[Funland] Chỉ bàn về kinh tế, xã hội Trung Quốc

[Lacet_ti]

Lý luận của đội không nên đánh thuế nghe cũng khá vào, và đội cho rằng phải tăng cung chứ không nên đánh thuế.. tuy nhiên đội không thể nêu ra được giải pháp nào để tăng cung,
Trong khi ai cũng nhìn thấy sự lệch lạc lớn trên thị trường, khi nguồn cung giá "hợp lý" để phần đông người thu nhập thấp và trung bình có thể mua được nhà thì thiếu nhiều, cung giá cao thì lớn..
Và dẫn tới tình trạng người có thì rất nhiều nhà và người thì không có cái nào, tổng kết cuối năm cứ lấy số m2 phát triển giá cao chia ra là có báo cáo bình quân m2 đầu người đã tăng lên, nhưng số đông không có nhà vẫn không được m2 nào...

Đội bds lại đang là nhóm tài phiệt mạnh nhất VN, rồi nhóm elite thì cũng đang sở hữu bds, cổ phần nhóm kia cũng rất lớn.
E rằng nhóm đó chi phối lâu dài , lực cản lớn cho sự lành mạnh nền kt.

 

[Alongcamepolly06]

Thế này suy thoái à kụ

tăng thanh khoản chứ cụ!

 

[CuongNguyenPhuc71]

tăng thanh khoản chứ cụ!

Sức mua đuội quá nên phải kích lên đó kụ

 

[PCI for car]

Em nghi ngờ con số 18.000 tỷ đô bốc hơi, số to quá, mất 18 triệu việc làm cũng quá ghê dưng so với hơn tỷ dân thì nghe còn chấp nhận được.
Ngoài ra đọc bài là biết viết thuê rồi, em ủng hộ cứ đánh thuế đi, cong ăn cong thẳng ăn thẳng chứ, thêm thuế thừa kế 30-50% nữa cho ngân sách tăng cao, phúc lợi xã hội tốt hơn.

 

[X_axe]

Thế này suy thoái à kụ

Khả năng năm nay GDP TQ chỉ tăng 4.8% dưới mục tiêu 5%. Nên phải kích thôi không chần chừ được nữa

Mỹ GDP cũng tăng ít hơn từ 3.1% còn 2.5% (số liệu Atlanta Fed), Fed cũng giảm lãi suất nên bây giờ có lẽ là thời điểm phù hợp cả thế giới nới lỏng tiền tệ

 

[jazzzzz]

Khi cung vượt cầu thì cái gì cũng vỡ.
Nền kinh tế quá phụ thuộc vào BĐS sẽ không bao giờ mạnh, nhà nhà, người người ôm nhà/đất với giấc mộng đổi đời khiến tiền mắc kẹt.
Cày cuốc cả đời không bằng chốt lời lô đất thì người lao động sẽ lười.

 

[Xechaybangcom]

3005 vào bình luận về quản lý đất đai Trung quốc thực tế như thế nào ạ?

 

[Húp sụp sụp]

Em không có nhiều nhà nên em chẳng quan tâm đến đánh thuế sở hữu ngôi nhà thứ 2. Tuy nhiên....em vô cùng bức xúc với dự kiến thu phí nội đô và những "thu giá", phí bảo trì đường bộ, thuế môi trường mỗi lít xăng.....
Vì thế, em đoán mò rằng những khó khăn về thị trường BDS không có nguồn gốc chính từ việc đánh thuế BDS thứ 2.

Cảm giác như vẽ trò kiếm ăn lợi ích nhóm, gây mất niềm tin của nhân dân, giống đợt sg bội thu ngân sách địa phương thì con mụ Nhàn định tiêu tiền bằng cách phát cho mỗi cháu một cái máy tính bảng

 

[Matxech]

Méo cần đánh thuế
Chỉ cần chứng minh được tiền ở đâu ra
Nếu làm ăn chân chính tiền ý nộp thuế đày đủ ra
Sẽ lòi ra đống buôn chổi đót nuôi lợn

 

[butchikim]

Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại khi cuộc khủng hoảng bất động sản kéo dài nhiều năm đã làm bốc hơi khoảng 18.000 tỷ USD khỏi tài sản của các hộ gia đình Trung Quốc

Tiền hơi thì bốc hơi thôi có gì đâu, mà cơ bản đã học được gì của TQ đâu mà phải lo xa nhỉ

 

[Delta]

TQ mới kích đồng loạt:

- Giảm tỷ lệ dự trữ bắt buộc: Giảm 50 điểm cơ bản cho các ngân hàng lớn và vừa, tạo điều kiện cho vay dễ dàng hơn.

- Giảm lãi suất repo đảo ngược: Lãi suất kỳ hạn ngắn của NHTW Trung Quốc giảm từ 1.7% xuống 1.5%, giảm lãi suất cho các tổ chức tín dụng vay trung hạn.

- Giảm lãi suất cho vay mua nhà hiện hữu: Lãi suất cho vay mua nhà hiện hữu giảm xuống còn 0.5%.

- Giảm tỷ lệ vốn trả trước cho các khoản vay mua nhà: NHTW Trung Quốc giảm tỷ lệ vốn trả trước từ 25% xuống còn 15%.

- Hỗ trợ thị trường bất động sản: Chính sách hỗ trợ 100% vốn cho các khoản vay nhà ở, đặc biệt là các khoản vay cho nhà đầu tư bất động sản đến năm 2026.

- Ổn định thị trường tài chính: NHTW sẽ bơm 500 tỷ nhân dân tệ vào thị trường trái phiếu và cung cấp hỗ trợ thanh khoản cho các doanh nghiệp.

