[Funland] Cầu Tứ Liên nối Tây Hồ với Đông Hội, Đông Anh

[toimuondie]

Vâng!! E đang tìm hiểu để mua do công tác ở công ty quản lý bay việt nam!! Hàng ngày từ đống đa sang long biên làm mà tuổi cũng kha khá rồi nên ngại, đợt này bên này cũng phát triển mạnh rồi nên e cũng muốn chuyển hẳn sang!! Mấy khu trên lâm hạ gần sát công ty thì cao quá toàn 300-400 triệu/m2 liền kề!! Có ông bạn chỉ cho khu MHDI này ở ngã tư thạch bàn- cổ linh đi vào gần phết, ra aeon có 1km, mà giá vẫn mềm, e khảo sát thấy nó nằm giữa 2 cái cầu vĩnh tuy với thanh trì đi vành đai 2 hay 3 vào trung tâm cũng ổn ạ mà quan trọng giá nó mềm hơn tầm 200 triệu/m2! E đi xem có căn liền kề thô 80 m2 giá 15 tỏi cụ ạ!! Múc được ko cụ??

Giờ cụ mua đâu chẳng đắt. Đã quyết tâm mua gần chỗ làm là mua thôi.

 

[Amigo]

Gửi các cụ 1 số thông tin về phân khu Cao tầng tại Vin Cổ Loa.

TÓM TẮT 2 TÒA CĐT MAS A2 VÀ B2 bên Vinhomes Cổ Loa:

Tổng 13 toà chung cư: 6 toà mở bán trước của CĐT Masterise Homes. 5 toà của CĐT MIK Group và 2 toà hỗn hợp khách sạn, văn phòng của VIN

Tên dự án: Masteri Sky Avenue
(Đại lộ bầu trời) của CĐT Masterise Homes

CĐT Masterise Homes mở bán 2 tòa A2 và B2 trước bên phân khu Thịnh Vượng ngay cạnh dẫy ngôi sao 1,2,3,4

Mỗi tòa có 45 tầng - Có 22 căn/sàn - Có 9 cầu thang máy và đặc biệt Có 3 tầng hầm, ngay cạnh 2 nhà để xe

Tổng số lượng căn của 2 tòa khoảng 1.640 căn

Dự kiến ngày 14/10/2024 Kickoff và mở bán ra hàng luôn trong tháng 10

 

[dung nguyen 282]

Gửi các cụ 1 số thông tin về phân khu Cao tầng tại Vin Cổ Loa.

TÓM TẮT 2 TÒA CĐT MAS A2 VÀ B2 bên Vinhomes Cổ Loa:

Tổng 13 toà chung cư: 6 toà mở bán trước của CĐT Masterise Homes. 5 toà của CĐT MIK Group và 2 toà hỗn hợp khách sạn, văn phòng của VIN

Tên dự án: Masteri Sky Avenue
(Đại lộ bầu trời) của CĐT Masterise Homes

CĐT Masterise Homes mở bán 2 tòa A2 và B2 trước bên phân khu Thịnh Vượng ngay cạnh dẫy ngôi sao 1,2,3,4

Mỗi tòa có 45 tầng - Có 22 căn/sàn - Có 9 cầu thang máy và đặc biệt Có 3 tầng hầm, ngay cạnh 2 nhà để xe

Tổng số lượng căn của 2 tòa khoảng 1.640 căn

Dự kiến ngày 14/10/2024 Kickoff và mở bán ra hàng luôn trong tháng 10

Cảm ơn cụ đã thông tin nhưng em thấy bảo dự kiến giá tất tật phải 150 củ thì chắc em thôi xin cáo từ 🥲

 

[ducquan1008]

vẫn chờ thôi ạ

 

[raul135]

Thấy google: global city, masterise, tec.. lư. à là ra vụ việc! Ko biết đúng hay ko các cụ nhể?

 

[Mr Hehe]

Gửi các cụ 1 số thông tin về phân khu Cao tầng tại Vin Cổ Loa.

