cụ đang trừ đi hơi nhiều thì phải, nhà 49m2 em chưa thấy ai làm cầu thang quá 10m2. thường cầu thang và nvs mới hết 12-15m2. vẫn còn khoảng 34-35m2. t2 làm 1pn master, t3 làm 2pn là đẹp. ngõ 2m giờ có đèn hết ạ
Cầu thang không tính hành lang à bạn? Thế từ cái cầu thang vào hai phòng kia kiểu gì? Gym xuống nhà phát là có, miễn phí, bể bơi cũng vậy. Thiếu Vitamin D ko tốt đâu.
cụ có vẻ ác cảm với người ở nđ nhỉ ?. cc thì vitamin D ở trong nhà luôn à cụ ?.
Tăng hay không chủ yếu là do đội lái là nhiều. Có những khu cực ngon như The Manor Mễ Trì rất ngon, vị trí cũng ngon nhưng giá tăng không tương xứng. Ai dè năm ngoái (tháng 9/10) biệt thự The Manor Villa E, Villa D giá có 300tr/m2 đẹp lung linh, biệt thự của bọn Sudico trong khu The Manor luôn giá chưa đến 200tr/m2, còn kém cả Ocean Park.
Nhà HN lại trong ngõ đa số là nhà ống. Thang thường giữa nhà, lên tầng 2 chia luôn ra 2 bên 2 phòng gần như không mất hành lang. Tối thì không sợ, chỗ ô thang làm cửa sổ trời nắng rọi xuống tận tầng 1. Thực tế nhà ngần ấy mét không ai để thang một đầu để mất thêm dọc hành lang dài mà lại còn hẹp phòng đi đâu cụ ạ. 49m2 x 3 tầng thực tế chắc chắn ở thoải mái về diện tích hơn cc 100m2. Thêm cái sân thượng có thể hóng gió, làm vườn, lắp bình Sơn Hà...
Không phải là ác cảm, mà tôi chê nhà ngõ thôi. Cái nhà ngõ xe máy ở tí Hà Đông mà gần 200 củ người mua nó bị vấn đề gì đó? Nhà ngõ mới là chỗ ko đúng với giá trị nhất, so với nhà ngõ thì chung cư hơn tỉ lần.
Về chủ đề tằn tiện (lạc đề chút): Em nghĩ là khó thay đổi nếp sống của họ lắm. Em rất hiểu vì suy từ cty em, hội già ăn mặc giản dị, đi xe bus, ăn thì có khi mang cả đồ sắp hỏng của nhà đi ăn, trong khi nhà cửa đất cát bát ngát, mua cho con mỗi đứa 1-2 cái nhà, ô tô, có khi còn nuôi luôn cả vợ chồng con cái (luật bù trừ mà). Hội trẻ thì stylish, ở CC thôi nhưng có ô tô, cứ nghỉ dài là đã thấy đi du lịch nước này nước kia...
Vâng em cũng luôn thấy rằng cùng tầm tiền mua nhà Vin, có nhiều lựa chọn tốt hơn. VCL lần này định giá có cả cầu Tứ Liên rồi, sau vụ HTV đính chính là chững hẳn. Giá khởi điểm quá cao rồi muốn lái lên mạnh cũng không dễ. OCP 2,3 xưa cũng định giá quá cao rồi ra hàng ùn cả đống và mấy năm nay tình hình ra sao các cụ đều rõ.
CC gửi xe tầm này cũng đi xa lắm cụ ạ. Thời gian lấy xe 15p là bình thường chứ không để xe ở slot cạnh nhà mình được đâu. Nhà đất thì phóng xe lại chưa tới 5p ra chỗ để xe. Họ có xây mái tôn che chứ cũng không đến mức sợ mưa nắng đâu cụ. Giá 800k là do có quan hệ, giá thật cao hơn.Về chủ đề tằn tiện (lạc đề chút): Em nghĩ là khó thay đổi nếp sống của họ lắm. Em rất hiểu vì suy từ cty em, hội già ăn mặc giản dị, đi xe bus, ăn thì có khi mang cả đồ sắp hỏng của nhà đi ăn, trong khi nhà cửa đất cát bát ngát, mua cho con mỗi đứa 1-2 cái nhà, ô tô, có khi còn nuôi luôn cả vợ chồng con cái (luật bù trừ mà). Hội trẻ thì stylish, ở CC thôi nhưng có ô tô, cứ nghỉ dài là đã thấy đi du lịch nước này nước kia...
