CẢNH BÁO: Một chu kì đi xuống của BĐS cả nước. Mời các cụ cao nhân đàm đạo.

[hoanganhdhyhp]

1. Gửi bank
2. Mua chỗ khác to hơn
Em thoát từ năm ngoái, 2 phần đổ vào bds nghỉ dưỡng, 1 phần gửi bank

Cụ khôn thế

 

[apple.developer]

Vỡ từ 2018 với phú quốc bắc vân phong
Vân đồn dù cò quẫy liên tục đầu 2019 nhưng vẫn k vực dậy đc
Bây giờ đi tỉnh nào cũng cao, tính ra bét nhất 1 lô tàm tạm ở bất cứ tỉnh nào cũng phải trên 1 tỉ rồi
Trong khi hn các quận nội thành vẫn đầy chỗ chỉ 1 tie hơn là mua đc đất phân lô sổ đỏ nhà nước
Vậy thì sóng cuối chắc chắn sẽ về hn trước khi sập hẳn

 

[nvht]

Nhưng khu đó em thấy nó quy hoạch đẹp nhất, mấy chỗ khác lem nhem kinh

Vâng. Khu đấy chủ đầu tư thừa tiền nên làm quá đẹp. Rất tiếc là sẽ không nhiều người mua ở đây để ở, đặc biệt là những người nhiều tiền (thường ở xa)

 

[apple.developer]

Trong nam như ở nhơn trạch k phải là sài gòn, cách trung tâm hơn 20km mà đất trong ngõ oto ko vào đc vẫn 30 triệu m2 vậy mà hà nội vị trí hệt vậy lại đất phân lô chỉ có 15-20 triệu m2 thì chỗ nào vô lý hơn
Lâu nay 7 năm nay hn cũng chả có sóng sánh gì lớn cả, mãi đầu 2019 mới nhẩy đc tí
Giai đoạn tích luỹ như vậy là quá lâu rồi, gần bằng 1 chu kỳ bđs mịa nó rồi còn gì

 

[Yeuphunu]

Mỗi chu kì sẽ khác sau, thị trường BĐS Việt Nam nay lớn nhiều lần so với 2009-2011.
Sản phẩm đa dạng hơn, du lịch phát triển kéo theo BĐS du lịch trỗi dậy. Nền kinh tế đang tăng truởng và phát triển.
Có chăng các BĐS phố, chung cư, liền kề có thể đứng giá và khó thanh khoản.

 

[levuhoanglamvn]

Những bds để dầu tư, đầu cơ thì nó xịt chứ nhà ở thì vẫn không rẻ đi là bao đâu ạ

 

[hoanganhdhyhp]

Những bds để dầu tư, đầu cơ thì nó xịt chứ nhà ở thì vẫn không rẻ đi là bao đâu ạ

Mấy cụ đầu cơ nhanh tay thoát hàng thì sống chứ chậm tay chân là Quang Tèo.

 

[levuhoanglamvn]

Thường là các cụ có kinh nghiệm, hoặc là các cụ có connection to, nắm đc thông tin các "sếp lớn" sắp té thì té theo được, còn khi bong bóng vỡ thì thường 90% nhà đầu tư đi đời

 

[ditimcongly]

Các bác không phải lo.
Đất hà nội thi yên tâm nhé.

 

[Trần Gia]

cách đây 2 tháng có cụ trên OF này rao bán khu PHương Đông giá 35trieu/ m2. Bây giờ giá giao dịch thực có hơn 20trieu. Không biết cụ ấy thoát được chưa hay là bị vợ đuổi khỏi nhà rồi

Cụ nào biết cụ ấy ở đâu thì báo cụ ấy rằng a Chung con gọi về mua lại bằng giá ban đầu nhé

 

[247goldmarkcity]

Em có thuyết âm mưu nhỏ, nghỉ dưỡng, đặc khu đều hoa mắt chóng mặt. Thậm chí các thành phố lớn cũng không có dự án mới. Cùng với đó là mấy vạn căn hộ của Vin ào ào ra thị trường rất đúng lúc, liệu có bàn tay vô hình nào đóng băng các thị trường lại để đẩy hết đống rơm mấy vạn căn kia đi không ạ