TÓM TẮT 2 TÒA CĐT MAS A2 VÀ B2 bên Vinhomes Cổ Loa:

Tổng 13 toà chung cư: 6 toà mở bán trước của CĐT Masterise Homes. 5 toà của CĐT MIK Group và 2 toà hỗn hợp khách sạn, văn phòng của VIN

Tên dự án: Masteri Sky Avenue
(Đại lộ bầu trời) của CĐT Masterise Homes

CĐT Masterise Homes mở bán 2 tòa A2 và B2 trước bên phân khu Thịnh Vượng ngay cạnh dẫy ngôi sao 1,2,3,4

Mỗi tòa có 45 tầng - Có 22 căn/sàn - Có 9 cầu thang máy và đặc biệt Có 3 tầng hầm, ngay cạnh 2 nhà để xe

Tổng số lượng căn của 2 tòa khoảng 1.640 căn

Dự kiến ngày 14/10/2024 Kickoff và mở bán ra hàng luôn trong tháng 10

45 tầng x 22 căn mà có 9 thang máy thì phải nói mật độ thang 110 căn/thang quá tệ bạc. Vẫn bài chia nhỏ diện tích căn rồi đẩy giá bán m2, nên những tiện ích chung nó thành ra nát bét thế. Bù lại cho những nhược điểm đó, nếu mua nhà ở đây bạn sẽ được CĐT tung hô lên tận mây xanh với những mỹ từ tinh hoa, đẳng cấp để quên cảnh chen chúc trong thang hay chờ thang máy mỗi ngày.
P/s: em là fan CC, đã từng ở mật độ 44 căn/thang. Giờ chuyển qua 65 căn/thang thấy chán lắm rồi. Hơi quan tâm CC VCL 1 chút xíu nhưng thấy các a xây và bán theo tư duy lùa gà tnay thì thôi tạm biệt. 120 hay 150/m2 cao với mặt bằng chung tnao ko quan trọng, vì đều có phân khúc riêng. Nhưng phải xứng đáng với giá trị chất lượng. Gần đây CC mới mở bán toàn thấy chất lượng như 10 năm trc hoặc tệ hơn, chỉ có mỗi chiêu MKT và bán hàng thì dự án nào cũng lên tầm cao mới.

 

[stevevuxx]

Thấy google: global city, masterise, tec.. lư. à là ra vụ việc! Ko biết đúng hay ko các cụ nhể?

Như tôi nói là tôi vẫn kẹt 1 căn ở đó . Nhưng giờ chả ai đi bán lỗ cả, đợt tới đợi các anh tài Hà Nội vào đẩy giá giải cứu anh em

45 tầng x 22 căn mà có 9 thang máy thì phải nói mật độ thang 110 căn/thang quá tệ bạc. Vẫn bài chia nhỏ diện tích căn rồi đẩy giá bán m2, nên những tiện ích chung nó thành ra nát bét thế. Bù lại cho những nhược điểm đó, nếu mua nhà ở đây bạn sẽ được CĐT tung hô lên tận mây xanh với những mỹ từ tinh hoa, đẳng cấp để quên cảnh chen chúc trong thang hay chờ thang máy mỗi ngày.
P/s: em là fan CC, đã từng ở mật độ 44 căn/thang. Giờ chuyển qua 65 căn/thang thấy chán lắm rồi. Hơi quan tâm CC VCL 1 chút xíu nhưng thấy các a xây và bán theo tư duy lùa gà tnay thì thôi tạm biệt. 120 hay 150/m2 cao với mặt bằng chung tnao ko quan trọng, vì đều có phân khúc riêng. Nhưng phải xứng đáng với giá trị chất lượng. Gần đây CC mới mở bán toàn thấy chất lượng như 10 năm trc hoặc tệ hơn, chỉ có mỗi chiêu MKT và bán hàng thì dự án nào cũng lên tầm cao mới.

