[Funland] Cầu Tứ Liên nối Tây Hồ với Đông Hội, Đông Anh

[stevevuxx]

Đã chê đắt thì lúc nào cũng chê. Năm 2010, Vin Riverside 60 củ/m2 ai cũng chê đắt. Trên Otofun này tôi vẫn còn nhớ các cụ bảo làm éo có ai nhiều tiền thế mà mua hết được đống đấy. Giờ ra sao thì ai cũng biết rồi.
Chê đắt thì phải so với những khu xung quanh. Mấy khu TDC Ngọc Thụy, Khai Sơn như **** mà vẫn bán giá hơn 200 củ. Ở đây Vin nó xây cả nhà cho, đường to, an ninh, cảnh quan đều ngon bán 250tr/m2 mà vẫn chê đắt thì chịu. Đến khi nó làm xong cái khu này thì 250 triệu không có để mà mua đâu.
Xem đất xung quanh cái khu Long Biên, nhà Gia Thụy xe máy tránh còn khó, 35m2 bán 6.5 tỷ, mặt tiền bé bằng lỗ mũi 3.5m thì mới thấy thằng Vin bán giá không phải là quá đắt. Vấn đề là ở Hà Nội không còn chỗ nào không ngáo giá nữa. Giờ thay vì cho bọn cò nó chém thì giờ mua chỗ nào được chọn hàng, chính sách tốt có phải tốt hơn không?

Khai Sơn mở bán chung cư đợt mới cũng trên 100 củ/m2, khu đấy như **** luôn, view cái khu mộ to nhất ở Ngọc Thụy, vẫn chê Vin Cổ Loa đắt. So là phải so với những khu xung quanh chứ.

Bổ sung thêm là nếu thằng Vin nó mà xây Riverside tại thời điểm này, nó sẽ phát giá không dưới 400 triệu/m2 cho căn rẻ nhất.
Vin Symphony có khi nó cũng bán giá 150 củ/m2 luôn
Đợt này tôi chưa thấy chung cư nào mở ra mà bán giá "hợp lý" cả.

 

[taiadau]

Bổ sung thêm là nếu thằng Vin nó mà xây Riverside tại thời điểm này, nó sẽ phát giá không dưới 400 triệu/m2 cho căn rẻ nhất.
Vin Symphony có khi nó cũng bán giá 150 củ/m2 luôn
Đợt này tôi chưa thấy chung cư nào mở ra mà bán giá "hợp lý" cả.

Thì nó bán nó cứ treo giá thôi cụ, còn mọi người thì chê đắt thì cứ chê đắt thôi, em thấy chả vấn đề gì.

 

[Gà lắm cơ]

Bổ sung thêm là nếu thằng Vin nó mà xây Riverside tại thời điểm này, nó sẽ phát giá không dưới 400 triệu/m2 cho căn rẻ nhất.
Vin Symphony có khi nó cũng bán giá 150 củ/m2 luôn
Đợt này tôi chưa thấy chung cư nào mở ra mà bán giá "hợp lý" cả.

CC đợt này em thấy The Senique giá tương đối hợp lý nếu so với định giá đám hàng Vin cụ ạ. Em cũng đang ngắm xem sao.

Cạnh Vin riverside giờ mới có Noble Palace giá cũng trên trời mà chỉ là một khu bé tẹo thì nội khu chắc cũng không có tiện ích gì nhiều.

 

[alibaba06]

CC đợt này em thấy The Senique giá tương đối hợp lý nếu so với định giá đám hàng Vin cụ ạ. Em cũng đang ngắm xem sao.

Cạnh Vin riverside giờ mới có Noble Palace giá cũng trên trời mà chỉ là một khu bé tẹo thì nội khu chắc cũng không có tiện ích gì nhiều.

Bên The Senique HN nay CĐT làm lễ khởi công động thổ rồi cụ ơi, cụ quan tâm vào booking sớm không không lấy được căn ưng ý đâu, nhiều khả năng tháng 11 này ra hàng rồi, giá rumor từ 68trđ/m2.

 

[nicholas1618]

Vin hứa xong Triển lãm 7/2025 chỉ 10 tháng từ bây giờ. Tốc độ thần tốc. Đông Anh 2025 lột xác.

 

[Gà lắm cơ]

Bên The Senique HN nay CĐT làm lễ khởi công động thổ rồi cụ ơi, cụ quan tâm vào booking sớm không không lấy được căn ưng ý đâu, nhiều khả năng tháng 11 này ra hàng rồi, giá rumor từ 68trđ/m2.

Em cũng có chút lăn tăn vì đất phía ấy em cũng có kha khá rồi và trục HN chạy dọc Long Biên Gia Lâm về phía BN là trục em kỳ vọng nhất. Thấy The Senique có vẻ khá ổn để đầu tư nhưng em cũng chờ thêm Hồng Hạc Thuận Thành tháng sau có giá xem bên nào hợp lý hơn cụ ạ. Vì em mua cầm dài, không lướt, nên cứ chờ cái kia ra cho có thêm lựa chọn thôi cụ.

 

[Robobk]

Mạnh thật chờ đón diện mạo mới của Đông Anh

 

[Robobk]

Chưa nói về vốn, hãy xét đến tính hiệu quả. Cụ xem bình luận ở dưới bài viết đấy, một trong các lý do là nó quá xa trung tâm, ko thuận tiện cho người dân đến xem. Ngay cả TT Hội nghị QG và bảo tàng HN cũng thấy đìu hiu chứ nói gì chỗ khác.

Đặc thù của triển lãm là nó có tính mùa vụ chứ ko thể ngày nào, tuần nào cũng có triển lãm được.

Nhưng có 1 vấn đề lớn mà cụ ko nhắc đến đó là trung tâm triển lãm này Vin vận hành.

