[Funland] Các cụ Luật sư cao tay chỉ giúp em vụ Tranh chấp tài sản

[đứngcạnhcửasổ]

Người khác là người không đứng tên thêu/thêu mua nhà thuộc sở hữu nhà nước đó. Hợp đồng chỉ có giá trị với: bên cho thuê là nhà nước; bên thuê là vợ, chồng hoặc cả vợ chồng chị cụ chủ thớt thôi.

Cảm ơn bờ dồ

Bờ dồ có thể trích dẫn văn bản pháp luật nào ? trong đó có ghi rõ những điều như bờ dồ vừa còm ?
Nếu bờ dồ không trích dẫn được, thì cái còm đó của bờ dồ chỉ là suy diễn và không có giá trị pháp lý

 

[Khất Thực]

Cảm ơn bờ dồ

Bờ dồ có thể trích dẫn văn bản pháp luật nào ? trong đó có ghi rõ những điều như bờ dồ vừa còm ?
Nếu bờ dồ không trích dẫn được, thì cái còm đó của bờ dồ chỉ là suy diễn và không có giá trị pháp lý

Cụ nói thế này thì em không còm nữa. Kính cụ. Cụ đọc thêm về Khoản 2, Điều 10 nữa.

 

[đứngcạnhcửasổ]

Trong trường hợp cụ thể này, thì người vợ chuyển nhượng quyền thuê nhà ở của nhà nước cho người chồng (chứ không phải là người khác), nên không thể áp dụng điểm e, khoản 3, điều 17 Nghị định 34/2013/NĐ-CP để chấm dứt hợp đồng thuê, thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước của người vợ

 

[đứngcạnhcửasổ]

Cụ nói thế này thì em không còm nữa. Kính cụ!

Cảm ơn bờ dồ. Tranh luận về pháp luật thì phải trích dẫn được các văn bản pháp luật, và không suy diễn ạ

 

[ngotrantrung]

bà chị cụ dại dột quá, của một đống...e xót thay.

 

[Khất Thực]

Trong trường hợp cụ thể này, thì người vợ chuyển nhượng quyền thuê nhà ở của nhà nước cho người chồng (chứ không phải là người khác), nên không thể áp dụng điểm e, khoản 3, điều 17 Nghị định 34/2013/NĐ-CP để chấm dứt hợp đồng thuê, thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước của người vợ

Khoản 2 điều 10 cấm chuyển nhượng hợp đồng

 

[lexus430]

Cụ chủ ngay lập tức bảo chị về nhà ở lại, quyết bám trụ đến cùng với lý do kg có chỗ ở khác.

Ông K thực chất cũng chỉ là người đi thuê. Khi ông K bán hđ thuê nghĩa là ông ta kg còn nhu cầu ở thuê nữa.

Em sẽ bảo bà chị trước mắt cứ về ở theo phương án của mợ

Cảm ơn bờ dồ
Sổ không lạc quan được như bờ dồ, khi mà xã hội đang bị đồng tiền chi phối
Nói chung là người vợ được chia tứ lục (vợ 4 phần, chồng 6 phần) cũng được coi là thành công rồi

Nếu được như cụ Sổ nói thì nhẹ người ah

Em đã bảo cụ chủ thớt là không có bữa trưa miễn phí cho cụ ấy đâu, cụ ấy nên mang toàn bộ hồ sơ đến một VPLS để đươc tư vấn đầy đủ, chính xác rồi còn gì. Và cụ ấy cũng bảo đã mang đến VPLS rồi và luật sư lắc đầu.

Còn tranh luận trên đây chỉ cho vui trên cơ sở những thông tin do cụ chủ cung cấp (không đủ) và phán đoán thêm thôi.

P/s: Ung thư giai đoạn cuối vẫn có tỷ lệ chữa được, đó là khi bác sỹ chẩn đoán nhầm.

