[Funland] Cập nhật giá liền kề khu đô thị vành đai 3.5 và vành đai 4

[duchien04x4]

Thủ tục đăng ký thường trú, tạm trú đối với người dân sinh sống ổn định lâu dài tại các khu đất dịch vụ | Cảnh Sát Quản lý Hành Chính về Trật tự xã hội

Cử tri nêu bất cập khi thực hiện Luật Cư trú năm 2020, người dân sinh sống ổn định lâu dài tại các khu đất dịch vụ (đất phi nông nghiệp chưa được chuyển đổi thành đất ở) khó khăn trong đăng ký thường trú, tạm trú theo quy định. Đề nghị xem xét, có giải pháp tháo gỡ.

canhsatquanlyhanhchinh.gov.vn

Em mới hỏi anh Gồ

 

[Proplay]

Vấn đề “ngẫn” em cũng miễn bàn bác nhé , lịch sự thì trao đổi, không thì bỏ qua nhau bác ạh.
Trở lại với bài của bác. Đất nào có nhiệm vụ đó ah. Đất ở thì không được làm nhà máy, nhà xưởng, không được xây khách sạn… như vậy chưa chắc đã là trùm bác nhé.

Đất ở làm nhà xưởng, xây ksan ầm ầm. Chán ko buồn nói. Chắc rảnh quá

 

[lenhaque]

Đúng, cụ ở thì không ai bắt bẻ gì được cụ, vì luật không cấm, nhưng vấn đề là khi cụ ra phường làm thường trú thì họ sẽ không làm cho cụ được. Vì quy định làm thường trú, tạm trú là phải có chỗ "ở" đúng theo quy định của pháp luật.
Cái đất dịch vụ này vướng rất nhiều thứ mà phải va mới biết được. Ví dụ như cá nhân sẽ rất khó vay bank theo diện mua, xây sửa nhà ở ( các gói vay thông dụng nhất đối với kh cá nhân) với đất này, vì trên sổ đỏ không ghi là đất ở.

Thanks cụ đã lịch sự. Các vấn đề như cụ nói rõ ràng là 1 bất cập, 1 khoảng “mờ” trong việc tạo ra các hành lang hoạt động thông thoáng cho loại đất này. Hy vọng (và chắc chắn) các nhà quản lý sẽ rà soát và điều chỉnh các quy định để thuận tiện và tạo ra hiệu suất khá nhất ah.

 

[lenhaque]

Đất ở làm nhà xưởng, xây ksan ầm ầm. Chán ko buồn nói. Chắc rảnh quá

Kkk, bác làm và xây ầm ầm nhưng đúng thì không được phép ah
Chiều nay em cũng rảnh thật sự ah nên vào chơi với các cụ. Hy vọng anh em trao đổi lịch sự với tinh thần làm rõ vấn đề ah

 

[lenhaque]

Đất ở làm nhà xưởng, xây ksan ầm ầm. Chán ko buồn nói. Chắc rảnh quá

Đất ở có được xây khách sạn không?

Đất ở có ký hiệu là gì? Đất ở có được xây khách sạn không? Cách xây dựng khách sạn trên đất ở? Xăn cứ theo các quy định trên, khách sạn phải được xây dựng trên đất thương mại, dịch vụ theo quy định của pháp luật. Điều này cũng có đất ở không được xây dựng khách sạn.. Xăn cứ theo các quy định...

thuvienphapluat.vn

Tham khảo ạh

 

[Proplay]

Kkk, bác làm và xây ầm ầm nhưng đúng thì không được phép ah
Chiều nay em cũng rảnh thật sự ah nên vào chơi với các cụ. Hy vọng anh em trao đổi lịch sự với tinh thần làm rõ vấn đề ah

Ko đc phép mà cấp phép xây dựng ksan, nhà hàng ầm ầm

 

[Prodin]

Các cụ nghĩ sao về dự án Tuần Châu Ecopark? Em thấy vị trí cũng ok, nhưng CĐT có vẻ kém hay sao ý? Từ năm 2007 đến nay mà vẫn dậm chân tại chỗ.
Cụ nào có thông tin thì cho em biết với nhé? Em đang ngắm khu này!

 

[taiadau]

Đất ở có được xây khách sạn không?

Đất ở có ký hiệu là gì? Đất ở có được xây khách sạn không? Cách xây dựng khách sạn trên đất ở? Xăn cứ theo các quy định trên, khách sạn phải được xây dựng trên đất thương mại, dịch vụ theo quy định của pháp luật. Điều này cũng có đất ở không được xây dựng khách sạn.. Xăn cứ theo các quy định...

thuvienphapluat.vn

Tham khảo ạh

Vậy đất ở có xây dựng được khách sạn vì nó có khả năng chuyển đổi mục đích. Còn đất kinh doanh thì hiện tại hầu như chưa thấy ai chuyển được về đất ở

 

[lenhaque]

Ko đc phép mà cấp phép xây dựng ksan, nhà hàng ầm ầm

Em có dẫn link thư viện pháp luật ở trên ah. Họ có hướng dẫn chuyển đổi mục đích sử dụng đất để được xây khách sạn đó bác. Bác thấy link đó có sai không ạh

 

[lenhaque]

Vậy đất ở có xây dựng được khách sạn vì nó có khả năng chuyển đổi mục đích. Còn đất kinh doanh thì hiện tại hầu như chưa thấy ai chuyển được về đất ở

Kkk, vâng bác. Thế nó lại con gà quả trứng. Đất ở nó sang đất kinh doanh dịch vụ rồi thì nó còn quay lại đất ở được nữa không bác

 

[Proplay]

Em có dẫn link thư viện pháp luật ở trên ah. Họ có hướng dẫn chuyển đổi mục đích sử dụng đất để được xây khách sạn đó bác. Bác thấy link đó có sai không ạh

Tôi chả thấy ai xây ksan làm chuyển đổi cả
Vẫn xây và cấp phép xây dựng đàng hoàng.