Toàn là các chính sách tiền tệ nhằm bơm thanh khoản, cứu bđs. Sau 1 thời gian bđs khủng hoảng, TQ không chịu được nhiệt nữa mà phải bơm doping liều cao cấp cứu rồi. Chỉ khi bđs ổn định hoặc tăng trưởng trở lại, người dân mới bắt đầu tự tin mở hầu bao, tăng tiêu dùng, chứ hiện giờ dân TQ đầy tiền tiết kiệm nhưng dứt khoát xiết chặt chi tiêu.

 

[bat_kha_tu_nghi]

Em có mấy câu hỏi:
1: Nhật ngày xưa có kích kích BĐS khi vào giai đoạn suy thoái k?
2: TQ nếu kích quả này mà k lên nổi thì sao?

 

[Cự Phách vit à Hà Lam]

Thấy báo chí kackmenh nhà ta bảo ở bên Trung lâu lắm rồi mới có dây chứng khoán xanh kịch nóc Trần dài ngày nhờ chính sách kích thích bđs trở lại của phú chỉnh bên đó thì lại bị nghỉ lễ cuốc Khánh 7 ngày. Ko biết ae bên ta có rút ra được bài học kinh nghiệm gì ko, hóng cccm phân tích.

 

[X_axe]

Em có mấy câu hỏi:
1: Nhật ngày xưa có kích kích BĐS khi vào giai đoạn suy thoái k?
2: TQ nếu kích quả này mà k lên nổi thì sao?

Nhật giảm quá sâu từ 1992-2008 giảm giá nhà đất gần 1/2. TQ từ khi áp dụng chính sách 3 lằn ranh đỏ đến covid đến nay mới giảm khoảng 15%. Nhật cũng có các gói kích cầu trong thập niên 90s nhưng không thành công

 

[bat_kha_tu_nghi]

Nhật giảm quá sâu từ 1992-2008 giảm giá nhà đất gần 1/2. TQ từ khi áp dụng chính sách 3 lằn ranh đỏ đến covid đến nay mới giảm khoảng 15%. Nhật cũng có các gói kích cầu trong thập niên 90s nhưng không thành công

em nghĩ TQ cũng sẽ khó thành công. Sẽ thành công khi:
- Dân coi BĐS là kênh để giữ tài sản => Dân mới mua.
- => BĐS sẽ phải có dấu hiệu tăng giá dài hạn: Chứ mua vào mà giảm thì dại gì! ( => mà giá tăng thì lại câu chuyện đầu cơ TQ đang muốn hạn chế).
- BĐS mới phải bán được và phải sử dụng được để tạo ra giá trị. Trong khi hiện nay về lý thuyết là BĐS TQ dư thừa ( chừng đấy dân mà dư thừa thì em k hình dung ra được mức độ xây dựng thế nào!) và bỏ hoang rất nhiều =>BĐS mới k bán đc, và k sinh lợi được. => Chỉ là để giải quyết số tồn cũ. K có giá trị thúc đẩy SX => Sớm bộc lộ k hiệu quả cho toàn bộ nền KT nên em đoán sẽ sớm dừng.
- Dân phải tin tưởng vào chính sách của nhà nước ( tức là tin BĐS sẽ lên)
1 đất nước, thị trường quá lớn, chưa có lịch sử để tham khảo. Nên em nghĩ họ cũng mò mẫm dò, và thế giới vẫn quan sát để nắm bắt chứ chả nói trước đc gì!
BĐS VN khác chút là nguồn tiền ngoại hối về nước phần nhiều đổ vào BĐS.
JP ngày xưa xuất khẩu thặng dư xong k biết làm gì cũng đổ tiền vào BĐS nhiều nên giá tăng.

 

[X_axe]

em nghĩ TQ cũng sẽ khó thành công. Sẽ thành công khi:
- Dân coi BĐS là kênh để giữ tài sản => Dân mới mua.
- => BĐS sẽ phải có dấu hiệu tăng giá dài hạn: Chứ mua vào mà giảm thì dại gì! ( => mà giá tăng thì lại câu chuyện đầu cơ TQ đang muốn hạn chế).
- BĐS mới phải bán được và phải sử dụng được để tạo ra giá trị. Trong khi hiện nay về lý thuyết là BĐS TQ dư thừa ( chừng đấy dân mà dư thừa thì em k hình dung ra được mức độ xây dựng thế nào!) và bỏ hoang rất nhiều =>BĐS mới k bán đc, và k sinh lợi được. => Chỉ là để giải quyết số tồn cũ. K có giá trị thúc đẩy SX => Sớm bộc lộ k hiệu quả cho toàn bộ nền KT nên em đoán sẽ sớm dừng.
- Dân phải tin tưởng vào chính sách của nhà nước ( tức là tin BĐS sẽ lên)
1 đất nước, thị trường quá lớn, chưa có lịch sử để tham khảo. Nên em nghĩ họ cũng mò mẫm dò, và thế giới vẫn quan sát để nắm bắt chứ chả nói trước đc gì!
BĐS VN khác chút là nguồn tiền ngoại hối về nước phần nhiều đổ vào BĐS.
JP ngày xưa xuất khẩu thặng dư xong k biết làm gì cũng đổ tiền vào BĐS nhiều nên giá tăng.

Cũng không biết thế nào. Chỉ là TQ có nhiều chiêu hơn do tính tập quyền.

Ví dụ nếu kích cầu ko được, nhà nước mua đứt hết tồn kho rồi găm đấy. Thì tạo ra "thiếu cung giả" đẩy giá lên? (nhà nước đầu cơ)