[Funland] các cụ cho em hỏi tiền để vào kênh nào đỡ mất giá (1-2 năm)

[winnghiepdu]

Em thì em bỏ tiền vào cổ phiếu nhưng em không khuyên các cụ khác nhé vì không cẩn thận cũng vỡ mặt.

 

[vingraux]

Dễ ợt.. Cần gấp quá thì cứ việc cắm sổ đỏ vay tạm bank thôi.. Rồi bán đất từ từ cũng được . và trả lại tiền vay cho bank chịu phí phạt vạ vài triệu
Dễ kg nào

Bác nói thế này dường như là chưa cắm sổ đỏ vay bank bao giờ rồi.

 

[CDX2011]

cụ lên đầu tư vào bđs thì lãi xuất khá cao đó..nếu tầm nhìn hiểu biết thì sau 1 năm 1 tỏi của cụ sẽ là 1.5 tỏi hoặc hơn chút

Giờ mà vào BDS thì chỉ có lãi suất âm!

 

[Mợ Yến]

Chia sẻ kinh nghiệm bản thân là điều rất quý và e ủng hộ.
Nhưng cài thêm tí bốc phét vào thì e phản ứng thôi mợ.

Bốc phét chỗ nào cụ chỉ rõ cho họ có cơ hội phản biện chưa chi cụ đã phán như đúng rồi. Đến bắt con gà ra quan còn tra xét chán mới nghị án, đây tậu cả khoảnh đất to hơn con voi bằng tiền túi mình vui chuyện kể ra cũng bị quy cho chăn gà. Bắn nhầm hơn bỏ sót hả cụ yêu

 

[red_dragon88]

Đất xa ngoại thành nếu may có lãi xác định chờ 5-10 năm nữa cụ nhé. Trong thời gian đó nhà bao việc, nhỡ cần tiền thì làm thế nào.

 

[Mợ Yến]

Mợ đọc kỹ thì thấy ngay thôi.
E bôi đậm đó mợ.
Mợ là dân kinh doanh mà dễ tính nhỉ?

Em có đọc, đang tính xin cái ảnh để thị phạm và học hỏi. Thế cụ định đầu tư gì, ở đâu chia sẻ cho anh em đi.

 

[Trần Trụi]

Nhà nước là ai ? Người tích tụ nhiều BDS là ai ? Cụ thấy BTC bao năm qua xây dựng thuế BĐS mà vẫn chưa xong đủ biết là họ không muốn rồi. Chẳng ai tự siết cổ mình đâu. Tiền bơm ra mãnh liệt thì lạm phát là điều tất yếu. Không tìm chỗ trú ẩn thì lại ôm mớ giấy lộn trong tay thôi .....

Cụ tính thử nguồn tiền sẵn có là bao nhiêu, nhà nước bơm ra là bao nhiêu, tỉ lệ pha loãng là bao nhiêu, sao chưa gì đã nói là mớ giấy lộn?

 

[dheIa]

Nhà nước là ai ? Người tích tụ nhiều BDS là ai ? Cụ thấy BTC bao năm qua xây dựng thuế BĐS mà vẫn chưa xong đủ biết là họ không muốn rồi. Chẳng ai tự siết cổ mình đâu. Tiền bơm ra mãnh liệt thì lạm phát là điều tất yếu. Không tìm chỗ trú ẩn thì lại ôm mớ giấy lộn trong tay thôi .....

Đến đoạn tiền thành mớ giấy lộn thì đất cũng chỉ để trồng cỏ nuôi bò

 

[Jetu]

em chưa muốn bán cụ à.. cụ muốn đầu tư đất thì tiền ít lên đầu tư cho đúng chỗ và cụ lên có tầm nhìn xa 1 chút . em kể cụ nghe . năm trước đúng thang này . em chỉ có hơn 1 tỏi / em đt cho cò đất và thông thêm qua kênh bđs của đất trên phây . vì em ít thời gian đi lần mò . lên thông qua 2 đám này . cò đất ( sale bđs) em yêu cầu rõ ràng
1- xa gần trung tâm tp kg quá quan trọng nhưng đừng có mà quá xa tâm điểm nhà anh ở tầm 5km
2- đường vào phải rộng đủ oto chạy vào tận nơi ..vì nhà anh có oto ( nói thế cho sang . chứ thật ra đường đủ oto chạy đến cực kỳ lợi thế nếu sau này mình bán cho ai đó họ cũng ưng )
3- đường vào thửa đất phải bằng phẳng . không leo đồi lượn núi gì cả .. dốc hơi thoai thoải nhẹ mà đạp xe đạp được là ok
4- mặt tiền thửa đất trừ hướng tây ra . thì hướng nào cũng ok ( hướng tây nóng chết mẹ đi ) vợ gìa nhà hướng tây mà
tầm tiền dưới 600 triệu / có thì ới anh
hợp đồng thế là xong
10 phút sau sale gọi đt liên tục cho em đi thăm vài thửa/ đcmn thửa éo nào em cũng chế... vài hôm sau sale lòi ra 16 thửa đất giá từ 500 triệu - 650 triệu ( S - 50m - 90m )
em ok luôn 2 thửa ..sau 1 năm hôm nọ em vừa mò vào xem thì 16 thửa đó đã có 10 thửa xây nhà 2 -3 tầng ráo..
em chơi 2 thửa hướng nam ( S = 70m ) giá 1 thửa có 530 - 550 củ..giờ em mà bán bỏ rẻ 1 thửa cũng được 150 - 200 củ

Vậy là lỗ to rồi.

