Xin ít kinh nghiệm cụE làm nhà cho thuê & bán vé mb online đủ tiền trà đá cf hàng ngày
Xin ít kinh nghiệm cụE làm nhà cho thuê & bán vé mb online đủ tiền trà đá cf hàng ngày
Mấy cái cũ nêu ở trên nghe tưởng ngon ăn, nhưng làm mất nhiều công và không dễ Nhiều khi đi làm thuê còn ngon hơn.
Làm thuê có thể tháng kiếm đều, nhưng cụ phải theo thằng khác, cả ngày ở cty như tù giam lỏng. Đời còn gì là tự do nữa.
*** ngon ăn đâu, làm Youtube nước ngoài thì ngon, còn ở VN 1 triệu view khoảng 200 đô thôi, làm chủ đề ô tô, bank, nhà đất còn nhiều tiền chứ như mấy thằng nhảm cãi chửi nhau câu view thì 1 triệu view chắc éo gì nổi 100 đô.Chắc hẳn nhiều cụ đang làm thuê cũng chán ngán cảnh sáng sớm vác xe ra đường bon chen khói bụi, chiều phải đúng giờ mới được về, ngày 8 tiếng, tuần 6 buổi ở trại giam lỏng chốn văn phòng, muốn thoát khỏi kiếp tù đày, làm culi cho thằng khác mà đau đáu chưa nghĩ ra cách gì và chưa dám thoát khỏi vùng an toàn.
Có lẽ cụ nào cũng muốn làm cái gì đó cho bản thân, chủ động thời gian, tự do tài chính, nghỉ hưu sớm tuổi 40, đi du lịch mà ko lom dom xin nghỉ phép, có thời gian để tận hưởng cuộc sống, làm những cái mình thích.
Vậy nên bắt đầu từ đâu, hướng đi thế nào.
Nhiều người làm công ăn lương cũng có 1 lưng vốn nhỏ cỡ 200-300tr nhưng chưa biết đầu tư gì, làm gì, kiếm thu nhập thụ động thế nào.
Em thấy giờ có 1 số cách kiếm thu nhập thụ động:
- Kiếm tiền qua Youtube: Lập 1 kênh Youtube rồi tự tạo những video hay, độc đáo thu hút lượt view, khi đó google sẽ tự trả phí, nếu có tầm 1tr view thì tháng cũng dăm trăm USD.
Như mấy thằng giang hồ 4.0 lên mạng luyên thuyên chửi nhau mà tháng chúng nó kiếm vài trăm củ đấy.
- Làm website, Viết blog: Đại loại là làm 1 web và viết những nội dung có ích, nhiều người quan tâm, từ đó traffic tăng và có thể kiếm tiền qua google adsense. Khi có website mình cũng có thể tự bán hàng, dịch vụ qua đó.
- Mấy trò bán hàng trên Amazon: 1 dạng MMO ( Kiếm tiền qua mạng) gọi là dropshipping, thiết kế áo phông và bán qua mấy trang như Amazon. Cái này cần tìm hiểu nhiều và kiên trì, nếu thành công cũng kiếm rất khá, thằng bạn em tháng kiếm 200 củ từ cái này.
Còn 1 dạng nữa là affiliate marketing ( tiếp thị liên kết), tự làm website, seo web quảng cáo để bán sản phẩm từ mấy trang như sendo, shoppee,.. và ăn hoa hồng. Nếu chăm chỉ đi đúng hướng thì tháng 2000-3000 USD là bình thường.
- Cho thuê phòng trên Airbnb: Nếu kiếm được phòng ngon ở trung tâm, decor lại rồi đăng lên airbnb tháng cũng đủ sống, với 2-3 cái nhà loanh quanh cũng 20-30 củ
Ai ngại tìm nhà và decor thì có thể nhận sang nhượng, chi phí bỏ ra vài chục- đôi trăm củ, sau 2 năm có thể thu hồi vốn và kiếm đều. Tuy không nhiều nhưng được cái nhàn, lại kết hợp thêm các dịch vụ đi kèm như bán tour, xe sân bay,...
