[Funland] Các khu vực tiềm năng vùng ven hà nội

[Duong tien sih]

Xét về giá và vị trí các vùng ven bây giờ thì Quốc Oai đang ổn nhất, giá cả không cao quá so với Hoài Đức nhưng vị trí thì gần. Sau này sẽ có đường sắt số 5 đi qua, chưa kể đất khu này toàn đấu giá, đường nhựa vỉa hè rất đẹp, hạ tầng đồng bộ. Nếu ai làm mạn cầu giấy, trần duy hưng thì đi xe tầm 20p là đến. Có tiền em vẫn đầu tư ở Quốc Oai

Mình đã nghĩ như bạn từ 2015 đến nay. Quốc Oai thực sự rất đẹp !

 

[unifo]

Lâu lắm không vào otofun, mà cái topic kia Cổ Loa bị xóa rồi. Thông tin cầu Tứ Liên thế nào rồi nhỉ? Tôi thấy dạo này chạy tin bài tháng 5 khởi công hơi nhiều, tuy vậy tôi đoán 99% là bánh vẽ thôi Dù vậy thì tôi cũng mua thêm một căn Cổ Loa nữa rồi, không rõ là chôn vốn bên này bao nhiêu lâu nữa

Bánh vẽ hay không cứ chờ tháng 5/2025 đi cụ. Cụ nào ôm tiền cứ chờ đến ngày đó mau chưa muộn, chỉ 3 tháng nữa thôi
VCL vẫn là điểm đến tiềm năng nhất thời điểm này…

 

[unifo]

Mình đã nghĩ như bạn từ 2015 đến nay. Quốc Oai thực sự rất đẹp !

Khu Quốc Oai đấu giá mấy đợt vừa rồi, dù hạ tầng xấu nhất trong các khu đấu giá Hà Nội năm 2024, nhưng thừa nhận, Tân Phú, vùng quê này vẫn giữ đc nét hoang sơ đạm chất Việt Nam, thực sự rất đẹp với cột điện kiêm cột đèn dây điện chẳng chịt đg vỉa hè có như không, đg bê tông những năm 2000 gợi nhớ nhiều kỷ niệm…cùng với đó, giá quá thơm, chỉ 7x lô đẹp và khoảng 6-7 tỷ/lô, rất hợp lý và đầy tiềm năng

 

[Nguoi rung]

năm ngoái e lên Yên Bài mua, gần UB, trg học, cách làng Văn Hóa các dân tộc VN tầm 4km. Di chuyển thuận lợi từ Big C lên đó chỉ tầm 40' cho 40km. Sau này có tuyến Metro số 5 thì ổn

Quá ok Metro số 5 thực hiện 2025-2030

 

[Thanhvuóng71]

Hà Nội và TPHCM được Quốc hội trao loạt cơ chế đặc thù xây đường sắt đô thị

(Dân trí) - Quốc hội vừa thống nhất trao cho hai thành phố lớn gồm Hà Nội và TPHCM nhiều cơ chế đặc thù để phát triển mạng lưới đường sắt đô thị, gồm cơ chế về huy động vốn, trình tự thủ tục đầu tư…

dantri.com.vn

Quốc hội đã thông qua. Các tp triển khai mạnh thôi

 

[Gato2009]

Cụ cứ theo khoảng cách này xem xét đầu tư

Từ 20-30 km thì còn 1 số nơi nữa như Hoà Lạc, Mê Linh, Phố nối HY…

 

[anphudong]

Cụ cứ theo khoảng cách này xem xét đầu tư

Nhìn hình này của cụ thì thấy Vin Cổ Loa thuộc vùng lõi của Hà nội rồi, nếu có cầu Tứ Liên thì giá ở đây mấy trăm triệu/m2 cũng có lý.

 

[longbien24h]

Nhìn hình này của cụ thì thấy Vin Cổ Loa thuộc vùng lõi của Hà nội rồi, nếu có cầu Tứ Liên thì giá ở đây mấy trăm triệu/m2 cũng có lý.

Hình của em đâu cụ!! Hình này của nhà nước công bố mà cụ!! Em mà làm được hình này chắc e đang công tác trong bộ xây dựng hoặc tài chính rồi!! Nhà nước quy hoạch theo kiểu seoul hàn quốc đó cụ! Em đọc được thì lưu lại và share cho anh em xem tham khảo thôi

 

[kasim]

Cuộc đời oái oăm thế đấy cụ. Đất ss rừng núi pháp lý ko rõ ràng như đất nghỉ dưỡng gấp đôi chương Mỹ hoà bình, chẳng hiểu vùng núi ss có gì.
Phía Nội Bài 2024 khi mà các nơi nóng đấu giá thì sóc Sơn giậm chân đi chậm, rồi đời quý 4/2024 lại có thời điểm bừng sáng…, sau đó là vụ 30 tỷ…
Cơ bản về lâu dài sóc Sơn vẫn là điểm đến của đất nghỉ dưỡng vì Hà Nội và gần trung tâm, tiện hơn hoà b bình khá nhiều…

Sắp bỏ cấp huyện, mấy khu tt Sóc sơn còn lên tp sớm hơn đó cụ
Vì vùng xanh nhiều nên môi trường sống thích. Nhưng đa phần những khu đấy là đất rừng, sxnn …giờ ko dễ chuyển đổi thành đất nghỉ dưỡng đâu cụ unifo

 

[altis2014cae]

Vin Ocean Park 3 có tiềm năng không các cụ?