 

[Giohanoi]

cụ bị môi giới đầu độc rồi, thời điểm này chả khác gì năm 2008, trong quý 1/2022 là vỡ bong bóng BĐS và chứng khoán cụ ơi

Đầu độc em cũng chơi, em vừa bắt gấu mẹ rút tiết kiệm về làm mảnh bên Long Biên. Sai lầm lớn nhất mấy năm trước đi mua chung cư, cho thuê được ít tiền nhưng giá nó không tăng bằng đất.Từ 2017 đến nay, đất mạn Long Biên tăng gấp đôi rồi. Đắt ta bán, còn không xây cái nhà bán hàng tạp hóa cũng yên tâm hơn là gửi tiết kiệm ....

 

[Giohanoi]

Đến đoạn tiền thành mớ giấy lộn thì đất cũng chỉ để trồng cỏ nuôi bò

Bò đỏ có phải không cụ, 2017 cậu em mời mảnh 40m vuông bên Thạch Bàn có hơn 2 tỉ, giờ 5 tỉ rồi đấy cụ ạ.

 

[Xe nội lước]

H cụ hỏi e là muộn rồi, thằng có tiền nó lo chỗ trú từ đầu năm ngoái rồi kìa, chứng, đất tăng gấp đôi, mọi chuyện đã an bài rồi, bây h vào thì nó úp bô vào đầu.
hơn tỏi gửi lãi ngân hàng thì cùng lắm là mất giá 2 3 % thôi, vài năm sau vào ck hay đất thì ok.
Quan trọng là giữ dc tâm lý, suốt ngày lên báo đọc tin tức chúng nó dắt mũi thì cũng đau đầu.

Công nhận. Chúng quá nguy hiểm cụ nhỉ . Đọc bên này thế này, sang bên kia nó lại viết khác..

 

[huyhung123]

Mợ cứ xin chủ thớt đi, nhưng đừng thất vọng khi thấy sự thật trần trụi nhé.
Ko có vụ "sau 1 năm hôm nọ em vừa mò vào xem thì 16 thửa đó đã có 10 thửa xây nhà 2 -3 tầng ráo." này đâu mợ nhé.

Chuẩn ạ. May ra đc 1 vài cái thì tin được, phần đa là ... Ko có cái nào!

 

[huyhung123]

Bò đỏ có phải không cụ, 2017 cậu em mời mảnh 40m vuông bên Thạch Bàn có hơn 2 tỉ, giờ 5 tỉ rồi đấy cụ ạ.

Đi từ đáy lên đỉnh thì là như thế. Giờ là chuẩn bị đi từ đỉnh xuống đáy

 

[Giohanoi]

Đi từ đáy lên đỉnh thì là như thế. Giờ là chuẩn bị đi từ đỉnh xuống đáy

Sản xuất đình đốn mà tiền vẫn bơm ra. Bởi thế mà CK tăng ào ào. Vậy theo cụ căn cứ vào đâu để giá đất đi xuống. Lãi suất tiết kiệm mà lên khoảng 10%/ năm thì may ra có cơ. Chứ giờ vàng và đô đều cao, lạm phát luôn lăm le bất cứ lúc nào trong khi lãi suất tiết kiệm bèo bọt thì việc giảm giá đất là điều không tưởng.....

 

[Mợ Yến]

Mợ cứ xin chủ thớt đi, nhưng đừng thất vọng khi thấy sự thật trần trụi nhé.
Ko có vụ "sau 1 năm hôm nọ em vừa mò vào xem thì 16 thửa đó đã có 10 thửa xây nhà 2 -3 tầng ráo." này đâu mợ nhé.

Mợ cũng hồng như Mợ Toét nhỉ? Mợ hỏi thì e có kèo này 20tr/m2 chưa thành hình.
Khi thành hình tầm 50tr/m2.

LS hả cụ, nhìn đường cong cong quen quen. Cụ nói làm em lại quan tâm.

 

[Mợ Yến]

À mà không phải, cụ cho ít gợi ý đi em nghiên cứu với

 

[huyhung123]

Sản xuất đình đốn mà tiền vẫn bơm ra. Bởi thế mà CK tăng ào ào. Vậy theo cụ căn cứ vào đâu để giá đất đi xuống. Lãi suất tiết kiệm mà lên khoảng 10%/ năm thì may ra có cơ. Chứ giờ vàng và đô đều cao, lạm phát luôn lăm le bất cứ lúc nào trong khi lãi suất tiết kiệm bèo bọt thì việc giảm giá đất là điều không tưởng.....

Dịch bệnh tăng cường, ko giao dịch được là 1 đống BDS phải hạ giá để bán khẩn cấp. Nhiều doanh nghiệp, cá nhân gồng lỗ 2 năm rồi, giờ hết lực phải bán thôi!
Còn tình hình khả quan nhất là đi ngang, do hiện giá đã quá ảo. Đất đấu giá ở xã Ngọc Mỹ huyện Quốc Oai lên tận 93tr/ m2. Mua xong để nuôi bò!

 

[ống pô xe]

Bác nói thế này dường như là chưa cắm sổ đỏ vay bank bao giờ rồi.

Em cắm sổ đỏ vay bank 2 lần rồi . trả lãi 3 năm . năm đầu lãi xuất ân hạn 8% . 2 năm kế tiếp 11.5% / năm . nếu trả trước hạn chịu phạt theo hđ

 

[TieuFu]

Đất công viên Vĩnh Hằng hay Lạc Hồng Viên vậy cụ?

Tầm này đầu tư hũ sành cho đẹp ăn hơn ! Nhanh gọn lài hợp thời covid !