VN trước đây là sổ đỏ, là giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, nhưng sau đó đã thay đổi luật đất đai chuyển sang sổ hồng thì chỉ còn là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cái này là học tập bên Trung Quốc rồi.
Nhưng theo mình thì phần thuế giao dịch mua bán bên đó làm chặt chẽ nên giá sát với thực tế, từ đó dẫn đến giá đền bù giải phòng cũng sẽ sát thực tế hơn, làm việc sẽ nhanh gọn hơn. VN trước giờ khai giá trên hợp đồng mua bán thấp tè ra để giảm thuế, thành ra giá trị giải phòng mặt bằng lấy theo trung bình chung giá giao dịch của khu vực thì nó cũng thấp luôn, lại khó giải phóng mặt bằng, kiện cáo, đúng cái vòng luẩn quẩn.