[Funland] Các cụ Luật sư cao tay chỉ giúp em vụ Tranh chấp tài sản

[lexus430]

Cảm ơn bờ dồ

Chị gái bờ dồ không ở nhà đó, nhưng phải đảo qua, ít nhất 1 lần/ngày. Nên có người đi cùng cho an toàn. Ông chồng mà thay khóa thì làm đơn ra phường

Vẫn để đồ ở đấy cụ ah. Vẫn có chìa khoá về bình thường cụ ah

 

[đứngcạnhcửasổ]

Nhà bán trước ly hôn thì sao cụ.

Cảm ơn bờ dồ. Thì phải chịu khó dò la thông tin của ai muốn chuyển nhượng cái quyền thuê nhà đó, rồi tuyên bố với họ là đang có tranh chấp.

 

[lsakvn]

Có mấy mảnh quanh đó cũng đều bán 40-50 tỷ rồi cụ ah

Họ bán theo dạng chuyển nhượng quyền thuê nhà nhà nước, thường thì có một tay to nào đó đứng ra mua gom sau đó làm lại hợp đồng với cơ quan quản lý nhà và thường là nhằm vào các khu biệt thự có nhiều hộ sinh sống

 

[PhongNgoc]

Nhà bán trước ly hôn thì sao cụ.

Theo em hiểu các cụ trên kia khuyên làm nhà thành dạng đang tranh chấp, không mua bán được.

 

[lexus430]

Cảm ơn bờ dồ. Thì phải chịu khó dò la thông tin của ai muốn chuyển nhượng cái quyền thuê nhà đó, rồi tuyên bố với họ là đang có tranh chấp.

Tuyên bố bằng mồm em e họ không ngại

Theo em hiểu các cụ trên kia khuyên làm nhà thành dạng đang tranh chấp, không mua bán được.

Vâng. Phải có đơn thì mới tạm dừng giao dịch được đúng ko cụ

Họ bán theo dạng chuyển nhượng quyền thuê nhà nhà nước, thường thì có một tay to nào đó đứng ra mua gom sau đó làm lại hợp đồng với cơ quan quản lý nhà và thường là nhằm vào các khu biệt thự có nhiều hộ sinh sống

Họ thoả thuận với từng hộ rồi chốt cụ ah.

 

[lsakvn]

Nhà bán trước ly hôn thì sao cụ.

Vậy em mới cần thông tin xem nội dung van bản công chứng ntn để có cơ sở tư vấn. Nếu chỉ xác định nguồn tiền trước đây mua nhà do của ông rể và anh em họ hùn tiền nhưng hợp đồng thuê nhà vẫn đứng tên hai người có chị cụ thì phải đc chị cụ đồng ký thì mới chuyển nhượng đc
Còn văn bản công chứng là từ chối toàn bộ quyền lợi ngĩa vụ đối với ngôi nhà và công nhận cũng như xác minh công sức đóng góp là do ông rể bỏ ra thì e ràng khó cụ ạ

 

[dungsonghan]

Chắc chắn là chấm hết!
Mà tiéc gì nữa cái người như thế! Bỏ đc là mừng, vì người tử tế họ ko bao giờ lừa vợ cũ đâu, bất kể vì lý d gì mà chia tay. Đằng này ...
Mà chị cụ cũng ngây thơ thì phải chịu thôi.

Phải lấy chứ, còn nuôi con nữa mà

 

[Bông Xương Rồng.]

Thật khó cho 1 nam 1 nữ ở chung 1 nhà mà đang đâm đơn ly hôn mợ. Chị em đã sang nhà em ở

Vì chị cụ kg có con nên ra đi dễ dàng. Ngay ngày mai chị cụ phải làm những việc như sau:

1- Nộp đơn kêu cứu lên cơ quan quản lý nhà với tư cách người đang ở nhà thuê; yêu cầu có biện pháp ngăn chặn việc ông K lợi dụng tình trạng ly thân của chị để đơn phương chuyển nhượng hợp đồng cho thuê nhà. Nhấn mạnh ngôi nhà có 12 năm sống của mình, hiện chị kg có chỗ ở khác.

