[Funland] Cầu Tứ Liên nối Tây Hồ với Đông Hội, Đông Anh

[Nho'c kon]

Thành phố thì vẫn phải dưới luật chứ cụ. Dự án theo hình thức BT khác với dự án đầu tư dưới 20k tỷ

À ý em nói là nếu Luật đầu tư lại cho phép lại hình thức BT ạ thì dưới 20k tỷ là do TP quyết định. Còn giờ phải chờ đến tuần cuối tháng 11 mới biết được Quốc hội có đồng ý bấm nút cho BT trở lại ko ạ

 

[anphudong]

Vin xây cầu TL đổi lấy khu 268ha bãi Tầm Xá là đẹp cây bài. Nhà nước, nhân dân, chủ đầu tư đều có lợi.

 

[stevevuxx]

Cụ so Đông Anh vs. Long Biên là khập khiễng rồi. Nếu so sánh xung quanh thì cụ phải so với Eurowindows River Park ngay bên cạnh.
Còn Khai Sơn có giá đó vì giờ hạ tầng đồng bộ, đường xá ngon lành rồi. Hồng Tiến mới thông, công viên xung quanh thì bạt ngàn.
Chờ xong cái hồ 15ha nữa thì cụ thử so giá với căn ven hồ Vin xem là bao nhiêu?

So Vin với Eurowindows River Park thì thật là hài hước. So ở điểm nào nhỉ? Có điểm nào chung không? Tôi không thấy có điểm chung gì giữa Vin và River Park. Kiểu ở nhà phố nhà tôi mặt tiền 8m vẫn phải so với thằng hàng xóm 3.5 m à? Vì sao giá của Vin bao giờ cũng cao hơn các khu xung quanh nhiều?
Nhà của Vin thì có bao nhiêu phần trăm là ở vị trí?

So Khai Sơn với Vin thì cũng là một sự hài hước lớn.
- Về khu vực: riêng khu Vin Cổ Loa này diện tích gần bằng cả Gia Quất + Ngọc Thuỵ (trừ phần ngoài đê) cộng lại. Phát triển đồng bộ đẹp hơn nhiều.
- So công viên lại càng khập khiễng. Cả khu có mỗi một cái công viên Ngọc Thuỵ xấu xí bẩn thỉu (nghe quảng cáo thì kêu, đến thì sẽ biết). Bạn đến xem ở Cổ Loa có bao nhiêu cái công viên? Lôi công viên ra thật là hài hước.
- Hồ 15ha, ok, chưa biết bao giờ làm nhưng bán giá có hồ. Hồ Cổ Loa bao nhiêu ha thì Google nhé. Đầu năm sau là có hồ để dùng.
- Cảnh quan đường xá: kém. Đường nội khu hai oto tránh, giờ còn làm thế thì chịu chủ đầu tư? Nhìn là biết chủ đầu tư thế nào rồi. Đấy là Khai Sơn City. Còn Khai Sơn Hill thế mà đường cũng bé tí, hai ông đỗ xe hai bên đường là nhà phía trong hết cách vào nhà (muốn vào thì hai ông kia phải đánh xe xuống hầm).
- Nhận diện thương hiệu: ngoài dân Long Biên thì ko ai biết Khai Sơn là gì? Vin Cổ Loa nói là biết.
- Về vị trí chưa biết mèo nào cắn mỉu nào: cầu Tứ Liên sắp xây, định vị là cầu ngon nhất Hà Nội này. Có cái cầu thì khỏi phải nói. Chưa có cầu thì vị trí Vin Cổ Loa đã ngon hơn Khai Sơn nếu bạn có nhu cầu đi làm ở Tây Hồ, Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm rồi.

Tôi chưa thấy Khai Sơn hơn Vin ở điểm nào?

 

[taiadau]

"Chưa có cầu vị trí Vin cổ loa đã hơn Khai Sơn rồi". Thôi Vin Cổ Loa của các cụ là nhất quả đất mịa rồi,... hiện tại ngoài bãi đất huyện đã có gì đâu mà so với trung tâm quận Long Biên với đân cư đông đúc. Ko có cầu thì vị trí ngon gì em vẫn ko hình dung ra được.

