CẢNH BÁO: Một chu kì đi xuống của BĐS cả nước. Mời các cụ cao nhân đàm đạo.

[checkpoint79]

Em không biết gì nên ngồi hóng các cụ.
Tài chính nhà em tầm 3 tỉ thì mua được mảnh nào cắm dùi giờ này ạ? Tiêu chí là otô đỗ cửa, đất sổ đỏ. Nhờ các cụ chỉ giáo để nhà em tham khảo ạ.

Cụ thích Ngọc Thụy không, 47m, sổ đỏ, oto tận cửa, mặt thoáng, có nhà xây sẵn... sdt em: 0968 6996 79.

 

[trucbach76]

tuỳ chỗ tăng nhiều như mạn long biên gia lâm tăng rất nhiều nhưng mạn phía tây hà đông vẫn bình bình mà, tăng có tí tẹo thôi

Phía tây sóng tăng còn trước cả gia lâm long biên cụ nhé
Giờ vào mấy khu như hoài đức thì chỉ là hớt váng thôi
Giá khó có khả năng tăng trong 3 - 5 năm nữa vì giờ là cuối chu kỳ rồi và đã tăng mấy đợt rồi
Các cụ xác định ôm dài hơn 5 năm thì e không ý kiến vì bản chất bds là dài hạn

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Chả có nhẽ là cứ phải sau kết thúc hội làng tầm một năm sau thì mới ổn định và vào chu kỳ mới được, vì mới hộ xong còn phải dọn xong rác cũ rồi mới an toạ hưởng lạc được

 

[hackgirl]

Phía tây sóng tăng còn trước cả gia lâm long biên cụ nhé
Giờ vào mấy khu như hoài đức thì chỉ là hớt váng thôi
Giá khó có khả năng tăng trong 3 - 5 năm nữa vì giờ là cuối chu kỳ rồi và đã tăng mấy đợt rồi
Các cụ xác định ôm dài hơn 5 năm thì e không ý kiến vì bản chất bds là dài hạn

hoài đức em thấy giá vẫn còn mềm chán, ngoại trư khu trôi và an khánh ra cũng không nhiều chỗ đến 60 triệu m2 như bên long biên gia lâm cả cụ nhé, nói như cụ thì khi nó 20 triệu m2 cụ lại so sánh nó với đất long biên 30 triệu ấy nhể, bản chất mình phải xem trên bình diện tổng quát liệu như thế đã là "ĐỈNH" hay chưa ?
trong khi vị trí chỉ cách mỹ đình 10km mà những chỗ như kiểu lại yên cũng chỉ có 25-30 triệu thôi

 

[TreeBoo]

ông em mới vào BĐS à mà húng thế? Vào chơi trao đổi ở đây toàn người lớn tuổi, có cả người già, nhiều tuổi, nhiều kinh nghiệm đầu tư nên ăn nói lịch sự nhã nhặn
Các chung cư cũ của Mỹ đình 1,2, Linh Đàm ai mua những năm 2000 -2011 là lúc giá cao đỉnh điểm lên đến gần 40tr/m2, giờ cũ xuống cấp rồi bán chỉ loanh quanh 20tr/m2 thôi cụ trẻ ạ.

em ví dụ cho cụ 1 con cc còn ngon nhé
Mulberry ở Mỗ Lao, HĐ. Đợt lên đỉnh là 2k / m2, bây giờ tầm 23-24, mà nó k nát như mấy cái cc ở Mỹ Đình 1,2 với lại Linh Đàm đâu, Mul còn ngon lành chán.

 

[nghia123]

lãi suất gần 9%, xin cao kiến các cụ?

 

[Trần Gia]

Văn Khê, geleximco
Văn khê 2011 có nhà bán được gần 100 củ một m2. Giờ loanh quanh 40-60 ( KĐT cụ nhé) Gele 2011 khu D cũng 50-60 bây giờ 30-40.

Em mua của Geleximco thấy ông bán cho e bảo vậy chứ 2011 e cũng chưa có đồng nào

E cảm ơn cụ ạ

 

[Hieumedia]

em ví dụ cho cụ 1 con cc còn ngon nhé
Mulberry ở Mỗ Lao, HĐ. Đợt lên đỉnh là 2k / m2, bây giờ tầm 23-24, mà nó k nát như mấy cái cc ở Mỹ Đình 1,2 với lại Linh Đàm đâu, Mul còn ngon lành chán.