Thực ra là thị trường nó đang tốt, vậy nên chủ đầu tư nó khảo sát thị trường, thị trường hấp thụ được mức giá nào thì nó bán mức giá đấy thôi. Lỗi do các dân cứ nhảy vào mua cơ. Cơ mà 110 căn một thang thì cũng hơi căng Trước đợt tôi ở Park Times City 27 tầng, mỗi tầng 16 căn, 8 thang máy (6 thang cư dân, 2 thang hàng), tính ra là 54 căn/1 thang (tính cả thang hàng) hoặc 72 căn/thang (nếu chỉ tính thang cư dân). Thấy vợ bảo giờ tan tầm có khi 15 phút mới lên đến nhà. Tôi thì ko đi giờ đấy bao giờ nên ko complained.
Cơ mà hồi ở đấy vui vì lúc nào cũng thấy người, thỉnh thoảng có các em sugar bếp ko xú chiếng đi cũng rạo rực phết.
Giờ ở chỗ có 20 căn một thang cả ngày không gặp ai cũng hơi buồn.

 

[chungngo1975]

Gửi các cụ 1 số thông tin về phân khu Cao tầng tại Vin Cổ Loa.

TÓM TẮT 2 TÒA CĐT MAS A2 VÀ B2 bên Vinhomes Cổ Loa:

Tổng 13 toà chung cư: 6 toà mở bán trước của CĐT Masterise Homes. 5 toà của CĐT MIK Group và 2 toà hỗn hợp khách sạn, văn phòng của VIN

Tên dự án: Masteri Sky Avenue
(Đại lộ bầu trời) của CĐT Masterise Homes

CĐT Masterise Homes mở bán 2 tòa A2 và B2 trước bên phân khu Thịnh Vượng ngay cạnh dẫy ngôi sao 1,2,3,4

Mỗi tòa có 45 tầng - Có 22 căn/sàn - Có 9 cầu thang máy và đặc biệt Có 3 tầng hầm, ngay cạnh 2 nhà để xe

Tổng số lượng căn của 2 tòa khoảng 1.640 căn

Dự kiến ngày 14/10/2024 Kickoff và mở bán ra hàng luôn trong tháng 10

khiếp thật. đợt này tổng lượng hàng masterie nó chuẩn bị tung ra thị trường khiếp quá. bên ocp 2-3 nó đang triển khai đồng luật 24 toà gồm 14 toà ở ocp2 và 10 toà ở ocp3. máy móc đang làm ngày đêm móng cọc hạ tầng. lại thêm 3 toà the lake ở ocp1. thêm 6 toà ở cổ loa. vậy là từ nay đến 2027 tổng lượng chung cư mas tung ra thị trường là 40 toà. thấp nhất 27 tầng, cao nhất 45 tầng. vãi thật

 

[stevevuxx]

khiếp thật. đợt này tổng lượng hàng masterie nó chuẩn bị tung ra thị trường khiếp quá. bên ocp 2-3 nó đang triển khai đồng luật 24 toà gồm 14 toà ở ocp2 và 10 toà ở ocp3. máy móc đang làm ngày đêm móng cọc hạ tầng. lại thêm 3 toà the lake ở ocp1. thêm 6 toà ở cổ loa. vậy là từ nay đến 2027 tổng lượng chung cư mas tung ra thị trường là 40 toà. thấp nhất 27 tầng, cao nhất 45 tầng. vãi thật

Cụ mua một căn đi làm cho gần ^^.

 

[chungngo1975]

Cụ mua một căn đi làm cho gần ^^.

e chia sẻ với cụ hôm trước rùi mà. chung cư e ko hợp. chắc ở nhà đất mấy chục năm quen rùi, nếu bắt buộc thì thấy mỗi chung cư khu starlake đáng tiền nhưng lại không phù hợp để đi làm.

 

[chungngo1975]

Giá cao hơn cả các phố trung tâm như Thái Hà, Hoàng Cầu ?

rao là 1 chuyện còn có giao dịch là chuyện khác mà cụ. duy tân cuối tuần vắng hoe làm gì có người.

 

[stevevuxx]

e chia sẻ với cụ hôm trước rùi mà. chung cư e ko hợp. chắc ở nhà đất mấy chục năm quen rùi, nếu bắt buộc thì thấy mỗi chung cư khu starlake đáng tiền nhưng lại không phù hợp để đi làm.

