[Funland] Các cụ Luật sư cao tay chỉ giúp em vụ Tranh chấp tài sản

[Bông Xương Rồng.]

- Em đã nhờ cụ làm công chứng check trên mạng và đã có
- Bà chị không thấy công chứng đọc hay nhắc đến việc tất cả là do anh chị em cho ông ý. Nhưng bây giờ ko có bằng chứng chứng minh.

Không thấy công chứng đọc? Chị cụ có tự đọc trước khi ký không?

Nhờ cụ giúp em một số chi tiết:

1- Nhà chồng bán nhà và chia tiền cho các con năm nào?
2- Vc chị cụ mua đất làm nhà năm nào?
3- Bán nhà lan 1 năm nào?
4- Mua nhà ở năm nào? Có phải là nhà trong công chứng không? Mua hay thuê?
5- Cái nhà trong công chứng thuê năm nào, chuyển sang mua năm nào? Hiện ai đứng tên sổ đỏ?
6- Công chứng khi nào?
7- Vc quyết định ly hôn khi nào?
8 - 2vc có bao nhiêu nhà?

 

[nhatuvana123]

Cụ có bản công chứng inbox cho em nội dung. Em xem cụ thể và có thể tư vấn cho cụ được.
Vấn đề máu chốt ở đây là cái nhà vợ chồng bà chị khi mua và đứng tên là sở hữu chung nên việc xác nhận sở hữu riêng là việc từ bỏ quyền hay là che dấu 1 giao dịch, trốn tránh nghĩa vụ ?

 

[vonga389]

Ông a rể đã được luật sư của ông ấy tư vấn rất kỹ, và công chứng lại là người quen của luật sư. Vụ này em thấy có mờ ám

Vấn đề nằm ở đây. Cụ có thể lật lại hồ sơ vụ này, một số cụ đã tư vấn trong thớt, theo em là ok đấy.

 

[đứngcạnhcửasổ]

Em có nhờ và copy được 1 đoạn ah

Tài sản:
13 ngõ Cầu Gỗ, p.Hàng Bạc, q.HK, HN. (Bản khai ch.nhượng HĐ thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước).
Nội dung hợp đồng:
Cam đoan: Toàn bộ số tiền dùng để nhận ch.nhượng quyền thuê DT nhà trên là do anh, chị em ruột của ông N X K tặng cho riêng ông K.

Cảm ơn bờ dồ

Chị của bờ dồ là người ký tên trong văn bản công chứng, thì phải được cấp một bản chính của văn bản này
Bờ dồ về chụp lại nội dung của văn bản công chứng đó, thì mọi người mới tư vấn chính xác được

 

[atarukata]

Thằng rể. anh *** gì.

Đan mạch thằng khốn. Em đéll biết chuyện của chị cụ. Nhưng em coi thường nếu cứ đưa tiền lên trán.

Em nói thật, em mà được 3,5 tỏi như vụ này thì bao nhiêu người coi thường kiểu này thì em cũng cắn răng chịu vậy.
Em pha ấm chè ngồi hóng tiếp.

 

[lexus430]

Không thấy công chứng đọc? Chị cụ có tự đọc trước khi ký không?

Nhờ cụ giúp em một số chi tiết:

1- Nhà chồng bán nhà và chia tiền cho các con năm nào?
2- Vc chị cụ mua đất làm nhà năm nào?
3- Bán nhà lan 1 năm nào?
4- Mua nhà ở năm nào? Có phải là nhà trong công chứng không? Mua hay thuê?
5- Cái nhà trong công chứng thuê năm nào, chuyển sang mua năm nào? Hiện ai đứng tên sổ đỏ?
6- Công chứng khi nào?
7- Vc quyết định ly hôn khi nào?
8 - 2vc có bao nhiêu nhà?

