[Funland] Cách kiếm thu nhập thụ đông? Mong muốn thoát khỏi kiếp làm thuê.

[Taihoatu]

Đen thôi, đỏ xem gặp lại nó thì chả thành “may hồi ấy em không ngu nghe anh chứ không giờ em vẫn cong đít đi ship hàng”

Hê hê, giờ ở vị trí cu em đó ở chỗ em lương đã hơn 20 củ roài. chịu khó có khi còn hơn nữa. Số cả thôi

 

[phonganngan]

Mình cũng muốn tạo thêm thu nhập thụ động nhưng chưa nghĩ ra phải làm gì

 

[xodep]

Thu nhập thụ động là có thật. Và những ai kiếm được thì không đời nào chia sẽ, trừ khi nghề đó sắp tàn. Chia sẽ, thằng khác nhảy vào, mình lại mất phần. Phúc ai người nấy hưởng thôi.

 

[meotamthe]

Em đương tính cuốc đi làm về chạy Grab cho vui, cơ mà em toàn về thất thường nên chưa dám đi đăng ký

 

[húp sùm sụp]

Êm cứ đầu tư lọ thuốc trĩ, tối lên hồ mất 1h là có 2tr ngon ơ
mấy năm rồi vẫn ỵ ái bình thường, không như rang hồ đồn đâu ợ

 

[giafast]

m cngx xin lót dép hóng vụ này ợ

 

[phihungwww]

có cụ nào làm Airbnb chia sẻ kinh nghiệm với ạ

 

[Baolongkub]

Đầu tư lớn thì ghê răng.
Mà ở HN cụ tìm nhà cho thuê rồi thuê lại, sửa sang lại và cho sinh viên/ người đi làm thuê dài hạn?

Vâng cụ bọn em mỗi thằng 1 ngành nên có thể kết hợp được với nhau setup cho nhau về các mảng.
Còn nhiều mảng bọn em muốn triển khai cơ mà thiếu vốn & mặt bằng lắm. Tiền nhiều đầu tư nhiều chứ bọn em chủ yếu là cò con mới tập làm thôi.
Nhà cho thuê là bọn em có sẵn mặt bằng chỉ xây dựng + góp vốn thôi.

 

[netresource]

Em thấy thực tế nó như này: 2 vợ chồng trẻ cày cuốc bục mặt, ăn tiêu tiết kiệm vài năm rồi vay gia đình họ hàng người quen kết hợp với vay ngân hàng mua miếng đất xây ngôi nhà nhỏ để ở. Sau cỡ chục năm trả hết nợ lại cày cuốc bục mặt ra rồi mua thêm căn nhà nữa cho thuê, lúc đó mới có nguồn thu thụ động.
Còn mấy vụ MMO nhà nhà làm, ai ai cũng làm, nhất là mấy cụ mợ lớn tuổi không cạnh tranh được với lớp trẻ đâu!
Nhất nghệ tinh nhất thân vinh cccm ạ!

Cụ này nói chuẩn thực tế nè.

 

[messi1986]

đọc bài này em lại nhớ năm 2016 em làm youtube, toàn đi reup masterchef với masterchef kid tháng cũng kiếm gần 20 chục củ, đc hơn 1 năm đến 2017 youtube thắt chặt reup phát nào chết phát ấy, kênh chết như dạ

 

[suppernova112]

có cụ nào làm Airbnb chia sẻ kinh nghiệm với ạ

Cái Airbnb này trông thế thôi lãi ít lắm mà phải đầu tư nhiều.

Cụ lên các group chúng nó hay sang nhượng lại đó. Tầm 100- 200 củ là nhận nhượng 1 căn.
Nhưng phải 2 năm mới thu hồi vốn được. Cái này mình phải ở nhà đón khách suốt chứ ko đi đâu được.
Đến lúc thu hồi đc vốn thì chán, lại rao.

Ko ăn thua!

 

[phihungwww]

Cái Airbnb này trông thế thôi lãi ít lắm mà phải đầu tư nhiều.

Cụ lên các group chúng nó hay sang nhượng lại đó. Tầm 100- 200 củ là nhận nhượng 1 căn.
Nhưng phải 2 năm mới thu hồi vốn được. Cái này mình phải ở nhà đón khách suốt chứ ko đi đâu được.
Đến lúc thu hồi đc vốn thì chán, lại rao.

Ko ăn thua!

thế ạ, cụ làm chưa ạ ? chán đời lắm hả cụ. Em thấy tụi nó mở lớp dạy nhiều về cái này nhưng em nghĩ cái này không nên theo lớp học phải trải nghiệm thực tế nó mới đúng cụ ạ

 

[77665508]

Dạ em biết 1 kênh thu nhập tự động đó là đất các cụ để lại, mang đem bán, gửi tiết kiệm tại ngân hàng (độ 1,2 tỏi j đấy). Sau đó hàng tháng ra rút lại thôi, cũng coi như 1 lương

 

[suppernova112]

thế ạ, cụ làm chưa ạ ? chán đời lắm hả cụ. Em thấy tụi nó mở lớp dạy nhiều về cái này nhưng em nghĩ cái này không nên theo lớp học phải trải nghiệm thực tế nó mới đúng cụ ạ