Cụ nào có ý tưởng vào chia sẻ thêm nhé, vì 1 tương lai thoát khỏi kiếp culi văn phòng
Thực sự giờ làm gì cũng cần có công nghệ.E vào hóng hớt thêm ạh. Mặc dù cũng dân 4.0 và sống trong thời đại này mà chưa dám mạnh dạn làm gì theo 4.0, nghĩ thấy buồn
Chuyện thực tế 100% trong thời đại 4.0 ngày nay: chính 1 cô bé trên trang web ky nu khai muốn được admin đưa lên web thì mỗi tháng phải đóng 4 triệu cho admin (chưa kể phí chụp ảnh + photoshop lần đầu). Mà cả trang web cả nước có cả mấy ngàn em thì các cụ thử nhân 4tr xem 1 tháng nó thu được lợi nhuận khủng ra sao!?!E vào hóng hớt thêm ạh. Mặc dù cũng dân 4.0 và sống trong thời đại này mà chưa dám mạnh dạn làm gì theo 4.0, nghĩ thấy buồn
Bọn grab nó làm hỏng hết cả 1 thế hệ sinh viên cụ à. Cứ chăm chăm chốn học là đi grab.Em cứ chạy Garb cho nó nành,thích làm thì làm thích nghỉ thì nghỉ chẳng phải xin phép bố con anh là)
Học phí chát quá cụ nhỉ? Thế cụ học nữa hay thế nào?Bố khỉ cũng chỉ vì thích làm chủ em cũng vừa mất 1 tỏi
Còn 1 kiểu nữa, là làm quả web LAN & ĐIỆP, cái này cụ nào cạy tê tê về nờ o lờ ngày xưa thì có khi biếtChuyện thực tế 100% trong thời đại 4.0 ngày nay: chính 1 cô bé trên trang web ky nu khai muốn được admin đưa lên web thì mỗi tháng phải đóng 4 triệu cho admin (chưa kể phí chụp ảnh + photoshop lần đầu). Mà cả trang web cả nước có cả mấy ngàn em thì các cụ thử nhân 4tr xem 1 tháng nó thu được lợi nhuận khủng ra sao!?!
Cơ bản có cụ nào có gan dám làm hay không thôi! MMO đấy, 4.0 đấy!
Giờ khó rồi không dễ như trước, mà cũng không thụ động đâu, cũng ngừng tay là tèo cả đấy, nói chung cái nào cũng thế qua thời gold rush là khó hếtEm thấy nếu ai có khả năng viết các app, game di động thu được nhiều tiền đó
Cụ cái gì cũng biết xừ hết rồi thì chắc làm chủ to rồi còn gì.Chắc hẳn nhiều cụ đang làm thuê cũng chán ngán cảnh sáng sớm vác xe ra đường bon chen khói bụi, chiều phải đúng giờ mới được về, ngày 8 tiếng, tuần 6 buổi ở trại giam lỏng chốn văn phòng, muốn thoát khỏi kiếp tù đày, làm culi cho thằng khác mà đau đáu chưa nghĩ ra cách gì và chưa dám thoát khỏi vùng an toàn.
Có lẽ cụ nào cũng muốn làm cái gì đó cho bản thân, chủ động thời gian, tự do tài chính, nghỉ hưu sớm tuổi 40, đi du lịch mà ko lom dom xin nghỉ phép, có thời gian để tận hưởng cuộc sống, làm những cái mình thích.
Vậy nên bắt đầu từ đâu, hướng đi thế nào.
Nhiều người làm công ăn lương cũng có 1 lưng vốn nhỏ cỡ 200-300tr nhưng chưa biết đầu tư gì, làm gì, kiếm thu nhập thụ động thế nào.
Em thấy giờ có 1 số cách kiếm thu nhập thụ động:
- Kiếm tiền qua Youtube: Lập 1 kênh Youtube rồi tự tạo những video hay, độc đáo thu hút lượt view, khi đó google sẽ tự trả phí, nếu có tầm 1tr view thì tháng cũng dăm trăm USD.
Như mấy thằng giang hồ 4.0 lên mạng luyên thuyên chửi nhau mà tháng chúng nó kiếm vài trăm củ đấy.
- Làm website, Viết blog: Đại loại là làm 1 web và viết những nội dung có ích, nhiều người quan tâm, từ đó traffic tăng và có thể kiếm tiền qua google adsense. Khi có website mình cũng có thể tự bán hàng, dịch vụ qua đó.
- Mấy trò bán hàng trên Amazon: 1 dạng MMO ( Kiếm tiền qua mạng) gọi là dropshipping, thiết kế áo phông và bán qua mấy trang như Amazon. Cái này cần tìm hiểu nhiều và kiên trì, nếu thành công cũng kiếm rất khá, thằng bạn em tháng kiếm 200 củ từ cái này.
