[Funland] Cập nhật giá liền kề khu đô thị vành đai 3.5 và vành đai 4

dongnd3

Xì hơi lốp
Biển số
OF-547575
Ngày cấp bằng
26/12/17
Số km
979
Động cơ
160,658 Mã lực
Nơi ở
Thành phố Hà Nội
Cái tạm trú nó đẻ ra là cho những người ko sinh sống ở nơi thường trú mà bác. Chứ nếu quản lý chặt ai thường trú ở đâu bắt ngta phaỉ sống ở đó thì hà nội láy đâu ra người lao động nữa? Cực nhiều ng lao động, sv đi học là hộ khẩu ở tỉnh và lên hà nội học thì họ chỉ có tạm trú thôi.
Nếu bỏ tạm trú chỉ còn thường trú thì cực khó quản lý vì dân ở tỉnh sẽ tìm mọi cách nhập khẩu thành thường trú lên HN SG, lúc đó là vỡ luôn trận, giá nhà chắc lên mây xanh luôn.

Giờ thời đại 4.0 gõ máy tính bộp 1 cái là biết rõ ông A thường trú ở đâu, tạm trú ở đâu thì có gì mà phải làm chặt chẽ vụ ở sống đâu làm gì? 1 ng có thể sống ở chỗ thường trú hoặc tạm trú là quyền của ngta, miễn họ cung cấp đủ thông tin cho cơ quan quản lý để cơ quan quản lý nắm rõ được tình hình địa bàn, thế là được rồi.
Ý e là tạm trú là cho chỗ ở. Đất kinh doanh dịch vụ bác có dc ở đâu, kd hết ngày tối phải về nhà chứ? Sv thuê trọ cũng phải có hợp đồng, sổ đỏ nhà thuê chứ có phải thích j làm nấy đâu ạ.
E hiểu logic là thế còn thực tế sau này về lâu về dài mà nó vẫn dc cấp tạm trú thì do e hiểu sai hoặc sẽ có hình thức cấp "tạm trú" riêng cho kinh doanh dịch vụ :D
 
Chỉnh sửa cuối:

ORIJEANS

Xe container
Biển số
OF-192014
Ngày cấp bằng
1/5/13
Số km
7,805
Động cơ
387,538 Mã lực
C43 80m 11 tỷ, trừ 1 tỷ tiền xây thì đất không tính 125 củ/m thì khả năng vẫn húc dc.
Sáng e đọc tin C12 260m mà giá 136 củ + xây 2.2 tỷ. Hơi hoảng. :)
 

luuanh6789

Xe buýt
Biển số
OF-809170
Ngày cấp bằng
22/3/22
Số km
593
Động cơ
7,718 Mã lực
Ý e là tạm trú là cho chỗ ở. Đất kinh doanh dịch vụ bác có dc ở đâu, kd hết ngày tối phải về nhà chứ? Sv thuê trọ cũng phải có hợp đồng, sổ đỏ nhà thuê chứ có phải thích j làm nấy đâu ạ.
E hiểu logic là thế còn thực tế sau này về lâu về dài mà nó vẫn dc cấp tạm trú thì do e hiểu sai hoặc sẽ có hình thức cấp "tạm trú" riêng cho kinh doanh dịch vụ :D
Chủ k có thường trú thì ai cấp tạm trú cho bác.
Bình thường nghe thì đơn giản. chứ lỡ xảy ra như hỏa hoạn thương vong các kiểu lôi ra thì nhọc lắm đấy, Nên giờ ai dám ký bừa đâu
 

ORIJEANS

Xe container
Biển số
OF-192014
Ngày cấp bằng
1/5/13
Số km
7,805
Động cơ
387,538 Mã lực
Cụ chủ xem căn 75m dưới đô nghĩa chưa?
 