- Chị em ko đọc trước khi ký
- Nhà chồng bán nhà và chia tiền năm 2002
- vc bà ấy mua đất và làm nhà năm 2002
- 2004 bán nhà và mua lần 2 ở phố cổ có công chứng
- nhà chưa có sổ đỏ
- mới quyết định ly hôn 2 tháng nay
- chỉ có 1 nhà duy nhất
Mong Mợ tìm công lý giúp nữ giới.

Cụ có bản công chứng inbox cho em nội dung. Em xem cụ thể và có thể tư vấn cho cụ được.
Vấn đề máu chốt ở đây là cái nhà vợ chồng bà chị khi mua và đứng tên là sở hữu chung nên việc xác nhận sở hữu riêng là việc từ bỏ quyền hay là che dấu 1 giao dịch, trốn tránh nghĩa vụ ?

Ông ý cầm và cất kỹ hết rồi cụ ah bây giờ chỉ có trên mạng cụ ah

Vấn đề nằm ở đây. Cụ có thể lật lại hồ sơ vụ này, một số cụ đã tư vấn trong thớt, theo em là ok đấy.

Em thấy không công bằng nên mới hỏi các cụ

 

[lexus430]

Cảm ơn bờ dồ

Chị của bờ dồ là người ký tên trong văn bản công chứng, thì phải được cấp một bản chính của văn bản này
Bờ dồ về chụp lại nội dung của văn bản công chứng đó, thì mọi người mới tư vấn chính xác được

Lúc ký xong bà chị còn không biết gì, nghe chồng bảo chỉ ký để dễ bán nhà. Và ly hôn cho nhanh. Trong đầu chắc chỉ nhanh nhanh ly hôn để thoát khỏi ông ấy. Dại hết mức cụ ah. Giấy tờ để mai em bảo bà ấy về nhà bảo ông rể xem có đưa cho không.

 

[đứngcạnhcửasổ]

Ông a rể đã được luật sư của ông ấy tư vấn rất kỹ, và công chứng lại là người quen của luật sư. Vụ này em thấy có mờ ám

Cảm ơn bờ dồ

Nếu đúng như bờ dồ mô tả về các mối quan hệ người chồng - luật sư - công chứng viên
Thì chị gái của bờ dồ cần hết sức thận trọng, chuẩn bị đầy đủ tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu là có căn cứ và hợp pháp

Nếu nộp đơn yêu cầu (khoản 2, điều 362, Bộ luật Tố tụng dân sự 2015) mà không chuẩn bị đầy đủ tài liệu, chứng cứ thì Tòa án có thể nhanh chóng mở phiên họp xét đơn yêu cầu (khoản 1, điều 399 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015) rồi không chấp nhận đơn yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu (khoản 1, điều 400 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015)

Giả sử như chị gái bờ dồ không có đủ chứng cứ, mà ông chồng bôi trơn cho Tòa án để đẩy nhanh tốc độ, thì chỉ khoảng 1 tháng là Tòa án không chấp nhận đơn yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu

Đơn yêu cầu đã nộp mà muốn rút lại là coi như mất luôn cơ hội ( Trong thời hạn chuẩn bị xét đơn yêu cầu, nếu người yêu cầu rút đơn yêu cầu thì Tòa án ra quyết định đình chỉ việc xét đơn yêu cầu - khoản 3, điều 399 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015)

Cho nên dù nôn nóng đến mấy, nhưng đã nộp đơn yêu cầu, là phải nắm được cơ hội thắng.

 

[lexus430]

Mờ ám hay không thì không quan trọng cụ ạ.
Vụ này mà bà chị cụ không chứng minh được là bị ép buộc hoặc là thần kinh không bình thường trong lúc ký thì hết phim.
Bỏ đi!

Gần 20 năm chăm sóc cho ông ấy, con ông ấy mà ra đi tay trắng thì nó có quá đáng không cụ

 

[Bông Xương Rồng.]

