Cụ chỉ e chỗ mà 15-20 tr/1m2 với.Trong nam như ở nhơn trạch k phải là sài gòn, cách trung tâm hơn 20km mà đất trong ngõ oto ko vào đc vẫn 30 triệu m2vậy mà hà nội vị trí hệt vậy lại đất phân lô chỉ có 15-20 triệu m2 thì chỗ nào vô lý hơn
Lâu nay 7 năm nay hn cũng chả có sóng sánh gì lớn cả, mãi đầu 2019 mới nhẩy đc tí
Giai đoạn tích luỹ như vậy là quá lâu rồi, gần bằng 1 chu kỳ bđs mịa nó rồi còn gì
đất nước càng phát triển khoảng cách giầu nghèo càng lớn
Hôm trc e.có lượn qua ngõ 390 NVC chơi, trong đó có 1 lô 5 cái chung cư Berivier . Đường ngõ mà dồn dân vào đó, giá loanh quanh 30tr.m2. Có 1 tòa ở kín rồi, em nghĩ khu này nếu ko ngại qua sông thì tương đối ổn áp ạ
Bây giờ có nhà hn ko có gì ghê gớm ngư thời xưa,đất quê so với nhà hn thì giá cũng ko quá chênh,ở quê có quả đồi bh bán dc tầm 2 3tỉ là thường,hoặc có tí đất mặt dường từ xưa bán cũng thừa căn cc rồi,chưa tính trả góp bh cũng dễ
Có lẽ vậy mà thời gian gần đây cc bán chạy hơn nhà đất cụ nhỉ. Nhà đất rộng chút và gần đường còn tiện. Chứ đã nhỏ lại ngõ sâu mà tiền cũng gần 2 tỉ thì chung cư là sự lựa chọn sáng giá hơn
Cụ tìm khu nào, trung tâm phố giá khác, gần phố giá khác, xa phố trung tâm giá khác.
hà nội mỗi năm có 100 ngàn dân nhập cư, ở hà nội đất đang thiếu hơn sài gòn nhiều vì sài gòn diện tích nội đô gấn đôi hà nội, số người ngoại tỉnh có nhà phân lô ở HN rất ít trong khi chung cư thì đã bão hoà, chưa kể thời đại này càng nhiều người có oto, sớm muộn gì cũng đến lúc sốt đất phân lô ở HN cho mà xem, giai đoạn tích luỹ đã quá lâu cho chu trình này rồi
những người ở chung cư xu hướng là ít tiền thôi, mai kia nhiều tiền họ sẽ tìm cách xuống đất, đã xuống đất thì kiểu gi cũng cố làm con oto, cho nên nhu cầu đất phân lô oto vào nhà đc càng ngày càng lớn, trong khi quỹ đất kiểu ấy thì không nhiều đâu... chua ke xu hướng người dân phía bắc thích đất hơn, ai cũng muốn ở đất hết, rất ít người muốn ở chung cư suốt đời
Nhà cháu ở chung cư, từ đầu năm đến giờ cứ nghe các cụ trên này phán sắp bong bóng, ôm tiền chờ bóng nổ, chờ mãi chả thấy, chỉ thấy đất phân lô tăng chóng mặt, giờ mua so với hồi giữa năm cùng chỗ đó đắt mất tỷ, trong khi lãi ngân hàng dc vài đồng. Cứ ngồi mà đợi bóng
hà nội nhiều chỗ 9 năm nay còn không tăng thậm chí còn chưa đạt đc đỉnh ngày xưa thì bóng cái gì
Mấy ý kiến của cụ trong bài trúng ý em.
đất an khánh cách trung tâm 20km giờ nhà ngõ giá bán cũng 25-30 tuỳ hướng rồi cụ. nói chung là quá cao, tăng gấp đôi cho với cách đây 2 năm. Cũng đến lúc xuống rồiTrong nam như ở nhơn trạch k phải là sài gòn, cách trung tâm hơn 20km mà đất trong ngõ oto ko vào đc vẫn 30 triệu m2
Lâu nay 7 năm nay hn cũng chả có sóng sánh gì lớn cả, mãi đầu 2019 mới nhẩy đc tí
Giai đoạn tích luỹ như vậy là quá lâu rồi, gần bằng 1 chu kỳ bđs mịa nó rồi còn gì
Sài gòn còn nhiều đất hơn HN hả cụ?
Sài Gòn đất rộng có thể mở rộng về các hướng được còn Hà Nội 1 diện tích bé hơn và rất khó mở rộng vì xung quanh là các tỉnh khác rồi.Sài gòn còn nhiều đất hơn HN hả cụ?