Còn 1 dạng nữa là affiliate marketing ( tiếp thị liên kết), tự làm website, seo web quảng cáo để bán sản phẩm từ mấy trang như sendo, shoppee,.. và ăn hoa hồng. Nếu chăm chỉ đi đúng hướng thì tháng 2000-3000 USD là bình thường.
- Cho thuê phòng trên Airbnb: Nếu kiếm được phòng ngon ở trung tâm, decor lại rồi đăng lên airbnb tháng cũng đủ sống, với 2-3 cái nhà loanh quanh cũng 20-30 củ
Ai ngại tìm nhà và decor thì có thể nhận sang nhượng, chi phí bỏ ra vài chục- đôi trăm củ, sau 2 năm có thể thu hồi vốn và kiếm đều. Tuy không nhiều nhưng được cái nhàn, lại kết hợp thêm các dịch vụ đi kèm như bán tour, xe sân bay,...
Cụ nào có ý tưởng vào chia sẻ thêm nhé, vì 1 tương lai thoát khỏi kiếp culi văn phòng
redtube e sợt gu gờ hổng có thấyEm định làm phim cấp 3 rồi post lên youtube, ý quên redtube...
Air cụ làm tháng căng lãi ra được bn?Cụ cái gì cũng biết xừ hết rồi thì chắc làm chủ to rồi còn gì.
À mà cái vụ Airbnb thì em biết chút chút vì em có nguyên tòa nhà có 10 căn hộ cho thuê mà thấy nó trầy da tróc vẩy lắm chứ chưa thấy nó nhẹ nhàng như cụ tả
Cũng số liệu trên nhưng thay vì mua của chủ AirBnB, cụ tìm chính chủ. Tự bỏ công sức ra decor gọi cho hết 100 triệu (2tr/m2). Tháng lãi 4 triệu, năm 50 triệu, như vậy là lãi 50% /năm. Gấp 6 lần gửi tiết kiệm.Cái này cần gì phải bỏ tiền ra học cho tốn kém.
Ví dụ như này cụ dễ hiểu: Đơn giản 1 căn 1 khách+ 1 ngủ+ bếp+ wc = 50m2, khu khá trung tâm kiểu Điện Biên Phủ, Nam Ngư, Quán Thánh,... ( ko phải nằm trong phố cổ nhé), giá thuê 8tr/ tháng, hợp đồng 3 năm 1, thanh toán 6 tháng 1 lần. Decor ngon lành rồi, đã và đang bán trên airbnb và có khách cũng đều rồi.
Nó sang nhượng là 120 củ.
Vậy vốn cụ bỏ ra ban đầu ( 6 tháng đầu): 120 + (8 x 6 tháng) = 168tr
Cụ đăng airbnb cho thuê giá 700K/ đêm, 1 tháng tính trung bình 21 ngày có khách, vậy là doanh thu: 14,7tr/ 1 tháng
Trừ điện, nước, tiền cho phường, giặt là,..: 2,5tr
--> Vậy lãi là: 14,7 - 2,5 = 12,2tr / tháng
Giá thuê là 8tr/ tháng
--> Vậy lãi ròng là: 12,2 - 8 = 4,2tr / tháng
mấy dịch vụ lặt vặt như xe sân bay, city tour có ăn ko đáng kể, tính ra cứ cho căng là 1 tháng lãi 5tr
Vậy để thu hồi vốn 168tr thì phải 168 /5 = 33,6 Tháng ( tức là phải 2 năm 9 tháng cụ mới thu được vốn ban đầu bỏ ra)
Không ngon đâu cụ, Airbnb là kinh tế chia sẻ, tận dụng hạ tầng sẵn có mà làm khéo có duyên và kinh nghiệm thì cũng có tiền. Chứ đi thuê là vỡ mộng đó cụ, cụ viết mảng Airbnb ngon ngọt thế làm nhiều cụ tưởng bở đi thuê nhà làm là vỡ trận. Làm món đó xoay như chong chóng nếu tự làm, còn thuê người làm thì chi phí dọn dẹp với sẽ rất cao như chia tiền với họ đấy. Em cũng có tí KN làm mấy căn Condotel ở Nha Trang từ 5 năm trước rồi.Air cụ làm tháng căng lãi ra được bn?
Cụ ko tính phải trả tiền nhà hàng tháng à?Cũng số liệu trên nhưng thay vì mua của chủ AirBnB, cụ tìm chính chủ. Tự bỏ công sức ra decor gọi cho hết 100 triệu (2tr/m2). Tháng lãi 4 triệu, năm 50 triệu, như vậy là lãi 50% /năm. Gấp 6 lần gửi tiết kiệm.