 

[tuanrs]

 

[stevevuxx]

"Chưa có cầu vị trí Vin cổ loa đã hơn Khai Sơn rồi". Thôi Vin Cổ Loa của các cụ là nhất quả đất mịa rồi,... hiện tại ngoài bãi đất huyện đã có gì đâu mà so với trung tâm quận Long Biên với đân cư đông đúc. Ko có cầu thì vị trí ngon gì em vẫn ko hình dung ra được.

Từ bao giờ Ngọc Thuỵ được coi là trung tâm của Long Biên thế bạn? Từ trước đến nay Ngọc Thuỵ, Gia Quất luôn là khu nghèo nhất Long Biên (về thu nhập).
Trung tâm của Long Biên nó phải nói là Gia Thuỵ, Bồ Đề. Uỷ ban nhân dân nó ở Việt Hưng. Giàu có thì ở Phúc Đồng (Vin). Nói Ngọc Thuỵ là trung tâm của Long Biên thì

Về vị trí nhé: Bạn đi từ Khai Sơn đến Duy Tân (Cầu Giấy), tôi cá luôn là đi từ Khai Sơn lâu hơn. Đến Lotte, đến Tây Hồ Tây, khu Liên Cơ đều gần hơn. Bạn đọc phải đọc cho hết câu tôi nói chứ đọc một nửa mà cũng reply như đúng rồi vậy? Cắt ghép nửa câu của người ta là có ý gì vậy? Tranh luận phải đàng hoàng chứ bạn?

 

[taiadau]

Từ bao giờ Ngọc Thuỵ được coi là trung tâm của Long Biên thế bạn? Từ trước đến nay Ngọc Thuỵ, Gia Quất luôn là khu nghèo nhất Long Biên (về thu nhập).
Trung tâm của Long Biên nó phải nói là Gia Thuỵ, Bồ Đề. Uỷ ban nhân dân nó ở Việt Hưng. Giàu có thì ở Phúc Đồng (Vin). Nói Ngọc Thuỵ là trung tâm của Long Biên thì

Về vị trí nhé: Bạn đi từ Khai Sơn đến Duy Tân (Cầu Giấy), tôi cá luôn là đi từ Khai Sơn lâu hơn. Đến Lotte, đến Tây Hồ Tây, khu Liên Cơ đều gần hơn. Bạn đọc phải đọc cho hết câu tôi nói chứ đọc một nửa mà cũng reply như đúng rồi vậy? Cắt ghép nửa câu của người ta là có ý gì vậy? Tranh luận phải đàng hoàng chứ bạn?

Tùy cụ thôi, em công nhận cụ có nhiều bài chất lượng, đặc biệt về các khu cao cấp,...nhưng riêng về quả vị trí Vin Cổ Loa như bên trên cụ nói thì em xin ngược sóng. Em nói trung tâm quận, có lẽ diễn giải ko đúng... ý nó là đất quận, dân cư đông đúc....còn thằng kia là huyện.... đồng không mông quạnh. Vị trí Vin Cổ Loa nếu ko có cầu thì lại chẳng có tí ưu thế gì so với LB cả, kể cả nó có thể đi đến CG nhanh hơn như cụ nói, nó dạng như 10 điểm khi có cầu... nhưng ko cầu lại tụt về 5 điểm.

 

[7usd]

Trước các cụ chê Long biên, gia lâm phải qua cầu. Giờ lại khen đông anh cũng tài. Nhưng riêng khâu quản lí thì phải khen vin. Chứ mấy công viên nhà nước làm đẹp xong bỏ hoang hóa bẩn thỉu phí phạm quá.

