CẢNH BÁO: Một chu kì đi xuống của BĐS cả nước. Mời các cụ cao nhân đàm đạo.

Trạng thái
Thớt đang đóng

jojo_b

Xe tăng
Biển số
OF-12871
Ngày cấp bằng
26/1/08
Số km
1,856
Động cơ
539,856 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Gần nhà mụ Đít Béo
Website
360.yahoo.com
1. Chính sách vĩ mô điều tiết BĐS qua cơ chế, chính trị, tín dụng... Kìm hãm sự tăng giá phi mã của BĐS cả nước, tránh nguy cơ vỡ bong bóng 2009-2011.
2. Các dấu hiệu lừa đảo của các CĐT và các sàn BĐS quá nhiều -> sự cảnh giác cao độ của NĐT vào thị trường.
3. Nguồn cung đang dư thừa tại nhiều nơi -> thanh khoản kém.
4. Nhiều nơi giá BĐS đã lên quá cao so với giá trị thực -> sức mua giảm.
5. Lạm pháp tăng, tiền mất giá, lương tăng chậm,... -> nguồn tiền dư thừa đổ vào BĐS giảm.
6. Nhiều cá mập ôm BĐS tạo sóng đẩy giá lên rồi thoát hàng -> nhiều NĐT thứ cấp bị chôn vốn không ra được.


Em ôm 1 ít do có tiền nhàn rỗi, còn thời điểm này mạo hiểm là tèo:-j
Cụ nào có xèng gửi ngân hàng đợi qua 1-2 năm nữa rồi chơi tiếp chưa muộn, đợi 1 số NĐT tèo hẳn rồi vào hốt giá rẻ:))

ĐÂY LÀ TOÀN BỘ QUAN ĐIỂM CÁ NHÂN CỦA EM NHÉ:))
EM KÍNH MỜI CÁC CỤ SIÊU CAO THỦ CHÉM TIẾP Ạ>:D<>:D<>:D<>:D<>:D<
khi mình kém thực sự, người tư vấn chuẩn cho mình không nghe, chỉ nghe những thằng nói với mình dự án lướt sóng được thì đấy là do mình ngu dốt cộng với sự tham lam làm cho mờ mắt và lý trí chứ đừng đổ cho thị trường đi xuống!!!

Năm nay không có nhiều dự án bất động sản nên nhìn thị trường có vẻ ảm đạm, và thằng CĐT nào làm ăn ma cô, dự án ma đâm ra hàng loạt CĐT và dự án bị thanh tra

Nhưng vừa rồi báo cáo tài chính của các CĐT vẫn rực rỡ như hoa hồng tháng 6 thì BĐS chẳng đi xuống đâu mà đầu tư lỗ thì nên xem lại bản thân mình =))
 

BDS68

Xe Cứu Trợ
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,782
Động cơ
5,183,996 Mã lực
Cháu nhờ các cụ cao thủ BDS tư vấn xem giờ đầu tư đất nền ở đâu, CĐT nào, thì tiềm năng ạ. Cố kiếm nồi bánh, tết nhất đến nơi rồi :((:((:((
 

hoanganhdhyhp

Xe điện
Biển số
OF-313453
Ngày cấp bằng
27/3/14
Số km
3,160
Động cơ
327,716 Mã lực
khi mình kém thực sự, người tư vấn chuẩn cho mình không nghe, chỉ nghe những thằng nói với mình dự án lướt sóng được thì đấy là do mình ngu dốt cộng với sự tham lam làm cho mờ mắt và lý trí chứ đừng đổ cho thị trường đi xuống!!!

Năm nay không có nhiều dự án bất động sản nên nhìn thị trường có vẻ ảm đạm, và thằng CĐT nào làm ăn ma cô, dự án ma đâm ra hàng loạt CĐT và dự án bị thanh tra

Nhưng vừa rồi báo cáo tài chính của các CĐT vẫn rực rỡ như hoa hồng tháng 6 thì BĐS chẳng đi xuống đâu mà đầu tư lỗ thì nên xem lại bản thân mình =))
Thế mấy lão tay to như Coteccons hay Hoà Bình thì rực rỡ thế:))
Năm nay mấy ông tạo sóng và đú theo sóng không được như ý đang gào ầm lên kia kìa:-j
 

hoanganhdhyhp

Xe điện
Biển số
OF-313453
Ngày cấp bằng
27/3/14
Số km
3,160
Động cơ
327,716 Mã lực
Cháu nhờ các cụ cao thủ BDS tư vấn xem giờ đầu tư đất nền ở đâu, CĐT nào, thì tiềm năng ạ. Cố kiếm nồi bánh, tết nhất đến nơi rồi :((:((:((
Cụ đầu tư vào:
1. Nếu chưa vk thì đầu tư vào vk và bme vk nhà mặt phố bố làm to.
2. Có vk rồi thì xèng đó để NH:))
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Cháu nhờ các cụ cao thủ BDS tư vấn xem giờ đầu tư đất nền ở đâu, CĐT nào, thì tiềm năng ạ. Cố kiếm nồi bánh, tết nhất đến nơi rồi :((:((:((
Cụ còn phải hỏi câu này thì ai mà có câu trả lời cho cụ cơ chứ :))
Hiện ngoài các bds đang nắm giữ, cho thuê, thì tiền nhàn rỗi em vứt vào bank thôi
 