- Chị em ko đọc trước khi ký
- Nhà chồng bán nhà và chia tiền năm 2002
- vc bà ấy mua đất và làm nhà năm 2002
- 2004 bán nhà và mua lần 2 ở phố cổ có công chứng
- nhà chưa có sổ đỏ
- mới quyết định ly hôn 2 tháng nay
- chỉ có 1 nhà duy nhất cụ

1- Công chứng khi mua nhà lần 2 ở phố cổ 2004 đứng tên cả hai vc?
2- Công chứng cam đoan về tiền anh chị ông K ngày tháng năm nào?

 

[DidiLe]

Em nói thật, em mà được 3,5 tỏi như vụ này thì bao nhiêu người coi thường kiểu này thì em cũng cắn răng chịu vậy.
Em pha ấm chè ngồi hóng tiếp.

Cụ đừng quote bài của em. Em cảm ơn.

 

[Bông Xương Rồng.]

Gần 20 năm chăm sóc cho ông ấy, con ông ấy mà ra đi tay trắng thì nó có quá đáng không cụ

Cụ bình tĩnh đi. Ngôi nhà duy nhất của 2vc thì kg có chuyện mình chồng hưởng với bất kỳ lý do gì; kể cả nhà có trước hôn nhân.

 

[atarukata]

Cụ bình tĩnh đi. Ngôi nhà duy nhất của 2vc thì kg có chuyện mình chồng hưởng với bất kỳ lý do gì; kể cả nhà có trước hôn nhân.

Cái này em hỏi ké cụ tí, ví dụ 2 vợ chồng, nhà của chồng có trước hôn nhân, đứng tên chồng, lấy nhau ở đấy 1 thời gian, li dị rồi thì nhà vẫn phải chia à?

 

[ngvu]

Cái này em hỏi ké cụ tí, ví dụ 2 vợ chồng, nhà của chồng có trước hôn nhân, đứng tên chồng, lấy nhau ở đấy 1 thời gian, li dị rồi thì nhà vẫn phải chia à?

Em nhớ là không cụ ạ.
Kể cả là nhà mua sau hôn nhân thì toà vẫn căn cứ vào việc đóng góp của hai bên để phân chia.

 

[Bông Xương Rồng.]

Cái này em hỏi ké cụ tí, ví dụ 2 vợ chồng, nhà của chồng có trước hôn nhân, đứng tên chồng, lấy nhau ở đấy 1 thời gian, li dị rồi thì nhà vẫn phải chia à?

Tuỳ thuộc vào thời gian chung sống, công sức đóng góp mỗi bên, chia quyền nuôi con caí, hiện trạng nhà đất lúc mới cưới, hiện trạng nhà đất tại thời điểm ly hôn, diễn biến quá trình chung sống (ví dụ chồng thất nghiệp 3 năm) ... Phải nghe lời khai thật cụ thể mới quyết được.

 

[đứngcạnhcửasổ]

Gần 20 năm chăm sóc cho ông ấy, con ông ấy mà ra đi tay trắng thì nó có quá đáng không cụ

Cảm ơn bờ dồ

Theo mô tả của bờ dồ, thì căn nhà vẫn thuộc sở hữu của nhà nước, và vợ chồng người chị chỉ thuê lại của nhà nước, đúng không ạ ?

 

[trauxanh]

Gần 20 năm chăm sóc cho ông ấy, con ông ấy mà ra đi tay trắng thì nó có quá đáng không cụ

Tất nhiên là rất quá đáng!
Em cũng hiểu hoàn cảnh của chị cụ, nhưng giờ chị cụ tự làm khó cho mình rồi.