 

[7usd]

Mạnh thật chờ đón diện mạo mới của Đông Anh

View attachment 8789025

Ko biết cái triển lãm này bên nào vận hành. Để vin vận hành còn ok chứ cho mấy nhà nc vào quản lí thì hỏng

 

[TreeBoo]

Ko biết cái triển lãm này bên nào vận hành. Để vin vận hành còn ok chứ cho mấy nhà nc vào quản lí thì hỏng

Vin xây thì làm sao để nhà nc vận hành dc bác

 

[chungngo1975]

Chưa nói về vốn, hãy xét đến tính hiệu quả. Cụ xem bình luận ở dưới bài viết đấy, một trong các lý do là nó quá xa trung tâm, ko thuận tiện cho người dân đến xem. Ngay cả TT Hội nghị QG và bảo tàng HN cũng thấy đìu hiu chứ nói gì chỗ khác.

Đặc thù của triển lãm là nó có tính mùa vụ chứ ko thể ngày nào, tuần nào cũng có triển lãm được.

Nói thế thì chịu!! Thế cái trung tâm hội nghị quốc gia cả năm cũng được mấy đợt!! Nhưng nó vẫn là nguyên nhân giúp Vin green bay tăng giá đó!! Các bác cứ lấy cớ này cớ kia để dìm vì chẳng qua cái công trình đó nó không gần khu các bác ở hay đầu tư, nó mà gần xem chẳng khen lấy khen để!! Như cái bảo tàng quân sự cũng đang được lấy làm nguyên nhân tăng giá smart city đấy!! Em nói thật diễn đàn để chia sẻ chứ không phải nơi để các bác thích chỗ này thì khen lấy được, khen bất chấp còn ghét chỗ kia thì dìm cho nó te tua kể cả nó có tốt!!

 

[chungngo1975]

Bổ sung thêm là nếu thằng Vin nó mà xây Riverside tại thời điểm này, nó sẽ phát giá không dưới 400 triệu/m2 cho căn rẻ nhất.
Vin Symphony có khi nó cũng bán giá 150 củ/m2 luôn
Đợt này tôi chưa thấy chung cư nào mở ra mà bán giá "hợp lý" cả.

Em thấy trong diễn đàn này chẳng có tý tính xây dựng gì?? Thật!! Vào phí thời gian!! Cứ cái gì liên quan đến đông anh- gia lâm- long biên hay hoàng mai là nhiều ông vào dìm lấy dìm để, chê bất chấp!! Thậm chí nhiều ông còn bảo hoài đức, đan phượng sẽ vượt tất cả!! Éo hiểu kiểu gì?? Bản thân tôi dân gốc trung tâm còn éo dám chê bai mà nhiều bố sale ngáo hạng nặng!! Nâng bi quá đà!!

 

[blackmailer81]

Vin xây thì làm sao để nhà nc vận hành dc bác

Bàn giao BVH quản lý cụ nhé

 

[TreeBoo]

Bàn giao BVH quản lý cụ nhé

Thế toang. Lại tác phong nhà nc thì chán lắm. Vin vận hành vẫn chuyên nghiệp hơn nhiều chứ.

 

[kasim]

Bàn giao BVH quản lý cụ nhé

Cái bộ này quản lý cái gì là hỏng cái đấy
Tiêu biểu là cái svd Mỹ Đình và bóng đá VN

Có câu truyện vui :
Ông a VN trêu e Lào: Bên ấy ko có biển, sao lại có bộ thuỷ sản ?
E Lào hỏi lại : Sao bên a lại có BVH

 

[Speed_demon]

Trong box Quán cafe otofun chứ ko phải nơi nào xa lạ:

https://www.otofun.net/threads/sales-bds-no-ga-em.1917290/

 

[Speed_demon]

Vin xây thì làm sao để nhà nc vận hành dc bác

Vin xây nhưng tiền của Vin à? Hay là Nhà nước đối ứng bằng khu Giảng Võ hay VCL? Công trình công, tiền của Nhà nước thì Nhà nước vận hành chứ.

 

[stevevuxx]

Trong box Quán cafe otofun chứ ko phải nơi nào xa lạ:

https://www.otofun.net/threads/sales-bds-no-ga-em.1917290/

Mua nhà thì phải mua bằng não chứ. Thích kiểu đầu cơ thế còn kêu ca gì.
Cổ Loa giá cao như thế ông nào đầu cơ lướt lát được tôi cũng khâm phục Môi giới hót gì kệ nó chứ, mua cái nhà vài chục tỷ thì cũng phải nhấc lên đặt xuống, tính toán dòng tiền chứ nghe môi giới thì ra đê ở à?

 

[TreeBoo]

Mua nhà thì phải mua bằng não chứ. Thích kiểu đầu cơ thế còn kêu ca gì.
Cổ Loa giá cao như thế ông nào đầu cơ lướt lát được tôi cũng khâm phục Môi giới hót gì kệ nó chứ, mua cái nhà vài chục tỷ thì cũng phải nhấc lên đặt xuống, tính toán dòng tiền chứ nghe môi giới thì ra đê ở à?

Tầm lướt lát hàng lk biệt thự 1 vài chục tỷ cũng fai dân có tiền, có kinh nghiệm lướt nhiều rồi. Khéo cũng lướt bao dự án, kiếm dc khối rồi. Ăn dc dự án nào thì tự vỗ ngực là nhà đầu tư tài ba, gãy cái đổ cho môi giới nó lùa.

 

[nicholas1618]

Tin nóng luôn các cụ ơi.

Vingroup đề xuất đầu tư xây cầu Tứ Liên

Tập đoàn vừa gửi văn bản lên UBND thành phố Hà Nội đề xuất xây cầu Tứ Liên theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao.

vnexpress.net