[Funland] các cụ cho em hỏi tiền để vào kênh nào đỡ mất giá (1-2 năm)

[blogtienso]

Vàng nhà cụ, mà giờ giá vàng đang cao quá

 

[Mợ Yến]

em chưa muốn bán cụ à.. cụ muốn đầu tư đất thì tiền ít lên đầu tư cho đúng chỗ và cụ lên có tầm nhìn xa 1 chút . em kể cụ nghe . năm trước đúng thang này . em chỉ có hơn 1 tỏi / em đt cho cò đất và thông thêm qua kênh bđs của đất trên phây . vì em ít thời gian đi lần mò . lên thông qua 2 đám này . cò đất ( sale bđs) em yêu cầu rõ ràng
1- xa gần trung tâm tp kg quá quan trọng nhưng đừng có mà quá xa tâm điểm nhà anh ở tầm 5km
2- đường vào phải rộng đủ oto chạy vào tận nơi ..vì nhà anh có oto ( nói thế cho sang . chứ thật ra đường đủ oto chạy đến cực kỳ lợi thế nếu sau này mình bán cho ai đó họ cũng ưng )
3- đường vào thửa đất phải bằng phẳng . không leo đồi lượn núi gì cả .. dốc hơi thoai thoải nhẹ mà đạp xe đạp được là ok
4- mặt tiền thửa đất trừ hướng tây ra . thì hướng nào cũng ok ( hướng tây nóng chết mẹ đi ) vợ gìa nhà hướng tây mà
tầm tiền dưới 600 triệu / có thì ới anh
hợp đồng thế là xong
10 phút sau sale gọi đt liên tục cho em đi thăm vài thửa/ đcmn thửa éo nào em cũng chế... vài hôm sau sale lòi ra 16 thửa đất giá từ 500 triệu - 650 triệu ( S - 50m - 90m )
em ok luôn 2 thửa ..sau 1 năm hôm nọ em vừa mò vào xem thì 16 thửa đó đã có 10 thửa xây nhà 2 -3 tầng ráo..
em chơi 2 thửa hướng nam ( S = 70m ) giá 1 thửa có 530 - 550 củ..giờ em mà bán bỏ rẻ 1 thửa cũng được 150 - 200 củ

Cụ mới buôn mà vừa may mắn, vừa chuẩn. Chúc mừng cụ!

 

[TrungUce]

em chưa muốn bán cụ à.. cụ muốn đầu tư đất thì tiền ít lên đầu tư cho đúng chỗ và cụ lên có tầm nhìn xa 1 chút . em kể cụ nghe . năm trước đúng thang này . em chỉ có hơn 1 tỏi / em đt cho cò đất và thông thêm qua kênh bđs của đất trên phây . vì em ít thời gian đi lần mò . lên thông qua 2 đám này . cò đất ( sale bđs) em yêu cầu rõ ràng
1- xa gần trung tâm tp kg quá quan trọng nhưng đừng có mà quá xa tâm điểm nhà anh ở tầm 5km
2- đường vào phải rộng đủ oto chạy vào tận nơi ..vì nhà anh có oto ( nói thế cho sang . chứ thật ra đường đủ oto chạy đến cực kỳ lợi thế nếu sau này mình bán cho ai đó họ cũng ưng )
3- đường vào thửa đất phải bằng phẳng . không leo đồi lượn núi gì cả .. dốc hơi thoai thoải nhẹ mà đạp xe đạp được là ok
4- mặt tiền thửa đất trừ hướng tây ra . thì hướng nào cũng ok ( hướng tây nóng chết mẹ đi ) vợ gìa nhà hướng tây mà
tầm tiền dưới 600 triệu / có thì ới anh
hợp đồng thế là xong
10 phút sau sale gọi đt liên tục cho em đi thăm vài thửa/ đcmn thửa éo nào em cũng chế... vài hôm sau sale lòi ra 16 thửa đất giá từ 500 triệu - 650 triệu ( S - 50m - 90m )
em ok luôn 2 thửa ..sau 1 năm hôm nọ em vừa mò vào xem thì 16 thửa đó đã có 10 thửa xây nhà 2 -3 tầng ráo..
em chơi 2 thửa hướng nam ( S = 70m ) giá 1 thửa có 530 - 550 củ..giờ em mà bán bỏ rẻ 1 thửa cũng được 150 - 200 củ

Quan trọng vẫn là thời điểm, nhưng kinh nghiệm làm việc với sale của cụ rất hay.