 

[supga]

Có thể chị cụ thỏa thuận không lấy nửa cái nhà để được toàn quyền với con hoặc ông kia phải đứng ra tự nuôi con thì sao

 

[đứngcạnhcửasổ]

Nếu mà không có cơ hội thắng, theo cách yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu
Thì có thể xoay theo cách Thỏa thuận về chế độ tài sản của vợ chồng bị vô hiệu (khoản 1, điều 50, Luật Hôn nhân và gia đình 2014)

Thỏa thuận về chế độ tài sản của vợ chồng bị Tòa án tuyên bố vô hiệu khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:

a) Không tuân thủ điều kiện có hiệu lực của giao dịch được quy định tại Bộ luật dân sự và các luật khác có liên quan;

b) Vi phạm một trong các quy định tại các điều 29, 30, 31 và 32 của Luật này;

c) Nội dung của thỏa thuận vi phạm nghiêm trọng quyền được cấp dưỡng, quyền được thừa kế và quyền, lợi ích hợp pháp khác của cha, mẹ, con và thành viên khác của gia đình.

---------------------

Ghi chú của Sổ : điểm c, khoản 1, điều 50 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, là tương đối mơ hồ, nên thực tế là vợ/chồng, ai "chi đậm" hơn sẽ là người nhận được phán quyết có lợi hơn

 

[lexus430]

Cảm ơn bờ dồ

Nếu đúng như bờ dồ mô tả về các mối quan hệ người chồng - luật sư - công chứng viên
Thì chị gái của bờ dồ cần hết sức thận trọng, chuẩn bị đầy đủ tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu là có căn cứ và hợp pháp

Nếu nộp đơn yêu cầu (khoản 2, điều 362, Bộ luật Tố tụng hình sự 2015) mà không chuẩn bị đầy đủ tài liệu, chứng cứ thì Tòa án có thể nhanh chóng mở phiên họp xét đơn yêu cầu (khoản 1, điều 399 Bộ luật Tố tụng hình sự 2015) rồi không chấp nhận đơn yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu (khoản 1, điều 400 Bộ luật Tố tụng hình sự 2015)

Giả sử như chị gái bờ dồ không có đủ chứng cứ, mà ông chồng bôi trơn cho Tòa án để đẩy nhanh tốc độ, thì chỉ khoảng 1 tháng là Tòa án không chấp nhận đơn yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu

Đơn yêu cầu đã nộp mà muốn rút lại là coi như mất luôn cơ hội ( Trong thời hạn chuẩn bị xét đơn yêu cầu, nếu người yêu cầu rút đơn yêu cầu thì Tòa án ra quyết định đình chỉ việc xét đơn yêu cầu - khoản 3, điều 399 Bộ luật Tố tụng hình sự 2015)

Cho nên dù nôn nóng đến mấy, nhưng đã nộp đơn yêu cầu, là phải nắm được cơ hội thắng.

Cái này chỉ có luật sư mới rõ cụ Sổ ah

1- Công chứng khi mua nhà lần 2 ở phố cổ 2004 đứng tên cả hai vc?
2- Công chứng cam đoan về tiền anh chị ông K ngày tháng năm nào?

- Ý 1 mai em trả lời mợ
- Ý 2: công chứng cam đoan cách đây gần 2 tháng mợ ah
Đơn ly hôn đã nhờ luật sư phía ông rể, chứ biết đã lên đến toà chưa. Nhà thì sang tháng bán mợ ah.

Cảm ơn bờ dồ

Theo mô tả của bờ dồ, thì căn nhà vẫn thuộc sở hữu của nhà nước, và vợ chồng người chị chỉ thuê lại của nhà nước, đúng không ạ ?

Nhà tại phố cổ. Nhà nằm trên 1 mảnh đất. Trên mảnh đất có 3 hộ. Hiện tại cả 3 hộ đã đồng ý bán 37 tỷ. Mảnh đất vẫn thuộc của nhà nước cụ ah. Và chắc là hợp đồng thuê cụ ah (em chưa hỏi lại)

Tất nhiên là rất quá đáng!
Em cũng hiểu hoàn cảnh của chị cụ, nhưng giờ chị cụ tự làm khó cho mình rồi.

Vâng. Dại cụ ah.