Tôi thương cho những người không tin, cho vd rồi vẫn không tinJff mà cụ nghiêm túc thế. Mà nếu nghiêm túc cũng chẳng đến lượt cụ thương đâu
Tôi chưa bao giờ khẳng định nhân 25 là ko thể, thậm chí nhân 1,000 lần trong 10 năm cũng là có thể. Tôi chỉ khen cụ xuất sắc khi nhân 25. Cụ ko nhận thì thôi. Còn thương thì cụ nên dành cho người yếu, người khỏe họ cười cho.
Quảng cáo vớ vẩn, nói 67 Trường Chinh, gửi dự án Trương Định, giá vãi tè, tiền xây 10T/1m2. Sale thế này thì dự án phá sản.Có cụ nào thừa tiền muốn đầu tư liền kề 67 Trường Chinh thì ới em nhé
Cụ cho e hỏi, cụ gửi đô ở nh nước ngoài nào vậy ? E cảm ơn.Cám ơn cụ đã chia sẻ.
Em tự tay kinh doanh thôi cụ, bố mẹ em đều nghèo, trước chỉ làm công nhân thôi, nên từ khi ra trường là em tự bơi.
Đúng là giá đất luôn đi lên nhìn về dài hạn, nhưng giai đoạn này theo em nghĩ có thể chờ được thì nên chờ, bất ổn phía trước còn nhiều và nhiều khả năng kinh tế năm sau sẽ không tốt như năm nay đâu, lãi suất đang tăng rồi, và giá BDS nhiều thị trường đang chững, giảm nhẹ, thanh khoản có dấu hiệu đóng băng rồi mà cụ
Tôi thương cho những người không tin, cho vd rồi vẫn không tin
ngưỡng mộ cụ quá, chúc cụ thành côngĐôi khi đời người chỉ có 1 vài cơ hội, nếu nó đến cụ chớp được thì mọi chuyện sẽ khác hẳn
4 năm trước em còn đang ôm cục nợ 800 củ (400 củ vay ngân hàng), lương làm thuê có 20 củ chỉ đủ trả nợ và chi tiêu cho bản thân cụ à, muốn thay đổi công việc mà đi xin việc hết chỗ này chỗ kia toàn bị từ chối, lúc đó em thấy đời mình sao tương lai mờ mịt quá
Bây giờ nhiều dự án mới ra cụ ạ, nếu tính tầm 10-12 tỉ cụ có quá nhiều sự lựa chọn. Có 1 số dự án hỗ trợ ân hạn nợ gốc, miễn phí trả nợ trước hạn dài thì tận dụng được. Em đang theo dõi 1 dự án mà trung bình 1 năm tăng 10 % nếu hỗ trợ khoảng 24 tháng thì ổn. tiền vẫn dư làm ăn đượcCám ơn cụ đã ghé chia sẻ.
Một điểm bất lợi của em là em chưa từng kinh doanh hay đầu tư BDS, ngành nghề kinh doanh của em cũng không liên quan, nên với BDS em hoàn toàn newbie, đó cũng là lý do em lập topic hỏi vì quyết định có liên quan nhiều tới đầu tư BDS và cần lời khuyên từ các cụ có nhiều kinh nghiệm về mảng này.
Mua được SH có tỷ suất 5-6% như cụ thì quá ngon, và đúng là bất chấp các loại khủng hoảng luôn.
Mà SH ở HN, em đang ở HN, có vẻ rất khó tìm được căn nào có tỷ suất cao vậy, 10-12 tỏi ở HN mua được căn nhà phố có tỷ suất tầm 2% là cao, em tham khảo bạn bè người thân đang có nhà mặt tiền cho thuê thì thấy chỉ đạt mức tỷ suất như vậy.