Chỉnh sửa cuối:

hackgirl

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-377475
Ngày cấp bằng
13/8/15
Số km
1,224
Động cơ
258,360 Mã lực
Thế mấy lão tay to như Coteccons hay Hoà Bình thì rực rỡ thế:))
Năm nay mấy ông tạo sóng và đú theo sóng không được như ý đang gào ầm lên kia kìa:-j
cụ bi quan quá rồi
tăng trương gdp năm nay nhiều khả năng còn vượt 2018 đấy
https://tinnhanhchungkhoan.vn/thoi-su/tang-truong-gdp-quy-iv-co-hoi-lan-at-thach-thuc-302328.html
http://baochinhphu.vn/Kinh-te/Trien-vong-kha-quan-dat-muc-tieu-tang-truong-GDP-ca-nam/376211.vgp

rộng hơn cụ nhìn biểu đồ này, năm nào gdp tăng cao đều sốt đất cả
 

BDS68

Xe Cứu Trợ
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,782
Động cơ
5,183,996 Mã lực
Cụ đầu tư vào:
1. Nếu chưa vk thì đầu tư vào vk và bme vk nhà mặt phố bố làm to.
2. Có vk rồi thì xèng đó để NH:))
Chuẩn rồi cụ. Nếu bạn nghèo thì không phải là lỗi của bạn, nhưng bố/mẹ vợ bạn nghèo thì đích thị là lỗi của bạn :)):)):))

@ Khéo cháu tính phải đổi vợ mới thì vận mới khá khẩm được =))=))=))
 

kvboto

Xe container
Biển số
OF-405256
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
6,804
Động cơ
294,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ còn phải hỏi câu này thì ai mà có câu trả lời cho cụ cơ chứ :))
Hiện ngoài các bds đang nắm giữ, cho thuê, thì tiền nhàn rỗi em vứt vào bank thôi
Ơ, sao thấy có nhiều cụ lại bảo mang gửi tiền ở bank là hạ sách, là kém cỏi thì mới quẳng cho bank kinh doanh hộ và nhận lãi lời thấp nhất nhỉ
 

santa-morning

Xe buýt
Biển số
OF-86334
Ngày cấp bằng
23/2/11
Số km
503
Động cơ
-97,886 Mã lực
Thế mấy lão tay to như Coteccons hay Hoà Bình thì rực rỡ thế:))
Năm nay mấy ông tạo sóng và đú theo sóng không được như ý đang gào ầm lên kia kìa:-j
Coteccon & HB đang sấp mặt khi cổ phiếu giảm 30~50% rồi. Canh mua cp có khi ngon hơn bđs lúc này
 

kvboto

Xe container
Biển số
OF-405256
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
6,804
Động cơ
294,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
cụ bi quan quá rồi
tăng trương gdp năm nay nhiều khả năng còn vượt 2018 đấy
https://tinnhanhchungkhoan.vn/thoi-su/tang-truong-gdp-quy-iv-co-hoi-lan-at-thach-thuc-302328.html
http://baochinhphu.vn/Kinh-te/Trien-vong-kha-quan-dat-muc-tieu-tang-truong-GDP-ca-nam/376211.vgp

rộng hơn cụ nhìn biểu đồ này, năm nào gdp tăng cao đều sốt đất cả
Sắp hết chu kỳ 5 năm, đón mốc 2020, không rực rỡ sao được, phải rực rỡ nhé:

- GDP tính lại: GDP bình quân giai đoạn 2010 - 2017 tăng thêm 25,4%/năm sau khi tính lại, khiến GDP bình quân đầu người của VN đã xấp xỉ con số 3.000 USD/người/năm

http://cafef.vn/tinh-lai-gdp-nen-kinh-te-viet-nam-vuot-quy-mo-300-ty-usd-20190831071236062.chn
https://saigondautu.com.vn/kinh-te/viet-lai-lich-su-tang-boc-gdp-72205.html

- 2020: Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm 2016-2020:

Tổng sản phẩm trong nước (GDP) bình quân 5 năm 6,5 - 7%/năm.

GDP bình quân đầu người năm 2020 khoảng 3.200 - 3.500 USD.

Tỷ trọng công nghiệp và dịch vụ trong GDP năm 2020 khoảng 85%.

Tổng vốn đầu tư toàn xã hội bình quân 5 năm khoảng 32-34% GDP.

Bội chi ngân sách nhà nước năm 2020 dưới 4% GDP.

Năng suất các nhân tố tổng hợp (TFP) đóng góp vào tăng trưởng khoảng 30 - 35%.

Năng suất lao động xã hội bình quân tăng khoảng 5%/năm.

Tiêu hao năng lượng tính trên GDP bình quân giảm 1 - 1,5%/năm.