2- Nộp đơn kêu cứu lên Hội phụ nữ phường yêu cầu bảo vệ quyền nhà ở của chị.

3- Dọn về ở lại, treo bảng đang tranh chấp. Kiếm một người họ hàng về ở chung.

4- Để em suy nghĩ kỹ đã.

 

[đứngcạnhcửasổ]

Tuyên bố bằng mồm em e họ không ngại

Cảm ơn bờ dồ

Thế thì cứ làm cái đơn kêu cứu khẩn cấp gửi đi các nơi, cứ trình bày sự việc đúng như sự thật đã diễn ra (bị ông chồng lừa ký vào văn bản công chứng, rồi bây giờ đòi ly hôn để đuổi vợ ra khỏi nhà)
Cái văn bản công chứng mà tài sản là nhà ở thật sự thì mới cần làm đơn ra tòa tuyên bố vô hiệu. Còn chỉ là quyền thuê nhà, thì chỉ cần làm đơn kêu cứu khẩn cấp, gửi đi các nơi là đủ gây áp lực

 

[đứngcạnhcửasổ]

Vì chị cụ kg có con nên ra đi dễ dàng. Ngay ngày mai chị cụ phải làm những việc như sau:

1- Nộp đơn kêu cứu lên cơ quan quản lý nhà với tư cách người đang ở nhà thuê; yêu cầu có biện pháp ngăn chặn việc ông K lợi dụng tình trạng ly thân của chị để đơn phương chuyển nhượng hợp đồng cho thuê nhà. Nhấn mạnh ngôi nhà có 12 năm sống của mình, hiện chị kg có chỗ ở khác.

2- Nộp đơn kêu cứu lên Hội phụ nữ phường yêu cầu bảo vệ quyền nhà ở của chị.

3- Dọn về ở lại, treo bảng đang tranh chấp. Kiếm một người họ hàng về ở chung.

4- Để em suy nghĩ kỹ đã.

Cảm ơn bờ dồ
Cách của bờ dồ là chuẩn rồi, đề nghị bờ dồ nghĩ thêm các cách gây ép phê hơn nữa

 

[Bông Xương Rồng.]

Số 4: Nộp đơn ra phường kiện ông K lừa dối chị để bán nhà trong khi chưa có quyết định ly hôn.

Những đơn kêu cứu nhằm mục đích lan truyền tình trạng tranh chấp của ngôi nhà. Việc giải quyết đơn thư kg quan trọng, họ chỉ đi đâu mình đi đến đó rải đơn kêu cứu, kiện cáo.

 

[lexus430]

Vậy em mới cần thông tin xem nội dung van bản công chứng ntn để có cơ sở tư vấn. Nếu chỉ xác định nguồn tiền trước đây mua nhà do của ông rể và anh em họ hùn tiền nhưng hợp đồng thuê nhà vẫn đứng tên hai người có chị cụ thì phải đc chị cụ đồng ký thì mới chuyển nhượng đc
Còn văn bản công chứng là từ chối toàn bộ quyền lợi ngĩa vụ đối với ngôi nhà và công nhận cũng như xác minh công sức đóng góp là do ông rể bỏ ra thì e ràng khó cụ ạ

Bản công chứng cam đoan là do anh chị em ông rể cho tặng riêng là sai sự thật cụ ah

Vì chị cụ kg có con nên ra đi dễ dàng. Ngay ngày mai chị cụ phải làm những việc như sau:

1- Nộp đơn kêu cứu lên cơ quan quản lý nhà với tư cách người đang ở nhà thuê; yêu cầu có biện pháp ngăn chặn việc ông K lợi dụng tình trạng ly thân của chị để đơn phương chuyển nhượng hợp đồng cho thuê nhà. Nhấn mạnh ngôi nhà có 12 năm sống của mình, hiện chị kg có chỗ ở khác.

2- Nộp đơn kêu cứu lên Hội phụ nữ phường yêu cầu bảo vệ quyền nhà ở của chị.

3- Dọn về ở lại, treo bảng đang tranh chấp. Kiếm một người họ hàng về ở chung.

4- Để em suy nghĩ kỹ đã.

