ciputra em được biết là bán hết chứ không xây dựng nữa, phỏng các cụ?

Còn thông tin chính xác nhà cháu được biết là cái khu chỗ gần UDIC với Lạc Hồng, Sunshine Riverside đấy là có hơn 40 tòa cao tầng là thông tin đợt nhà cháu mua căn UỶ ban của bên Lạc Hồng cơ các cụ, không có gì mới cả.( từ 2016 rồi)
Các cụ xem đi nhé, đất còn bạt ngàn

Ôi em nhìn thấy cái nghĩa trang to quá, ngay sau Sunshine R luôn! Thế mà mợ bảo xây 40 tòa ở đó! 40 tòa là tính chung cho cả khu nam thăng long nhé!

 

[lyn71]

Hôm qua đi từ nội bài về mà nhìn thấy tòa Pen Studio gì đó bên tay trái, kiến trúc gì mà xấu, cục nóng điều hòa lộ thiên 100%. Vị trí thì ngon. Phí cả miếng đất

hehe, cdt nghĩ cho cư dân đó chứ cụ.
100% thong tang cu ah

 

[Tuanphan333]

Ôi em nhìn thấy cái nghĩa trang to quá, ngay sau Sunshine R luôn! Thế mà mợ bảo xây 40 tòa ở đó! 40 tòa là tính chung cho cả khu nam thăng long nhé!

Thông tin như cụ em thấy nghe còn hợp lý chứ mình ông Vime mà xây dc bằng đấy toà thì ko hiểu đất đâu là xây

 

[Duy Hải Hồ Tây]

Các cụ đầu tư Hồ tây cứ Ciputra mà chơi tránh hướng sát đường ra. Hoặc đất hồ tây thổ cư mà làm lên.
Xem dự án quần thể tiện tích ra.
Mật độ phân bổ thiết kế bí quá thiếu ánh sáng cũng chẳng cho thuê trôi mấy.
Trong khi ciputra quần thể đẹp phòng ốc rộng rãi.
Trần cao, các chung cư mới giờ toàn ép mật độ dẫn khách tây vào tỷ lệ chốt thấp, thuê nhà người việt thì ở khung giá vừa phải 15 tr đổ về còn cao hơn rất ít.

 

[bowhanoi]

Thông tin chuẩn là giai đoạn 1 chuẩn bị mở là 3500 officetel, 200 lô biệt thự. Giai đoạn 2 có thêm 11.000 căn chung cư đối diện chỗ Lotte Mall đấy các cụ. Cụ nào quan tâm ib em gửi vì thông tin không được public.

 

[bowhanoi]

Ôi nhà cháu vui quá, nhà cháu lại có chỗ chơi rồi. Thật là thích quá đi.

Tuần sau nhà cháu có hoàn thiện thị trường CHUNG CƯ - LIỀN KỀ - BIỆT THỰ - SHOPHOUSE TÂY HỒ, cụ nào có nhu cầu ib nhà cháu gửi tặng nhé. Còn lại nhà cháu sẽ xuất bản dần các bài viết tại đây nhé.

Từ bao giờ mà tự nhiên hôm nay vào được topic của mình, nhà cháu lại thấy phấn khởi thế chứ lị, chứng tỏ otofun quan trọng phết .

 

[Hero418]

Ôi nhà cháu vui quá, nhà cháu lại có chỗ chơi rồi. Thật là thích quá đi.

Tuần sau nhà cháu có hoàn thiện thị trường CHUNG CƯ - LIỀN KỀ - BIỆT THỰ - SHOPHOUSE TÂY HỒ, cụ nào có nhu cầu ib nhà cháu gửi tặng nhé. Còn lại nhà cháu sẽ xuất bản dần các bài viết tại đây nhé.

Từ bao giờ mà tự nhiên hôm nay vào được topic của mình, nhà cháu lại thấy phấn khởi thế chứ lị, chứng tỏ otofun quan trọng phết .

Inbox mình ít info vs nhé ^^

 

[coolair_xd]

Đường Nguyễn Văn Huyên đã thông xe đoạn Hoàng Quốc Việt rồi đấy bác chủ top ơi

 

[bowhanoi]

Hi các cụ,
Em còn đang có mấy hạng mục chưa được hài lòng, tạp chí đã in ra 200 cuốn nhưng quyết tâm làm lại, vậy nên hiện tại em chưa gửi cho các cụ được, mong các cụ thông cảm nhé.
Em gửi một vài thông tin chống trôi bài:

( ảnh hơi lỗi thông số nên em càng quyết tâm làm lại, đợt đó bận quá giao cho các bạn chỉnh lại vẫn bị lỗi)
Em định gộp lại cuốn chung cư và biệt thự thành một, đưa thêm nhiều thông tin phân tích và tips đầu tư, chọn bất động sản hơn. Em cũng đang tìm một vài đơn vị nội thất để cùng đầu tư và xuất bản cuốn này cho đẹp và thật sự hữu ích, có bác nào quan tâm liên hệ em nhé. Thị trường nội thất Tây Hồ đang rất tốt luôn.