Tỷ lệ đô thị hóa đến năm 2020 đạt 38 - 40%.

https://www.nhandan.com.vn/chinhtri/item/29691502-nghi-quyet-ve-ke-hoach-phat-trien-kinh-te-xa-hoi-5-nam-2016-2020.html


Liệu không rực rỡ được không ?
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Ơ, sao thấy có nhiều cụ lại bảo mang gửi tiền ở bank là hạ sách, là kém cỏi thì mới quẳng cho bank kinh doanh hộ và nhận lãi lời thấp nhất nhỉ
90% bds rồi thì cũng nên để 10% tiền vào bank rình cơ hội cụ ạ, trong tg này
 

hackgirl

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-377475
Ngày cấp bằng
13/8/15
Số km
1,224
Động cơ
258,360 Mã lực
Sắp hết chu kỳ 5 năm, đón mốc 2020, không rực rỡ sao được, phải rực rỡ nhé:

- GDP tính lại: GDP bình quân giai đoạn 2010 - 2017 tăng thêm 25,4%/năm sau khi tính lại, khiến GDP bình quân đầu người của VN đã xấp xỉ con số 3.000 USD/người/năm

http://cafef.vn/tinh-lai-gdp-nen-kinh-te-viet-nam-vuot-quy-mo-300-ty-usd-20190831071236062.chn
https://saigondautu.com.vn/kinh-te/viet-lai-lich-su-tang-boc-gdp-72205.html

- 2020: Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm 2016-2020:

Tổng sản phẩm trong nước (GDP) bình quân 5 năm 6,5 - 7%/năm.

GDP bình quân đầu người năm 2020 khoảng 3.200 - 3.500 USD.

Tỷ trọng công nghiệp và dịch vụ trong GDP năm 2020 khoảng 85%.

Tổng vốn đầu tư toàn xã hội bình quân 5 năm khoảng 32-34% GDP.

Bội chi ngân sách nhà nước năm 2020 dưới 4% GDP.

Năng suất các nhân tố tổng hợp (TFP) đóng góp vào tăng trưởng khoảng 30 - 35%.

Năng suất lao động xã hội bình quân tăng khoảng 5%/năm.

Tiêu hao năng lượng tính trên GDP bình quân giảm 1 - 1,5%/năm.

Tỷ lệ đô thị hóa đến năm 2020 đạt 38 - 40%.

https://www.nhandan.com.vn/chinhtri/item/29691502-nghi-quyet-ve-ke-hoach-phat-trien-kinh-te-xa-hoi-5-nam-2016-2020.html


Liệu không rực rỡ được không ?
thế theo cụ sắp tới đất tăng hay giảm ?
cụ thể điểm nóng sốt mới đầu năm sau sẽ rơi vào đâu
 

Rhett

Xe hơi
Biển số
OF-70643
Ngày cấp bằng
14/8/10
Số km
157
Động cơ
429,635 Mã lực
Làm mấy năm qua đủ rồi, giờ phải nghỉ ngơi hưởng thành quả tí chứ các cụ nhỉ. Em giờ chủ yếu đưa vợ con đi học, đi du lịch là chính. Đất cát ngoài những cái vẫn đang cho thuê ra dòng tiền thì năm nay e sút hết rồi. Tiền cứ vứt bank đi chơi cho nhàn cái đã.
 

santa-morning

Xe buýt
Biển số
OF-86334
Ngày cấp bằng
23/2/11
Số km
503
Động cơ
-97,886 Mã lực
Cháu nhờ các cụ cao thủ BDS tư vấn xem giờ đầu tư đất nền ở đâu, CĐT nào, thì tiềm năng ạ. Cố kiếm nồi bánh, tết nhất đến nơi rồi :((:((:((
Theo cá nhân e: mua đất lô nhỏ có sổ đỏ, ngõ rộng >2m khu dân cư sát các TTTM mới như Aeon Long biên, Hà đông...
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Làm mấy năm qua đủ rồi, giờ phải nghỉ ngơi hưởng thành quả tí chứ các cụ nhỉ. Em giờ chủ yếu đưa vợ con đi học, đi du lịch là chính. Đất cát ngoài những cái vẫn đang cho thuê ra dòng tiền thì năm nay e sút hết rồi. Tiền cứ vứt bank đi chơi cho nhàn cái đã.
Cụ giống em
Giờ hưởng thành quả, xả hơi, du lịch từ tiền lãi bank và tiền cho thuê nhà thôi
 

Trần Gia

Xe tăng
Biển số
OF-377426
Ngày cấp bằng
12/8/15
Số km
1,363
Động cơ
247,030 Mã lực
Em đến 90% là bds nên chả bồn chồn gì, giờ gửi bank chờ cơ hội thôi :))
Dạ, e làm xây dựng,đợt này tiền nó ko sinh ra mà cứ hao dần nên thấy thế, vẫn biết nuôi quân nhưng chơi nhiều cũng thaya oải cụ ạ, cày kéo que rồi :D
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Dạ, e làm xây dựng,đợt này tiền nó ko sinh ra mà cứ hao dần nên thấy thế, vẫn biết nuôi quân nhưng chơi nhiều cũng thaya oải cụ ạ, cày kéo que rồi :D
Tưởng cuối năm thì việc làm chả hết chứ cụ
Nuôi quân thì vất rồi.
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top