Em nghĩ nếu có đường sắt đô thị thì tiêu chí xét theo khoảng cách cũng phải thay đổi. Ví dụ như ở Đan Phượng hay Quốc Oai mà cạnh bến tàu thì có khi đi lại còn tiện hơn ối chỗ khác. Thế nên cũng nên xét thêm tiêu chí này khi có ý định đầu tư lâu dài.Cụ cứ theo khoảng cách này xem xét đầu tư
chuẩn rồi cụ. nhưng hầu hết trong khoảng cách 30km trở lại thì đều có metro hết mà cụ. như hưng yên có tuyến số 1 hà nội kéo dài là ngọc hồi-yên viên-lạc đạo, bắc ninh là ngọc hồi-yên viên-tp bắc ninh. ngoài ra nếu tiêu chí như cụ nói thì 1 khu vực rất rộng từ ngã tư thanh niên-nghi tàm tới tận chân cầu nhật tân không hề có tý metro nào do vướng đê lẫn vướng hồ tây thì chẳng nhẽ những khu vực đó lại kém hơn ngoại thành có metro?? metro nó chỉ có ý nghĩa nâng thêm giá trị cho những khu vực xa, còn những khu vực trong phạm vi 20km trở xuống thì không quá quan trọng.
Văn Giang chứ còn lăng tăng làm gì.
Vừa qua, quốc Oai đấu giá các khu đất có hạ tầng…xấu nhất từ trc đến nay trong HN đấy cụ!
(quan điểm cá nhân)
Em ví dụ khu đấu giá Khánh Tân giá hiện tại đang 4xtr/m. Mà trong khi đó giao thông em thấy thuận tiện khi vào nội đô. Cụ thử xem với giá như thế thì vị trí tương đương của nó ở các khu Hà Tây cũ chỗ nào bằng được?Vừa qua, quốc Oai đấu giá các khu đất có hạ tầng…xấu nhất từ trc đến nay trong HN đấy cụ!
Dây điện chẳng chịt, cột điện kiêm cột đèn, vỉa hè có như không, chỗ không có, đg bê tông những năm 2000, khu đg toàn vị trí trong làng bìa làng suýt nữa mới đắc địa…nhưng, thật tuyệt vời vì giá trúng cao ngất ngưởng!
=>Quốc Oai còn nặng về nông nghiệp tiềm nặng phải chờ khoảng 10 năm nữa, ăn theo trục Đại lộ Thăng Long chứ so với Hoài Đức thì một chín một …ba ợ!
P/s: giá Quốc Oai hiện khét rồi so với các huyện Hà Tây cũ tương đương hạ tầng…
Nó rẻ hơn Thanh Oai vì đg sá đi còn “trống vắng” lắm cụ. Khánh Tân là chỗ rẻ nhất Quốc Oai đấy, chứ khu “đậm chất làng quê Việt” như Tân Phú sắp đấu tiếp thì giá đầu 7 hết rồi cụ ơi!
Tân Phú ngay sát VD4 cụ ơi, về vị trí thì cũng gần Hoài Đức nhất
Qua sông, không có sông đáy thì ok, ai cũng biết gần hoài Đức nhưng hạ tầng xấu quá cụ, xấu nhất trong các khu đấu giá tôi từng thấy 2024.
Hết tin hỗ trợ tăng giá rồi
Còn mà cụ.
Vâng, Vin chbi bán rồi thì hết tin thật. Nhưng theo em thì từ giờ đến lúc Vin làm xong vẫn có động lực tăng tiếp
Cụ này nói chuẩn. Quan điểm cá nhân thì át chủ bài của VDP nó là Tây Thăng Long chứ ko phải là những cái hào nhoáng khác
Q6 mà xong là ngon đấy, nay e mới đi qua thấy so với trc tết đã thay đổi rất nhiều, nhiều đoạn đã hoàn thành đường to đùng. Giá CM tính ra hiện đang rất ngon, đất đẹp cách QL6 tầm 4-5km giá chỉ nhỉnh 10tr/m quá ổn
Giá rẻ nhât các huyện nếu so khoảng cách và tương đương hạ tầng từ hồ cụ rùa, nhưng CM có QL6 chán thực sự, các bác chỉ cần mạnh tay thì đã xong từ lâu, cả huyện chủ yếu con đg đọc đạo QL6 từ trung tâm thì phát triển sao đc…
Cụ cmt đc vậy thì sao cụ lại lập pic để làm ngược lại nhỉ? Tò mò ghê.
Vì mình bán chỗ 40m để mua 400m chứ ko phải bán 40m để mua 80m bạn ạCụ cmt đc vậy thì sao cụ lại lập pic để làm ngược lại nhỉ? Tò mò ghê.