Các cụ thông não giúp em

 

[Trần Gia]

Thực tế đất thủ đô vẫn chưa chạm được giá 2011

Cụ khai sáng cho em vài nơi đưicj không ạ, thời đó e cơm chưa no, lo chưa tới ạ

 

[Trần Gia]

Em có thuyết âm mưu nhỏ, nghỉ dưỡng, đặc khu đều hoa mắt chóng mặt. Thậm chí các thành phố lớn cũng không có dự án mới. Cùng với đó là mấy vạn căn hộ của Vin ào ào ra thị trường rất đúng lúc, liệu có
bàn tay vô hình nào đóng băng các thị trường lại để đẩy hết đống rơm mấy vạn căn kia đi không ạ

Các cụ thông não giúp em

Căn hộ e không biết, nhưng e xác nhận biệt thự thì bán đắt như tôm tươi ạ. Mà loanh quanh lại găm làm của để dành là nhiều, phải nói dân mình đang có quá nhiều tiền.

 

[Justforfuntoo]

Cụ khai sáng cho em vài nơi đưicj không ạ, thời đó e cơm chưa no, lo chưa tới ạ

Mê ninh, ba vi con bo vang, ....

 

[Justforfuntoo]

Căn hộ e không biết, nhưng e xác nhận biệt thự thì bán đắt như tôm tươi ạ. Mà loanh quanh lại găm làm của để dành là nhiều, phải nói dân mình đang có quá nhiều tiền.

Toàn ông bán lãi chỗ khác xong chôn chân vào đấy
Mua thì dễ, bán thì khó đấy, sắp phải trả lãi ngân hàng, thâý sale gọi bán giá tốt nhiều phết
Lúc bán thì có cả nghìn sale hot, chênh chiếc đủ cả, giờ sale ăn hoa hồng xong, phủi dit đi bán dự án khác, người mua ôm bom/ ôm cục nợ. Toàn trên dưới 10 tỷ chứ rẻ rúng gì cho cam

 

[Trần Gia]

Mê ninh, ba vi con bo vang, ....

e
Cái đó là sóng do các anh tạo ra do sát nhập về thủ đô, rồi con đường tâm linh các kiểu nên kỳ vọng làm mờ mắt dân đen. Em đang hỏi về đối chứng giá ở cùng 1 khu vực tại 2 thời điểm ạ. Và khu vực có khả năng phát triển trong ngắn hạn. Cụ biết thì khai sáng giúp em ạ

 

[haunt86]

Vậy mua chung cư để ở thì 1-2 năm tới liệu có giảm ko các cụ. Thấy Mỹ Đình xây nhiều quá mà giá cũng cao

 

[keomutvuive]

Qua đợt này e thấy tiền trong dân nhiều như lá mít,trc 2 3 năm trc 6 700tr 1 lô mặt đường kd rao mãi chả bán dc,bh cứ 1t2 1t3 bay luôn,chỗ nào cũng nghe mua bán tiền tỉ,

 

[ncs67]

Khu vực q Lòng biên xây mới nhiều chung cư, giá mở bán cao ngất.Khu vực quanh Bồ đề,Ngọc lâm giá toàn 33 đổ lên.Mấy năm nay giá chung cư cứ tăng đều nhưng đất kg tăng mấy.Lạ!

 

[kvboto]

Đơn giá chung cư cao vì diện tích nhỏ và vật liệu hoàn thiện full.

Quanh quanh 2 tỷ căn 70 - 80m2 có 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh cho 1 gia đình mà gần ngay trung tâm, phố tâp lập trung tâm như Mỹ đình hay Ngọc Lâm. Bồ đề,... thì đâu có đắt

Ở như thế còn chất lượng, an toàn, văn minh hơn nhà ngõ nghách 30-35m2 nhiều