Trước mắt em sẽ bảo bà chị làm theo cách của cụ-mợ

Cảm ơn bờ dồ

Thế thì cứ làm cái đơn kêu cứu khẩn cấp gửi đi các nơi, cứ trình bày sự việc đúng như sự thật đã diễn ra (bị ông chồng lừa ký vào văn bản công chứng, rồi bây giờ đòi ly hôn để đuổi vợ ra khỏi nhà)
Cái văn bản công chứng mà tài sản là nhà ở thật sự thì mới cần làm đơn ra tòa tuyên bố vô hiệu. Còn chỉ là quyền thuê nhà, thì chỉ cần làm đơn kêu cứu khẩn cấp, gửi đi các nơi là đủ gây áp lực

 

[lexus430]

Thẩm phán đã gọi lên phòng làm việc để lấy lời khai thì có nghĩa đơn đã được gửi ra Tòa. Nếu toà đã thụ lý rồi thì 99% vụ ly hôn sẽ được xử trước 30/09 này

Cụ chưa rõ thông tin nhà là nhà thuê của NN hay nhà sở hữu tư nhân. Tuy nhiên, theo luật quyền thuê nhà NN (quyền tài sản) cũng là một loại tài sản theo quy định tại Điều 163 của BLDS. Quyền thuê nhà NN hoàn toàn có thể được Xác định tài sản của vợ chồng theo thỏa thuận quy định tại điểm d, Điều 15 của Nghị định 126/2014/NĐ-CP.

Chị gái cụ là người thành niên, không có nhược điểm về thể chất tinh thần và chọ không có bằng chứng có ai dí dao, súng, đánh đập bắt chị gái cụ buộc phải ký văn bản đó trước mặt công chứng viên thì đến 99% là chị gái cụ không có cửa yêu cầu Toà án không công nhận văn bản đó.

Tất cả các thủ đoạn kéo dài, tranh chấp gì đó mà các cụ trên tư vấn cũng chỉ kéo dài thời gian giải quyết ly hôn thôi, không huỷ được văn bản.

Theo cụ là hết cách

 

[đứngcạnhcửasổ]

Thẩm phán đã gọi lên phòng làm việc để lấy lời khai thì có nghĩa đơn đã được gửi ra Tòa. Nếu toà đã thụ lý rồi thì 99% vụ ly hôn sẽ được xử trước 30/09 này

Cụ chưa rõ thông tin nhà là nhà thuê của NN hay nhà sở hữu tư nhân. Tuy nhiên, theo luật quyền thuê nhà NN (quyền tài sản) cũng là một loại tài sản theo quy định tại Điều 163 của BLDS. Quyền thuê nhà NN hoàn toàn có thể được Xác định tài sản của vợ chồng theo thỏa thuận quy định tại điểm d, Điều 15 của Nghị định 126/2014/NĐ-CP.

Chị gái cụ là người thành niên, không có nhược điểm về thể chất tinh thần và chị không có bằng chứng có ai dí dao, súng, đánh đập ... bắt chị gái cụ buộc phải ký văn bản đó trước mặt công chứng viên thì đến 99% là chị gái cụ không có cửa yêu cầu Toà án không công nhận văn bản đó.

Tất cả các thủ đoạn kéo dài, tranh chấp gì đó mà các cụ trên tư vấn cũng chỉ kéo dài thời gian giải quyết ly hôn thôi, không huỷ được văn bản.

Cảm ơn bờ dồ

1) Điểm d, khoản 1, điều 15 Nghị định 126/2014/NĐ-CP lại bị ràng buộc bởi khoản 2, điều 15 Nghị định 126/2014/NĐ-CP

2) Khoản 2, điều 15 Nghị định 126/2014/NĐ-CP lại ghi rõ là phải phù hợp với Điều 29, 30, 31 và 32 của Luật Hôn nhân và gia đình 2014

3) Điều 31 Luật Hôn nhân gia đình 2014 lại liên quan đến nhà là nơi ở duy nhất của vợ chồng. Nhà ở (thật sự) thì ai sở hữu riêng mới có quyền định đoạt, còn quyền thuê nhà thì không quy định ai sở hữu riêng được tự định đoạt ạ

 

[đứngcạnhcửasổ]

Theo cụ là hết cách

Cảm ơn bờ dồ. Bờ dồ yên tâm đi

Không có văn bản pháp luật nào ghi rõ : Trong trường hợp quyền thuê nhà ở thuộc sở hữu riêng của vợ hoặc chồng thì chủ sở hữu có quyền xác lập, thực hiện, chấm dứt giao dịch liên quan đến tài sản đó nhưng phải bảo đảm chỗ ở cho vợ chồng.

