[Funland] các cụ tư vấn hộ em về móng nhà ạ

ubisapro

Xe trâu
Biển số
OF-335434
Ngày cấp bằng
19/9/14
Số km
33,628
Động cơ
970,395 Mã lực
Nhà ép cọc bê tông thì có khả năng gây lún nứt các nhà xung quanh ko bác. Bác ép cọc thù cũng phải tránh ảnh hưởng tới nhà xung quanh chứ bác
Ko đâu cụ. Ngày xưa (hồi nhà e ở Đào Tấn), xây cái Daewoo mới dã man, toàn dùng máy giã đập liên hồi inh tai và các nhà xung quanh bán kính vài trăm mét đều ít nhiều bị ảnh hưởng. Bây giờ e ko rõ lắm nhưng vừa khoan vừa ép thì phải, chứ ko ép cơ như ngày xưa nên chuyện ép cọc ko vđê gì lớn với nhà bên cạnh. Mà thời buổi này, có điều kiện thì ép cọc bê tông mà làm.
 

ATTILA

Xe điện
Biển số
OF-85126
Ngày cấp bằng
14/2/11
Số km
2,543
Động cơ
433,984 Mã lực
Em tưởng là thiết kế xong rồi tính tải trọng rồi khoan thăm dò rồi mới cọc gì thì cọc. Nhưng cơ bản em nghĩ vẫn nên ép cọc và ép cọc bê tông ( nếu diện tich lớn), nhà như bác chủ chắc móng bè là xong.
 

Aids

Xe điện
Biển số
OF-5596
Ngày cấp bằng
14/6/07
Số km
2,360
Động cơ
567,830 Mã lực
Ko đâu cụ. Ngày xưa (hồi nhà e ở Đào Tấn), xây cái Daewoo mới dã man, toàn dùng máy giã đập liên hồi inh tai và các nhà xung quanh bán kính vài trăm mét đều ít nhiều bị ảnh hưởng. Bây giờ e ko rõ lắm nhưng vừa khoan vừa ép thì phải, chứ ko ép cơ như ngày xưa nên chuyện ép cọc ko vđê gì lớn với nhà bên cạnh. Mà thời buổi này, có điều kiện thì ép cọc bê tông mà làm.
Bác ko hiểu ý tôi: bác ép cọc bê tông thì nó phải lồi chỗ đất bác ép sang chỗ khác. Mà gần nhất là nhà bên cạnh. Còn cái bác nói là khoan đất rồi nhồi cọc thì mới ko ảnh hưởng tới nhà khác chứ
 

ubisapro

Xe trâu
Biển số
OF-335434
Ngày cấp bằng
19/9/14
Số km
33,628
Động cơ
970,395 Mã lực
Bác ko hiểu ý tôi: bác ép cọc bê tông thì nó phải lồi chỗ đất bác ép sang chỗ khác. Mà gần nhất là nhà bên cạnh. Còn cái bác nói là khoan đất rồi nhồi cọc thì mới ko ảnh hưởng tới nhà khác chứ
thì bây giờ toàn khoan nhồi mà, chứ có phải cái kiểu trên đe dưới búa như thời xưa đâu cụ. E đang ví dụ xây Daewoo ngày xưa, toàn máy đập, ép cọc kêu vang 1 góc HN. Bây giờ nhà cao tầng, cụ có thấy tiếng ép cọc nhiều ko? E ko trong ngành nên chỉ biết mang máng vậy thôi :D
 