ORIJEANS

Xe container
Biển số
OF-192014
Ngày cấp bằng
1/5/13
Số km
7,805
Động cơ
387,538 Mã lực
Ý e là tạm trú là cho chỗ ở. Đất kinh doanh dịch vụ bác có dc ở đâu, kd hết ngày tối phải về nhà chứ? Sv thuê trọ cũng phải có hợp đồng, sổ đỏ nhà thuê chứ có phải thích j làm nấy đâu ạ.
E hiểu logic là thế còn thực tế sau này về lâu về dài mà nó vẫn dc cấp tạm trú thì do e hiểu sai hoặc sẽ có hình thức cấp "tạm trú" riêng cho kinh doanh dịch vụ :D
Cái này k trú ngụ gì cụ nhé.
Nhưng được cái xây kiên cố, không thời hạn như thổ cư. Thế là ok rồi.
 

lenhaque

Xe tăng
Biển số
OF-184290
Ngày cấp bằng
8/3/13
Số km
1,574
Động cơ
336,137 Mã lực
Ý e là tạm trú là cho chỗ ở. Đất kinh doanh dịch vụ bác có dc ở đâu, kd hết ngày tối phải về nhà chứ? Sv thuê trọ cũng phải có hợp đồng, sổ đỏ nhà thuê chứ có phải thích j làm nấy đâu ạ.
E hiểu logic là thế còn thực tế sau này về lâu về dài mà nó vẫn dc cấp tạm trú thì do e hiểu sai hoặc sẽ có hình thức cấp "tạm trú" riêng cho kinh doanh dịch vụ :D
Theo em hiểu thì người dân được làm những điều pháp luật không cấm. Như vậy, nếu không có quy định cụ thể cấm (hoặc không cho phép) xây nhà ở trên đất dịch vụ thì cứ thoải mái ạh. Còn nếu có quy định cấm (em chưa tìm được) thì ta chấp hành thôi.
 

dongnd3

Xì hơi lốp
Biển số
OF-547575
Ngày cấp bằng
26/12/17
Số km
979
Động cơ
160,658 Mã lực
Nơi ở
Thành phố Hà Nội
Theo em hiểu thì người dân được làm những điều pháp luật không cấm. Như vậy, nếu không có quy định cụ thể cấm (hoặc không cho phép) xây nhà ở trên đất dịch vụ thì cứ thoải mái ạh. Còn nếu có quy định cấm (em chưa tìm được) thì ta chấp hành thôi.
Ko cấm dc xây nhà trên đât dv. Đây đang nói chỗ thường trú/tạm trú thôi cụ
 

lenhaque

Xe tăng
Biển số
OF-184290
Ngày cấp bằng
8/3/13
Số km
1,574
Động cơ
336,137 Mã lực
Ko cấm dc xây nhà trên đât dv. Đây đang nói chỗ thường trú/tạm trú thôi cụ
Thế nếu em xây cơ sở kinh doanh nhà trọ thì sao cụ, liệu có bị cấm không? Nếu không cấm thì khách trọ của em đương nhiên PHẢI khai báo tạm trú cụ nhé.
 

dongnd3

Xì hơi lốp
Biển số
OF-547575
Ngày cấp bằng
26/12/17
Số km
979
Động cơ
160,658 Mã lực
Nơi ở
Thành phố Hà Nội
Thế nếu em xây cơ sở kinh doanh nhà trọ thì sao cụ, liệu có bị cấm không? Nếu không cấm thì khách trọ của em đương nhiên PHẢI khai báo tạm trú cụ nhé.
Nhà cụ ko có chức năng cho thuê trọ, ko dc đk thường trú thì ko dc đk tạm trú nhé. Nhà ở ms cho thuê dc
Cụ check lại luật đi. E chưa thấy đất kddv dc cho thuê trọ bao h cả
 

lenhaque

Xe tăng
Biển số
OF-184290
Ngày cấp bằng
8/3/13
Số km
1,574
Động cơ
336,137 Mã lực
Nhà cụ ko có chức năng cho thuê trọ, ko dc đk thường trú thì ko dc đk tạm trú nhé. Nhà ở ms cho thuê dc
Cụ check lại luật đi. E chưa thấy đất kddv dc cho thuê trọ bao h cả
Đất dịch vụ có cấm xây khách sạn, xây nhà trọ không cụ? Không cấm thì em cứ xây và hoàn thiện các yêu cầu về kinh doanh có điều kiện thôi cụ.
 