 

[anphudong]

Long Biên vốn là 1 phần của huyện Gia Lâm tách ra mà thành, phố xá lâu đời chỉ có mỗi con phố Ngọc Lâm nằm bên đầu cầu Long Biên mà thôi, còn lại toàn là làng quê, đồng ruộng mới được đô thị hóa khoảng hơn chục năm lại đây. ĐA thì đất rộng người còn thưa nhưng chỉ vài khu đô thị cỡ Vin CL mà hình thành thì cũng đâu khác gì LB, 2 địa phương này cách nhau con sông Đuống và sang nội đô đều phải vượt sông Hồng, vì thế cứ chỗ nào gần cầu sang trung tâm là có vị trí đắc địa hơn dù là Quận hay Huyện ( ĐA lên Quận chắc cũng gần kề).

 

[Lemont]

So Vin với Eurowindows River Park thì thật là hài hước. So ở điểm nào nhỉ? Có điểm nào chung không? Tôi không thấy có điểm chung gì giữa Vin và River Park. Kiểu ở nhà phố nhà tôi mặt tiền 8m vẫn phải so với thằng hàng xóm 3.5 m à? Vì sao giá của Vin bao giờ cũng cao hơn các khu xung quanh nhiều?
Nhà của Vin thì có bao nhiêu phần trăm là ở vị trí?

So Khai Sơn với Vin thì cũng là một sự hài hước lớn.
- Về khu vực: riêng khu Vin Cổ Loa này diện tích gần bằng cả Gia Quất + Ngọc Thuỵ (trừ phần ngoài đê) cộng lại. Phát triển đồng bộ đẹp hơn nhiều.
- So công viên lại càng khập khiễng. Cả khu có mỗi một cái công viên Ngọc Thuỵ xấu xí bẩn thỉu (nghe quảng cáo thì kêu, đến thì sẽ biết). Bạn đến xem ở Cổ Loa có bao nhiêu cái công viên? Lôi công viên ra thật là hài hước.
- Hồ 15ha, ok, chưa biết bao giờ làm nhưng bán giá có hồ. Hồ Cổ Loa bao nhiêu ha thì Google nhé. Đầu năm sau là có hồ để dùng.
- Cảnh quan đường xá: kém. Đường nội khu hai oto tránh, giờ còn làm thế thì chịu chủ đầu tư? Nhìn là biết chủ đầu tư thế nào rồi. Đấy là Khai Sơn City. Còn Khai Sơn Hill thế mà đường cũng bé tí, hai ông đỗ xe hai bên đường là nhà phía trong hết cách vào nhà (muốn vào thì hai ông kia phải đánh xe xuống hầm).
- Nhận diện thương hiệu: ngoài dân Long Biên thì ko ai biết Khai Sơn là gì? Vin Cổ Loa nói là biết.
- Về vị trí chưa biết mèo nào cắn mỉu nào: cầu Tứ Liên sắp xây, định vị là cầu ngon nhất Hà Nội này. Có cái cầu thì khỏi phải nói. Chưa có cầu thì vị trí Vin Cổ Loa đã ngon hơn Khai Sơn nếu bạn có nhu cầu đi làm ở Tây Hồ, Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm rồi.

Tôi chưa thấy Khai Sơn hơn Vin ở điểm nào?

So sánh VinCL với Eurowindows là tôi nói tiêu chí “Xung Quanh” của cụ đưa ra từ đầu đấy. Vì 2 cái nó sát sườn nhau và cùng ở Đông Anh.
Còn cụ viết dài quá tôi cũng chả đọc hết. Nói chung cụ so sánh thì nên khách quan 1 tí.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

View attachment 8789970

Sao ko xin làm cầu Ngọc Hồi đi nhỉ

 

[tuanrs]

Sao ko xin làm cầu Ngọc Hồi đi nhỉ

Các dự án ở phía bắc của Vin như OCP 1 2 3 đều bám theo trục cao tốc, vai trò của cầu ko lớn, đương nhiên ko phù nhận lợi thế của cầu Ngọc hồi với các dự án của Vin
Làm cầu tứ liên phục vụ trực tiếp cho dự án cổ loa của Vin, cái cầu này có lẽ là 1 quân bài đển vin có thể bán buôn cơ số hàng, nếu giờ ko làm thì khách mua buôn chắc chắn ko chịu