Do dân mình vẫn coi trọng nhà đất và kinh tế phát triển nhanh hơn văn hóa nên mọi người chưa đánh giá đúng được các lợi ích của CC mang lại cho mình.
Xe gửi chỗ 800k có thể là để ở ngoài trời phải khi đi ra lấy xe thì phải đi bộ hoặc xe máy. Còn xe để ở tầng đế chung cư thì mưa không đến mặt, nắng không đến đầu. Không phải chỉ mỗi người sử dụng nhàn mà tuổi thọ của xe cũng sẽ kéo dài hơn, tiết kiệm tiền việc bảo hành bảo trì...
Nhà đất ngõ thì không bằng CC, mà CC thì không bằng liền kề, liền kề thì không bằng biệt thự, biệt thự thì không bằng biệt phủ, lâu đài
Tất nhiên mình ở tầm nào thì mình thấy tầm đấy hợp với mình hơn.
49m2 lắp được thang máy, mỗi tầng làm 1 pn to trà bá luôn ấy cụ
Hiện tại em cũng thấy giống bác. ĐA và SS nghèo hơn hẳn các khu vực khác ở Hà Nội. Hi vọng các chủ dự án đổ tiền phát triển ĐA giúp dân cư ở đây giàu lên.
Nếu 3pn mà nhét 4-5 người trong 75m2 khá ngột ngạt, ra đụng vào chạm, chưa kể cụ muốn chơi bày cái đàn piano, bộ loa đài hay bể cá,... là rất khoai, nằm chắc chải đệm ra sàn chứ pn bé vậy kê giường đôi là gần hết phòng
Làm gì cao thế cụ ơi, it nhất 1 loạt CC ở Mỹ Đình như Gardenia, rồi GreenBay (ko view Hồ), Westpoint, Skylake (ko view hồ), Dcap (ko view hồ), Mipec,.... giá chỉ tầm 80-90 triệu thôi, mà vị trí của nó so với CC ĐA thì chăc ko cần so sánh.
Nhà em cũng bình thường. Trước cho thuê là 40tr mà cho thuê 1 mạch gần 10 năm, còn thu tiền trước cả năm. Giờ để xuống 30tr mà cũng không dễ cho thuê vì chưa gặp được người cần gặp.
CC phủ xanh này chỉ nhìn ảnh dự án là đẹp thôi cụ ạ. Ở thật thì dở vô cùng vì bảo trì tưới tắm đám cây ấy rất nhục. Sau một thời gian sẽ không đẹp như ban đầu nữa. Nếu chọn cây mà ngáo thì còn nhục nữa. Ở VN có những công trình mang tiếng xanh nhưng nó lại xám. Cây um tùm, rễ tứ tung có khi còn chọc thủng lớp chống thấm, lắm vấn đề lắm cụ ạ.Hiện tại em cũng thấy giống bác. ĐA và SS nghèo hơn hẳn các khu vực khác ở Hà Nội. Hi vọng các chủ dự án đổ tiền phát triển ĐA giúp dân cư ở đây giàu lên.
Em thích CC có chút tạo hình hoặc phủ xanh ntn.
Họ biết thừa hết nhưng là tối đa hóa lợi nhuận thôi cụ ơi
Rồi muỗi, côn trùng bay tứ tung cụ ơi, không ai dám mở cửa sổ.Hiện tại em cũng thấy giống bác. ĐA và SS nghèo hơn hẳn các khu vực khác ở Hà Nội. Hi vọng các chủ dự án đổ tiền phát triển ĐA giúp dân cư ở đây giàu lên.
Em thích CC có chút tạo hình hoặc phủ xanh ntn.
Nhìn giá bán của LK và CC VCL trong mấy tuần vừa rồi có thể nhận định: nhóm lái đã thổi giá lên kịch đường tàu, tới mức thị trường không thể hấp thụ nổi nữa bất biết các con giời phồng mang trợn mắt tới đâu. Và cũng từ đó kết luận CC trung cấp - cận cao cấp ở nội thành thì mức 80-100tr/m là thực tế mặt bằng mới. Mặt bằng này thực ra được tích luỹ trong khoảng 10 năm trở lại đây, bao gồm 7-8 năm đi ngang/tăng nhẹ từ 2013 tới 2020, chứ ko chỉ giai đoạn dựng đứng mấy năm vừa rồi. Và còn ăn lẹm vào của tương lai vài năm nữa, thông qua các chính sách miễn lãi vay.
Nhà ngõ khổ nhất là hôm trời mưa, trời lạnh. Mình thì có thể ok nhưng con cái thấy bọn nó khổ lắm!