Aids

Xe điện
Biển số
OF-5596
Ngày cấp bằng
14/6/07
Số km
2,360
Động cơ
567,830 Mã lực
thì bây giờ toàn khoan nhồi mà, chứ có phải cái kiểu trên đe dưới búa như thời xưa đâu cụ. E đang ví dụ xây Daewoo ngày xưa, toàn máy đập, ép cọc kêu vang 1 góc HN. Bây giờ nhà cao tầng, cụ có thấy tiếng ép cọc nhiều ko? E ko trong ngành nên chỉ biết mang máng vậy thôi :D
Chắc phải mấy ông dân xây dựng vào giải đáp :)
 

juve99

Xe ba gác
Biển số
OF-295057
Ngày cấp bằng
6/10/13
Số km
21,165
Động cơ
254,784 Mã lực
thì bây giờ toàn khoan nhồi mà, chứ có phải cái kiểu trên đe dưới búa như thời xưa đâu cụ. E đang ví dụ xây Daewoo ngày xưa, toàn máy đập, ép cọc kêu vang 1 góc HN. Bây giờ nhà cao tầng, cụ có thấy tiếng ép cọc nhiều ko? E ko trong ngành nên chỉ biết mang máng vậy thôi :D
Giờ chủ yếu khoan cọc nhồi và có ép thì ép bằng Robot nên êm như ru ngủ cụ ah, ít và ko còn đóng rầm rầm, dầu mỡ bắn tung toé như nxua.
 

benthoi

Xe buýt
Biển số
OF-86814
Ngày cấp bằng
27/2/11
Số km
642
Động cơ
414,139 Mã lực
Nơi ở
hải dương
Chốt lại cụ chủ chọn PA nào rồi ạ, nhà cháu đang chuẩn bị xây - đọc các tư vấn của các cụ ở đây thì quyết chọn ép cọc BTCT tuy nhiên vẫn còn lăn tăn tới nhà hàng xóm vì nhà họ trước xây dùng cọc tre.
Chào các cụ, e chuẩn bị đổ mái tầng 4 ạ
Phương án chốt là cọc tre, móng bè ạ vì mấy nhà giáp ranh đều xây khoảng 30 năm không có móng nên em phải bỏ phương án ép cọc
Mấy nhà gần đấy mới xây khoảng 5 năm có ông thì cọc tre móng bè. Có ông khoan nhồi đến thời điểm này các nhà đấy vẫn ngon nên em làm cọc tre móng bè
Thank các cụ quan tâm
 

Grandtouring

Xe container
Biển số
OF-34040
Ngày cấp bằng
26/4/09
Số km
5,092
Động cơ
460,744 Mã lực
Chào các cụ, e chuẩn bị đổ mái tầng 4 ạ
Phương án chốt là cọc tre, móng bè ạ vì mấy nhà giáp ranh đều xây khoảng 30 năm không có móng nên em phải bỏ phương án ép cọc
Mấy nhà gần đấy mới xây khoảng 5 năm có ông thì cọc tre móng bè. Có ông khoan nhồi đến thời điểm này các nhà đấy vẫn ngon nên em làm cọc tre móng bè
Thank các cụ quan tâm
Em đã đoán là nhà cụ sắp đổ mái.
Với kinh nghiệm nhiều chục năm là thiết kế và thi công nhà dân dụng, em cho rằng cụ chọn phương án móng đó là hợp lý.
(thậm chí, cụ đã tốn cả tiền cọc tre vì nhà cụ làm móng bè, hai bên đã có nhà xây rồi)
 

avid_liquid

Xe tăng
Biển số
OF-68085
Ngày cấp bằng
10/7/10
Số km
1,105
Động cơ
375,235 Mã lực
Website
promedia.vn
Chào các cụ, e chuẩn bị đổ mái tầng 4 ạ
Phương án chốt là cọc tre, móng bè ạ vì mấy nhà giáp ranh đều xây khoảng 30 năm không có móng nên em phải bỏ phương án ép cọc
Mấy nhà gần đấy mới xây khoảng 5 năm có ông thì cọc tre móng bè. Có ông khoan nhồi đến thời điểm này các nhà đấy vẫn ngon nên em làm cọc tre móng bè
Thank các cụ quan tâm
Cảm ơn cụ nhiều, bê tông tươi cụ lấy bên nào ạ, cháu sắp làm do vậy cần tìm hiểu thông tin ạ.
 