 

[Mợ Yến]

Sale lùa gà ấy mà cụ.
Lùa trên này khó lắm.

Các cụ cảnh giác quá.
Người ta vui chuyện chia sẻ thì xem chia sẻ cái gì? Kinh nghiệm như nào? Mà thêm tham khảo.
Đấy là họ mới là nói kinh nghiệm, chưa bảo khu vực nào ở đâu.
Còn nói khu vực cụ thể thì xem khu vực nào, tiềm năng ra sao, sau đó đi tìm hiểu hỏi han nghiên cứu xem đúng không rồi hãy quay lại phán xét.
Chưa chi đã nói lùa gà thì bố ai dám chia sẻ.

 

[nvht]

em có 1 khoản tiền nho nhỏ khoảng trên 1 củ tỏi. công việc tầm 1,5-2 năm nữa mới cần dùng đến. hiện giờ đang gửi bank 6% 1 năm.
Theo cac cụ thì em nên vứt đấy hay quy ra vàng hoặc bất động sản. em chả cần gì chỉ cầnan toàn và thanh khoản nhanh 1 tí,
cám ơn cac cụ nhiều

với những thông tin trên thì theo em cụ đầu tư CK sẽ hiệu quả cao nhất. Chỉ lưu ý cụ là ko nên mua cổ phiếu đã tăng trên 3 lần trong 2 năm qua.

 

[Rivers]

Muốn thanh khoản nhanh trong ngắn hạn thì chỉ có gửi tiết kiệm, vàng giá đang vênh cao, đất đai không có kinh nghiệm cẩn thận lại đi đổ bô cho thằng khác.

 

[xezace]

Cụ cứ để đó chiều làm con Lô. Oánh dần

 

[pisces_hn]

Đất thì có thể giữ giá nhưng chưa chắc đã thanh khoản nhanh. Thanh khoản nhanh nhất bây giờ theo em thấy là chung cư, căn nhỏ nhỏ độ 2 tỷ vị trí trung tâm. Cho thuê cũng được chục triệu 1 tháng.

 

[Matizcoi]

Cụ cho ít lựa chọn đầu tư thế. Nếu em là em đầu tư Sugar baby and Sugar ddady

Tiêu chuẩn của su gờ đét đì em được 2 cái rồi (già và bị tiểu đường), còn lại tiền thì cũng như cụ

 

[ống pô xe]

Cái này là cụ bốc phét rồi.

Em nói phét thì được cái gì hả bác.. Vì em đâu ở hà nội đâu bác ... Em.ở tỉnh lẻ thôi. Giá đất thì mỗi năm mỗi khác . và vị trí thửa đất nữa. Có thể hôm nay là hoang vu nhưng tiềm năng trong 1 thời gian.ngắn tầm 1 hoặc 2 năm nó là nơi đông vui . đầu tư ngắn hạn là thế chủ yếu do mình phải biết đánh giá về mọi mặt thuận.lợi và khó khăn của thửa đất này nếu mình xuống tay . đặc biệt đừng nghe theo số đông đồn thổi

 

[ống pô xe]

Đất thì có thể giữ giá nhưng chưa chắc đã thanh khoản nhanh. Thanh khoản nhanh nhất bây giờ theo em thấy là chung cư, căn nhỏ nhỏ độ 2 tỷ vị trí trung tâm. Cho thuê cũng được chục triệu 1 tháng.

Muốn thanh khoản nhanh thì khi bán thì bán thấp giá xuống 1 chút so với các thửa đất xung quanh..miễn có lãi là ok

 

[pisces_hn]

Muốn thanh khoản nhanh thì khi bán thì bán thấp giá xuống 1 chút so với các thửa đất xung quanh..miễn có lãi là ok

Đấy là thời điểm còn nhiều nhà đầu tư đi mua thôi. Chẳng may đất nó chững thì chỉ có người dùng đi mua. Mà ở các tỉnh dân số tăng ít lấy đâu ra người dùng.