nagasa

Xe đạp
Biển số
OF-354419
Ngày cấp bằng
11/2/15
Số km
13
Động cơ
263,942 Mã lực
Các cụ đi hơi xa vấn đề nhập khẩu rồi. Chỉ thắc mắc hàng chục nghìn mảnh đất dịch vụ ở Hà nôi này, nhiều người xây và ở vẫn bị bơ vơ quá. Có thể được tạm trú nhưng để có cái hộ khẩu cho con đi học đúng tuyến chẳng hạn thì lại gian nan, nhưng đất vẫn được mua đi bán lại ầm ầm.
 

lenhaque

Xe tăng
Biển số
OF-184290
Ngày cấp bằng
8/3/13
Số km
1,574
Động cơ
336,137 Mã lực
Chủ đề cụ dongnd3 gợi mở khá là hay và em có suy nghĩ đất dịch vụ sẽ có ưu thế lớn trong tương lai. Khi quản lý NN xiết chặt thì có lẽ đất ở mới là bất lợi khi chỉ để ở và không được sử dụng để kinh doanh. Tất nhiên là trừ những dãy shophouse trong khu đô thị hay các khu phố được quy hoạch kinh doanh riêng.
 

trungleba

Xe buýt
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
947
Động cơ
193,720 Mã lực
Chủ đề cụ dongnd3 gợi mở khá là hay và em có suy nghĩ đất dịch vụ sẽ có ưu thế lớn trong tương lai. Khi quản lý NN xiết chặt thì có lẽ đất ở mới là bất lợi khi chỉ để ở và không được sử dụng để kinh doanh. Tất nhiên là trừ những dãy shophouse trong khu đô thị hay các khu phố được quy hoạch kinh doanh riêng.
Cụ có thể tham khảo link này
Về cơ bản, đất ở được dùng để kinh doanh, tuy nhiên mục đích chính vẫn là ở, và được luật đồng thuận. Còn trong luật không có dòng nào là "hộ kinh doanh sử dụng đất sản xuất kinh doanh kết hợp ở" cả
 
Chỉnh sửa cuối:

Tiêu kiêu

Xe tải
Biển số
OF-848942
Ngày cấp bằng
3/3/24
Số km
461
Động cơ
4,915 Mã lực
Chủ đề cụ dongnd3 gợi mở khá là hay và em có suy nghĩ đất dịch vụ sẽ có ưu thế lớn trong tương lai. Khi quản lý NN xiết chặt thì có lẽ đất ở mới là bất lợi khi chỉ để ở và không được sử dụng để kinh doanh. Tất nhiên là trừ những dãy shophouse trong khu đô thị hay các khu phố được quy hoạch kinh doanh riêng.
Lấy đâu ra có chuyện đất ở chỉ dc ở ko dc kinh doanh, nhà mặt phố tất cả chỉ để ở, ko dc kinh doanh thì dân lại chả làm loạn lên ngay.
Đất ở có kinh doanh thì người kinh doanh (cho thuê) vẫn đóng thuế cho nhà nước trên phần thuế TNCN hoặc thuế kinh doanh cho thuê nhà, nhà nước thu được thuế lại chả khuyến khích quá đi, lấy đâu ra mà siết lại.
 