Cho nên suy diễn theo kiểu, quyền thuê nhà là quyền tài sản theo điều 163 Bộ luật Dân sự 2005, nên người chồng có quyền tự định đoạt, hất vợ ra khỏi nhà, là hoàn toàn suy diễn pháp luật ạ

 

[Bông Xương Rồng.]

Theo cụ là hết cách

Cụ cứ tiếp tục. Tiền chuyển quyền hđ nhà ở thuộc sở hữu nn không đồng nghĩa với quyền thuê nhà sở hưũ nn. Thậm chí nn có quyền thu hồi hđ thuê nhà.

Quyền thuê nhà nn được ưu tiên cho người ở cũ, đơn thân, khó khăn, kg có chỗ ở.

Nếu cơ quan quản lý nhà từ chối quyền thuê nhà của chị cụ, đâm đơn kiện ngay cơ quan đó.

 

[đứngcạnhcửasổ]

Nếu căn nnà là chỗ ở duy nhất thì ông chồng "phải bảo đảm chỗ ở cho vợ chồng" theo Điều 31 thì thuê cho cái nhà khác trong 6 tháng là cùng chứ gì.
Hơn nữa, hiện nay bà chị ấy đã về nhà em trai ở, nên căn nhà này đâu phải là chỗ ở của bà chị.

Cảm ơn bờ dồ. Bờ dồ đọc kỹ lại nguyên văn điều 31 Luật Hôn nhân gia đình 2014 ạ

Điều 31. Giao dịch liên quan đến nhà là nơi ở duy nhất của vợ chồng

Việc xác lập, thực hiện, chấm dứt các giao dịch liên quan đến nhà là nơi ở duy nhất của vợ chồng phải có sự thỏa thuận của vợ chồng. Trong trường hợp nhà ở thuộc sở hữu riêng của vợ hoặc chồng thì chủ sở hữu có quyền xác lập, thực hiện, chấm dứt giao dịch liên quan đến tài sản đó nhưng phải bảo đảm chỗ ở cho vợ chồng.

Cái dòng in đậm chỉ áp dụng với nhà ở thật sự, còn quyền thuê nhà pháp luật không quy định, nên không được suy diễn theo kiểu còm của bờ dồ ạ (nghĩa là không được suy diễn, áp đặt quyền thuê nhà = quyền sở hữu nhà ở thật sự)

 

[Bông Xương Rồng.]

Chị cụ chủ phải xác định mình đang ở nhà của nhà nước, không phải nhà của ông K

Người đang ở thuê, đã ở thuê từ 12 năm nay được ưu tiên số 1 ký hđ thuê lại.

Người mua hđ thuê của ông K đằng nào cũng phải lên cơ quan quản lý nhà để đăng ký và làm thủ tục thuê mới

 

[đứngcạnhcửasổ]

Chị cụ chủ phải xác định mình đang ở nhà của nhà nước, không phải nhà của ông K

Cảm ơn bờ dồ. Hoàn toàn chính xác

 

[lsakvn]

Tỷ lệ chữa được vụ này ngang với chữa ung thư giai đoạn cuối nên không có gì bảo đảm cả. Luật sư nào bảo đảm chữa được vụ này em xin biếu thêm chị cụ 5 triệu để trả tiền luật sư.

Khả nâng cao là cụ làm trong ngành luật vì phán chính xác 30/9 là phải xử xong án. Tuy nhiên có một điểm là chưa ai nhìn thấy bản công chứng mà cụ phán là ung thư giai đoạn cuối không chữa được kể cụ cũng tài. Còn bảo vệ quyền lợi cho chị của chủ thớt thì không nhất thiết phải hủy văn bản công chứng mà là bảo vệ quyền lợi được đến đâu và bảo vệ ntn còn phụ thuộc vào hồ sơ đầy đủ