kientrunganh

Xe buýt
Biển số
OF-102830
Ngày cấp bằng
18/6/11
Số km
780
Động cơ
380,437 Mã lực
Nhiều cụ k phân biệt được cọc tre là móng hay nền đấy. Cọc tre là biện pháp gia cố nền dưới móng nông thôi. Dùng trường hợp nền đất dưới móng yếu, ướt và chỉ có dày được có 2,5m theo tiêu chuẩn. Cẩn thận còn phải kiểm tra lún của lớp dưới lớp được gia cố cọc tre nữa.
Nhà xây giữa cụ phải tính trước trường hợp ép cọc gây biến động nhà bên cạnh gây nứt phải đền nữa đấy. Nhiều gia đình còn phải chấp nhận làm cọc khoan nhồi cho an toàn dù rất đắt.
 

avid_liquid

Xe tăng
Biển số
OF-68085
Ngày cấp bằng
10/7/10
Số km
1,105
Động cơ
375,235 Mã lực
Website
promedia.vn
Chào các cụ, e chuẩn bị đổ mái tầng 4 ạ
Phương án chốt là cọc tre, móng bè ạ vì mấy nhà giáp ranh đều xây khoảng 30 năm không có móng nên em phải bỏ phương án ép cọc
Mấy nhà gần đấy mới xây khoảng 5 năm có ông thì cọc tre móng bè. Có ông khoan nhồi đến thời điểm này các nhà đấy vẫn ngon nên em làm cọc tre móng bè
Thank các cụ quan tâm
Chi phí móng bè như nhà cụ là bao nhiêu ạ, nhà cháu 56m2 hôm qua tính sơ sơ nếu móng cọc thì riêng phần đóng cọc đã gần 90t - chưa kể khung sắt và xi măng - chi phí cho móng gần 200 triệu đang phân vân quá.
 

Kill dragon

Xe buýt
Biển số
OF-202701
Ngày cấp bằng
19/7/13
Số km
955
Động cơ
327,880 Mã lực
Cụ bỏ phần móng đã thiết kế đi, để ông già quyết định. Đầu tư vào phần kiến trúc. Đặc biệt phần nội thất.
Yên tâm đi nhà 4 tầng móng gì cũng OK hết. Cọc cạch bỏ cũng đc, bỏ luôn cọc tre cũng đc.
Dùng tiền đấy bảo trì nứt với lún cụ nhỉ? Ko kể đền bù hàng xóm 3 bên nếu sảy ra sự cố.
 

Muon_biet

Xe cút kít
Biển số
OF-186880
Ngày cấp bằng
25/3/13
Số km
19,850
Động cơ
544,800 Mã lực
Nơi ở
Đống Đa, Hà Nội
Chào các cụ, tình hình là e có mua 1 cái nhà cũ trong phố
diện tích thì có 34 m2, rộng 4m sâu hơn 8m, em định xây 4 tầng
e thuê thiết kế thì bản vẽ tư vấn làm ép cọc bê tông, vấn đề là ông già em làm xây dựng
về chuyên môn như giám sát công trình thì chắc OK, nhưng về thiết kế thì bố e cũng có tuổi rồi (bố em xây mấy cái nhà mà nhà e ở thì toàn tự vẽ...từ A đến Z) và nói thật e thấy không đẹp!
Bố e thấy e thuê thiết kế bên ngoài nên chắc giận e không tin tưởng cụ nên không hài lòng
Sau khi có bản vẽ em về trao đổi về móng nhà thế này OK chưa bố thì ông già bảo ép cọc bê tông là quá thừa, chỉ cần làm cọc tre thôi và ý bảo e không biết gì đi nghe bọn vớ vẩn tư vấn linh tinh, ngày xưa tao còn chỉ huy bao nhiêu thằng kỹ sư, kiến trúc sư ....
e thì xây cái nhà muốn nó chắc chắn vì ở cả đời, các cụ tư vấn hộ em phương án nào hợp lý ạ
1. nhà e mua thì ở phố cũ chắc nền đất không yếu, e có nên khoan khảo sát rồi chọn phương án ko
2. móng cọc tre và cọc ép bê tông thì có chênh lệch về tiền nhiều không ạ
Các cụ tư vấn nhanh hộ e nhé vì ra tết e xây luôn ạ, e xin rót đầy đủ ạ
Phải em thì em cũng tự ái, kiểu gì con cái đã thiết kế xong mới xin ý kiến bố mẹ? Nhà nền đất tốt thì không cần phải ép cọc, tuy nhiên ép cọc bê tông sẽ tốt hơn với nhà 4 tầng và tốn kém cũng chả đáng là bao so với đóng cọc tre đâu.
 