2000 us ah cụ. CC nhà cháu ko biết giá

 

[Trần Gia]

2000 us ah cụ. CC nhà cháu ko biết giá

Chung cư thời đấy thì giá trên trời rồi, e nhớ hồi e làm Dolphin , giá 1800 usd , lúc mở bán mấy anh em Bql cũng làm được mấy suất , bán ngon lành

 

[apple.developer]

Chỉ có đất các quận hn giá duơi 30 tr mới yên tâm dc

 

[gaphuxe]

lãi suất gần 9%, xin cao kiến các cụ?

Bank nào vậy cụ?

 

[hackgirl]

Chung cư thời đấy thì giá trên trời rồi, e nhớ hồi e làm Dolphin , giá 1800 usd , lúc mở bán mấy anh em Bql cũng làm được mấy suất , bán ngon lành

chung cư mà muốn tăng giá thì phải sốt đất đã
em thấy hiện tại cái thế hệ này.... tầm từ 30 tuổi đến 40 tuổi đang rất dễ mua nhà hà nội ( hơn hẳn 10 năm trước - hồi í nguồn cung HN cực ít ) hiện tại mua nhà HN có quá nhiều sự lựa chọn, chung cư tràn ngập , đất vùng ven cũng có tăng nhiều nhưng tính tổng quan cũng chỉ same same với giá của đất tỉnh - nếu 1 ông nào bán đất tỉnh đi có khi mua đc vài miếng đất HN chứ chả chơi !
nếu quay về 2009 -2010 e vẫn nhớ nhà hàng xóm e bán hơn nghìn m2 ở dưới quê đất oto tải tránh nhau mà cũng chỉ mua đc cái nhà nghõ 2m 40m2 ở hà đông @@

 

[muabenem123]

Chung cư thời đấy thì giá trên trời rồi, e nhớ hồi e làm Dolphin , giá 1800 usd , lúc mở bán mấy anh em Bql cũng làm được mấy suất , bán ngon lành

Chuẩn cụ. Dolphin ban đầu căn rẻ nhất là 6.5 tỷ. Bây h giảm 1 nửa r.

 

[Trần Gia]

Chuẩn cụ. Dolphin ban đầu căn rẻ nhất là 6.5 tỷ. Bây h giảm 1 nửa r.

Madam Minh chơi lớn xem thiên hạ có trầm trồ. Căn bé nhất 138m2, lớn nhất 198 m2. Tụi e hồi đó chỉ nghe thấy tỉ tỉ chứ thật ko hiểu gì cả, giờ ngẫm lại bán được bán giá đó thì lãi lớn, đúng là làm ăn càng ngày càng khó

 

[hoanganhdhyhp]

Thật là dã man

Chuẩn cụ. Dolphin ban đầu căn rẻ nhất là 6.5 tỷ. Bây h giảm 1 nửa r.

 

[muabenem123]

Madam Minh chơi lớn xem thiên hạ có trầm trồ. Căn bé nhất 138m2, lớn nhất 198 m2. Tụi e hồi đó chỉ nghe thấy tỉ tỉ chứ thật ko hiểu gì cả, giờ ngẫm lại bán được bán giá đó thì lãi lớn, đúng là làm ăn càng ngày càng khó

Người khôn của khó cụ ạ.

 

[Caterpillar]

Bank nào vậy cụ?

Chứng chỉ tiền gửi bên SCB đang hơn 10 cụ nhé.

 

[chuyenchemgio]

Em ké chân hóng các cụ tí, chứ chém gió ở đây toàn các cao thủ ko dám nhận định,

 

[Trần Tuyên News]

ông em mới vào BĐS à mà húng thế? Vào chơi trao đổi ở đây toàn người lớn tuổi, có cả người già, nhiều tuổi, nhiều kinh nghiệm đầu tư nên ăn nói lịch sự nhã nhặn

Các chung cư cũ của Mỹ đình 1,2, Linh Đàm ai mua những năm 2000 -2011 là lúc giá cao đỉnh điểm lên đến gần 40tr/m2, giờ cũ xuống cấp rồi bán chỉ loanh quanh 20tr/m2 thôi cụ trẻ ạ.

Em vào được 5 năm rồi cụ. Nhà cũng đã có vài cái.
Bác lấy cái mốc đỉnh điên rồi ra so sánh thì nó k khách quanm thời điểm đó ai mua đất mê Linh, Ba vì hay ngay khu nhà phố geleximco llt thì em hỏi bác giờ họ đang ở đâu. Ít ra chung cư nó còn ở hoặc cho thuê đươch

 

[nghia123]

Bank nào vậy cụ?

https://bnews.vn/lai-suat-tiet-kiem-ngan-hang-nao-cao-nhat-thang-11-2019-/139177.html
Cụ thử SHB phát xem sao, e cũng ko có tiền gửi nên ko biết thực tế thế nào.