Hôm qua sau khi em hỏi 1 vp công chứng. Họ check trên mạng và đã lắc đầu kể cả luật sư của họ. Họ bảo có nhờ luật sư cũng vô ích. Còn em ko biết họ đọc kỹ hồ sơ chưa. Nhưng họ nói đã có hoạt động mua bán ngầm, mặc dù là nhà của nhà nước. Nên luật áp dụng giống nhau
Hiện tại giấy tờ ông chồng đang cầm hết.
Nếu cụ làm công chứng có thể check được hồ sơ ah.
Vì bà chị ít hiểu biết, tin người và gần như ko nắm rõ được gì cụ ah.
Sau khi được kể lại em thấy ko công bằng nên lên đây hỏi các cụ đường lối

 

[đứngcạnhcửasổ]

Khoản 2 điều 10 cấm chuyển nhượng hợp đồng

Cảm ơn bờ dồ

Khoản 2, điều 10, Nghị định 34/2013/NĐ-CP mà đem áp dụng theo suy diễn của bờ dồ thì đương nhiên cái văn bản công chứng của hai vợ chồng chị gái chủ thớt sẽ bị tuyên vô hiệu vì trái pháp luật

Nhưng vì không suy diễn được, nên cái văn bản công chứng đó không thể tuyên vô hiệu được

 

[lexus430]

Em mời thêm cụ havu, Hoành xin cho ý kiến

 

[đứngcạnhcửasổ]

Hôm qua sau khi em hỏi 1 vp công chứng. Họ check trên mạng và đã lắc đầu kể cả luật sư của họ. Họ bảo có nhờ luật sư cũng vô ích. Còn em ko biết họ đọc kỹ hồ sơ chưa. Nhưng họ nói đã có hoạt động mua bán ngầm, mặc dù là nhà của nhà nước. Nên luật áp dụng giống nhau
Hiện tại giấy tờ ông chồng đang cầm hết.
Nếu cụ làm công chứng có thể check được hồ sơ ah.
Vì bà chị ít hiểu biết, tin người và gần như ko nắm rõ được gì cụ ah.
Sau khi được kể lại em thấy ko công bằng nên lên đây hỏi các cụ đường lối

Cảm ơn bờ dồ

1) Văn bản công chứng chuyển quyền thuê, thuê mua nhà ở của nhà nước mà chị gái bờ dồ đã ký, gần như chắc chắn không tuyên vô hiệu được

2) Chị gái bờ dồ cũng gần như chắc chắn không thể đòi chia tài sản khi ly hôn theo đúng luật được

3) Nhưng muốn chị gái bờ dồ ra khỏi nhà êm thấm thì phải chi tiền ra, điều này lại phụ thuộc vào độ "gan lì" của chị gái bờ dồ

 

[lexus430]

Văn bản đó cùng lắm có 2 trang nội dung mà lại đọc ko kỹ. Haizzz. Vẫn có cách chữa cháy tạm thời, cụ pm e hướng dẫn (đc hay k e ko dám chắc)

Cụ Hackspeed là công chứng, cụ có thể check văn bản giúp em được không ah.

 

[lexus430]

Như em thì em khuyên nên thôi, cho ông ý, vì cái đac của ta ko cần giành cũng sẽ có, ta cho ông ý cái nhà tức ta đã tiêu nghiệp cho bản thân ta, bà chị đó nếu buông được thì cuộc sống sau này sẽ Ok thăng tiến, nhân quả công bằng, nghiệp tiêu thì phước sẽ tới.

Bà ý cũng xác định ra đi không cần gì cụ ah. Vì đã nhiều lần bị đánh đập, nhiều lần định ly hôn nhưng 2 bên gia đình can ngăn

bà chị cụ dại dột quá, của một đống...e xót thay.

Xong rồi mới thấy ngu cụ ah
Trước lúc ký vẫn ngon ngọt và đã ko chịu đọc kỹ

 

[đứngcạnhcửasổ]

Bà ý cũng xác định ra đi không cần gì cụ ah. Vì đã nhiều lần bị đánh đập, nhiều lần định ly hôn nhưng 2 bên gia đình can ngăn

Cảm ơn bờ dồ

Nếu đã đến thế này thì nên buông thôi ạ. Tiếp tục ở lại chiến đấu thì có khi thiệt hại thêm đến sức khỏe

 

[nguyentungxx2]

Kụ làm rõ cho em vấn đề này:

- Bà chị của Kụ có hoàn toàn minh mẫn, sáng suốt và tự nguyện vào thời điểm ký không?
- Bà chị có nhận thức và hiểu hoàn toàn nội dung của văn bản ký không?
- Bà chị có ký trước mặt công chứng viên không?