 

[lenhaque]

Em xin lỗi tất cả các cụ nào cảm thấy phiền lòng vì mạch trao đổi này ah. Nếu có cụ nào không hài lòng xin cứ nói, rm xin ngừng thảo luận

 

[lenhaque]

Tôi chả thấy ai xây ksan làm chuyển đổi cả
Vẫn xây và cấp phép xây dựng đàng hoàng.

Kkk, vấn đề là cái link em dẫn bác thấy nó có sai không? Nếu link đó là đúng thì có nghĩa là các trường hợp cụ thấy là đang làm sai ạh

 

[taiadau]

Kkk, vâng bác. Thế nó lại con gà quả trứng. Đất ở nó sang đất kinh doanh dịch vụ rồi thì nó còn quay lại đất ở được nữa không bác

Em ko quan tâm nó quay lại hay ko, em cũng ko rõ...em chỉ trả lời là đất ở thì có khả năng làm ks vì nó có khả năng làm thay đổi mục đích.
Em vừa Google thì các luật sư viện dẫn luật thì 2 loại hình này chuyển đổi được sang nhau ạ, còn thực tế ai làm chưa thì em ko rõ

 

[Proplay]

Kkk, vấn đề là cái link em dẫn bác thấy nó có sai không? Nếu link đó là đúng thì có nghĩa là các trường hợp cụ thấy là đang làm sai ạh

Cứ làm được là đúng

 

[trungleba]

Em có dẫn link thư viện pháp luật ở trên ah. Họ có hướng dẫn chuyển đổi mục đích sử dụng đất để được xây khách sạn đó bác. Bác thấy link đó có sai không ạh

Vẫn theo lý luận trên, bác có thể làm được những thứ pháp luật không cấm. Tuy nhiên, việc đất ở được kết hợp với sản xuất kinh doanh đã được luật đất đai thừa nhận. Vì vậy người sử dụng đất ở có thể kết hợp kinh doanh, không ai bắt bẻ gì cả.
"Luật Đất đai 2013, chúng tôi thấy rằng ngay cả Luật này cũng đề cập đến thuật ngữ “đất ở gắn với sản xuất, kinh doanh, dịch vụ”. Như vậy, luật đất đai 2013 đã có chỗ gián tiếp công nhận đất ở không chỉ dùng để ở mà còn có thể kết hợp kinh doanh, thương mại. Xét trên quan điểm này, việc sử dụng đất ở vào mục đích ở, kinh doanh thương mại không vi phạm các nguyên tắc cơ bản tại Khoản 2 Điều 54 của Hiến pháp 2013 và Khoản 3 Điều 6 của Luật Đất đai nói trên."

 

[lenhaque]

Em ko quan tâm nó quay lại hay ko, em cũng ko rõ...em chỉ trả lời là đất ở thì có khả năng làm ks vì nó có khả năng làm thay đổi mục đích.

Vâng cụ. Thì mạch trao đổi này em đang nói là đất dịch vụ có ưu thế về kinh doanh, còn bất lợi về thường trú thì em cho là “sẽ” được điều chỉnh ah. Còn vấn đề cụ nói thì đúng rồi

 

[lenhaque]

Cứ làm được là đúng

Vâng, cụ đúng rồi ạh. Em xin thua và dừng trai đổi. Cảm ơn và chúc bữa tối ngon lành cụ nhé

 

[lenhaque]

Vẫn theo lý luận trên, bác có thể làm được những thứ pháp luật không cấm. Tuy nhiên, việc đất ở được kết hợp với sản xuất kinh doanh đã được luật đất đai thừa nhận. Vì vậy người sử dụng đất ở có thể kết hợp kinh doanh, không ai bắt bẻ gì cả.
"Luật Đất đai 2013, chúng tôi thấy rằng ngay cả Luật này cũng đề cập đến thuật ngữ “đất ở gắn với sản xuất, kinh doanh, dịch vụ”. Như vậy, luật đất đai 2013 đã có chỗ gián tiếp công nhận đất ở không chỉ dùng để ở mà còn có thể kết hợp kinh doanh, thương mại. Xét trên quan điểm này, việc sử dụng đất ở vào mục đích ở, kinh doanh thương mại không vi phạm các nguyên tắc cơ bản tại Khoản 2 Điều 54 của Hiến pháp 2013 và Khoản 3 Điều 6 của Luật Đất đai nói trên."

Em nhất trí cao với cụ ah. Có điều là kinh doanh khách sạn là kinh doanh có điều kiện. Cụ phải đáp ứng tất cả các điều kiện mới được kinh doanh cụ nhé. Còn nếu đất dịch vụ cấm ở thì em cũng phải chấp hành thôi, hoặc là ở chui thôi ah. Bướng làm sao được với NN

 

[Omirisus]

Em xin phép cập nhật:
Liền kề em đang giới thiệu Him Lam ở Thường Tín giai đoạn 1
159 căn
Giá 9,6 - 12 đồng mặt trong diện tích 70 - 81 m2
Giá 12 - 14 đồng góc bên trong diện tích quanh 90 - 111 m2
Giá 15 - 19 đồng mặt ngoài căn thường diện tích 90m2
Giá 21 - 36 đồng góc diện tích quanh 90 - 145 m2

Mặt tiền 5m cao 4 tầng 1 tum, thiết kế mặt trước đường 11m 2 ô tô tránh nhau. Mặt sau đường nội bộ 3m.
Hiện CĐT mới ra 40 căn (xanh lá cây) tuy nhiên em giới thiệu được cả các căn trên hình, trừ những căn tô đỏ là đã bán