lenhaque

Xe tăng
Biển số
OF-184290
Ngày cấp bằng
8/3/13
Số km
1,574
Động cơ
336,137 Mã lực
Cụ có thể tham khảo link này
Về cơ bản, đất ở được dùng để kinh doanh, tuy nhiên mục đích chính vẫn là ở, và được luật đồng thuận. Còn trong luật không có dòng nào là "hộ kinh doanh sử dụng đất sản xuất kinh doanh kết hợp ở" cả
Kkk, em đã nói ở trên mà. Theo em hiểu thì em không cần luật cho phép. Chỉ cần luật không cấm là được ah
 

lenhaque

Xe tăng
Biển số
OF-184290
Ngày cấp bằng
8/3/13
Số km
1,574
Động cơ
336,137 Mã lực
Lấy đâu ra có chuyện đất ở chỉ dc ở ko dc kinh doanh, nhà mặt phố tất cả chỉ để ở, ko dc kinh doanh thì dân lại chả làm loạn lên ngay.
Đất ở có kinh doanh thì người kinh doanh (cho thuê) vẫn đóng thuế cho nhà nước trên phần thuế TNCN hoặc thuế kinh doanh cho thuê nhà, nhà nước thu được thuế lại chả khuyến khích quá đi, lấy đâu ra mà siết lại.
Vấn đề làm loạn em miễn bàn vì như cụ nói hiện nay đất dịch vụ dân ở cũng rất nhiều. Cấm ở họ có “làm loạn” không cụ.
Vấn đề cấm hoặc “hạn chế” kinh doanh đối với đất ở chỉ là em chợt nghĩ ở thì tương lai, liệu quản lý NN có xiết chặt theo hướng đó không ah
 

Proplay

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-848668
Ngày cấp bằng
27/2/24
Số km
420
Động cơ
10,674 Mã lực
Tuổi
31
Vấn đề làm loạn em miễn bàn vì như cụ nói hiện nay đất dịch vụ dân ở cũng rất nhiều. Cấm ở họ có “làm loạn” không cụ.
Vấn đề cấm hoặc “hạn chế” kinh doanh đối với đất ở chỉ là em chợt nghĩ ở thì tương lai, liệu quản lý NN có xiết chặt theo hướng đó không ah
Khó thế mà cụ cũng nghĩ ra được. Đất ở là trùm của các loại đất rồi, full option nhá. Các đất khác là bản thiếu option thôi :))
Nhà nước nào bị ngẫn vậy.
 

trungleba

Xe buýt
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
947
Động cơ
193,720 Mã lực
Kkk, em đã nói ở trên mà. Theo em hiểu thì em không cần luật cho phép. Chỉ cần luật không cấm là được ah
Đúng, cụ ở thì không ai bắt bẻ gì được cụ, vì luật không cấm, nhưng vấn đề là khi cụ ra phường làm thường trú thì họ sẽ không làm cho cụ được. Vì quy định làm thường trú, tạm trú là phải có chỗ "ở" đúng theo quy định của pháp luật.
Cái đất dịch vụ này vướng rất nhiều thứ mà phải va mới biết được. Ví dụ như cá nhân sẽ rất khó vay bank theo diện mua, xây sửa nhà ở ( các gói vay thông dụng nhất đối với kh cá nhân) với đất này, vì trên sổ đỏ không ghi là đất ở.
 

lenhaque

Xe tăng
Biển số
OF-184290
Ngày cấp bằng
8/3/13
Số km
1,574
Động cơ
336,137 Mã lực
Khó thế mà cụ cũng nghĩ ra được. Đất ở là trùm của các loại đất rồi, full option nhá. Các đất khác là bản thiếu option thôi :))
Nhà nước nào bị ngẫn vậy.
Vấn đề “ngẫn” em cũng miễn bàn bác nhé :D, lịch sự thì trao đổi, không thì bỏ qua nhau bác ạh.
Trở lại với bài của bác. Đất nào có nhiệm vụ đó ah. Đất ở thì không được làm nhà máy, nhà xưởng, không được xây khách sạn… như vậy chưa chắc đã là trùm bác nhé.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top