 

[Duong tien sih]

Vin Ocean Park 3 có tiềm năng không các cụ?

Có Metro đi qua thì ngon, không có thì đi lại xa quá.
Metro qua sông làm sớm thì ngon còn làm muộn thì mất hết tiềm năng. Chẳng hạn 30 năm nữa.mới làm xong tuyến Metro qua sông thì lúc đó dân số già rồi.

 

[poiuy]

Đất ở mấy xã trực thuộc và trong làng cách QL6 tầm hơn 500m giá còn thấp hơn. Em cũng ôm 1 mảnh xã Đông Phương Yên cả hơn 10 năm nay mà giá có lên mấy đâu, hiện vẫn chưa đến 10tr/1m2, đường ô tô tránh đây này.

Đất full thổ cư mà rẻ thế à cụ?

 

[BKG]

Nhìn hình này của cụ thì thấy Vin Cổ Loa thuộc vùng lõi của Hà nội rồi, nếu có cầu Tứ Liên thì giá ở đây mấy trăm triệu/m2 cũng có lý.

Nhìn hình này thì Văn Giang tương lai về đâu cụ nhỉ?

 

[anphudong]

Nhìn hình này thì Văn Giang tương lai về đâu cụ nhỉ?

Nó nằm ở vòng 2, tức bán kính 20 km đó cụ. Vòng 1 là ngon nhất.

 

[longbien24h]

Nhìn hình này thì Văn Giang tương lai về đâu cụ nhỉ?

quan điểm của em thế này, cụ cứ chọn theo khoảng cách từ trung tâm trong bán kính vòng đó khu nào rẻ nhất trong vòng thì đầu tư lợi nhuận sẽ ổn, còn để ở thì chọn khu nào giá nằm ở giữa không phải đắt nhất cũng không phải rẻ nhất.

 

[Trúc Nhi 90]

quan điểm của em thế này, cụ cứ chọn theo khoảng cách từ trung tâm trong bán kính vòng đó khu nào rẻ nhất trong vòng thì đầu tư lợi nhuận sẽ ổn, còn để ở thì chọn khu nào giá nằm ở giữa không phải đắt nhất cũng không phải rẻ nhất.

lấy đâu làm trung tâm vậy cụ ?
Em nhìn bản đồ thì chùa láng bây giờ mới là trung tâm

 

[Thanhvuóng71]

HN bây giờ đa cực rồi. Ba Đình là tt chính trị , Hoàn Kiếm là trung tâm VH ( chẳng hạn ) . Hồ Tây là trung tâm Pháo Hoa ....kkk

 

[longbien24h]

lấy đâu làm trung tâm vậy cụ ?
Em nhìn bản đồ thì chùa láng bây giờ mới là trung tâm

Tất nhiên Hoàn Kiếm - Ba đình rồi!! Trung tâm tài chính trụ sở chính hầu hết các ngân hàng, bộ tài chính, ngân hàng nhà nước, uỷ ban chứng khoán, Thành uỷ, uỷ ban nhân dân, đều ở hoàn kiếm!! Còn quốc hội, chính phủ, phủ chủ tịch vẫn ở Ba đình!! Chẳng cần bàn cãi làm gì!! Nhìn cái ảnh này thì chùa láng mơ còn lâu mới có những trụ sở này!! Quy hoạch sau này chỉ chuyển bớt bộ ngành ra ngoài chứ thành uỷ, uỷ ban rồi quốc hội, chính phủ, phủ chủ tịch đều giữ nguyên ở Hoàn Kiếm- Ba Đình là hiểu!!

 

[CuKenPis]

Không liên quan nhưng em tham khảo giá đất mộ ở Công Viên Vĩnh Hằng giờ 18-20tr/m2 rùi. Xem ra đắt hơn đất ở các cụ nhì

 

[Trúc Nhi 90]

Tất nhiên Hoàn Kiếm - Ba đình rồi!! Trung tâm tài chính trụ sở chính hầu hết các ngân hàng, bộ tài chính, ngân hàng nhà nước, uỷ ban chứng khoán, Thành uỷ, uỷ ban nhân dân, đều ở hoàn kiếm!! Còn quốc hội, chính phủ, phủ chủ tịch vẫn ở Ba đình!! Chẳng cần bàn cãi làm gì!! Nhìn cái ảnh này thì chùa láng mơ còn lâu mới có những trụ sở này!! Quy hoạch sau này chỉ chuyển bớt bộ ngành ra ngoài chứ thành uỷ, uỷ ban rồi quốc hội, chính phủ, phủ chủ tịch đều giữ nguyên ở Hoàn Kiếm- Ba Đình là hiểu!!

Các cụ nhìn bản đồ hành chính HN này thì thấy Hoài Đức, Nam Từ Liêm, Hà Đông mới là Trung Tâm.