Cụ có thể chia sẻ cách cụ đánh giá một tài sản đang dưới giá trị được không? để kiếm tài sản kiểu đó không dễ tí nào, vì nó quá ngon, nên cũng nhiều người thấy là bụp ngay rồi cụ
Cái này em công nhận luôn với cụ jff, em chỉ là woman não ko nhanh bằng mồm )) nhưng cũng may mắn qua khủng hoảng vừa rồi x2 dc tài khoản dù gà mờ và cũng chứng kiến nhiều cao thủ đánh nhanh lướt gọn nên đúng là người nào trong cuộc mới hiểu. Ôi nói e lại hâm mộ các cụ chết mấtNói chung chỉ những người đã từng đầu tư, đầu cơ đất trong 10 năm qua mới biết được vì sao có thể lời nhiều như thế cụ nhỉ
Chứ còn ngồi hóng xong kết luận không thể được 25 lần thì thấy cũng đáng thương
Cho nhà em góp vui . Nếu tính từ 2008 đến giờ mà cụ nhân ts lên khoảng 25 lần bằng bds thì cũng là lạ ( hoặc có thể cụ mua một mảnh đất mà rơi vào quy hoạch ra mặt đường gây đột biến). Chứ đơn giản mua đi , bán lại trong 10 năm vừa qua nhà em e là khó.Đầu tư ai mà bỏ ra 100% giá trị căn nhà hả cụ
Mua cc xa la, bỏ ra cọc 30tr hôm sau bán chênh cũng được gấp đôi rồi ý chứ, cc của bác Thản hồi hot chênh vài trăm triệu là chuyện bình thường
Lk Đại thanh hồi khủng hoảng bán có 26, sau 1 năm đã lên 40
Lk thanh hà hồi bác Thản chưa vào có 17, sau 1 năm 25, sau 2 năm 34, lãi 100% là chuyện bình thường (mà ban đầu cũng chỉ phải đóng 50%, giờ nhiều lô cũng chỉ phải đóng có 80%, ai ngu gì đóng 100% từ đầu, dân đầu cơ chỉ mua khi dự án còn manh nha và lướt nhanh, ai lại mua khi đã phải đóng 100% hay chờ đóng 100% mới lướt
Lk vạn tuế đầu năm nay có 30 giờ 40, sau 1 năm lãi 1 tỷ là chuyện bình thường
Đấy là mấy ví dụ các dự án em đã biết, còn phú quốc, nha trang, đà nẵng mấy năm qua còn tăng cả trăm lần ý, 25 lần đã là gì
Phải theo bds cả chục năm mới hiểu được vì sao dân đầu cơ họ giàu, chứ 25 lần mà đã không tin được thì sao mà giàu được
Cụ khuyên dca của cụ cắt nhỏ , Rút bớt một phần tiền ra ( hoặc bán hết đầu tư chỗ khác).
Đem mảnh đất đó cho thuê lấy 2-3%/năm lấy tiền đó gửi bank chờ vài năm giá đất xuống rồi kiếm mảnh đất đầu tư chậm mà chắc. Còn mảnh đất 40 tỷ mà ko cho thuê đc 2%/năm thì theo e nên bán đi những loại bđs như vậy ko nên giữ làm gì cả và dùng tiền đi mua chỗ khác
Nó khác nhau ở cách tính cụ nhỉ, chứ chém gió thì e là số 2 thì ko ai là số 1,
.
Cụ lưu ý TÀI SẢN nhé. 1 cái nhà sau 10 năm có thêm 24 cái nhà tương đươngNó khác nhau ở cách tính cụ nhỉ, chứ chém gió thì e là số 2 thì ko ai là số 1,
Nếu ban đầu có 1 tỉ, xong 10 năm mỗi năm mua đi bán lại vài mảnh, đến 2020 bán tất cả có 25 tỉ, thì nó cũng là công sức mình bỏ ra hàng năm mua bán, mỗi lần mua bán tăng được vài trăm triệu sướng hơn được mùa Ngô, lỗ 1-2 trăm triệu đau đầu như bố chết, thì ko ai gọi là tài sản tăng bằng lần cả.
Nếu ban đầu ông có 1 tỉ, ông mua cái ao ở miền núi, sau 10 năm, ông bán đi được 25 tỉ, thì đấy nó mới gọi là tài sản tăng gấp 25 lần,