Thế cụ đọc cái còm của em chưa? Làm căn Cổ Loa 62.5m tầm tiền của cụ đấy, mua cái khu Thạch Bàn đấy làm gì, trông như khu nhà quê, diện tích xây dựng căn 80m đấy 99% là kém căn 62.5m kia thì đi mua làm gì.

 

[stevevuxx]

rao là 1 chuyện còn có giao dịch là chuyện khác mà cụ. duy tân cuối tuần vắng hoe làm gì có người.

Khi mà số lượng căn đếm trên đầu ngón tay thì nhiều khi nó lại không theo quy luật thị trường lắm. Bất cứ khu văn phòng nào không phải chỉ vắng cuối tuần mà cứ tối là vắng rồi . Như cơ quan cụ đấy, đường Lâm Hạ buổi tối buồn như chó cắn.

 

[chungngo1975]

Thế cụ đọc cái còm của em chưa? Làm căn Cổ Loa 62.5m tầm tiền của cụ đấy, mua cái khu Thạch Bàn đấy làm gì, trông như khu nhà quê, diện tích xây dựng căn 80m đấy 99% là kém căn 62.5m kia thì đi mua làm gì.

em có đi xem cổ loa rồi cụ. nhưng vì cụ tư vấn nhiệt tình nên e chia sẻ quan điểm của em nhé: tài chính thì đúng vừa đủ thật nhưng em nghĩ ở những khu của V thì tầm họ vẫn cứ hơn mình cảm giác nó không quen cụ ạ. cái thứ 2 đúng như cụ nói cái khu thạch bàn nó xây kiểu cũ cũng quê thật nhưng xung quanh 1-2km đi ra cổ linh hay phố chính thạch bàn nó vẫn sầm uất như phố, lại gần aeon mall, còn cái cổ loa e đi thấy dân xung quanh chẳng có tiện ích gì, cách khá xa trung tâm thị trấn đông anh. em không tài chính mạnh như cụ và mua xác định chuyển đổi để sống lâu dài nên ngoài yếu tố xịn còn cần xem xét kỹ các yếu tố khác nữa ạ.

 

[chungngo1975]

Khi mà số lượng căn đếm trên đầu ngón tay thì nhiều khi nó lại không theo quy luật thị trường lắm. Bất cứ khu văn phòng nào không phải chỉ vắng cuối tuần mà cứ tối là vắng rồi . Như cơ quan cụ đấy, đường Lâm Hạ buổi tối buồn như chó cắn.

chuẩn quá cụ ơi. cái khu lâm hạ đúng buồn như chó cắn thật, cả khu hoàng minh đạo nữa. cách có thêm 300-400m đi ra nguyễn sơn rồi nguyễn văn cừ như kiểu thế giới khác.kk. mà giờ e thấy hồng tiến thông xe xong mấy ông sale rao lên 500 rồi. mé tiền như lá mít.

 

[stevevuxx]

em có đi xem cổ loa rồi cụ. nhưng vì cụ tư vấn nhiệt tình nên e chia sẻ quan điểm của em nhé: tài chính thì đúng vừa đủ thật nhưng em nghĩ ở những khu của V thì tầm họ vẫn cứ hơn mình cảm giác nó không quen cụ ạ. cái thứ 2 đúng như cụ nói cái khu thạch bàn nó xây kiểu cũ cũng quê thật nhưng xung quanh 1-2km đi ra cổ linh hay phố chính thạch bàn nó vẫn sầm uất như phố, lại gần aeon mall, còn cái cổ loa e đi thấy dân xung quanh chẳng có tiện ích gì, cách khá xa trung tâm thị trấn đông anh. em không tài chính mạnh như cụ và mua xác định chuyển đổi để sống lâu dài nên ngoài yếu tố xịn còn cần xem xét kỹ các yếu tố khác nữa ạ.