avid_liquid

Xe tăng
Biển số
OF-68085
Ngày cấp bằng
10/7/10
Số km
1,105
Động cơ
375,235 Mã lực
Website
promedia.vn
Phải em thì em cũng tự ái, kiểu gì con cái đã thiết kế xong mới xin ý kiến bố mẹ? Nhà nền đất tốt thì không cần phải ép cọc, tuy nhiên ép cọc bê tông sẽ tốt hơn với nhà 4 tầng và tốn kém cũng chả đáng là bao so với đóng cọc tre đâu.
nhà cháu 56m2 hôm qua tính sơ sơ nếu móng cọc thì riêng phần đóng cọc đã gần 90t - chưa kể khung sắt và xi măng - chi phí cho móng gần 200 triệu đang phân vân quá. Phải tốn gấp đôi anh ạ :)
 

matizvan2009

Xe ngựa
Biển số
OF-42690
Ngày cấp bằng
8/8/09
Số km
25,887
Động cơ
756,697 Mã lực
thì bây giờ toàn khoan nhồi mà, chứ có phải cái kiểu trên đe dưới búa như thời xưa đâu cụ. E đang ví dụ xây Daewoo ngày xưa, toàn máy đập, ép cọc kêu vang 1 góc HN. Bây giờ nhà cao tầng, cụ có thấy tiếng ép cọc nhiều ko? E ko trong ngành nên chỉ biết mang máng vậy thôi :D
Cái động tác cụ kể là đóng bằng búa máy. Giờ hầu như không dùng trong khu dân cư vì ồn và làm nứt móng nhà lân cận.
 

thichduthu2011

Máy Bay
Biển số
OF-126262
Ngày cấp bằng
1/1/12
Số km
49,707
Động cơ
803,127 Mã lực
Trên nền đất cứng thì móng cọc còn rẻ hơn móng băng, móng bè nhưng người ta vẫn lựa chọn k ép cọc. Chẳng có gì là tốt nhất trong mọi trường hợp do đó đối với nhà dân thì tốt nhất là xem các nhà xung quanh làm ntn và kết quả ra sao :))
 

Hero_Nup

Xe tải
Biển số
OF-300862
Ngày cấp bằng
6/12/13
Số km
296
Động cơ
309,330 Mã lực
Cụ nhớ cho là chỉ ép cọc khi mình xây đầu tiên hoặc khoảng cách nhà nọ nhà kia xa, như nông thôn, chứ nhà xen mà ép cọc thì...
Nhà em ép cọc tre, rồi bè. Trước khi đổ bè thì ra chỗ mấy cửa hàng bán đồ chống mối, hỏi mua thuốc diệt kén mối, pha thành nước, tưới hết một lượt. Tốt nhất là được qua đêm rồi đổ móng lên.
Cụ đổ móng bè mà vẫn phải diệt mối sao ạ ? Nhà em móng băng nhưng em cũng chả diệt mối, tầng 1 em đổ betong nền 5-10cm thôi h thấy cụ cẩn thận vậy hơi lo.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top