 

[a_cheng]

Các cụ có câu: lợn ăn thì còn, con ăn thì mất - khuyên cụ nuôi lợn
hoặc là: muốn giàu: nuôi cá, muốn khá: nuôi heo, muốn nghèo: nuôi gái

 

[elise.cosmetic]

Có đấy, cụ cứ mua đất nền đi.

Cụ chỉ giáo em vài cái tên chung cư mà cho thuê được 6%, không kể tiền nội thất như cụ nói đi? Chứ thật em chưa thấy bao giờ

 

[agrimeco]

Cụ chỉ giáo em vài cái tên chung cư mà cho thuê được 6%, không kể tiền nội thất như cụ nói đi? Chứ thật em chưa thấy bao giờ

Mấy khu cc cũ nhưng nằm sâu trong nội đô thì giá cho thuê cũng khá cao đấy cụ. Vd căn 2 ngủ Hapulico chắc cũng loanh quanh 2 tỷ nhưng cho thuê 10tr là cái chắc

 

[Giohanoi]

TV tối qua vừa khuyên đừng vào BĐS nữa nghĩa là NN ngứa mắt rồi, nó siết cho 1 phát như hồi 2008 thì chen nhau nhảy cầu

Nhà nước là ai ? Người tích tụ nhiều BDS là ai ? Cụ thấy BTC bao năm qua xây dựng thuế BĐS mà vẫn chưa xong đủ biết là họ không muốn rồi. Chẳng ai tự siết cổ mình đâu. Tiền bơm ra mãnh liệt thì lạm phát là điều tất yếu. Không tìm chỗ trú ẩn thì lại ôm mớ giấy lộn trong tay thôi .....

 

[ống pô xe]

Đấy là thời điểm còn nhiều nhà đầu tư đi mua thôi. Chẳng may đất nó chững thì chỉ có người dùng đi mua. Mà ở các tỉnh dân số tăng ít lấy đâu ra người dùng.

Bác mà nghĩ thế thì kg thể đầu tư BĐS được đâu
Bác phải lên nhớ là đất có nhiều phân khúc . thu nhập thấp . thu nhập trung bình . thu nhập cao .. Thu nhập siêu cao .. Và đất trời ơi
Đất dành cho người thu nhập thấp thì người mua rất đông vì họ cần mua để ở thật . tầm giá cứ từ 530.. 750 triệu thì bán rất dễ miễn sao vị trí thửa đất đó ở nằm như nào

 

[caisua]

Nhà nước là ai ? Người tích tụ nhiều BDS là ai ? Cụ thấy BTC bao năm qua xây dựng thuế BĐS mà vẫn chưa xong đủ biết là họ không muốn rồi. Chẳng ai tự siết cổ mình đâu. Tiền bơm ra mãnh liệt thì lạm phát là điều tất yếu. Không tìm chỗ trú ẩn thì lại ôm mớ giấy lộn trong tay thôi .....

cụ bị môi giới đầu độc rồi, thời điểm này chả khác gì năm 2008, trong quý 1/2022 là vỡ bong bóng BĐS và chứng khoán cụ ơi

 

[ngoclya]

Thanh khoản nhanh, chỉ 1 củ to thì cụ để trong ngân hàng rồi quên nó đi làm việc khác đỡ mệt đầu cụ ạ!

 

[Thành Xoáy]

em có 1 khoản tiền nho nhỏ khoảng trên 1 củ tỏi. công việc tầm 1,5-2 năm nữa mới cần dùng đến. hiện giờ đang gửi bank 6% 1 năm.
Theo cac cụ thì em nên vứt đấy hay quy ra vàng hoặc bất động sản. em chả cần gì chỉ cầnan toàn và thanh khoản nhanh 1 tí,
cám ơn cac cụ nhiều

chưa có kinh nghiệm thì chơi nhỏ thôi cũ, lm mảnh đất ở quê tầm 3,400 chẳng hạn. Đó là em thấy ng ta bảo thế, các cụ có ý kiến gì hay chia sẻ ae ha