Cổ Loa có Vin Megamall, có cái hồ kia. Thạch Bàn với Cổ Linh cụ cứ ra tầm buổi tối cho em. Thạch Bàn tối buồn như chó cắn đấy cụ. Mà phố Thạch Bàn toàn xe tải, buổi tối ra đấy cũng kinh. Chính vì nó thế em mới định sút căn Elegant Park đầu năm nay đó, hên không bán. Cổ Linh thì em cũng chả thấy có gì vì Cổ Linh nó là một con phố mà người ta đi qua chứ không phải là chỗ để người ta đi đến, lúc nào cũng kẹt xe chỗ Thạch Bàn mà cũng toàn xe to.
Duy nhất là vào Aeon gần thôi, nói thật là cụ vào Aeon mỗi tuần mấy lần?
Trong khu của Vin cụ có thể đi dạo, con cái có thể giải trí đi chơi mà không lo những cái em nói kể trên. Giả sử nó đắt hơn hẳn thì em không nói, nhưng mà giá ngang như thế thì mua Thạch Bàn em thấy ko phải là sự lựa chọn không ngoan. Đến lúc thành hình em dự 99% là cái căn của Vin nó sẽ tăng giá nhiều hơn chỗ Thạch Bàn kia.

 

[Mr Hehe]

Như tôi nói là tôi vẫn kẹt 1 căn ở đó . Nhưng giờ chả ai đi bán lỗ cả, đợt tới đợi các anh tài Hà Nội vào đẩy giá giải cứu anh em

Thực ra là thị trường nó đang tốt, vậy nên chủ đầu tư nó khảo sát thị trường, thị trường hấp thụ được mức giá nào thì nó bán mức giá đấy thôi. Lỗi do các dân cứ nhảy vào mua cơ. Cơ mà 110 căn một thang thì cũng hơi căng Trước đợt tôi ở Park Times City 27 tầng, mỗi tầng 16 căn, 8 thang máy (6 thang cư dân, 2 thang hàng), tính ra là 54 căn/1 thang (tính cả thang hàng) hoặc 72 căn/thang (nếu chỉ tính thang cư dân). Thấy vợ bảo giờ tan tầm có khi 15 phút mới lên đến nhà. Tôi thì ko đi giờ đấy bao giờ nên ko complained.
Cơ mà hồi ở đấy vui vì lúc nào cũng thấy người, thỉnh thoảng có các em sugar bếp ko xú chiếng đi cũng rạo rực phết.
Giờ ở chỗ có 20 căn một thang cả ngày không gặp ai cũng hơi buồn.

Vâng ngày nào cũng gặp các em ko xú chiếng trong thang máy thì đúng là đỡ đấy. Nhưng sự thật lại chỉ toàn gặp mấy ông như mình quần đùi áo ba lỗ vợ sai xuống mua củ hành, lấy ship, hoặc các cô sồn sồn đi tập thể dục, osin dắt cháu đi dạo. Chỗ cụ thang máy riêng trục dọc đúng là hình mẫu em muốn mua đấy. CC thật sự cao cấp nó thể hiện ở mật độ thang máy, bể bơi thấp. Mỗi nhà có 1-2 chỗ đỗ xe riêng. Mỗi tầng số lượng căn nhỏ, diện tích căn to. Cái đó chủ ĐT nước ngoài như Cipital land chỗ cụ nó mới làm, vì không chỉ chi phí mà còn là tư duy. Mấy CĐT ta thì chỗ đỗ xe rộng tí là đã khá rồi. Như Sun Lương Yên vào căn 3 ngủ view sông diện tích rộng, tiền to mà phòng khách hẹp vanh vanh như cái nhà ống trên cao chán kinh lên đc. Như em tiền thì lỡ cỡ, khu vực ưu tiên chẳng có dự án mới nên chẳng biết tìm đâu ra căn ưng để mà tính toán.

 

[nicholas1618]

Cổ Loa có Vin Megamall, có cái hồ kia. Thạch Bàn với Cổ Linh cụ cứ ra tầm buổi tối cho em. Thạch Bàn tối buồn như chó cắn đấy cụ. Mà phố Thạch Bàn toàn xe tải, buổi tối ra đấy cũng kinh. Chính vì nó thế em mới định sút căn Elegant Park đầu năm nay đó, hên không bán. Cổ Linh thì em cũng chả thấy có gì vì Cổ Linh nó là một con phố mà người ta đi qua chứ không phải là chỗ để người ta đi đến, lúc nào cũng kẹt xe chỗ Thạch Bàn mà cũng toàn xe to.
Duy nhất là vào Aeon gần thôi, nói thật là cụ vào Aeon mỗi tuần mấy lần?
Trong khu của Vin cụ có thể đi dạo, con cái có thể giải trí đi chơi mà không lo những cái em nói kể trên. Giả sử nó đắt hơn hẳn thì em không nói, nhưng mà giá ngang như thế thì mua Thạch Bàn em thấy ko phải là sự lựa chọn không ngoan. Đến lúc thành hình em dự 99% là cái căn của Vin nó sẽ tăng giá nhiều hơn chỗ Thạch Bàn kia.