Cái này cần gì phải bỏ tiền ra học cho tốn kém.
Ví dụ như này cụ dễ hiểu: Đơn giản 1 căn 1 khách+ 1 ngủ+ bếp+ wc = 50m2, khu khá trung tâm kiểu Điện Biên Phủ, Nam Ngư, Quán Thánh,... ( ko phải nằm trong phố cổ nhé), giá thuê 8tr/ tháng, hợp đồng 3 năm 1, thanh toán 6 tháng 1 lần. Decor ngon lành rồi, đã và đang bán trên airbnb và có khách cũng đều rồi.
Nó sang nhượng là 120 củ.
Vậy vốn cụ bỏ ra ban đầu ( 6 tháng đầu): 120 + (8 x 6 tháng) = 168tr
Cụ đăng airbnb cho thuê giá 700K/ đêm, 1 tháng tính trung bình 21 ngày có khách, vậy là doanh thu: 14,7tr/ 1 tháng
Trừ điện, nước, tiền cho phường, giặt là,..: 2,5tr

--> Vậy lãi là: 14,7 - 2,5 = 12,2tr / tháng
Giá thuê là 8tr/ tháng
--> Vậy lãi ròng là: 12,2 - 8 = 4,2tr / tháng

mấy dịch vụ lặt vặt như xe sân bay, city tour có ăn ko đáng kể, tính ra cứ cho căng là 1 tháng lãi 5tr


Vậy để thu hồi vốn 168tr thì phải 168 /5 = 33,6 Tháng ( tức là phải 2 năm 9 tháng cụ mới thu được vốn ban đầu bỏ ra)

 

[Nhà Quê 2]

Giống chú shipper bên em. Cả lương cả hỗ trợ 13tr, 2 năm ăn chả dám ăn, tiêu chả dám tiêu tích cóp được gần đôi trăm, nghe lời bạn bè bùi tai khởi nghiệp làm chủ (nhập đồ tàu về bán online). Sau 6 tháng thua lỗ mất hết về lại làm ship bơ cho em.
Thi thoảng trà đá ngồi cùng em nó nhìn ra xa xăm thấy tâm tư phết

Cụ động viên nó là... bài học nào cũng trả giá, vài trăm củ sẽ đỡ cho vài tỷ sau này!

 

[azulka]

Sướng nhất là được ông bà để lại cho mấy căn nhà to to trên phố cổ hoặc xung quanh Hồ Tây, cho thuê. Thế là tự có tiền.

 

[thợ xây]

Ai cũng làm thuê mà Cụ , người này làm thuê cho người khác , dịch vụ này phục vụ cho dịch vụ khác . Có ai là Chủ đâu Cụ

 

[yêu anh có ô tô]

Kể cả có lời thì cũng chỉ là móc túi của người khác >>> tạo nghiệp, kg tốt cho con cháu.

Thời đại công nghệ 4.0 thiếu gì nghề làm kiếm được tiền mà cụ phải làm cái nghề này hả cụ!

P/S: Cụ làm môi giới mà khách thua thì cụ chởi là ngu là gà thế là kg được (tất cả chỉ là nạn nhân của cái guồng máy lừa đảo thôi, cụ cũng vậy)

Cụ biết nghề gì kiếm đc tiền thời 4.0 thì gợi ý cho ae biết với, chứ chứng khoán thì cả thế giới chơi đâu chỉ có việt nam hả cụ.

 

[flying fish]

Em nghĩ kiếm tiền dễ nhất là mở lớp dạy làm giàu...vì ai cũng ham làm giàu nên lao vào đi học làm giàu...
Hoặc viết sách dạy làm giàu, cũng bán chạy ...

 

[phihungwww]

Cái này cần gì phải bỏ tiền ra học cho tốn kém.
Ví dụ như này cụ dễ hiểu: Đơn giản 1 căn 1 khách+ 1 ngủ+ bếp+ wc = 50m2, khu khá trung tâm kiểu Điện Biên Phủ, Nam Ngư, Quán Thánh,... ( ko phải nằm trong phố cổ nhé), giá thuê 8tr/ tháng, hợp đồng 3 năm 1, thanh toán 6 tháng 1 lần. Decor ngon lành rồi, đã và đang bán trên airbnb và có khách cũng đều rồi.
Nó sang nhượng là 120 củ.
Vậy vốn cụ bỏ ra ban đầu ( 6 tháng đầu): 120 + (8 x 6 tháng) = 168tr
Cụ đăng airbnb cho thuê giá 700K/ đêm, 1 tháng tính trung bình 21 ngày có khách, vậy là doanh thu: 14,7tr/ 1 tháng
Trừ điện, nước, tiền cho phường, giặt là,..: 2,5tr

--> Vậy lãi là: 14,7 - 2,5 = 12,2tr / tháng
Giá thuê là 8tr/ tháng
--> Vậy lãi ròng là: 12,2 - 8 = 4,2tr / tháng

mấy dịch vụ lặt vặt như xe sân bay, city tour có ăn ko đáng kể, tính ra cứ cho căng là 1 tháng lãi 5tr


Vậy để thu hồi vốn 168tr thì phải 168 /5 = 33,6 Tháng ( tức là phải 2 năm 9 tháng cụ mới thu được vốn ban đầu bỏ ra)

Ùi ùi thế này chỉ béo cho bọn có nhà để cho thuê thôi