Nếu cả 3 câu trả lời trên là có, thì nhìn thẳng vào sự thật, bản chất tài sản có đúng là như bà chị ký không?

Nếu đúng là tài sản riêng của ông ấy trước hôn nhân, thì từ chối là đúng thôi, tiếc rẻ làm gì
Còn nếu là tài sản phát sinh trong thời kỳ hôn nhân, thì sao bà chị Kụ lại ký? Sắp ly hôn mà lại ký văn bản như thế, lại bảo chỉ vì tin lời ngon ngọt, nói thật là cháu không tin

Còn nếu bà chị Kụ bị:
- Lừa dối
- Ép buộc
- Và lúc ký không có đủ năng lực hành vi (thiếu minh mẫn, không tỉnh táo)- theo quy định của pháp luật

Và bà chị kụ chứng minh được điều này thì câu chuyện sẽ khác

Cụ tư vấn chuẩn luôn ạ.

 

[hunglawyer]

Hình như chính cụ tư vấn cho ông chồng phỏng?

Nhà cháu chỉ đi đòi lẽ công bằng. Ko xúi nguyên giục bị ah . Cụ ko tin cứ gặp là biết.

 

[lexus430]

Cảm ơn bờ dồ

Nếu đã đến thế này thì nên buông thôi ạ. Tiếp tục ở lại chiến đấu thì có khi thiệt hại thêm đến sức khỏe

Đến bây giờ thì bà ấy đã vỡ ra nhiều rồi cụ ah.

 

[đứngcạnhcửasổ]

Vụ việc này thì ông chồng đã được tư vấn luật quá kỹ lưỡng rồi

1) Điểm e, khoản 3, điều 17 Nghị định 34/2013/NĐ-CP chỉ quy định không được tự ý chuyển quyền cho thuê cho người khác (người chồng thì không thấy cấm)

2) Khoản 2, điều 10 Nghị định 34/2013/NĐ-CP chỉ cấm chuyển nhượng hợp đồng cho thuê, chứ không cấm chuyển nhượng quyền cho thuê

Nên gần như không thể yêu cầu tuyên vô hiệu văn bản công chứng chuyển quyền cho thuê mà hai vợ chồng đã ký
Ông chồng lại còn đánh đập vợ thường xuyên nên vợ không thể tiếp tục gan lì ở lại được
Nói chung là nên chấp nhận thua toàn tập

 

[hackspeed]

Cụ Hackspeed là công chứng, cụ có thể check văn bản giúp em được không ah.

Cụ muốn check nội dung gì ạ ? Cứ pm em

 

[HINO300]

Em xin trả lời:
- Bà chị em không hiểu hoàn toàn nội dung văn bản đã ký
- Chắc lúc ký vẫn minh mẫn nếu nói ko minh mẫn cũng khó chứng minh ah
- Ký trước mặt công chứng viên
- Bà chị em lấy chồng và tách khẩu năm 2001, sau đó gia đình nhà chồng bán nhà và chia tiền cho các con. 2 vc mua đất xây nhà, vài năm sau lại bán nhà đó đi và mua nhà ở cho đến bây giờ.
- Bà chị em chưa va chạm pháp luật bao giờ, bà ấy kể chồng bảo ra công chứng tài sản để chứng minh không tranh chấp với ai cho dễ bán. Bà ấy ko chịu đọc kỹ, bây giờ mới kể lại cho mọi người thì việc đã xong. Hiện bản công chứng đã có trên mạng, và chỗ cam đoan không giống như những gì ông rể và công chứng viên nói

Em có nhờ và copy được 1 đoạn ah

Tài sản:
13 ngõ Cầu Gỗ, p.Hàng Bạc, q.HK, HN. (Bản khai ch.nhượng HĐ thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước).
Nội dung hợp đồng:
Cam đoan: Toàn bộ số tiền dùng để nhận ch.nhượng quyền thuê DT nhà trên là do anh, chị em ruột của ông N X K tặng cho riêng ông K.

Vật lại được là cả 1 vấn đề các cụ nhỉ, chúc cụ chủ mã đáo thành công

 

[Bông Xương Rồng.]

Nếu chị cụ chủ muốn chiến đấu, cứ hú em.

Tuyệt đối không kiện cáo đòi huỷ công chứng. Cứ để nguyên càng hay.