E đang tính sút lô đất mặt Hồng Tiến mới, ko biết giá cả ntn. Sút dc e cũng vào căn nhà phố Cổ Loa.

 

[LosBlancos90]

45 tầng x 22 căn mà có 9 thang máy thì phải nói mật độ thang 110 căn/thang quá tệ bạc. Vẫn bài chia nhỏ diện tích căn rồi đẩy giá bán m2, nên những tiện ích chung nó thành ra nát bét thế. Bù lại cho những nhược điểm đó, nếu mua nhà ở đây bạn sẽ được CĐT tung hô lên tận mây xanh với những mỹ từ tinh hoa, đẳng cấp để quên cảnh chen chúc trong thang hay chờ thang máy mỗi ngày.
P/s: em là fan CC, đã từng ở mật độ 44 căn/thang. Giờ chuyển qua 65 căn/thang thấy chán lắm rồi. Hơi quan tâm CC VCL 1 chút xíu nhưng thấy các a xây và bán theo tư duy lùa gà tnay thì thôi tạm biệt. 120 hay 150/m2 cao với mặt bằng chung tnao ko quan trọng, vì đều có phân khúc riêng. Nhưng phải xứng đáng với giá trị chất lượng. Gần đây CC mới mở bán toàn thấy chất lượng như 10 năm trc hoặc tệ hơn, chỉ có mỗi chiêu MKT và bán hàng thì dự án nào cũng lên tầm cao mới.

chuẩn cụ. đaz gọi là cc thì phải tầm < 50 căn/thang

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Amigo]

45 tầng x 22 căn mà có 9 thang máy thì phải nói mật độ thang 110 căn/thang quá tệ bạc. Vẫn bài chia nhỏ diện tích căn rồi đẩy giá bán m2, nên những tiện ích chung nó thành ra nát bét thế. Bù lại cho những nhược điểm đó, nếu mua nhà ở đây bạn sẽ được CĐT tung hô lên tận mây xanh với những mỹ từ tinh hoa, đẳng cấp để quên cảnh chen chúc trong thang hay chờ thang máy mỗi ngày.
P/s: em là fan CC, đã từng ở mật độ 44 căn/thang. Giờ chuyển qua 65 căn/thang thấy chán lắm rồi. Hơi quan tâm CC VCL 1 chút xíu nhưng thấy các a xây và bán theo tư duy lùa gà tnay thì thôi tạm biệt. 120 hay 150/m2 cao với mặt bằng chung tnao ko quan trọng, vì đều có phân khúc riêng. Nhưng phải xứng đáng với giá trị chất lượng. Gần đây CC mới mở bán toàn thấy chất lượng như 10 năm trc hoặc tệ hơn, chỉ có mỗi chiêu MKT và bán hàng thì dự án nào cũng lên tầm cao mới.

Nhà em ở Sym, cũng tầm 64 căn/thang, đi thang máy ngoại trừ giờ đưa con đi học thì đa số toàn đi 1 mình 1 thang. Giá thì em nghĩ nó sẽ tầm 120, nhưng là giá vay HTLS 24 hoặc 36 tháng, trừ chiết khấu có thể sẽ về con số hơn 100. Em thì chưa ở căn nào của Mas mà chỉ tiếp xúc thông qua việc bán hàng, nhưng em thấy thái độ làm việc khá chuyên nghiệp và chỉn chu. Mục tiêu của em cũng là lấy thêm 1 căn ở Mas Cổ Loa để dùng hoặc cho thuê nên đang đợi giá và chính sách để nghiên cứu.