 

[ncs]

Dự án dưới 20k tỷ thì thẩm quyền là thành phố cụ ạ

Cụ nhầm rồi. Chủ trương BT dừng trên toàn quốc bất kể vốn bao nhiêu. Giờ muốn bt phải thông qua QH đã rồi mới phân cấp mức vốn sau

 

[Bobbynguyenhieu]

vin tôi nghĩ chiêu trò thôi, khởi công tư liên sớm nhất pải 2026 và xong 2030 nhanh nhất, thậm chí lâu hơn. bác nào mua vcl thi xd là để dành thôi

 

[Quê bầm]

vin tôi nghĩ chiêu trò thôi, khởi công tư liên sớm nhất pải 2026 và xong 2030 nhanh nhất, thậm chí lâu hơn. bác nào mua vcl thi xd là để dành thôi

Cứ làm cái công văn vu vơ đấy, ai cấm đâu phỏng cụ, media còn có cái lên bài chứ

 

[stevevuxx]

So sánh VinCL với Eurowindows là tôi nói tiêu chí “Xung Quanh” của cụ đưa ra từ đầu đấy. Vì 2 cái nó sát sườn nhau và cùng ở Đông Anh.
Còn cụ viết dài quá tôi cũng chả đọc hết. Nói chung cụ so sánh thì nên khách quan 1 tí.

Đơn giản là nhà tôi 8m mặt tiền không thể bán cùng giá hàng xóm 3.5m được. Đường nhà tôi 13m ko thể bán cùn giá thằng gần đó đường 8m được. Nhà tôi cạnh cái hồ to thứ 2 thành phố thì không thể so với một ông chả có gì được. Skylake gần West Point vì sao giá cao hơn. Bán nhà Decapitale có để bằng giá mấy khu N bên Trung Hoà Nhân Chính không? Tạo sao cùng một khu, Masterise nó lại bán giá cao hơn khu khác? Tại sao Vin Riverside lại cao giá hơn Việt Hưng và Sài Đồng. Hai khu đấy nhờ có Vin mới được giá như hiện tại. Nói như vậy là phủ nhận tất cả các yếu tố của Vin đầu tư vào. Vin nó xây đến đâu làm cả bộ mặt của cả khu đấy nó thay đổi, các khu khác ăn theo Vin.
Đang nhìn nó là một bãi đất trống, chứ nó xây xong các ông Euro kia có ước được có một mảnh ở đó không?

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Cứ làm cái công văn vu vơ đấy, ai cấm đâu phỏng cụ, media còn có cái lên bài chứ

Đợt này công văn xin làm cầu lại không bí mật nữa nhỉ

 

[raul135]

Với không khí hừng hực, nóng hổi vì cung ít hơn cầu, nhà cửa không mua kịp là mất vậy mà Global Gate xuống giá là cũng lo lo đấy các cụ! Giờ thấy cái gì cũng lên thật, từ võ của bên bán lẫn trình độ hiểu biết của người mua. Một vấn đề nữa là 10 tháng vừa rồi lượng người mua cũng kha khá rồi, giờ lượngmẫu khách hàng của VCL cũng bị hạn chế, tiếc thật, giá mà ra hàng sớm hơn chắc hot hơn. Quả này mà có hồi tháng 4 tháng 5 2024 là e cũng phập đấy, lúc đấy đang theo cơn cao trào, giờ lại không quá máu!

 

[7usd]

vin tôi nghĩ chiêu trò thôi, khởi công tư liên sớm nhất pải 2026 và xong 2030 nhanh nhất, thậm chí lâu hơn. bác nào mua vcl thi xd là để dành thôi

Làm như vin thì xong cầu là xong nhà vừa đẹp luôn. Giống dưới hp. Gì chứ giờ chỉ cần đồng ý cho vin xây cầu là giá lên chắc.

 

[7usd]

Tầm giờ chỉ có Vin nó máu làm để còn bán hàng. Như cầu Thd him lam chạy mất dép.